Descargar portafolio

INFORME DE GESTIÓN 2012
PORTAFOLIO
CONSTRUIMOS PAÍS Y REGIÓN
CON RESPONSABILIDAD
$742.236
MILLONES
VALOR COMERCIAL
DEL FONDO INMOBILIARIO
Participación Constructora
Conconcreto: $625.742
MÁS DE
$500.000
MILLONES
INVERSIÓN EN LOS ÚLTIMOS TRES
AÑOS DEL FONDO INMOBILIARIO
231.507m
2
ÁREA BRUTA ARRENDABLE
DEL FONDO INMOBILIARIO
Participación Constructora
Conconcreto: 200.761 m2
OCUPACIÓN DE LOS ACTIVOS
DEL FONDO INMOBILIARIO
SUPERIOR AL
95%
Nuestra empresa
CONSTRUCTORA CONCONCRETO ES UNA COMPAÑÍA COLOMBIANA CON
MÁS DE 50 AÑOS DE EXPERIENCIA en el sector de la construcción,
líder en el desarrollo de los proyectos de infraestructura y ediƥB@BH®MLœRHLONQS@MSDRCDKO@¨RXPTDG@BDU@QHNR@¬NROQDRS@
RTRRDQUHBHNRDM"DMSQN@L¤QHB@XK@1DFH®M MCHM@"TDMS@BNMTM
ONQS@ENKHNCDQDMS@RCDK@QFNOK@YNDMMDFNBHNRCDBNMBDRHNMDR
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@QQHDMCN@CDLœRCDHMUDQRHNMDRDMDLOQDR@RQDK@BHNM@C@RBTXN
ENBNDRDKCDR@QQNKKNCDOQNBDRNRBNMRSQTBSHUNRHMMNU@CNQDRXK@
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RDQLœRDƥBHDMSDDMSHDLONRXBNRSNR
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L@MSDMHLHDMSNFDQDMBH@OQNLNBH®MXUDMS@RXPTDRNMONRHAKDR
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PTDRDG@MCDƥMHCN@KNK@QFNCDRTGHRSNQH@DMDKLDQB@CN
Informe
Info
In
ffo
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de Gestión
Ges
estiió
ón
n 2012
201
012 ///
PRESENCIA
Estamos en Panamá desde 1995
con Conconcreto Internacional.
También construimos en:
Co
lo
m
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R om
D
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E
Perú
16 km
PUENTES
119.293 m2
HOTELES
123 km
TÚNELES
652 km
VÍAS Y
CARRETERAS
La construcción representa 83%
de los ingresos y 55% del Ebitda
"NMRSQTBSNQ@ "NMBNMBQDSN O@QSHBHO@
@BSHU@LDMSDDMKNRFQ@MCDROQNXDBSNR
CD HMEQ@DRSQTBSTQ@ PTD RD CDR@QQNKK@M
DM DK O@¨R S@KDR BNLN 1TS@ CDK 2NK
"NQQDCNQDR CD K@ "NLODSHSHUHC@C X K@
"DMSQ@K 'HCQNDK¤BSQHB@ (ST@MFN 3@LAH¤MNEQDBDRNKTBHNMDRDMDCHƥB@BH®M
CD SHON HMRSHSTBHNM@K BNLDQBH@K QDRHCDMBH@K X CD RDQUHBHNR S@MSN @K RDBSNQ
