memoria anual 2013

IC CORP
MEMORIA
ANUAL 2013
IC CORP
MEMORIA
ANUAL 2013
Diseño: Suba
Coordinación y producción: Carolina Mayer-Rechnitz
Dirección de arte: Macarena Balcells
ÍNDICE
Carta del Presidente
04
IC CORP EN CIFRAS
06
NUESTRA EMPRESA
08
Identificación de la sociedad
10
Principales accionistas
12
Directorio IConstruye S.A.
13
Reseña histórica
14
Organigrama 16
Valores17
Certificaciones 18
GESTIÓN DEL NEGOCIO 19
Negocio Construcción 20
Hitos21
Clientes22
Compradores22
Proveedores24
Productos y servicios
25
Servicios comerciales
30
Nuevas soluciones
31
Negocio El Inmobiliario
34
Hitos35
Toctoc.com36
elinmobiliario.cl 37
ADD
37
Infoinmobiliario 37
Negocio IC Market
38
Clientes40
ESTADOS FINANCIEROS 41
Informe de los auditores independientes 42
Estados de situación financiera
45
Estados de resultados integrales
46
Estado de cambios en el patrimonio neto
47
Estados de flujo de efectivo
48
Notas a los estados financieros
49
CARTA DEL
PRESIDENTE
Estimados accionistas: en nombre del directorio, me es grato presentarles
la memoria anual de la empresa, junto con los estados financieros
correspondientes al ejercicio 2013.
Durante el año 2013, como resultado de un trabajo conjunto del directorio
y la administración, se establecieron tres pilares de desarrollo para nuestra
compañía para los próximos tres años. Estos pilares han orientado nuestras
acciones desde entonces y hoy ya podemos ver algunos de sus resultados.
En primer lugar, se decidió potenciar al máximo nuestro negocio inmobiliario
para alcanzar una posición de liderazgo en el mercado. Quisimos hacerlo con
algo realmente impactante y novedoso. Nos propusimos la meta de desarrollar
y ofrecer un producto disruptivo, que representara una auténtica innovación
respecto de lo existente en el rubro. El resultado de ese esfuerzo es Toctoc.
com y el anhelo de ser innovadores se cumplió con creces. Trabajamos durante
el año en su desarrollo y fue lanzado oficialmente durante este mes de marzo
con una potente campaña publicitaria.
En segundo lugar, considerando el plan de soluciones que viene desde
los orígenes de Iconstruye y teniendo en cuenta la tramitación de la ley de
facturación electrónica en el Congreso, decidimos potenciar el desarrollo de
soluciones relacionadas al Ciclo Financiero para convertir a iConstruye en la
empresa especialista para estas soluciones en la construcción. En este ámbito,
se ha estado desarrollando no sólo la solución de factura electrónica sino que
IC CORP _ MEMORIA 2013
4
también soluciones adicionales que complementen esto con nuestro proceso
de compra. La ley ya se encuentra aprobada y nosotros estamos listos para ser
exitosos en este nuevo escenario.
El tercer foco fue consolidarnos en la industria de la Construcción desarrollando
servicios adicionales que complementen la solución actual. En esa línea,
durante el 2013 se trabajó en los módulos de iRegistro y Arriendo para ofrecer
una más amplia gama de soluciones electrónicas para los procesos de la
construcción.
En suma, el 2013 fue un año importante de definiciones y desarrollos y
esperamos poder consolidar este lineamiento durante el 2014.
Ramón Yavar Bascuñán
Presidente Iconstruye S.A.
NUESTRA EMPRESA
5
IC CORP EN CIFRAS
Nicolás Errázuriz S.
Gerente General Iconstruye S.A.
Tu empresa, tus clientes y tus
proveedores pueden estar siempre
conectados. El comercio electrónico
mejora los resultados de tu compañía,
accediendo a más oportunidades
de venta, bajando los costos por
transacción y mejorando la calidad
y oportunidad de la información.
Con más de 10 años ayudando a las
empresas a comprar y vender en línea,
iConstruye dispone de una serie de
plataformas y servicio B2B & B2C que
permiten que hoy, más de 1.000 empresas
en Chile, Colombia y Perú se beneficien
de operar conectados en la red.
IC CORP _ MEMORIA 2013
6
6 PAÍSES
US$ 3.020
millones es el monto de las
órdenes de compra transado
el 2013 en iConstruye.
US$18.967 desde su
nacimiento hace 13 años.
3.454.559
de visitas
en que iConstruye opera
o ha operado: Argentina,
Chile, Colombia, Panamá,
Perú y Uruguay.
en elinmobiliario.cl en
2013, de las que surgieron
423.043 cotizaciones.
2.084
obras de construcción
activas al 31 de diciembre
de 2013.
1.050
clientes
260.000
tiene IC Corp entre
constructoras, proveedores e
inmobiliarias.
órdenes de compra
se gestionaron el 2013
a nivel internacional y
1.082.098 órdenes de
compra en Chile durante
2013.
7
8
NUESTRA EMPRESA
9
LA SOCIEDAD
IDENTIFICACIÓN DE LA SOCIEDAD
Razón Social: iConstruye S.A.
RUT: 96.941.720-0
Domicilio Social: Santiago de Chile
Oficinas: Marchant Pereira 10, piso 15, Providencia, Santiago
Teléfono: (56 2) 2486 1111 / 2486 1100
Fax: (56 2) 2381 3404
Web: www.iconstruye.com
Constitución
iConstruye S.A., se constituyó por Escritura Pública otorgada el 15 de
diciembre de 2000, en la Notaría de Santiago de René Benavente Cash, cuyo
extracto se inscribió a fojas 34475, bajo el Nº 27605, del Registro de Comercio
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente a 2000 y se
publicó en el Diario Oficial de fecha 5 de enero de 2001.
El pacto social ha sufrido las modificaciones acordadas en las siguientes
Juntas Extraordinarias de Accionistas, cuyas actas se redujeron a escritura
pública en la fecha y notaría que en cada año se señala y cumplieron con los
trámites de legalización que se indican.
Junta Accionistas
Fecha junta de
accionistas
Fecha escritura
pública
Notaría
Insc. Re.
Comercio FS.
Nº
Publicación
Diario Oficial
29.12.2000
26.01.2001
René Benavente Cash
5003
4046
20.02.2001
09.01.2001
31.01.2001
René Benavente Cash
5003
4047
20.02.2001
24.05.2004
01.06.2004
Juan Ricardo San Martín Urrejola
16600
12477
09.06.2004
IC CORP _ MEMORIA 2013
10
OBJETO
1
4
La creación, confección, mantención
y comercialización de páginas, sitios
y/o portales para la red de Internet; su
explotación para cualquier forma y la
prestación de toda clase de servicios a
través de ellos; el desarrollo de programas
computacionales destinados al efecto; el
arrendamiento de espacios publicitarios
en dichas páginas, sitios o portales, el
establecimiento de vínculos con otros sitios
y la prestación de los demás servicios
complementarios a los anteriores.
Prestar toda clase de servicios o asesorías
en materias de orden financiero, económico,
de factibilidad de proyectos, de inversión,
informáticos, computacionales, de Internet,
de marketing y publicidad, así como en
las demás materias señaladas. Prestar
servicios de capacitación e impartir cursos
relacionados con su objeto.
2
Desarrollar, comercializar, distribuir y
representar productos de ingeniería de
sistemas y computación, especialmente
relativos a la gestión de marketing y
publicidad.
3
La realización de toda clase de actos,
contratos, trabajos y servicios de difusión,
marketing y publicidad en cualquiera de sus
formas.
5
Administrar por cuenta propia o ajena
toda clase de negocios, agencias,
representaciones, licencias, marcas
comerciales, empresas o bienes de cualquier
naturaleza.
6
Comprar, vender, permutar, arrendar,
explorar, administrar e invertir en toda clase
de bienes, raíces o inmuebles, corporales e
incorporales, incluso en valores mobiliarios,
licencias, programas computacionales y
softwares.
7
Constituir, formar parte o adquirir derechos
o acciones en sociedades de personas o de
capital.
NUESTRA EMPRESA
11
PRINCIPALES
ACCIONISTAS
Según el listado oficial de
accionistas al 31 de diciembre de
2013, la propiedad de iConstruye
S.A. pertenece a las empresas que
se muestran a continuación.
Accionista
Número de Acciones
1 Inversiones La Construcción S.A.
659.147
2
Cámara Chilena de la Construcción A.G.
200.000
3
Nixus Marketplace S.A.
146.856
4
Inversiones Santa Ana Limitada
132.342
5
Inversiones y Asesorías Bartel Oliver Ltda
124.989
6
Inversiones La Hiedra S.A.
80.000
7 Inversiones Divina Providencia Ltda.
72.982
8
60.161
Asesorías e Inversiones Ltda.
9 Echeverría Izquierdo S.A.
10
38.923
Construmart S.A.
37.009
11
Ingeniería y Construcción Vial y Vives Ltda.
37.009
12
Guzmán y Larraín Viviendas Económicas Ltda.
31.137
13
Constructora Pacal S.A.
28.800
14
Soc. Inmobiliaria y de Inversiones Bío Bío S.A.
26.646
15
Icafal Inversiones S.A.
23.092
16 Empresa Constructora Mena y Ovalle S.A.
22.206
17
21.447
AFP Habitat S.A.
18
Reur S.A.
20.758
19
Melón S.A.
18.504
20 Empresa Constructora Contex Ltda.
Total Acumulado
Otros 50 Accionistas
TOTAL
13.932
1.795.940
204.060
2.000.000
IC CORP _ MEMORIA 2013
12
DIRECTORIO
iCONSTRUYE S.A.
PRESIDENTE
Sr. Ramón Yavar Bascuñán
DIRECTORES
Sr. Germán Alejandro
Bartel Jeffery
Sr. Juan Eduardo Correa
García
Sr. Claudio Nitsche Melli
Sr. Patricio José Mena
Barros
Sr. Edgar Bogolasky Sack
Sr. Luis Felipe Hübner
NUESTRA EMPRESA
13
RESEÑA
HISTÓRICA
El año 2000 Nace iConstruye S.A, la
primera plataforma B2B de comercio
electrónico chilena destinada a
automatizar y facilitar las relaciones
de negocios entre constructoras
y proveedores. Con trece años en
el mercado y más de mil clientes, en
la actualidad iConstruye otorga
eficiencia, seguridad y negocios a
empresas constructoras, proveedores
de materiales, fabricantes, contratistas,
inmobiliarias, gobiernos y grandes
corporaciones en Chile, Argentina, Perú,
Colombia y Uruguay.
2000
2002
2003
2004
2006
2007
iconstruye.com
400+ clientes
Plataforma de
Compras Públicas
Chilecompra.com
ChileCompra
destaca como Caso
de Excelencia en
Reporte Mundial
sobre Tecnologías de
la información.
El Inmobiliario
Cotizaciones,
Compra y Venta
Chile
120.000 órdenes de
compra
Gestión de Bodega
Recepción
600+ clientes
Monitor de Obra
Mejor e-business de
Latinoamérica
301.268 Órdenes de
Compra
The Economist
destaca a
ChileCompra como
práctica ejemplar en
gobierno electrónico
IC CORP _ MEMORIA 2013
14
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Elinmobiliario.cl
ADD
Premio Innova
icmarket.com
TocToc.com
Colombia
Microsoft Gold
Partner
Perú
SAOC
Puesta en
Marcha Proyecto
Construmart
Uruguay
Infoinmobiliario
Argentina
Panamá
ICMarket B2B
915.437 órdenes
de compra en
iConstruye Chile
1000+ clientes
ISO 9001
Implementación de
nueva aplicación
tecnológica para
Ministerio Obras
Públicas
Partida Perú
3,4 millones de
visitas
Elinmobiliario.cl
Canal Electrónico de
Ciclo Financiero
iRegistro
Arriendo
1.082.098 Ordenes de
Compra
NUESTRA EMPRESA
15
ORGANIGRAMA
DIRECTORIO
Comité de Auditoría
Edgar Bogolasky S.
Germán Bartel J.
Ramón Yavar B.
Nicolás Errázuriz S.
Ricardo Maino S.
ASESORES LEGALES
UH&C Abogados Ltda.
GERENCIA DE
TECNOLOGÍA
Héctor Silva N.
Gerencia de
producto
Mónica Jerez G.
Gerente General
Nicolás Errázuriz
Gerencia de
Administración y
finanzas
Ricardo Maino S.
Gerencia
comercial
Isabel Pinochet U.
Grencia Negocio
Inmobiliario
Nicolás Gumucio S.
Gerencia Ciclo
Financiero
Iván Bassa D.
IC CORP _ MEMORIA 2013
16
NUESTROS
VALORES
Nuestra Política De Calidad
• Somos un equipo profesional responsable y comprometido con la calidad
y los resultados.
• Buscamos superar las expectativas de nuestros clientes, ofreciéndoles
soluciones TI innovadoras, ágiles y eficientes en nuestro ámbito y
competencias.
• Nuestros procesos comerciales y operacionales se basan en un sistema
de calidad y mejora continua que nos conduce a la excelencia en el
servicio.