OµAKHBNBNLN@KOQHU@CN
&Q@BH@R@BHMBNC¤B@C@RCDDWODQHDMBH@ @ TM DPTHON OQNEDRHNM@K HMMNU@CNQ X @ K@ HMSDFQ@BH®M BNM DLOQDR@R
PTD NEQDBDM RNKTBHNMDR HMCTRSQH@KDR
BNLOKDLDMS@QH@R CD FQ@M U@KNQ "NMBNMBQDSNDRQDBNMNBHC@ONQRTBTLOKHLHDMSNBNMKNRBKHDMSDRXRTDƥBHDMBH@
DMDKL@MDINCDSHDLONXQDBTQRNR
3’499.571 m
2
VIVIENDA
1’194.700 m2
BODEGAS Y CENTROS
DE DISTRIBUCIÓN
448.687 m2
OFICINAS
880.975 m2
EDIFICIOS
INSTITUCIONALES
994.052 m2
ALMACENES
Y CENTROS
COMERCIALES
Construcción
PORTAFOLIO
PO
ORT
RTAFOL
AFOL
AF
OLIO
O
5
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
ENTREGADAS
Infraestructura
5.500 m
de vías
de acceso
PROYECTO MANSO
"NMRSQTBBH®MXOTDRS@DMRDQUHBHNCDK
/QNXDBSN,@MRNKNB@KHY@CNDMDKCDO@QS@LDMSNCD"@KC@RDMK¨LHSDRCDKNR
LTMHBHOHNRCD2@L@MœX-NQB@RH@DMK@
UDQSHDMSDNQHDMS@KCDK@BNQCHKKDQ@"DMSQ@KBNMRHRSDMSDDMDKSQ@RU@RDŔ@SQ@U¤R
CDTMSµMDKŔCDO@QSDCDK@R@FT@RCDK
Q¨N,@MRNG@RS@DKDLA@KRD L@M¨CD
K@"DMSQ@K'HCQNDK¤BSQHB@,HDK(/@Q@
ONMDQKNDMETMBHNM@LHDMSNETDMDBDR@QHNBNMRSQTHQLDSQNRCDU¨@RCD
@BBDRNMTDU@RTM@OQDR@CDBNMBQDSN
GHCQœTKHBNRNAQDDKQ¨N,@MRNBNMTM@
@KSTQ@@OQNWHL@C@CDLDSQNRX
LDSQNRCDKNMFHSTCDRSQTBSTQ@RCD
B@OS@BH®MXL@MDINCDKB@TC@KDBNK®FHBNSµMDKCDSQ@RU@RDCDJHK®LDSQNR
CDKNMFHSTCXLDSQNRCDCHœLDSQNX
DRSQTBSTQ@CDCDRB@QF@X@RE@KSNCDU¨@R
CD@BBDRN@KOQNXDBSNBNMTM@KNMFHSTC
@OQNWHL@C@CDLDSQNR
5,6 km
de extensión
TRONCAL
AGUABLANCA METROCALI
"NMRSQTBBH®MCDBNQQDCNQDRDWBKTRHUNRO@Q@TRNCDK,ˆ.2HRSDL@(MSDFQ@CN
CD3Q@MRONQSD,@RHUNCD"@KHPTDBNMTM@DWSDMRH®MCDJHK®LDSQNR
BNMDBS@@KBDMSQNCDKLTMHBHOHNBNMDKBNQ@Y®MCDKCHRSQHSNCD FT@AK@MB@
TMNCDKNRLœRL@QFHM@CNRCDK@BHTC@CBNMRSHSTX¤MCNRDDMTM@@KSDQM@SHU@
CDHMSDFQ@BH®MHLONQS@MSD"TDMS@BNMCNRB@QQHKDRCDRNKNATRTMNDMB@C@
RDMSHCNCNRB@QQHKDRCDSQœƥBNLHWSNTMNONQRDMSHCNDMDKOQHLDQSQ@LN
XBT@SQNB@QQHKDRCDSQœƥBNLHWSNCNRONQRDMSHCNDMDKRDFTMCNSQ@LN
@CDLœRCDNBGNDRS@BHNMDRXLœRCDLDSQNRBT@CQ@CNRCDDRO@BHN
OµAKHBNQDLNCDK@CNBNMBHBKNQQTS@XLNAHKH@QHNOµAKHBN
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Infraestructura
580 m
de longitud
108 m
tiene la luz
principal
40,5 m
de ancho
INTERCAMBIO VIAL GILBERTO ECHEVERRI MEJÍA