Nuestro Objetivos
• Identificar y entender los requerimientos y las necesidades de los clientes
• Comprometer plazos y cumplirlos
• Controlar la satisfacción del cliente
• Asegurar las competencias y herramientas necesarias para ejercer
correctamente nuestras funciones
• Instalar la cultura de calidad en iConstruye y la eficiencia de operación del
Sistema de Gestión de la Calidad
NUESTRA EMPRESA
17
CERTIFICACIONES
Certificación Iso 9001
Iconstruye recertificó el 2012 sus operaciones en la norma ISO 9001,
obteniendo notable distinción en la auditoria de certificación. Nuestro ámbito
de certificación es la comercialización, desarrollo, operación y soporte de los
productos y servicios ofrecidos.
Nuestro sistema de calidad se enfoca en la excelencia operacional, realizando
un riguroso seguimiento al desempeño de los procesos críticos y a la mejora
continua en nuestra operación.
Certificación Microsoft
Desde el año 2009 iConstruye es oficialmente Partner Gold de Microsoft, En este
ámbito “Como socios de Microsoft, el 2013 hemos continuado diferenciando
nuestra empresa y demostrando nuestra destreza en el entorno competitivo
actual, obteniendo oportunidades para reforzar nuestras capacidades y
experiencia para mejorar la atención a nuestros clientes, dedicando parte de
nuestra atención en crear nuevas soluciones innovadoras que impulsen la
rentabilidad y aumenten la ventaja competitiva.”
IC CORP _ MEMORIA 2013
18
GESTIÓN
DEL NEGOCIO
19
iConstruye
trabaja con 195
constructoras y 776
proveedores activos.
20
NEGOCIO
CONSTRUCCIÓN
HITOS
A principios de 2013, iConstruye cumplió 13 años de éxitos en soluciones y
servicios de comercio electrónico B2B en el área de la construcción. En algo más
de una década, la compañía ha logrado facilitar negocios por la impresionante
cifra de US$18.967 millones de dólares, estimándose que durante el 2013 el
15% del PIB de la Construcción chilena pasó por iConstruye.com.
Durante este período, la compañía ha logrado desarrollar un mundo de
soluciones de calidad, que facilitan los negocios de los clientes en forma
segura, sustentable, flexible y productiva.
El 2013 encontró a www.iconstruye.com con una renovada oferta de servicios
B2B. Dichos servicios permiten a constructoras y proveedores la operación
en línea de la totalidad de la cadena de abastecimiento, es decir, desde el
momento en que surge una necesidad en una obra, hasta cuando se avisa del
pago al proveedor.
Durante 2013 la compañía en Chile continúa su crecimiento incorporando
nuevas constructoras y nuevos proveedores a su comunidad que hoy consta
de 195 constructoras y 776 proveedores integrados.
A nivel sudamericano, este año la comunidad de clientes de la compañía
continuó ampliándose con la incorporación de nuevas constructoras y
proveedores tanto en la operación de Colombia como en Perú. De ese modo,
iConstruye Perú recibió la entrada de 5 nuevas constructoras y se incorporaron
los primeros 20 proveedores integrados. Adicionalmente, durante 2013
iConstruye Colombia inicia su consolidación con los productos existentes
y lanza 3 nuevos productos altamente innovadores y que promueven el
relacionamiento dentro de su Marketplace. Con esto, CCI Marketplace de
Colombia logró su primer año con utilidades.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
21
En Chile, mientras tanto, la plataforma iConstruye recibió la llegada de más
empresas que trabajan con el rubro minero y de servicios eléctricos. Entre
ellas podemos destacar a importantes firmas como High Service, Cobra,
Promet y Más Errázuriz.
CLIENTES
El prestigio actual de iConstruye se ha consolidado gracias a la confianza
que, a la fecha, han depositado las más de 970 empresas que participan de la
comunidad.
Por cuarto año consecutivo las encuestas de satisfacción revelan que más del
95% de nuestros clientes recomendaría trabajar con la empresa y el servicio
de soporte de clientes fue calificado con nota sobre 6,0.
COMPRADORES
iConstruye finalizó el año 2013 con 195 constructoras con contrato, tras la
incorporación de 32 nuevas empresas durante el período. Estas constructoras
generaron 1.082.098 órdenes de compra por un monto total de MM$1.581.901,
lo que representa un aumento de 26% respecto de los MM$1.249.869 generados
el 2012.
Al cierre del ejercicio, por iConstruye realizaban su gestión 2.084 obras activas
en todo Chile.
Nuevas Constructoras ingresadas
en el Período
32
2013
2012
30
38
2011
Nº Acumulado de Constructoras al cierre
del Período
195
2013
180
2012
2011
164
IC CORP _ MEMORIA 2013
22
El 2013 se generaron 1.082.098 órdenes de compra. El 49,9% de estos negocios
fue generado por 776 proveedores integrados, es decir, aquellos que forman
parte de la comunidad de clientes y que por tanto realizan su gestión en línea
con los compradores, lo que significa seguridad, agilidad y disminución de
costos operacionales para ambos lados de la cadena.
IConstruye provee a la industria de la construcción de una plataforma
colaborativa, para la Gestión de Abastecimiento en línea, con los más altos
estándares de gestión B2B, que asegura excelencia operacional y de negocios.
La imagen a continuación es una representación abstracta de las soluciones
disponibles para la Comunidad de negocios y gestión que conforman las 970
empresas de la industria que operan en www.iconstruye.com
COTIZACIONES
Generación,
aprobación y envío
de PM
Envío de solicitud de
cotizaciones
Comercial
COMPRAS
Logístico
Financiero
CICLOS
RECEPCIÓN Y
ADMIN. DE
BODEGAS
Generación,
aprobación y envío
de OC
Confirmar recepción y
envío de devoluciones
Gestión de nuevos
negocios
PLATAFORMA
NEGOCIOS
ANTICIPADOS
Envío de ofertas
OFERTAS
Generación,
aprobación y envío
de OC
VENTAS
Consultar
recepciones
DESPACHO Y
DEVOLUCIONES
FACTURACIÓN
Y PAGO
Preingreso de facturas
Aceptación de NC
Ver estado de factura
Publicar nóminas
Envío estado de
facturas
Envío de NC
solicitadas
Consulta de nómina
FACTURACIÓN
Y PAGO
PROCESOS
ACCIONES
ACCIONES
PROCESOS
PLATAFORMA DE INTEGRACIÓN DE SISTEMAS
PEDIDOS DE
MATERIALES
PROVEEDOR
ESCRITORIO DE GESTIÓN
CONSTRUCTORA
La plataforma iConstruye está compuesta de módulos que han sido desarrollados
con tecnología de clase mundial para garantizar la confidencialidad de cada
una de las transacciones realizadas por los proveedores y constructoras.
Es una plataforma totalmente integrable con los diferentes sistemas de
gestión contable y con otros sistemas de gestión, tanto nacionales como
internacionales. El sistema ha sido desarrollado por ingenieros nacionales
altamente calificados. Esto explica su éxito en lograr el objetivo de soportar
miles de transacciones mensuales
GESTIÓN DEL NEGOCIO
23
PROVEEDORES
En iConstruye operaron durante el año 2013 más de 776 proveedores con
contrato, tras la incorporación de 133 nuevos proveedores durante el período.
Gracias a la compañía, estos 776 proveedores pudieron recibir 47.940
cotizaciones, lo que representa un crecimiento de 20,5% en comparación con
las 39.780 del año pasado. Estos proveedores, a su vez, pudieron enviarles
324.672 ofertas a la comunidad de constructoras de iConstruye.
Nuevos Proveedores Ingresados
en el Período
133
2013
141
2012
166
2011
Nº acumulado de Proveedores
al cierre del Período
776
2013
734
2012
667
2011
Según las transacciones (OC) generadas a través de nuestra plataforma
podemos constatar que el 44% de las empresas transan más de $100 millones
al año. En este segmento se concentra la mayor parte de proveedores, quienes
ven en nuestro sistema una clara alternativa en la nueva búsqueda de negocios
y apertura al mercado, donde los compradores están atentos a las nuevas
opciones y ofertas.
Negocios Anuales
Número de
empresas
PORCENTAJE de Compras a PI
por cantidad de OC
%
más de $100 millones
343
44,20%
$20 - $100 millones
170
21,91%
$0 - $20 millones
263
33,89%
Total general
776
100,00%
2013
49,94%
2012
50,55%
2011
50,59%
IC CORP _ MEMORIA 2013
24
PRODUCTOS Y SERVICIOS
IConstruye es el medio más eficiente para que empresas y proveedores
puedan desarrollar electrónicamente y de manera colaborativa los ciclos de
negociación, contratación, entregas y pagos de la cadena de abastecimiento.
El sistema de gestión de compras incluye los módulos de: programación y
pedidos, compras, recepciones, bodega, facturación y pagos. La plataforma
cuenta, además, con herramientas para desarrollar el levantamiento de
información de mercado, detectar oportunidades de negocio, realizar ofertas,
vender, dar seguimiento al despacho de productos y mantenerse informado
sobre las condiciones de pago de estos.
Pedido de materiales
Esta solución permite realizar el pedido de materiales necesario para el
desarrollo de una compra a partir de un plan maestro de insumos, propio de
la empresa. Otorga una comunicación instantánea entre las personas a cargo
del proceso de adquisición, agilizando el PM desde la obra hasta una oficina
central o un departamento de abastecimiento.
TX PEDIDO DE MATERIALES
258.061
2013
2012
2011
242.595
206.159
Cotizaciones
Este módulo permite cotizar y recibir ofertas en línea de parte de los 776
proveedores integrados a iConstruye y crear grupos de proveedores para
cotizar directamente, según especialidades o según su carácter estratégico
para la empresa. La cotización llega directo al vendedor que atiende a su
empresa (carterización por lado proveedor).
La solución ofrece formato de cotización, diseñado a la medida de cada
empresa, y mensajería de apoyo a para agilizar respuestas del proveedor.
El sistema permite la generación de cuadros comparativos exportables a Excel
y la adjudicación en línea, visible y fundamentada para todos. Finalmente, el
GESTIÓN DEL NEGOCIO
25
sistema sirve también para la generación automática de orden de compra
desde la oferta adjudicada.
TX COTIZACIONES
47.940
2013
2012
2011
39.781
35.169
Ofertas
Este módulo es el medio más eficiente y cómodo para que el proveedor
invitado a cotizar responda en línea lo solicitado por el comprador, con el
envío de una o todas las ofertas que quiera a una misma cotización. El sistema
le permite ver en línea las oportunidades de negocio a las que ha sido invitado
a participar, activando alarmas y avisos de la fecha de cierre de aquellas a las
que aún no ha respondido.
La posibilidad de recibir ofertas en línea que tienen las constructoras que
compran por iConstruye, da a su operación transparencia, eficiencia y
seguridad. Para el proveedor integrado a iConstruye, esto redunda en mayores
posibilidades de negocio.
Las cotizaciones de las constructoras y las ofertas de los proveedores
integrados son transacciones que están en el corazón de la operación de
iConstruye Marketplace y su operación B2B, por tanto fueron foco de la gestión
del equipo de atención de clientes de iconstruye en el 2013 y lo serán más
aún en el 2014. Actualmente se está generando un área dentro de iConstruye
cuya misión será estimular el uso de la plataforma, activando las cotizaciones
y motivando de manera directa a empresas y proveedores a ser miembros
activos de la comunidad.
TX Ofertas
324.672
2013
308.229
2012
2011
259.140
IC CORP _ MEMORIA 2013
26
Compras / ventas
El módulo de compras le permite al comprador desarrollar el proceso de
creación, liberación y/o aprobación de órdenes de compra por centro de gestión
(o proyectos) de la empresa, condicionado a roles y perfiles de usuarios,
límites de gasto, cuentas de costo, partidas presupuestarias y la combinación
de éstos. También permite que las empresas cuenten con órdenes de compra
personalizadas según sus necesidades e información relevante para formalizar
el proceso de compra, enviándolas en línea al proveedor para asegurar el
cierre del negocio formal.
Por el lado del proveedor, el módulo de ventas le permite recibir electrónicamente,
al instante y en formato digital, sin errores ni ambigüedades, las órdenes de
compra emitidas por los clientes compradores. Además por esta misma vía
se aceptan o rechazan las órdenes, que llegan como documentos validados,
con código de seguridad de todos los clientes debidamente aprobados. Esto
ayuda a las empresas a reducir pérdidas por ventas no autorizadas o errores
de digitación.
El sistema iConstruye permite a las constructoras realizar órdenes de compra,
tanto a proveedores de la comunidad como a empresas que no operan con la
plataforma. En la gestión con proveedores no integrados la responsabilidad
por los envíos y recepciones de respuesta para su ingreso al sistema es de
quien compra.
TX ÓRDENES DE COMPRA
1.082.098
2013
1.037.612
2012
2011
913.887
Recepciones / info despacho
El módulo de recepciones de iConstruye permite controlar de manera eficiente
la correcta recepción de las órdenes de compra, por medio del registro de los
documentos de transporte (guías de despacho y facturas).
También permite evaluar el despacho de los proveedores, ingresar comentarios
internos relacionados con el proveedor o el insumo, registrar los rechazos en
la recepción y las devoluciones con la cantidad de producto, junto con motivos
y comentarios asociados.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
27
A los proveedores les permite conocer las recepciones que han hecho los
compradores de los despachos realizados y tener presente los que están
pendientes por despachar. Asimismo ver en línea los rechazos de entregas del
producto, comentarios y revisar todos los documentos que están asociados al
producto como la orden de compra, guía y factura. Todo esto en la perspectiva
de ayudarles a cerrar con mayor certidumbre el ciclo de entrega del producto.
TX RECEPCIONES
2013
2012
2011
1.259.868
1.042.299
883.904
Bodega
El módulo bodega iConstruye le permite a las constructoras administrar
eficientemente sus inventarios, tener una o múltiples bodegas por obra, llevar
registros de los ingresos, las salidas y definir stocks de seguridad. Asimismo,
permite manejar una bodega central.
El módulo bodega también permite llevar un control exacto de los materiales
por cantidad y monto. Ayuda, además, a optimizar y controlar el consumo de
éstos por el uso de los destinos y las partidas, gracias a sus funcionalidades
de generación de reportes de movimientos e inventarios, planificación de
consumos y distribución a obras desde la bodega central.
TX BODEGA
2013
2012
2011
3.637.764
2.853.257
2.586.563
Facturación y control pago
Este módulo entrega un completo control de sus procesos de recepción
y registro de facturas, puesto que permite asociar cada una de las facturas
recibidas de proveedores con sus respectivas órdenes de compra y guías de
despacho recepcionadas a través de iConstruye. Asimismo, da la posibilidad
de solicitar notas de crédito a los proveedores, que una vez aceptada pasan
IC CORP _ MEMORIA 2013
28
al sistema como notas de corrección asociadas al documento tributario. Todo
esto apoyado con un WorkFlow de aprobación.
A los proveedores les permite recibir electrónicamente las notas de pago, ver
el estado de pago de sus facturas y consultar las nóminas de pago, si es que
están publicadas.
TX FACTURA
2013
850.585
2012
2011
637.124
536.424
MM$ ÓRDENES DE COMPRA
$ 1.581.900
2013
2012
2011
$ 1.249.868
$ 1.012.624
Subcontratos
El módulo permite a las constructoras la creación, aprobación, cancelación y
consulta de subcontratos en línea. Adicionalmente a las opciones funcionales
de la solución, el sistema ofrece la generación de un documento imprimible y
personalizable en PDF por cada subcontrato, anexo y estado de pago.
Asimismo la solución contempla la gestión completa de los estados de pago
asociados a los subcontratos, a lo largo de su creación, aprobación, cancelación
y finiquito. Todo con la posibilidad permanente de realizar consultas para
revisar el estado y el avance de cada una de las actividades subcontratadas,
generar estados de pago de anticipos, avances y retenciones, para luego
poder asociarlos a las facturas.
TX SUBCONTRATO
45.179
2013
33.051
2012
2011
26.378
GESTIÓN DEL NEGOCIO
29
SERVICIOS COMERCIALES
Con el objetivo de ofrecer un mejor y completo servicio ante las necesidades
de operación en el Marketplace, iConstruye pone a disposición de sus clientes
un completo programa de mantención, capacitación y soporte mediante el cual
otorga un apoyo constante a los clientes en el uso diario de las aplicaciones y
en profundizar el conocimiento de cada módulo.
Ejecutivos de cuenta
iConstruye cuenta con un staff de ejecutivos de cuenta para la atención
personalizada de cada cliente, la formación permanente de los usuarios del
sistema y la canalización de las inquietudes y necesidades de la empresa a las
gerencias, con el objetivo de coordinar mejoras al sistema y el desarrollo de
nuevos productos. El soporte en terreno, elemento fundamental del servicio de
iConstruye, fue calificado una vez más con excelente nota sobre 6,0. Durante
el año 2013 se realizaron 170 procesos de implantación entre Arica y Punta
Arenas, que consideraron 32 nuevas constructoras y 133 nuevos proveedores.
Mesa de ayuda
Parte fundamental del servicio es el apoyo remoto a través del SAT (Servicio
de Atención Telefónica). Este servicio tiene un horario de atención continuo,
de lunes a viernes de 08.30 a 20.00 horas, y sábados de 08.30 a 13.30 horas. Su
misión es atender las consultas referidas al uso del portal.
El 86% de los requerimientos de los clientes se solucionan al primer llamado.
La encuesta de calidad de servicio 2013 concluyo que en términos de calidad
de atención, la mesa fue calificada con nota 6,1.
Capacitación sence
IConstruye cuenta con cursos Sence totalmente aprobados, exclusivos y en
horarios flexibles, en los cuales el usuario podrá profundizar su manejo de
distintas aplicaciones y llegar a ser un usuario certificado.
Las capacitaciones se pueden realizar en las dependencias del interesado, en
las obras o en las instalaciones de iConstruye, en donde se dispone de una
sala de capacitación para 20 personas bajo la modalidad de un computador
por persona. En ambas modalidades se entrega el material necesario para la
instrucción, en formato escrito y audiovisual.
Los instructores son profesionales de iConstruye, con vasta trayectoria en
la industria en el uso de las soluciones y todos cuentan con reconocimiento
SENCE, para los casos en que las empresas decidan usar la franquicia.
IC CORP _ MEMORIA 2013
30
NUEVAS SOLUCIONES
Iregistro
iRegistro es una solución que ofrece el registro privado de todos los
proveedores y contratistas de una constructora. Éste sistema de Información
homologada permite en la plataforma el control y la segmentación de
sus proveedores, gestión documental mediante carpetas electrónicas,
precalificación y evaluación de desempeño (mediante evaluaciones diseñadas
por la constructora), integrado al B2B transaccional y a los procesos de compra
y contratación.
Permite además retroalimentar la toma de decisión en los negocios, para la
compra y contratación de todas las obras de una empresa constructora que
gestiona sus procesos por www.iconstruye.com.
Arriendo
ARRIENDO es una nueva plataforma B2B desarrollada por la compañía para
gestionar el arriendo de equipos. En lo fundamental, opera del mismo modo
que iConstruye, es decir, apunta a crear una comunidad de empresas y
proveedores.
Arriendo permite controlar los equipos que se arriendan en las obras, solicitar
e informar al proveedor de los quipos que se necesiten, conocer en todo
momento el estado de uso de los equipos, sus costos, su tiempo efectivo de
uso, entre otra información relevante.
Esta plataforma cuenta con módulos de solicitud de arriendo, recepción,
registro de uso, cambio y devolución de equipos, estado de pago y consultas.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
31
Ciclo Financiero
El módulo Iconstruye Factura Electrónica es una solución que permite emitir
- recibir documentos tributarios electrónicos e integrarlos automáticamente
al módulo control y VºBº de Facturas, en donde aprovechando la información
de referencia incluidas en los documentos permite conciliarlos a través de la
construcción de la trenza digital.
En este proceso, la solución considera la emisión de documentos (1), validación
normativa de documento (2), timbre en SII (asignación de folio) (3) y envía
al Canal para almacenamiento (4) y despacho a la casilla de intercambio del
receptor (5).
3. TIMBRADO Y APROBACIÓN
XML A SII
INTEGRACIÓN
1.
EMISIÓN DTE VÍA
SISTEMA FACTURADOR
CLOUD O ERP
- Guías Venta y Traslado
- Facturas Venta, Compra y
Exportación (opcional)
- Notas de Crédito y Débito
- Boleta Electrónica (opcional)
2.
VALIDACIÓN NORMATIVO
- Aplicación para la Emisión,
Recepción y Gestión de los DTE
- Aplicación Web para la emisión del
DTE sin integración (opcional)
5. DESPACHO
CLIENTES RECEPTORES
ELECTRÓNICOS
Envío de XML a
Receptor Electrónico
y Recepción de
Acuse de Recibo
Envío de XML
O TXT
4. CANAL
- Libros de Compra y Venta
- Almacenamiento
- Servicios de Valor Agregado
IMPRESIÓN DE DTE
Entrega Tradicional: Recepción de papel Impreso del DTE
CLIENTES RECEPTORES NO
ELECTRÓNICOS
La solución de Canal electrónico provista por Iconstruye busca constituirse en
un espacio “cloud” que soporte el intercambio documental electrónico entre
las partes permitiendo no sólo almacenar los documentos para cumplir con
la normativa vigente, sino que busca generar valor proponiendo procesos y
mecanismos que permiten reducir la asimetría de información producto de
efectos como: firma asíncrona por parte de SII; actualización información de
recepción; estado de conciliación según las referencias; estado de aceptación;
y estado de pago.
El Canal Electrónico de Iconstruye busca:
IC CORP _ MEMORIA 2013
32
1. Establecer punto único de recepción de documentos tributarios
electrónicos y manuales.
2.Habilitar un repositorio “cloud” que almacena todos los documentos
electrónicos recibidos y emitidos por la empresa por 6 años.
3. Generar los acuses o rechazos electrónicos comerciales de cualquier
documento en base a decisiones adoptadas en los procesos de recepción,
conciliación y Control y VºBº de Factura. Esta funcionalidad incluye
información de trazabilidad de la recepción o no del rechazo por parte de
la casilla de intercambio del emisor de la factura.
4. Consultar la trazabilidad de todos los documentos emitidos (fecha y hora
de emisión, timbrado en SII, despacho a receptor, respuesta de la casilla
de intercambio del receptor e información respecto al acuse de recibo
comercial de esta).
5. Generar un espacio para la apertura y resolución de controversias con el
fin de dejar constancia de este proceso y su resultado.
6. Generación de archivos de Cesión para generar documentos requeridos
para operar con Factoring.
7. Gestión de Libros Electrónicos: Generación de libros electrónicos de
compra – venta, validación de libros y envío a SII.
Adicionalmente, el Canal disponibiliza 2 servicios que buscan reducir
algunos de los problemas más comunes generados por la operación bajo
la modalidad electrónica.
• Check IVA: Solución que permite parear rutinariamente la información de
recepción de factura electrónicas del canal o libro de compra versus las
existente en los registros del SII.
• Check Factoring: Solución de Iconstruye que permite validar con en línea
con el “Registro Electrónico De Cesión De Créditos” del SII y consultar
quién es el verdadero acreedor de la factura consultada.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
33
En promedio conectamos
diariamente a 10.000
personas con su
potencial futura
vivienda.
34
NEGOCIO
EL INMOBILIARIO
HITOS
El negocio inmobiliario, en términos de facturación, creció de 536MM$ el 2012
a 571MM$ el 2013 lo que corresponde a un alza en ingreso del 6,5%. El hecho
más importante y destacable fue el considerable aumento de visitas, las que
pasaron de algo más de 2 millones en 2012 a 3.4 millones en 2013, lo que
significa un aumento de 56%.
Un hecho destacable fue el notorio aumento de propiedades usadas y el
incremento en solicitudes a corredoras que paso de 35 mil el año 2012, a 227
mil durante el 2013, lo que representa un aumento extraordinario de 530%, y
pasó de 8 mil solicitudes al mes en enero 2013 a 70 mil solicitudes mensuales
en diciembre 2013.
El Área Inmobiliaria hoy en día ofrece tres productos consolidados:
elinmobiliario.cl, Infoinmobiliario y Addinmobiliario. De este modo, el negocio
continúa entregando herramientas que faciliten los procesos de ventas
a las inmobiliarias a través de productos publicitarios, gestión de ventas e
información de mercado.
Hoy El Inmobiliario trabaja con más de 100 clientes, que usan las distintas
herramientas descritas.
Un hito sumamente relevante durante el 2013 es la puesta en marcha del
proyecto Toctoc.com. Se trata del primer sitio web que permite acceder a una
base de datos de todas las propiedades de Región Metropolitana, en donde
se pueden consultar valores referenciales de viviendas, metros cuadrados,
Avalúo fiscal, contribuciones, materialidad y calidad de las propiedades.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
35
Toctoc.com
TOCTOC.com es una herramienta que permite comprar, vender o arrendar
cualquier casa o departamento, tanto nuevos como usados. Para esto se hizo
un catastro de 1,8 millones de propiedades en la RM a partir de la información
del Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la República y el
Conservador de Bienes Raíces (CBR). El sitio también permite hacer ofertas a
cualquier propiedad este o no formalmente a la venta, de esta manera se ha
multiplicado por 20 la actual oferta en la RM.
Los usuarios del sitio pueden buscar una propiedad y averiguar datos sobre
ella, como su valorización de mercado referencial, las últimas transacciones en
el CBR, metros cuadrados, año de construcción, avalúo fiscal, contribuciones,
materialidad y calidad.
La valorización de mercado ha sido trabajada con la Universidad Adolfo Ibañez
y Real Data, en donde Santiago ha sido dividido en 790 sectores, los cuáles
nos permiten entregar, a través de un Algoritmo de Redes Neuronales, un
valor referencial de cada propiedad.
Toctoc.com se lanzó en octubre en formato beta y luego en marzo del 2014 en
su versión definitiva, en donde se ha invertido fuertemente en una campaña
de publicidad de un mes de duración en radio, televisión y medios escritos,
durante la cual se esperan 450 mil visitas al sitio durante esos 30 días, y que al
menos nos hayan escuchado una vez un total de 1.600.000 personas.
Elinmobiliario.cl
Más de 3,4 millones de visitas tuvo elinmobiliario.cl durante el año 2013 lo
que representa un aumento por sobre el 50% respecto del año 2012. Un hecho
destacable es el notorio aumento de las corredoras de propiedades usando el
portal, ya que mientras en 2012 teníamos solamente 147, el 2013 alcanzamos
las 823.
En el mismo sentido, pasamos de 15.354 propiedades usadas publicadas
en enero de 2013 a 26.853 cuando terminó el año, es decir, un aumento de
75%. Las solicitudes de contacto con compañías corredoras de propiedades
pasaron de 8.000 a casi 71.000 mensuales.
IC CORP _ MEMORIA 2013
36
Respecto de las cotizaciones de proyectos de inmobiliarias, estas alcanzaron
las 423.000 durante 2013, lo que se compara favorablemente con las 346.000
que se registraron durante el año pasado.