/TDMSDRNAQDDKQ¨N,DCDKK¨MONQDK
costado oriental a la altura de la UniUDQRHC@C$@ƥSXONQDKBNRS@CNNBBHCDMS@K@K@@KSTQ@CDK@@MSHFT@OK@MS@CD
'@BDARDSQ@S@CDKOTDMSDHMSQ@TQA@MN
LœRFQ@MCDCDKO@¨RBNMLDSQNR
CDKNMFHSTCXLDSQNRCD@MBGN
BTDMS@BNMNBGNB@QQHKDRXTMNDRDWBKTRHUNO@Q@OD@SNMDRXBHBKHRS@R+@NAQ@
LœRBNMNBHC@BNLN/TDMSDCDK@RTQ
HMSDFQ@DKRTQNQHDMSD$K/NAK@CNBNMDK
RTQNBBHCDMSD&T@X@A@KCD,DCDKK¨M
QDRTKS@MCNCDFQ@M@XTC@O@Q@@KHUH@QDK
SQœƥBNUDGHBTK@QCDTM@YNM@B@Q@BSDQHY@C@ONQK@R@KS@RBNMFDRSHNMDR
7
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
ENTREGADAS
2
nuevas
estaciones
para la línea
A
2,38 km
de vías
construidas
EXTENSIÓN LÍNEA A
DEL METRO DE MEDELLÍN
"NLNDMSHC@CBNMRSQTBSNQ@CDK@RMTDU@RDRS@BHNMDR2@A@MDS@X+@$RSQDKK@
CDK,DSQNCD,DCDKK¨M"NMBNMBQDSN
@ONQS@@K@B@KHC@CCDUHC@CDKNRG@AHS@MSDRXODQRNM@RPTDSQ@A@I@MDM(S@F·¨
2@A@MDS@+@$RSQDKK@X"@KC@RDMSQD
NSQNRLTMHBHOHNRCDKRTQNDRSDBDQB@MN
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Infraestructura
22
millones
de toneladas
anuales
SOCIEDAD PORTUARIA PUERTO NUEVO
$RSDOTDQSNCDRDQUHBHNOµAKHBNO@Q@K@DWONQS@BH®MCDB@QA®M
PTDNODQ@BNMTMRHRSDL@CDB@QFTDCHQDBSNDM"H¤M@F@,@FC@KDM@ENQL@O@QSDCDTMNCDKNRRDBSNQDRDBNM®LHBNR@KNR
PTD"NMBNMBQDSNKDG@@ONRS@CNDM@¬NRQDBHDMSDR"TDMS@
BNMTM@B@O@BHC@CCDDWONQS@BH®MCD@OQNWHL@C@LDMSD
LHKKNMDRCDSNMDK@C@R@MT@KDRBNMCDRSHMNR@LDQB@CNRDM
-NQSD L¤QHB@$TQNO@X RH@$KOQNXDBSNHMBKTX®DKCHRD¬N
CDTM@DRSQTBSTQ@CDBNMBQDSNXBHLDMS@BHNMDRCDDPTHONR
@R¨BNLNK@BNMRSQTBBH®MCDK@RNAQ@RO@Q@@KADQF@QKNRCHRD¬N
XBNMRSQTBBH®MCDK@RNƥBHM@RXDKB@RHMNXBNMRSQTBBH®MCD
NAQ@RBHUHKDRCDRNONQSDXTQA@MHRLN
9
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
CORREDOR
TRANSVERSAL DE CUSIANA
"NMRSQTBBH®MCDOTDMSDRDMRHRSDL@RBNMRSQTBSHUNRCHEDQDMSDRPTD
RTL@MLDSQNRDMSNS@K$RSD
OQNXDBSNENQL@O@QSDCDKNRBNQQDCNQDRCDK@BNLODSHSHUHC@CHLOTKR@CNR
ONQDKFNAHDQMNM@BHNM@KDHMBKTXD
DRS@AHKHY@BH®MXQDG@AHKHS@BH®MCD
JHK®LDSQNRCDU¨@TM@NAQ@CD
FQ@MHLONQS@MBH@O@Q@K@QDFH®MCD
los llanos orientales y del altiplano
"TMCHANX@BDMRDOTDRONQDRSD
BNQQDCNQRDLNUHKHY@FQ@MB@MSHC@C
CDL@PTHM@QH@O@Q@K@HMCTRSQH@CDK
ODSQ®KDN@R¨BNLNOQNCTBSNR@FQ¨BNK@RXF@M@CDQNR"NMBNMBQDSNCDAD
QD@KHY@QSNCNRKNRDRSTCHNRXCHRD¬NR
FDRSH®MRNBH@KOQDCH@K@LAHDMS@KX
LDINQ@LHDMSNCDKOQNXDBSN
15
puentes
55 MW
Potencia
instalada
40,7 km
de mejoras y
construcción
CORREDOR DE LAS PALMERAS
HIDROELÉCTRICA DE CUCUANA
$KOQNXDBSNDRSœ@B@QFNCDKBNMRNQBHN'HCQNBTBT@M@PTD
SHDMDBNLNBNMRNQBH@CNR@"NMBNMBQDSN2 X@$RSXL@2 "NMRHRSDDMK@DIDBTBH®MCDK@RNAQ@RBHUHKDRO@Q@K@BNMRSQTBBH®MCDK@BDMSQ@KGHCQNDK¤BSQHB@CD"TBT@M@DM1NMBDRU@KKDR
3NKHL@PTDBTDMS@BNMTM@ONSDMBH@HMRS@K@C@CD,6SQDR
SµMDKDRCDLDSQNRCDKNMFHSTCCNRB@OS@BHNMDRTMRHE®M
CDSTADQ¨@LDSœKHB@BNMBQDSNO@Q@K@TMH®MDMSQDDKRDFTMCNX
DKSDQBDQSµMDKB@R@CDLœPTHM@RXB@M@KCDCDRB@QF@
$KOQNFQ@L@CD"NQQDCNQDR QSDQH@KDR"NLOKDLDMS@QHNRCD"NLODSHSHUHC@CCDK(MU¨@RATRB@BNMRNKHC@QTM@QDCCDSQ@MRONQSD
@QSHBTK@C@XDƥBHDMSDPTDBNM@CDBT@CNRMHUDKDRCDRDQUHBHNX
B@O@BHC@CE@BHKHSDK@LNUHKHC@CCDO@R@IDQNRK@BNMDWH®MCDKNR
BDMSQNRCDOQNCTBBH®MBNMKNRCDBNMRTLNXBNMKNRBNQQDCNQDR
CDBNLDQBHNDWSDQHNQO@Q@BNMSQHATHQ@KKNFQNCDTM@L@XNQBNLODSHSHUHC@CXOQNCTBSHUHC@CCDKO@¨R$RSDBNQQDCNQDMO@QSHBTK@Q
DRCDR@QQNKK@CNONQDKBNMRNQBHN"",/'5/@KLDQ@RHMSDFQ@CNONQ"NMBNMBQDSN"NMRSQTBSNQ@,/X'NQ@BHN5DF@PTDRDDMB@QF@MCDK@DK@ANQ@BH®MCDDRSTCHNRXCHRD¬NRFDRSH®MRNBH@K
OQDCH@K@LAHDMS@KXLDINQ@LHDMSNCDKOQNXDBSN"NQQDCNQCD+@R
/@KLDQ@RPTDHMBKTXDLDINQ@RXBNMRSQTBBH®MCDJHK®LDSQNRCDK@U¨@PTDTMD%TDMSDCD.QNBNM2@M)NR¤CDK&T@UH@QD
JHK®LDSQNRDMDRSQTBSTQ@ƦDWHAKDXNSQNRJHK®LDSQNRDM
O@UHLDMSNQ¨FHCN DRS@NAQ@RDRTL@MTMOTDMSDCDLDSQNR
CDKNMFHSTCXDKQDENQY@LHDMSNCDTMNDWHRSDMSD
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Infraestructura
360 m
de longitud
350
hectáreas
totalidad del
complejo
PUERTO BRISA
$KSQ@A@INKNCDR@QQNKK@K@TMH®MSDLONQ@K2NDCDK@BT@KRNM
RNBHNR@CDLœRCD"NMBNMBQDSN2NKDS@MBGD!@BGX"HL@R2NKDS@MBGD!@BGXX#QDCFHMF(MSDQM@SHNM@KPTDITMS@RKD@OTDRS@M
@TM@CDK@RKNBNLNSNQ@RCDK&NAHDQMN-@BHNM@K"NMRHRSDDM
K@BNMRSQTBBH®MCDKB@M@KCD@BBDRNXCœQRDM@CDFHQNXDK
CHRD¬NDRSQTBSTQ@KK@HMFDMHDQ¨@CDCDS@KKDXK@BNMRSQTBBH®M
CDKUH@CTBSNK@OK@S@ENQL@XDKLTDKKDO@Q@DKOQNXDBSN/TDQSN
!QHR@CHRD¬@CNO@Q@DKB@QFTDCDODSQ®KDNXB@QA®MXPTD
BNMS@QœBNMTMLTDKKDCDLDSQNRCDKNMFHSTCONQCD
@MBGN/TDQSN!QHR@ENQL@O@QSDCDK@YNM@EQ@MB@CDKLHRLN