ADD
La plataforma ADD ya se encuentra plenamente establecida en su rubro.
Durante el 2013 se consolidó como la plataforma de gestión de ventas con más
inmobiliarias clientes y con más proyectos en el mercado con 25 empresas y
126 proyectos.
ADD es el sistema de venta inmobiliaria más utilizado en Chile. Esta plataforma,
que entró en operaciones en marzo de 2011, soporta el proceso completo de
venta de una propiedad desde la recepción centralizada de solicitudes de
contacto (generadas en las distintas páginas webs donde las inmobiliarias
publican sus proyectos), hasta la gestión de la entrega de la propiedad,
incluyendo seguimiento de las cotizaciones, la gestión de reservas, promesas
de venta, escrituraciones y control de tesorería de los dineros asociados a la
operación.
Infoinmobiliario
En abril de 2013, Infoinmobiliario cumple su segundo año de vida. Este valioso
servicio, nació gracias a un acuerdo entre El Inmobiliario, Real Data, el Comité
Inmobiliario de la CChC y la ADI.
En sus inicios 28 inmobiliarias, como Aconcagua, Almagro, Socovesa, Enaco,
Brotec-Icafal, entre otras, aceptaron el desafío de sumarse a la plataforma.
Hoy se registran 35.
A través de información sobre cotizaciones, promesas y escrituras,
infoinmobiliario entrega mensualmente estadísticas y comparativos de ventas
y stock del mercado inmobiliario. Con esta información los clientes pueden ver
como esta su proyecto con respecto a una comuna o un barrio en específico.
A diciembre de 2013, Infoinmobiliario cuenta con:
• Información extrapolada de más 750 proyectos en RM con más de un 50%
de cobertura
• Una facturación de casi 200 millones anuales.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
37
Más de 2.000
proveedores están
conectados con sus
clientes a través
de las plataformas
B2B generadas para
nuestros clientes.
38
ICMARKET
El negocio B2B de iConstruye se volvió tan exitoso que empezó a crecer
en áreas fuera de su rubro. ICMarket, el área transversal de negocios B2B
de iConstruye, nace de la necesidad de las grandes corporaciones de otros
sectores productivos fuera de la construcción, de contar con una plataforma
electrónica que solucione su gestión de abastecimiento, logística, venta y
pago electrónico de manera tan eficiente como la que proporciona iConstruye
en la construcción.
ICMarket, a partir de la personalización de soluciones originales, implementó
plataformas transaccionales en empresas y organizaciones del Gobierno, las
Fuerzas Armadas, el área de salud, alimentación y logística. Algunos clientes
destacables son Megasalud, Transmares, Adilac, Registro del MOP, SAG,
Dictuc, Cámara Nacional de Comercio, Sercotec, Vida Cámara, Federación
Mipyme V Región, Hilting, Finning, Salfa, Socovesa, ILC, Vial y Vives, CNC,
Sodexo, Caja de Compensación Los Andes y catálogo 100% Fútbol.
GESTIÓN DEL NEGOCIO
39
Clientes
SODEXO
Hace más de dos años que ICMarket está operando el sistema B2B del portal
de compras de Sodexo para Chile y Colombia. De esta manera, a diciembre de
2013, son 817 los Centros de Gestión de todo el país que se abastecen en línea,
con más de 618 usuarios activos y recurrentes, que generan más de 22.000
órdenes de compra al mes. Y con proveedores plenamente integrados que
contestan el 97% de las órdenes de compra antes de 24 horas.
Durante 2013 el alcance del proyecto incluyó la incorporación de todas
las compras de alimentos tanto de los casinos como de las Centrales de
Distribución a lo largo del país, además del ingreso y control de todas las
facturas recibidas de procesos realizados por la plataforma con la posterior
conciliación. Por último, se están habilitando las Bodegas Centralizadas,
despachos y manejos de inventarios y stock de parte de las Centrales de
Distribución hacia los casinos.
Con esto ya estamos cubriendo casi la totalidad de la gestión de abastecimiento
de los casinos y sus respectivas centrales de distribución. Esperamos durante
2014 continuar creciendo e incorporando cada vez más y más áreas en el
proceso completo de abastecimiento, logística y pago y facturación.
CAJA DE COMPENSACIÓN LOS ANDES
Durante el primer semestre de 2014 comenzará a operar el sistema de
abastecimiento de Caja Los Andes. A través de la puesta en marcha del B2B, se
busca facilitar la cercanía entre Caja los Andes y sus proveedores, apuntando
principalmente a la simplificación e integración de los procesos. Esto permitirá
hacer más expedito el proceso de compras, desde la cotización hasta el pago.
Una de las principales diferencias de este portal B2B con el de Sodexo, es
que Caja Los Andes no ha modificado sus procesos internos, pues decidió
continuar operando con SAP. Lo que la plataforma de proveedores permite
es la comunicación con los proveedores de Caja Los Andes, integrándolos al
proceso de abastecimiento, facilitando la operación y el proceso de compra.
Adicionalmente, los usuarios de Caja Los Andes tendrán visibilidad completa
del flujo de sus solicitudes de pedido a lo largo de cinco puntos a SAP: solicitud
de pedido, orden de compra, recepción (Amiro o Hes), facturas y pagos.
IC CORP _ MEMORIA 2013
40
ESTADOS
FINANCIEROS
CONTENIDOS
Informe del Auditor Independiente
42
Estados de Situación Financiera
45
Estados de Resultados Integrales
46
Estados de Cambios en el Patrimonio Neto
47
Estados de Flujo de Efectivo
48
Notas a los Estados Financieros
49
M$: Cifras expresadas en miles de Pesos Chilenos
MUS$: Cifras expresadas en miles de Dólares Estadounidenses
UF: Cifras expresadas en Unidades de Fomento
Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros.
41
IC CORP _ MEMORIA 2013
42
ESTADOS FINANCIEROS
43
IC CORP _ MEMORIA 2013
44
Estados de Situación Financiera
AL 31 de diciembre de 2013 y 2012
ACTIVOS
Nota
2013
2012
M$
M$
1.169.815
810.076
4.299
Activo Corriente
Efectivo y equivalentes al efectivo
6
Otros activos no financieros corrientes
11
2.062
Activos por impuestos corrientes
10
127.838
-
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar
7
756.397
897.240
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas
8
73.398
59.747
2.129.510
1.771.362
9
144.320
659.357
16
358
82.619
Total activo corriente
Activo no Corriente
Otros activos financieros no corrientes
Otros activos no financieros no corrientes
Inversiones en sociedades contabilizadas
utilizando el método de la participación
12
114.813
145.099
Activos intangibles distintos de la plusvalía
13
323.938
195.573
Propiedades, planta y equipos
14
78.947
78.809
Activos por impuestos diferidos
10
-
9.691
Total activo no corriente
Total Activos
662.376
1.171.148
2.791.886
2.942.510
412.612
427.470
PASIVOS Y PATRIMONIO
Pasivo Corriente
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas
por pagar corrientes
15
Pasivos por impuestos corrientes
10
-
50.499
Provisiones por beneficios a los empleados
17
183.677
179.122
596.289
657.091
3.981
-
3.981
-
600.270
657.091
1.804.741
1.804.741
Total pasivo corriente
Pasivo no Corriente
Pasivos por impuestos diferidos
10
Total pasivo no corriente
Total Pasivos
Patrimonio
Capital emitido
Ganancias/(pérdidas) acumuladas
18
428.404
518.851
Otras reservas
18
(41.529)
(38.173)
Total patrimonio
2.191.616
2.285.419
Total Pasivos y Patrimonio
2.791.886
2.942.510
ESTADOS FINANCIEROS
45
Estados de RESULTADOS INTEGRALES
Por los años terminados al 31 de diciembre de 2013 y 2012
2013
Nota
2012
M$
M$
Ingresos de actividades ordinarias
19
3.605.481
3.374.033
Costo de ventas
20
(2.408.842)
(2.109.248)
1.196.639
1.264.785
(421.371)
(384.302)
Ganancia bruta
Gastos de administración
23
Gastos de marketing
(152.728)
(109.159)
21
(2.791)
(1.554)
57.021
91.598
Costos financieros
22
(7.642)
(6.455)
Participación en las pérdidas de asociadas
que se contabilizan utilizando el método de la
participación
12
(27.985)
(33.020)
Diferencias de cambio
24
Otras pérdidas
Ingresos financieros
Ganancia antes de Impuesto
Gasto por impuestos a las ganancias
Ganancia
10
2.845
(1.470)
643.988
820.423
(128.033)
(174.662)
515.955
645.761
515.955
645.761
515.955
645.761
Estados del Resultados Integrales
Ganancia
Resultado integral atribuible a:
Resultado integral atribuible a los propietarios
de la controladora
Resultado integral atribuible a los propietarios
de la no controladoras
Total resultado integral
-
-
515.955
645.761
IC CORP _ MEMORIA 2013
46
Estados de Cambios en el Patrimonio Neto
AL 31 de diciembre de 2013 y 2012
Estados de Cambios
en el Patrimonio
Capital
Emitido
M$
Saldo inicial al 1 de enero de 2012
Reserva de
Conversión
M$
Total Otras
Reservas
M$
Ganancias
(Pérdidas)
Acumuladas
M$
Patrimonio*
M$
Patrimonio
Total
M$
2.604.741
(37.547)
(37.547)
64.611
2.631.805
2.631.805
Resultado integral ganancia
-
-
-
645.761
645.761
645.761
Dividendos provisorios
-
-
-
(193.728)
(193.728)
(193.728)
Incremento (disminución) por transferencias
y otros cambios
-
(626)
(626)
2.207
1.581
1.581
(800.000)
-
-
-
(800.000)
(800.000)
Disminución por otras aportaciones
de los propietarios
Saldo al 31 de diciembre de 2012
1.804.741
(38.173)
(38.173)
518.851
2.285.419
2.285.419
Saldo inicial al 1 de enero de 2013
1.804.741
(38.173)
(38.173)
518.851
2.285.419
2.285.419
Resultado integral ganancia
-
-
-
515.955
515.955
515.955
Dividendos provisorios
-
-
(154.786)
(154.786)
(154.786)
Dividendos pagados
-
-
(451.272)
(451.272)
(451.272)
Disminución por transferencias
y otros cambios
Saldo al 31 de diciembre de 2013
-
(3.356)
(3.356)
(344)
(3.700)
(3.700)
1.804.741
(41.529)
(41.529)
428.404
2.191.616
2.191.616
*: atribuible a los Propietarios de la Controladora.
ESTADOS FINANCIEROS
47
Estados de Flujo de Efectivo
Por los años terminados al 31 de diciembre de 2013 y 2012
Nota
2013
2012
M$
M$
Flujo de Efectivo Procedentes de
(utilizados en) Actividades de la Operación
Cobros procedentes de las ventas de bienes y
prestación de servicios
Otros cobros por actividades de operación
Pagos a proveedores por el suministro de bienes
y servicios
4.371.750
3.949.497
-
43.107
(790.746)
(615.149)
(2.106.424)
(1.724.217)
(985.110)
(782.784)
56.367
91.599
Otras entradas/(salidas) de efectivo
197.850
(9.062)
Flujo de efectivo netos procedentes de
actividades de operación
743.687
952.991
-
(51.049)
Pagos a y por cuenta de los empleados
Otros pagos por actividades de operación
Intereses recibidos
Flujo de Efectivo Procedentes de Actividades de
Inversión
Flujos de efectivo (utilizados en) la compra de
participaciones no controladoras
Compras de propiedades, planta y equipos
Compras de activos intangibles
Dividendos recibidos
Flujo de efectivo netos (utilizados en) actividades
de inversión
(32.502)
(61.024)
(245.599)
(30.003)
-
8.262
(278.101)
(133.814)
(606.058)
(512.398)
500.211
(117.109)
Flujo de Efectivo Procedentes de Actividades de
Financiación
Dividendos pagados
Otras entradas (salidas) de efectivo
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la
entidad
(800.000)
Flujo de efectivo netos (utilizados en) de
actividades de financiación
(105.847)
(1.429.507)
Incremento Neto (disminución) en el
Efectivo y Equivalentes al Efectivo,
antes del Efecto de los Cambios en la
Tasa de Cambio
359.739
(610.330)
Incremento (disminución) Neto de
Efectivo y Equivalentes al Efectivo
359.739
(610.330)
Efectivo y Equivalentes al Efectivo al
Inicio del Período
810.076
1.420.406
1.169.815
810.076
Efectivo y Equivalentes al Efectivo al
Final del Período
6
IC CORP _ MEMORIA 2013
48
NOTAS A LOS
ESTADOS
FINANCIEROS
1
Información General
50
2
Descripción del Negocio
50
3
Bases de Presentación de los Estados Financieros
50
4Principales Criterios Contables Aplicados
51
5
Gestión Riesgos Financieros y Definición de Coberturas
61
6
Efectivo y Equivalentes al Efectivo
63
7
Deudores Comerciales y otras Cuentas por Cobrar
63
8Saldos y Transacciones con Partes Relacionadas
64
9
65
Instrumentos Financieros
10 Impuestos a las Ganancias
66
11Otros Activos no Financieros
67
12 Inversiones en Asociadas Contabilizadas Utilizando
el Método de la Participación
67
13 Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía
69
14Propiedades, Plantas y Equipos
71
15 Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar
72
16Otros Activos no Financieros no Corrientes
72
17Provisiones por Beneficios a los Empleados
72
18Patrimonio Neto
73
19 Ingresos Ordinarios
74
20 Costo de Ventas
74
21Otras Ganancias (Pérdidas)
74
22 Costos Financieros
75
23 Gastos de Administración
75
24 Diferencias de Cambio
75
25Medio Ambiente
76
26Hechos Posteriores
76
49
Nota 1 / Información General
Iconstruye S.A. (“La Sociedad”) se constituyó como Sociedad Anónima
Cerrada según escritura pública de fecha 15 de diciembre de 2000 ante notario
público de Santiago, señor René Benavente Cash.
La matriz final es Inversiones La Construcción S.A., ubicada en Marchant
Pereira 10, Providencia, Santiago de Chile.
Con fecha 14 de marzo de 2014, los estados financieros de la Sociedad fueron
aprobados por el Directorio de la Sociedad.
Nota 2 / Descripción del Negocio
El objeto de la Sociedad es la creación, confección, mantención y
comercialización de páginas, sitios y/o portales para la red de Internet, su
explotación en cualquier forma y la prestación de toda clase de servicios
a través de ellos, el desarrollo de programas computacionales, distribuir
y representar productos de ingeniería relativos a la gestión de marketing y
publicidad. Provee una plataforma electrónica de compra y venta en línea para
el sector de la construcción, que abarca la identificación de las necesidades de
compra hasta el pago a proveedores. Además, prestar toda clase de servicios
o asesoría financiera y administrar por cuenta propia o ajena toda clase de
negocios, agencias, representaciones y licencias.
Nota 3 / Bases de Presentación de los Estados Financieros
a)Estados financieros
Los presentes estados financieros de Iconstruye S.A., se presentan en pesos
chilenos y han sido preparados de acuerdo con Normas Internacionales
de Información Financiera (“NIIF”), emitidos por International Accounting
Standard Board (en adelante “IASB”).
b)
Responsabilidad de la información y estimaciones realizadas
La información contenida en estos estados financieros es de
responsabilidad del Directorio de la Sociedad, el cual manifiesta que
ha tomado conocimiento de la información contenida en estos estados
financiero y se declara responsable de la información incorporada en los
mismos y de la aplicación de los principios y criterios incluidos en las NIIF.
En la preparación de los estados financieros se han utilizado determinadas
estimaciones realizadas por la Administración de la Sociedad, para cuantificar
algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran
registrados en ellos. Estas estimaciones están basadas en el mejor saber y
IC CORP _ MEMORIA 2013
50
entender de la Sociedad, sobre los montos, eventos o acciones.
i)Vidas útiles de propiedades plantas y equipos
Iconstruye S.A. determina las vidas útiles estimadas y los correspondientes cargos
por depreciación de sus diferentes bienes. Esta estimación ésta basada en los ciclos
de vida proyectados de los productos para su segmento. La Sociedad revisa las vidas
útiles estimadas de los bienes de propiedades, plantas y equipos, al cierre de cada
ejercicio de reporte financiero anual.
ii) La probabilidad de ocurrencia y el monto de los pasivos
de monto incierto o contingente
Las estimaciones se han realizado considerando la información disponible a la fecha
de emisión de los presentes estados financieros, sin embargo, los acontecimientos
futuros podrían obligar a modificarlas en los próximos ejercicios (de forma prospectiva
como un cambio de estimación).
Nota 4 / Principales Criterios Contables Aplicados
A continuación se describen las principales políticas contables adoptadas en
la preparación de estos estados financieros. Tal como lo requiere NIIF 1, estas
políticas han sido definidas en función de las NIIF vigentes al 31 de diciembre
de 2013, y han sido aplicadas de manera uniforme a todos los ejercicios que se
presentan en estos estados financieros.
a)Bases de preparación y períodos
Los presentes estados financieros de la Sociedad comprenden el estado
de situación financiera y estado de cambios en el patrimonio al 31 de
diciembre de 2013 y 2012 y los estados de resultados integrales, y de flujos
de efectivo por los años terminados al 31 de diciembre de 2013 y 2012.
b)Bases de medición
Los estados financieros de la Sociedad han sido preparados sobre la base
del costo histórico con excepción de lo siguiente:
- Los instrumentos financieros clasificados a valor razonable con cambio en
resultados, son valorizados al valor razonable, y los efectos se reconocen en
resultados.
- La inversión que la Sociedad posee en aquellas sociedades sobre las que
ejerce influencia significativa sin ejercer control, se registra por el método de
la participación. La inversión es registrada inicialmente al costo y su valor libro
es modificado de acuerdo a la participación en los resultados de la asociada al
cierre de cada ejercicio. Si ésta registra utilidades o pérdidas directamente en su
patrimonio neto, la Sociedad también reconoce la participación que le corresponde
en tales partidas.
ESTADOS FINANCIEROS
51
c)
Presentación de estados financieros
i)
Estado integral de resultados
La Sociedad ha optado por presentar sus estados de resultados clasificados
por función.
ii) Estado de flujos de efectivo
La Sociedad ha optado por presentar su estado de flujo de efectivo de acuerdo al
método directo.
d)
Moneda funcional
Los estados financieros de la Sociedad, se presentan en la moneda del
entorno económico principal en el cual opera la Sociedad (su moneda
funcional).
La moneda funcional para la Sociedad es el peso chileno.
En la fecha de cada estado de situación financiera, los activos y pasivos
monetarios expresados en monedas extranjeras son convertidos a las
tasas de cambio de cierre del estado de situación.
e)Base de conversión
Los activos y pasivos en dólares estadounidenses (US$), y unidades de
fomento (UF), han sido convertidos a pesos chilenos (moneda reporte
CLP) a los tipos de cambio observados a la fecha de cada cierre:
Unidad de Fomento
Dólar Observado
f)
2013
2012
23.309,56
22.840,75
524,61
479,96
Compensación de saldos y transacciones
Como norma general en los estados financieros no se compensan los
activos y pasivos, ni los ingresos y gastos, salvo en aquellos casos en que
la compensación sea requerida o esté permitida por alguna norma y esta
presentación sea el reflejo del fondo de la transacción.
Los ingresos o gastos con origen en transacciones que, contractualmente
o por imperativo de una norma legal, contemplan la posibilidad de
compensación en la Sociedad tiene la intención de liquidar por su importe
neto o de realizar el activo y proceder al pago del pasivo de forma
simultánea, se presentan netos en la cuenta de resultados.
IC CORP _ MEMORIA 2013
52
g)
Propiedades, plantas y equipos
El costo de los elementos de propiedades, plantas y equipo comprende
su precio de adquisición más todos los costos directamente relacionados
con la ubicación del activo y su puesta en funcionamiento.
Adicionalmente, se considerará como costo de los elementos de
propiedades, plantas y equipos, los costos por intereses del financiamiento
directamente atribuibles a la adquisición o construcción de activos que
requieren de un período de tiempo sustancial antes de estar listos para su
uso o venta.
Los gastos de reparaciones, conservación y mantenimiento se imputan a
resultados del ejercicio en que se producen.
Los costos de ampliación, modernización o mejoras que representen un
aumento de la productividad, capacidad o eficiencia o un aumento de la
vida útil, son capitalizados aumentando el valor de los bienes.
h)Depreciación
Los elementos de propiedades, plantas y equipos, se deprecian siguiendo
el método lineal, mediante la distribución del costo de adquisición de
los activos menos el valor residual estimado entre los años de vida útil
estimada de los elementos. A continuación se presentan los principales
elementos de propiedades, plantas y equipos y sus períodos de vida útil:
Vida útil financiera
Rango - años
Mobiliario y equipos
3-6
Equipos de tecnología de la información
3-6
El valor residual y la vida útil de los elementos de propiedades, plantas
y equipos se revisan anualmente y su depreciación comienza cuando los
activos están en condiciones de uso.
i)
Reconocimiento de ingresos
Los ingresos son reconocidos en la medida que es probable que los
beneficios económicos que fluirán a la Sociedad puedan ser medidos.
Los siguientes criterios específicos de reconocimiento también deben ser
cumplidos antes de reconocer ingresos.
i). Ingresos por prestación de servicios
Se reconocen de acuerdo al grado de realización de la prestación a la fecha del estado
de situación financiera, siempre y cuando el resultado de la transacción pueda ser
estimado en forma confiable.
ESTADOS FINANCIEROS
53
ii) Ingresos por intereses
Son reconocidos a medida que los intereses son devengados en función del capital
que está pendiente de pago y de la tasa de interés aplicable.
j)Inversiones y otros activos financieros
i)
Activos financieros a valor razonable a través de resultados
Son las inversiones realizadas con el fin de obtener rendimientos a corto plazo por
variaciones en los precios, se clasifican dentro de la categoría de “a valor razonable
con cambios en resultados” y se presentan como activos corrientes. Todos los activos
financieros incluidos en esta categoría se registran a valor razonable, el cual es
obtenido a partir de datos observables en el mercado, imputándose a la cuenta de
resultados las utilidades o pérdidas, realizadas o no, resultantes de variaciones en su
valor razonable en cada cierre. Los datos observables se obtienen a través de la cinta
de precio, que son diariamente informadas por los valores cuota de los fondos mutuos
y las tasas de interés implícitas en los depósitos a plazo, según corresponda.
ii) Inversiones financieras disponibles para la venta
Estas inversiones se registran a su valor razonable cuando es posible determinarlo
en forma fiable. Luego de la medición inicial, los activos financieros disponibles para
la venta, son medidos a valor razonable con las utilidades o pérdidas no realizadas
reconocidas directamente en patrimonio, en la reserva de utilidades no realizadas.
Cuando la inversión es enajenada, las utilidades o pérdidas acumuladas previamente
reconocidas en patrimonio, son reconocidas en el estado de resultados. Los intereses
ganados o pagados sobre la inversión, son reportados como ingresos o gastos por
intereses usando la tasa efectiva de interés. Los dividendos ganados son reconocidos
en el estado de resultados como “Dividendos recibidos”, cuando el derecho de pago
ha sido establecido.
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, no existen activos financieros clasificados como
disponibles para la venta.
k) Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar
En este rubro se presentan las obligaciones presentes de la Sociedad,
relacionadas con operaciones corrientes surgidas a raíz de sucesos
pasados, al vencimiento de la cual, y para cancelarla, la Sociedad espera
desprenderse de recursos que incorporan beneficios económicos.
l)Provisiones
La obligación presente legal o implícita existente a la fecha de los estados
financieros, surgida como consecuencia de sucesos pasados de los que
pueden derivarse perjuicios patrimoniales probables para la Sociedad,
cuyo monto y momento de cancelación son inciertos, se registran en el
estado de situación financiera como provisiones por el valor actual del
monto más probable que la Sociedad estima que tendrá que desembolsar
para cancelar la obligación.
IC CORP _ MEMORIA 2013
54
Las provisiones se cuantifican teniendo en consideración la mejor
información disponible en la fecha de la emisión de los estados financieros,
sobre las consecuencias del suceso en el que trae su causa y son
reestimadas en cada cierre contable posterior. En general las provisiones
son determinadas sobre la base de datos históricos ciertos de la Empresa,
constituyéndose por lo tanto en estimaciones fiables.
i)Provisiones y pasivos contingentes
Las provisiones son pasivos en los que existe incertidumbre acerca de su cuantía
o vencimiento. Estas provisiones se reconocen en el estado de situación financiera
cuando se cumplen los siguientes requisitos en forma copulativa:
- Es una obligación actual como resultado de hechos pasados,
- A la fecha de los estados financieros es probable que la Sociedad tenga que
desprenderse de recursos para cancelar la obligación y la cuantía de estos recursos
es medible de manera fiable.
Un activo o pasivo contingente es toda obligación surgida de hechos pasados cuya
existencia quedará confirmada sólo si llegan a ocurrir uno o más sucesos futuros
inciertos y que no están bajo el control de la Sociedad.
m) Provisiones de beneficios al personal
La Sociedad, ha provisionado el costo de las vacaciones y otros beneficios
al personal sobre la base de lo devengado. Estos beneficios se contabilizan
como gasto al momento en que se genera la obligación en que se recibe
el servicio.
n)Estado de flujos de efectivo
Para efectos de preparación del estado de flujos de efectivo, la Sociedad
ha definido las siguientes consideraciones:
El efectivo y equivalentes al efectivo incluyen el efectivo en caja, los saldos
en cuentas corrientes bancarias, los depósitos a plazo en entidades de
crédito y cualquier otra inversión a corto plazo de gran liquidez con un
vencimiento original igual o menor a tres meses.
Actividades de operación: Son las actividades que constituyen la principal
fuente de ingresos ordinarios de la Sociedad, así como otras actividades
que no puedan ser calificadas como de inversión o financiación.
Actividades de inversión: Corresponden a actividades de adquisición,
enajenación o disposición por otros medios de activos a largo plazo y
otras inversiones no incluidas en el efectivo y sus equivalentes.
Actividades de financiación: Actividades que producen cambios en el
tamaño y composición del patrimonio neto y de los pasivos de carácter
financiero.
ESTADOS FINANCIEROS
55
o)Impuesto a la renta e impuestos diferidos
La Sociedad contabiliza el impuesto a la renta sobre la base de la renta
líquida imponible determinada según las normas establecidas en la Ley
de Impuesto a la Renta.
Los impuestos diferidos originados por diferencias temporarias y otros
eventos que crean diferencias entre la base contable y tributaria de activos
y pasivos se registran de acuerdo con las normas establecidas en NIC 12
“Impuesto a las ganancias”.
El resultado por impuesto a las ganancias del período, se determina
como la suma del impuesto corriente y resulta de la aplicación del tipo
de gravamen sobre la base imponible del período, una vez aplicadas las
deducciones tributarias, más la variación de los activos y pasivos por
impuestos diferidos y créditos tributarios. Las diferencias entre el valor
contable de los activos y pasivos y su base tributaria, generan los saldos
de impuestos diferidos de activo o de pasivo, que se calculan utilizando
las tasas impositivas que se espera estén vigentes cuando los activos y
pasivos se realicen.
El impuesto corriente y las variaciones en los impuestos diferidos se
registran en resultados o en el rubro de ingreso (gasto) por impuesto a
las ganancias o en el rubro de patrimonio neto en el estado de situación
financiera, en función de donde se hayan registrado las ganancias o
pérdidas que lo hayan originado, excepto activos o pasivos que provengan
de combinaciones de negocio. Los activos por impuestos diferidos y créditos tributarios se reconocen
únicamente cuando se considera probable que existan ganancias
tributarias futuras suficientes para recuperar las deducciones por
diferencias temporarias y hacer efectivos los créditos tributarios.
p)Dividendos
Los dividendos provisorios y definitivos, se presentan rebajando el
“Patrimonio total”, y se registran en el momento de su aprobación por la
Junta General Ordinaria de Accionistas.
q) Costos financieros (de actividades no financieras)
Los ingresos y gastos por intereses se reconocen en base al período
devengado y a la tasa de interés efectiva sobre el saldo pendiente.
r)
Reclasificaciones y Modificaciones
Provisión dividendo mínimo
Considerando la aclaración realizada por la Superintendencia de Valores
IC CORP _ MEMORIA 2013
56
y Seguros a la Sociedad Matriz de IConstruye S.A., respecto del criterio
contable a utilizar para la determinación y constitución de la provisión por
dividendo mínimo a pagar, se ha procedido a re expresar, para efectos
comparativos, los saldos de los rubros “Cuentas por pagar comerciales
y otras cuentas por pagar”, “Ganancias acumuladas”, y el estado de
variación del patrimonio al 31 de diciembre de 2012. Cabe señalar que la
Superintendencia de Valores y Seguros ha establecido que el dividendo
mínimo a provisionar corresponde a aquel definido en los estatutos de la
Sociedad o el 30% de la utilidad del ejercicio en caso que los estatutos no
contemplen tal distribución.
Al 31 de diciembre de 2012, la Sociedad provisionó como dividendo
mínimo a pagar el piso del porcentaje de la utilidad del ejercicio que la
Junta General de Accionistas estableció como política de distribución, es
decir, 100% de la utilidad del ejercicio.
Cuenta
Cuentas por pagar comerciales y
otras cuentas por pagar
Ganancia acumulada
Efecto neto
31.12.2012
Original
M$
Reclasificación
M$
31.12.2012
Reclasificado
M$
878.742
(451.272)
427.470
67.579
451.272
518.851
946.321
-
946.321
s)Instrumentos financieros
Reconocimiento de mediciones a valor razonable en los estados
financieros
Nivel 1
Corresponde a metodologías de medición a valor razonable mediante
cuotas de mercados (sin ajustes) en mercado activos y considerando los
mismos activos y pasivos valorizados.
Nivel 2
Corresponde a metodologías de medición a valor razonable mediante
datos de cotizaciones de mercado, no incluidos en Nivel 1, que sean
observables para los activos y pasivos valorizados, ya sea directamente
(precios) o indirectamente (derivado de los precios).
Nivel 3
Corresponde a metodologías de medición a valor razonable mediante
técnicas de valorización, que incluyan datos sobre los activos y pasivos
valorizados, que no se basen en datos de mercado observables.
ESTADOS FINANCIEROS
57
t) Nuevos pronunciamientos contables (IFRS e interpretaciones del Comité de
interpretaciones de IFRS)
Las mejoras y modificaciones a las IFRS, así como las interpretaciones que
han sido publicadas en el período se encuentran detalladas a continuación.
A la fecha de estos estados financieros estas normas aún no entran en
vigencia y la Sociedad no las ha aplicado en forma anticipada:
Nuevas Normas
Fecha de Aplicación Obligatoria
IFRIC 21
Gravámenes
1 de enero 2014
IFRS 9
Instrumentos Financieros: Clasificación y medición
1 de enero 2015
IFRIC 21 “Gravámenes”
IFRIC 21 es una interpretación de IAS 37 Provisiones, Pasivos Contingentes
y Activos Contingentes que fue emitida en mayo de 2013. IAS 37 establece
los criterios para el reconocimiento de un pasivo, uno de los cuales es
el requisito de que la entidad debe tener una obligación presente como
resultado de un evento pasado. La interpretación aclara que este evento
pasado que da origen a la obligación de pago de un gravamen es la
actividad descrita en la legislación pertinente que desencadena el pago
del gravamen.
IFRIC 21 es efectiva para los períodos anuales que comiencen el o después
del 1 de enero de 2014.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
IFRS 9 “Instrumentos Financieros”
Esta Norma introduce nuevos requerimientos para la clasificación y
medición de activos financieros, permitiendo su aplicación anticipada.
Requiere que todos los activos financieros sean clasificados en su totalidad
sobre la base del modelo de negocio de la entidad para la gestión de
activos financieros y las características de los flujos de caja contractuales
de los activos financieros. Los activos financieros bajo esta norma son
medidos ya sea a costo amortizado o valor justo. Solamente los activos
financieros que sean clasificados como medidos a costo amortizado
deberán ser probados por deterioro.
Su aplicación es efectiva para períodos anuales que comiencen el o
después del 1 de enero 2015, pero se permite la adopción anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros. IC CORP _ MEMORIA 2013
58
MEJORAS Y MODIFICACIONES
Fecha de Aplicación Obligatoria
IFRS 10
Estados financieros consolidados
1 de enero 2014
IFRS 12
Revelaciones de participación en otras entidades
1 de enero 2014
IAS 27
Estados financieros separados
1 de enero 2014
IAS 32
Instrumentos financieros: presentación
1 de enero 2014
IAS 36
Deterioro del valor de los activos
1 de enero 2014
IAS 39
Instrumentos financieros: reconocimiento
y medición
1 de enero 2014
IAS 19
Beneficios a los empleados
1 de julio 2014
IFRS 3
Combinaciones de negocios
1 de julio 2014
IAS 40
Propiedades de inversión
1 de julio 2014
IFRS 10 “Estados financieros consolidados”, IFRS 12 “Revelaciones
de participación en otras entidades”, IAS 27 “Estados financieros
separados”
Las modificaciones a IFRS 10 Estados Financieros Consolidados, IFRS
12 Información a Revelar sobre Participaciones en Otras Entidades e
IAS 27 Estados Financieros Separados proceden de propuestas del
Proyecto de Norma Entidades de Inversión publicado en agosto de 2011.
Las modificaciones definen una entidad de inversión e introducen una
excepción para consolidar ciertas subsidiarias pertenecientes a entidades
de inversión. Estas modificaciones requieren que una entidad de inversión
registre esas subsidiarias al valor razonable con cambios en resultados de
acuerdo con la IFRS 9 Instrumentos Financieros en sus estados financieros
consolidados y separados. Las modificaciones también introducen
nuevos requerimientos de información a revelar relativos a entidades de
inversión en IFRS 12 e IAS 27. Se requiere que las entidades apliquen las
modificaciones a los períodos anuales que comiencen a partir del 1 de
enero de 2014. Se permite su aplicación anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros. IAS 32 “Instrumentos Financieros: Presentación”
Las modificaciones a IAS 32, emitidas en diciembre de 2011, están
destinadas a aclarar diferencias en la aplicación relativa a la compensación
de saldos y así reducir el nivel de diversidad en la práctica actual. Las
modificaciones son aplicables a contar del 1 de enero 2014 y su adopción
anticipada es permitida.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
ESTADOS FINANCIEROS
59
IAS 36 “Deterioro del Valor de los Activos”
Las modificaciones a IAS 36, emitidas en mayo de 2013, están destinadas
a la revelación de la información sobre el importe recuperable de los
activos deteriorados, si este importe se basa en el valor razonable menos
los costos de disposición. Estas modificaciones están en relación con la
emisión de IFRS 13 Medición del Valor Razonable. Las enmiendas deben
ser aplicadas retrospectivamente por períodos anuales que comiencen el
o después del 1 de enero de 2014. La aplicación anticipada está permitida
cuando la entidad ya ha aplicado IFRS 13.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
IAS 39 “Instrumentos Financieros: Reconocimiento y Medición”
Las modificaciones a IAS 39, emitidas en junio de 2013, proporcionan una
excepción al requerimiento de suspender la contabilidad de coberturas
en situaciones en los que los derivados extrabursátiles designados en
relaciones de cobertura son directamente o indirectamente novados
a una entidad de contrapartida central, como consecuencia de leyes o
reglamentos, o la introducción de leyes o reglamentos. Se requiere que
las entidades apliquen las modificaciones a los períodos anuales que
comiencen a partir del
1 de enero de 2014. Se permite su aplicación
anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
IAS 19 “Beneficios a los Empleados”
Las modificaciones a IAS 19, emitidas en noviembre de 2013, se aplican a
las aportaciones de empleados o terceros a planes de beneficios definidos.
El objetivo de las enmiendas es la simplificación de la contabilidad de
aportaciones que están independientes de los años de servicio del
empleado; por ejemplo, aportaciones de empleados que se calculan de
acuerdo a un porcentaje fijo del salario. Las modificaciones son aplicables
a contar del 1 de julio de 2014. Se permite su aplicación anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
IFRS 3 “Combinaciones de Negocios”
“Annual Improvements cycle 2010–2012”, emitido en diciembre de
2013, clarifica algunos aspectos de la contabilidad de consideraciones
IC CORP _ MEMORIA 2013
60
contingentes en una combinación de negocios. El IASB nota que IFRS 3
Combinaciones de Negocios requiere que la medición subsecuente de
una consideración contingente debe realizarse al valor razonable y por lo
cual elimina las referencias a IAS 37 Provisiones, Pasivos Contingentes y
Activos Contingentes u otras IFRS que potencialmente tienen otros bases
de valorización que no constituyen el valor razonable. Se deja la referencia
a IFRS 9 Instrumentos Financieros; sin embargo, se modifica IFRS 9
Instrumentos Financieros aclarando que una consideración contingente,
sea un activo o pasivo financiero, se mide al valor razonable con
cambios en resultados u otros resultados integrales dependiendo de los
requerimientos de IFRS 9 Instrumentos Financieros. Las modificaciones
son aplicables a contar del 1 de julio de 2014. Se permite su aplicación
anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
IAS 40 “Propiedades de Inversión”
“Annual Improvements cycle 2011–2013”, emitido en diciembre de 2013,
clarifica que se requiere juicio en determinar si la adquisición de propiedad
de inversión es la adquisición de un activo, un grupo de activos o una
combinación de negocios dentro del alcance de IFRS 3 Combinaciones de
Negocios y que este juicio está basado en la guía de IFRS 3 Combinaciones
de Negocios. Además el IASB concluye que IFRS 3 Combinaciones
de Negocios y IAS 40 Propiedades de Inversión no son mutuamente
excluyentes y se requiere juicio en determinar si la transacción es sólo
una adquisición de una propiedad de inversión o si es la adquisición de
un grupo de activos o una combinación de negocios que incluye una
propiedad de inversión. Las modificaciones son aplicables a contar del 1
de julio de 2014. Se permite su aplicación anticipada.
La Sociedad aún se encuentra evaluando el impacto que podría generar la
mencionada norma, pero se estima que esta no afectará significativamente
los estados financieros.
Nota 5 / Gestión Riesgos Financieros y Definición de Coberturas
a)
Gobierno corporativo
La estructura de gobierno corporativo de la Sociedad está encabezada
por un Directorio formado por siete miembros, elegidos por la Junta
de Accionistas anual de la Sociedad. La principal función del Directorio
está normada en la Ley de Sociedades Anónimas, sus miembros son
personas de dilatada trayectoria y experiencia en los distintos negocios
ESTADOS FINANCIEROS
61
que desarrolla la Sociedad.
Adicionalmente al rol del Directorio, la Sociedad opera a través de comités
conformados por miembros del Directorio y Ejecutivos con el objeto de
conocer en detalle los ámbitos principales de operación, control y gestión
de los distintos negocios que desarrolla la Sociedad.
La Sociedad desarrolla el negocio encabezado por un Gerente General que,
además de cumplir el rol de representante legal, vela por el cumplimiento
de las directrices establecida por su respectivo Directorio.
b)
Riesgo de crédito
El riesgo de crédito de esta sociedad proviene de deudores comerciales
por un monto de M$756.397 al 31 de diciembre de 2013, de los cuales
estima que el deterioro es de M$43.493 considerando la historia de pago
de sus clientes y la exigibilidad de los documentos que los respaldan. La
gerencia de administración y finanzas es la responsable de administrar
la cartera de deudores comerciales supervisando la morosidad de cada
cliente y realizando las acciones de cobranza de acuerdo al procedimiento
de cobranzas definido por esta gerencia.
c)
Riesgo de mercado
Al no mantener obligaciones financieras significativas, la Sociedad no
tiene un riesgo de mercado de tasas interés y tipo de cambio relevante.
d)
Riesgo de liquidez
La exposición al riesgo de liquidez por parte de la Sociedad se encuentra
básicamente en sus obligaciones con sus empleados, accionistas y
sus proveedores habituales debido a que no mantiene obligaciones
financieras significativas. La Sociedad constantemente realiza análisis
de la situación financiera, realizando proyecciones de flujos de caja y del
entorno económico. La gerencia de administración y finanzas administra
sus colocaciones en función de estas proyecciones de flujos para poder
hacer frente en todo momento a las obligaciones y además cuenta con
líneas de crédito de corto plazo pre aprobadas, que permiten cubrir
cualquier riesgo de liquidez.
e)
Riesgo de tipo de cambio
Excluyendo el efecto del tipo de cambio en las inversiones financieras, la
Sociedad no tiene un impacto material por efecto de variación en el tipo
de cambio.
f)
Comité de auditoría Interna
El Comité de Auditoría Interna vigila periódicamente la transparencia
IC CORP _ MEMORIA 2013
62
de diversas actividades de la Sociedad y está compuesto por dos
Directores de la Sociedad además de un Ejecutivo que cumple el rol de
Auditor Interno. Las principales tareas que desarrolla este Comité son: (i)
supervisar el funcionamiento y eficacia de los sistemas de control interno,
(ii) detectar y analizar situaciones que pudieren traducirse en riesgo para
la Sociedad, (iii) revisar y proponer controles internos, (iv) revisar informes
de auditoría y (v) opinar respecto de situaciones que pudieren generar
efectos patrimoniales. Este comité sesiona trimestralmente y da cuenta
de sus labores regularmente al Directorio.
Nota 6 / Efectivo y Equivalentes al Efectivo
La composición del rubro al 31 de diciembre de 2013 y 2012, es la siguiente:
moneda
2013 M$
2012 M$
Efectivo en caja y saldos en bancos
Peso
6.448
67.663
Fondos mutuos (*)
Peso
1.163.367
742.413
1.169.815
810.076
Total
(*) Los fondos mutuos de renta fija corresponden a inversiones en cuotas de fondos mutuos,
valorizadas al cierre de cada uno de los ejercicios.
El efectivo y equivalentes del efectivo no tienen restricciones de disponibilidad-
Nota 7 / Deudores Comerciales y otras Cuentas por Cobrar
La composición de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar (netos
de estimación de deterioro) al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es la siguiente:
2013
Corriente
Cuentas por cobrar documentadas
Activos Antes de
Provisiones
M$
Provisiones por Deterioro Constituidas
M$
Activo Neto
M$
14.031
-
14.031
Deudores por venta
785.859
(43.493)
742.366
Total
799.890
(43.493)
756.397
Activos Antes de
Provisiones
M$
Provisiones por Deterioro Constituidas
M$
Activo Neto
M$
2012
Corriente
Cuentas por cobrar documentadas
11.920
-
11.920
Deudores por venta
963.398
(78.078)
885.320
Total
975.318
(78.078)
897.240
ESTADOS FINANCIEROS
63
Calidad crediticia
En cuanto a la calidad de los deudores por venta, estos se han clasificado
de acuerdo a evaluación de riesgo interna sobre la cartera. Estos montos, no
incluyen la cartera renegociada debido a que la Sociedad considera dichos
créditos como deteriorados.
2013
Cuentas por cobrar
documentadas
M$
Deudores comerciales
Bajo
14.031
742.366
Total
14.031
742.366
Cuentas por cobrar
documentadas
M$
Deudores comerciales
M$
Bajo
11.920
885.320
Total
11.920
885.320
Riesgo
M$
2012
Riesgo
El grupo no posee saldos en sus carteras que se consideren carteras
renegociadas.
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012, los vencimientos de los deudores comerciales
y otras cuentas por cobrar se compone de la siguiente forma:
Deudores Comerciales y otras Cuentas
por Cobrar Vencidos
2013 M$
Con vencimiento menor de tres meses
2012 M$
662.608
687.874
Con vencimiento entre tres y seis meses
83.598
149.600
Con vencimiento entre seis y doce meses
10.191
59.766
756.397
897.240
Total
Nota 8 / Saldos y Transacciones con Partes Relacionadas
Las transacciones entre las sociedades relacionadas, corresponden a
operaciones habituales en cuanto a su objeto y condiciones.
Corriente
RUT
90.141.314-4
20547538880
20547538880
Total
Sociedad
País de
Origen
Naturaleza de
la Transacción
Naturaleza de
la Relación
Moneda
CCI Marketplace S.A.
Colombia
Prestación de
servicios
Afiliada
Pesos
32.511
39.780
Perú
Prestación de
Servicios
Afiliada
Pesos
10.599
-
Perú
Traspaso de
Fondos
Afiliada
Pesos
30.288
19.967
73.398
63.564
ICCORP PERU S.A
ICCORP PERU S.A
2013 M$
2012 M$
IC CORP _ MEMORIA 2013
64
i)
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas
Los saldos por cobrar y pagar están en pesos y no devengan intereses.
El plazo de cobro de los saldos por cobrar y pagar de corto plazo fluctúa
aproximadamente entre 30 y 360 días.
ii) Cuentas por pagar a entidades relacionadas al 31 de diciembre de 2013
A la fecha de cierre de los presentes estados financieros, no se registra
deuda por pagar con entidades relacionadas.
iii) Transacciones más significativas y sus efectos en resultados
Los efectos en el estado de resultados integrales de las transacciones con
entidades relacionadas no consolidables son los siguientes:
2013
Sociedad
CCI
Marketplace
S.A.
Monto
M$
Efecto en Resultados (Cargo) /Abono
M$
Monto
M$
Efecto en Resultados (Cargo) /Abono
M$
Afiliada
Operación y
mantención
plataforma
67.505
67.505
70.030
70.030
6.782
6.782
5.745
5.745
10.321
-
19.967
-
Naturaleza Descripción de la
de la Relación
Transacción
RUT
90.141.314-2
2012
ICCORP Perú
S.A.
20547538880
Afiliada
Operación y
mantención
plataforma
ICCORP Perú
S.A.
20547538880
Afiliada
Traspaso de
Fondos
iv) Administración y alta dirección
Los miembros de la alta Administración y demás personas que asumen la
gestión de la Sociedad, así como los Accionistas o las personas naturales
o jurídicas a las que representan, no han participado al 31 de diciembre de
2013 y 2012, en transacciones no habituales y/o relevantes de la Sociedad.
v)
Remuneraciones del Directorio
Durante el año 2013, no hubo remuneraciones ni dietas para los miembros
del Directorio.
Nota 9 / Instrumentos Financieros
Los saldos de instrumentos financieros medidos a valor razonable, para los
períodos terminados al 31 de diciembre de 2013 y 2012, son los siguientes:
Otros activos financieros no corrientes
2013 M$
2012 M$
Fondos mutuos
144.320
659.357
Total
144.320
659.357
ESTADOS FINANCIEROS
65
Nota 10 / Impuestos a las Ganancias
a)
A continuación se presenta el gasto registrado por el citado impuesto en el estado
de resultados consolidado correspondiente al período 2013 y 2012:
Gastos por impuesto a las ganancias
Gastos por impuestos corrientes
2013 M$
2012 M$
(114.361)
(194.950)
(13.672)
20.288
(128.033)
(174.662)
Ajustes por impuesto diferidos
Gastos por impuestos
b)El cargo (abono) al resultado del año se puede reconciliar con la ganancia (pérdida)
contable de la siguiente manera:
2013
Reconciliación tasa efectiva:
Tasa %
M$
Ganancia antes de impuesto
(Pérdida)/ por impuestos utilizando las tasa legal
2012
Tasa %
M$
643.988
820.423
20%
(128.798)
20%
(164.085)
Diferencias permanentes
(0,24%)
(1.570)
(0,04%)
(329)
Participación en ganancias de asociadas
(0,84%)
(5.386)
0.63%
5.170
-
-
(0,19%)
(1.558)
(0,53%)
(3.442)
-
-
1,73%
11.163
(0,48%)
(3.937)
Diferencia por tasa de impuesto a la renta futura
-
-
(1,03%)
(8.449)
Ingresos de Fuentes Extranjeras
-
-
(0,26%)
(2.132)
0,12%
765
(1,29%)
(10.577)
(19,88%)
(128.033)
(21.29%)
(174.662)
Ajustes al ingreso (gasto) por impuestos utilizados a la
tasa legal
Diferencia de provisiones
Corrección monetaria inversión EERR tributario
Corrección monetaria capital propio tributario
Total ajuste por diferencia de tasa de impuesto
Ingreso por impuestos utilizando la tasa efectiva
c)El detalle de la cuenta por cobrar y pagar por impuestos, corriente es el siguiente:
Pasivos por Impuestos
Impuestos por Recuperar (Pagar)
Impuesto a la renta de primera categoría
Pagos provisionales mensuales
Impuesto por recuperar
Créditos capacitación
Crédito adquisición activos fijos
Total impuestos por (pagar) recuperar, neto
2013 M$
2012 M$
(114.017)
(194.950)
190.795
96.701
44.692
38.736
5.224
5.094
1.144
3.920
127.838
(50.499)
IC CORP _ MEMORIA 2013
66
d)
Los activos y pasivos por impuestos diferidos en cada período se detallan a
continuación:
Impuestos Diferidos, Reconocidos
Provisiones
2013 M$
2012 M$
60.909
42.553
-
7.055
(64.890)
(39.917)
(3.981)
9.691
Otros
Intangibles
Activos (pasivos) por impuestos diferidos
Movimiento de Impuestos Diferidos
Activos M$
Saldo al 1 de enero de 2013
pasivos M$
9.691
-
Incremento (Disminución)por impuestos diferidos por pagar
51.218
(64.890)
Saldo al 31 de diciembre de 2013
60.909
(64.890)
Nota 11 / Otros Activos no Financieros
Otros Activos no Financieros Corrientes
2013 M$
2012 M$
Gastos anticipados (*)
2.062
4.299
Total
2.062
4.299
(*) Corresponde a anticipos de gastos comunes, pagados en los años 2013 y 2012.
Nota 12 / Inversiones en Asociadas Contabilizadas
Utilizando el Método de la Participación
a)
Método de participación
El cuadro de las inversiones en empresas relacionadas al 31 de diciembre
de 2013 y 2012, es el siguiente:
Porcent.
Particip.
31.12.2013
%
Saldo al
31.12.2012
M$
300
30
45.652
-
9.054
-
54.706
CCI
Marketplace
S.A.
5.028
20,58
85.677
-
97
(2.301)
83.473
IC Corp Peru
20547538880 S.A. (1)
267.200
99
13.770
-
(37.136)
-
(23.366)
145.099
-
(27.985)
(2.301)
114.813
RUT
Nombre de la
Sociedad
76.920.140-8 Icertifica S.A.
90.141.314-7
Total
Nº de
Acciones
Adiciones
Otros
Resultado
Aumentos
del Ejercicio (Disminuciones)
M$
M$
Total
31.12.2013
M$
ESTADOS FINANCIEROS
67
Porcent.
Particip.
31.12.2012
%
Saldo al
31.12.2012
M$
300
30
43.461
-
10.453
(8.262)
45.652
CCI
Marketplace
S.A.
5.028
20,58
97.497
-
(6.820)
-
85.677
IC Corp Peru
20547538880 S.A. (1)
267.200
99
-
51.049
(36.653)
(626)
13.770
135.958
51.049
(33.020)
(8.888)
145.099
RUT
Nombre de la
Sociedad
Nº de
Acciones
76.920.140-8 Icertifica S.A.
90.141.314-7
Total
Adiciones
Otros
Resultado
Aumentos
del Ejercicio (Disminuciones)
M$
M$
Total
31.12.2012
M$
(1) En el mes de mayo de 2012, la Sociedad adquirió 299 acciones de la Sociedad Anónima Peruana
IC CORP Perú, constituida previamente. Con fecha 19 de junio de 2012, y con la aprobación de la
junta general de accionistas de la afiliada, se realizó un aumento de capital, a través de la emisión de
266.900 acciones las que fueron suscritas y pagadas en su totalidad por la Sociedad.
(2) Las inversiones presentadas no han sido auditadas al 31 de diciembre de 2013 y 2012.
b)
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012 la información financiera resumida de las
asociadas es la siguiente:
RUT
Nombre de la Sociedad
76.920.140-8
Icertifica S.A.
20547538880
IC Corp Peru S.A.
90.141.314-7
CCI Marketplace S.A.
Total
RUT
Nombre de la Sociedad
76.920.140-8
Icertifica S.A.
20547538880
IC Corp Peru S.A.
Total
Activos
M$
Pasivos
M$
Ingresos
Ordinarios
M$
202.069
19.713
30.178
22.906
45.902
(36.488)
901.623
62.173
471
1.126.598
127.788
(5.839)
Activos
M$
Pasivos
M$
Ingresos
Ordinarios
M$
173.177
20.100
50.495
40.577
3.775
19.737
213.754
23.875
70.232
CCI Marketplace S.A. no registran sus movimientos bajo normas internacionales
de información financiera, ya que sus estados financieros actualmente se
encuentran bajo principios contables colombianos.
IC Corp. Perú S.A. no registran sus movimientos bajo normas internacionales
de información financiera, ya que sus estados financieros actualmente se
encuentran bajo principios contables peruanos.
IC CORP _ MEMORIA 2013
68
Nota 13 / Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía
La composición, vidas útiles asignadas y movimiento de los activos intangibles
es la siguiente:
a)
Componentes de activos intangibles
Valores Brutos
2013 M$
2012 M$
Proyecto punto de ventas
101.098
101.098
21.248
21.248
Proyecto usados
Proyecto abastecimiento Isalud
22.608
22.608
Proyecto B2B Salfa (OC)
38.223
38.223
Proyecto en desarrollo *
245.599
-
Proyecto Sodexo
52.707
52.707
Proyecto registro
41.819
41.819
Proyecto ciclo financiero
45.470
45.470
Proyecto panel inmobiliario
47.724
47.724
Proyecto Inmobiliario 2012
50.922
50.922
Proyecto Construmart
41.797
41.797
Sub- total intangible
Amortización
Activos intangibles, netos
709.215
463.616
(385.277)
(268.043)
323.938
195.573
(*) Corresponde a dos proyectos en desarrollo, uno dentro del área de negocio inmobiliario y otro
dentro del área de negocio de ciclo financiero. Ambos proyectos están presupuestados para salir a
producción dentro del año 2014.
b)
Vidas útiles asignadas
Método de Amortización
Vida Util
Proyectos
Lineal
36 meses
Licencia Software
Lineal
36 meses
ESTADOS FINANCIEROS
69
c)
Movimiento de los activos intangibles
Saldo al
01.01.2013
M$
Adiciones
M$
Proyecto punto de ventas
101.098
Amort. Punto de ventas
(94.144)
-
-
21.248
-
-
Proyecto usados
Amort. Usados
Proyecto abastecimiento Isalud
Amort. Abastecimiento Isalud
Proyecto B2B Salfa (OC)
Amort. B2B Salfa (OC)
Proyecto Sodexo
Amort. Sodexo
Proyecto registro
Amort. Registro
Proyecto ciclo financiero
Amort. Ciclo financiero
Proyecto Panel Inmobiliario
-
Bajas
M$
-
Traspaso
Desde
Obras en
Curso
M$
-
Deterioro
M$
Amortización Año
M$
Total Intangible al
31.12.2013
M$
-
-
101.098
-
-
(6.954)
(101.098)
-
-
-
21.248
(17.313)
-
-
-
-
(3.935)
(21.248)
22.608
-
-
-
-
-
22.608
(17.826)
-
-
-
-
(4.782)
(22.608)
38.223
-
-
-
-
-
38.223
(30.139)
-
-
-
-
(8.084)
(38.223)
52.707
-
-
-
-
-
52.707
(27.817)
-
-
-
-
(17.569)
(45.386)
41.819
-
-
-
-
-
41.819
(20.910)
-
-
-
-
(13.940)
(34.849)
45.470
-
-
-
-
-
45.470
(22.735)
-
-
-
-
(15.156)
(37.892)
47.724
-
-
-
-
-
47.724
(25.188)
-
-
-
-
(15.908)
(41.096)
Proyecto Construmart
41.796
-
-
-
-
-
41.796
Amort. Construmart
(3.483)
-
-
-
-
(13.932)
(17.415)
Proyecto el inmobiliario 2012
50.922
-
-
-
-
-
50.922
Amort. El inmobiliario 2012
(8.487)
-
-
-
-
(16.974)
(25.461)
-
245.599
-
-
-
-
245.599
195.573
245.599
-
-
-
(117.234)
323.938
Amort. Panel Inmob.
Proyecto en desarrollo
Saldo final intangible 31.12.2013
IC CORP _ MEMORIA 2013
70
Saldo al
01.01.2012
M$
Adiciones
M$
Bajas
M$
Traspaso
Desde
Obras en
Curso
M$
Deterioro
M$
Amortización Año
M$
Total Intangible al
31.12.2012
M$
Proyecto punto de ventas
101.098
-
-
-
-
-
101.098
Amort. Punto de ventas
(52.421)
-
-
-
-
(41.723)
(94.144)
Proyecto usados
21.248
-
-
-
-
-
21.248
Amort. Usados
(9.444)
-
-
-
-
(7.869)
(17.313)
Proyecto abastecimiento Isalud
22.608
-
-
-
-
-
22.608
Amort. Abastecimiento Isalud
(9.629)
-
-
-
-
(8.197)
(17.826)
Proyecto B2B Salfa (OC)
Amort. B2B Salfa (OC)
Proyecto Sodexo
38.223
-
-
-
-
-
38.223
(16.280)
-
-
-
-
(13.859)
(30.139)
52.707
-
-
-
-
-
52.707
(10.248)
-
-
-
-
(17.569)
(27.817)
Proyecto registro
41.819
-
-
-
-
-
41.819
Amort. Registro
(6.970)
-
-
-
-
(13.940)
(20.910)
Proyecto ciclo financiero
45.470
-
-
-
-
-
45.470
Amort. Sodexo
Amort. Ciclo financiero
(7.578)
-
-
-
-
(15.157)
(22.735)
Proyecto Panel Inmobiliario
47.724
-
-
-
-
-
47.724
Amort. Panel Inmob.
(9.280)
-
-
-
-
(15.908)
(25.188)
-
41.796
-
-
-
-
41.796
Proyecto Construmart
Amort. Construmart
-
-
-
-
-
(3.483)
(3.483)
Proyecto el inmobiliario 2012
-
50.922
-
-
-
-
50.922
(8.487)
Amort. El inmobiliario 2012
-
-
-
-
-
(8.487)
12.319
80.399
(92.718)
-
-
-
-
261.366
173.117
(92.718)
-
-
(146.192)
195.573
Proyecto en desarrollo
Saldo final intangible 31.12.2012
Nota 14 / Propiedades, Plantas y Equipos
a)Composición
Al 31 de diciembre de 2013 y 2012 el valor neto asciende a M$78.947 y
M$78.809, respectivamente de acuerdo al siguiente detalle:
Propiedades, plantas y equipos
2013 M$
2012 M$
Equipos de tecnología de la información propio
234.214
222.350
68.525
47.887
Subtotal propiedades y equipos
Otras propiedades, plantas y equipos
302.739
270.237
Depreciaciones
2013 M$
2012 M$
(180.818)
(163.167)
(42.974)
(28.261)
(223.792)
(191.428)
78.947
78.809
Equipo de tecnología de la información propio
Otras propiedades, plantas y equipos
Subtotal depreciación acumulada
Propiedades, plantas y equipos
ESTADOS FINANCIEROS
71
b)Movimientos
El movimiento contable del período terminado el 31 de diciembre de 2013
y 2012 es el siguiente:
Equipos de
tecnología
M$
Otras
Propiedades, Plantas
y Equipos
M$
Total
M$
Saldo inicial a 31.12.2013
65.689
13.120
78.809
Adiciones del ejercicio
11.864
20.638
32.502
Gasto por depreciación
(24.295)
(8.069)
(32.364)
Saldo final al 31.12.2013
53.258
25.689
78.947
Nota 15 / Cuentas por Pagar Comerciales y
Otras Cuentas por Pagar
El desglose de este rubro al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el siguiente:
2013 M$
2012 M$
Acreedores varios
112.615
48.940
Dividendos por pagar
154.786
193.770
37.092
101.839
533
491
Retenciones
Cuentas por pagar
Proveedores
107.586
82.430
Total
412.612
427.470
Nota 16 / Otros Activos no Financieros no Corrientes
El desglose de este rubro al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el siguiente:
Detalle
2013 M$
2012 M$
Cuentas por cobrar comerciales
358
82.619
Total otras activos no financieros no corrientes
358
82.619
(*) Neta de provisión
Nota 17 / Provisiones por Beneficios a los Empleados
Las provisiones corrientes por beneficios a los empleados corresponden al
detalle que se presenta a continuación:
Detalle
2013 M$
2012 M$
Vacaciones por pagar
113.504
102.044
70.173
77.078
183.677
179.122
Bono desempeño por pagar
Total
IC CORP _ MEMORIA 2013
72
Nota 18 / Patrimonio Neto
a)
Política de dividendos
De acuerdo al Artículo N°79 de la Ley de Sociedades Anónimas las
sociedades con carácter de cerrada deben repartir como dividendo
el mínimo establecido en sus estatutos. En el caso de la Sociedad el
dividendo mínimo se establecerá conforme al Artículo Vigésimo Noveno
de sus Estatutos en conformidad a la junta ordinaria de accionistas. Al 31
de diciembre de 2013 se provisionó para pago de dividendo M$154.786
que corresponde a un 30% de la ganancia del ejercicio.
b)
Cambios en otras reservas
Durante el ejercicio 2013, el movimiento de otras reservas es el siguiente:
Saldo inicial al 1 de enero de
2013 M$
2012 M$
(38.173)
(37.547)
Menos:
Diferencias por otros cambios
(3.356)
(626)
Saldo final 31 de diciembre de
(41.529)
(38.173)
Al 31 de diciembre 2013 y 2012 el rubro “Otras reservas varias” incluye los
siguientes conceptos.
2013 M$
2012 M$
Diferencia de cambio por conversión de la Sociedad afiliada
en el exterior *
(41.529)
(38.173)
Total
(41.529)
(38.173)
(*) Corresponde a la diferencia de cambio acumulada en el reconocimiento de la inversión en el
exterior.
c)
Cambios en resultados retenidos (Pérdidas acumuladas)
El movimiento de la reserva por resultados retenidos (pérdidas
acumuladas) ha sido el siguiente:
2013 M$
Saldo inicial al 1 de enero de
2012 M$
518.851
64.611
Dividendos provisorios
(154.786)
(193.728)
Dividendos pagados
(451.272)
-
515.955
645.761
Resultado del ejercicio
Otras variaciones de ejercicios anteriores
Saldo final al 31 de diciembre de
(344)
2.207
428.404
518.851
ESTADOS FINANCIEROS
73
Nota 19 / Ingresos Ordinarios
El detalle de este rubro de la cuenta de resultados al 31 de diciembre de 2013
y 2012 es el siguiente:
Ingresos Negocio Construcción
Ingresos Negocio Inmobiliario
Ingresos Negocio Transversales
Total
2013 M$
2012 M$
2.619.685
2.442.626
571.486
536.317
414.310
395.090
3.605.481
3.374.033
Nota 20 / Costo de Ventas
El detalle de los costos de venta al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el
siguiente:
2013 M$
2012 M$
2.049.723
1.771.740
Costos de operaciones
119.664
81.731
Gasto de depreciaciones
149.598
180.943
89.857
74.834
2.408.842
2.109.248
Remuneraciones
Estimación deudores incobrables
Total
Nota 21 / Otras Ganancias (Pérdidas)
Los principales conceptos registrados, en las cuentas otras ganancias
(pérdidas) del estado de resultados, terminados al 31 de diciembre de 2013 y
2012, se detallan a continuación:
Otras ganancias
Ganancia (pérdida)
2013 M$
Ganancia (pérdida)
2012 M$
Otros ingresos
1.149
2.162
Total
1.149
2.162
Ganancia (pérdida)
2013 M$
Ganancia (pérdida)
2012 M$
Otros egresos
(3.940)
(3.716)
Total
(3.940)
(3.716)
Otras ganancias (pérdidas)
(2.791)
(1.554)
Otras pérdidas
IC CORP _ MEMORIA 2013
74
Nota 22 / Costos Financieros
El detalle de los costos financieros al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el
siguiente:
2013 M$
2012 M$
Intereses y gastos de obligaciones financieras
(2.305)
(3.091)
Otros costos financieros
(5.337)
(3.364)
Total
(7.642)
(6.455)
Nota 23 / Gastos de Administración
El detalle de los gastos de administración al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es
el siguiente:
2013 M$
2012 M$
Arriendo
87.549
84.304
Gastos comunes
41.933
40.298
Aseo de oficina
11.518
9.841
7.317
6.091
Internet
Teléfono fijo
13.381
15.271
Teléfono móvil
14.348
13.602
Movilización fuera de horario
11.939
11.000
Gastos generales
13.915
11.329
Facturación y cobranza
22.560
19.119
Dieta directores
14.407
13.768
Asesoría jurídica
21.325
45.943
Asesoría auditores y tributarios
18.021
16.465
Patente ,municipal
15.602
15.095
Sistema apoyo gestión
9.432
8.280
Remodelación oficinas
1.675
7.114
Gastos estratégicos
19.712
23.078
Materiales y consumo de oficina
19.394
16.468
Otros
77.343
27.236
Total
421.371
384.302
Nota 24 / Diferencias de Cambio
El detalle de los rubros activos y pasivos que dan origen a diferencias de
cambio son los siguientes al 31 de diciembre de 2013 y 2012:
Conceptos
Moneda
2013 M$
2012 M$
Otros activos corrientes
UF
(608)
154
US$
3.453
(1.624)
2.845
(1.470)
Cuentas por cobrar a entidades
relacionadas no corriente
Total
ESTADOS FINANCIEROS
75
Nota 25 / Medio Ambiente
La actividad de la Sociedad no se encuentran dentro de las que pudieren
afectar el medio ambiente, por lo tanto, a la fecha de cierre de los presentes
estados financieros no tiene comprometidos recursos ni se han efectuado
pagos derivados de incumplimiento de ordenanzas municipales u otros
organismos fiscalizadores.
Nota 26 / Hechos Posteriores
A juicio de la Administración, entre el 31 de diciembre de 2013 y la fecha de
emisión de los presentes estados financieros, no existen hechos posteriores
que puedan afectar significativamente la situación financiera de la Sociedad o
la interpretación de los mismos.
IC CORP _ MEMORIA 2013
76
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