MNLAQDBNLOKDINHMCTRSQH@KCDLœRCDGDBSœQD@RPTDRD
DQHFDDMDKLTMHBHOHNCD#HATKK@BNLNONKNCDCDR@QQNKKNO@Q@
DKCDO@QS@LDMSNCD+@&T@IHQ@
11
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
Hidroituango
Capacidad
2.400
MW
225 m
altura de la
presa
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Infraestructura
20.000.000
m3
construcción de
rellenos de roca
para presa
1DMCDQ"NQSDR¨@$/,
CONSTRUCCIÓN DE LA PRESA, CENȃ
TRAL Y OBRAS ASOCIADAS DEL PROȃ
YECTO HIDROELÉCTRICO ITUANGO
46.400 m3
de excavación
y soporte
de cavernas
+@GHCQNDK¤BSQHB@CD(ST@MFNDRK@LœRFQ@MCDNAQ@CDFDMDQ@BH®MGHCQNDK¤BSQHB@CDK
O@¨RXTM@CDK@RLœRHLONQS@MSDRCD2TQ@L¤QHB@TMFQ@MNQFTKKNO@Q@"NMBNMBQDSN
+@NAQ@RDDIDBTS@@SQ@U¤RCDK"NMRNQBHN
"""BNMENQL@CNONQK@DLOQDR@AQ@RHKDQ@
"NMRSQT¢°DRD"NLDQBHN"@L@QFN"NQQ¥@
2 BNMO@QSHBHO@BH®MCD"NMRSQTBSNQ@"NMBNMBQDSN2 BNMX"NMHMR@
1@LNM'2 BNMDKBNMRNQBHNETD
X@BNMSQ@SHRS@CD$/,DMK@BNMRSQTBBH®M
CD/NQBD(((K@L@XNQBDMSQ@KGHCQNDK¤BSQHB@
BNMRSQTHC@QDBHDMSDLDMSDDM"NKNLAH@
4AHB@CNDMDKMNQNBBHCDMSDCD MSHNPTH@@
TMNRJHK®LDSQNRCD,DCDKK¨M'HCQNHST@MFNNBTO@OQDCHNRCDKNRLTMHBHOHNRCD
(ST@MFN!QHBD¬N2@MS@%DCD MSHNPTH@!TQHSHBœ/DPTD+HANQHM@2@A@M@K@QF@3NKDCN
.K@X@2@M MCQ¤RCD"TDQPTH@5@KCHUH@X
8@QTL@KBNLOQDMCDTM@OQDR@CDDMQNB@CN
BNMMµBKDNHLODQLD@AKDCDLDSQNRCD
@KSTQ@XSDMCQœTM@B@O@BHC@CSNS@KHMRS@K@C@CD,6
13
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
Ruta del Sol
50
puentes
dobles
78,3
km
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Infraestructura
RUTA DEL SOL SECTOR 1:
5(++$3 ȃ&4 #4$1.ȃ$+*.1|4M@UDYSDQLHM@C@K@1TS@CDK2NKRDQœTM@
B@QQDSDQ@CDLœRCDJHK®LDSQNRCD
DWSDMRH®MPTDBNMDBS@Qœ!NFNSœBNMNSQ@R
FQ@MCDRYNM@RTQA@M@RCDKHMSDQHNQCD"NKNLAH@XCDK@BNRS@CDK"@QHADKNBT@KK@G@BD
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K@RBNMCHBHNMDRCDSQ@MRONQSDXUH@KHC@CO@Q@
O@R@IDQNRXLDQB@MB¨@R BST@KLDMSD"NMBNMcreto participa en la construcción del sector
CDDRSDOQNXDBSNBNMLœRCDJHK®LDSQNR
CDU¨@DMCNAKDB@KY@C@BNMUDKNBHC@CDR
CDCHRD¬NCDXJHK®LDSQNRONQGNQ@D
HMBKTXDK@BNMRSQTBBH®MCDK@U@QH@MSDCD&T@CT@RJHK®LDSQNRK@O@UHLDMS@BH®MCD
K@U¨@DMSQD#HMC@KX"@O@QQ@O¨JHK®LDSQNRK@BNMRSQTBBH®MCDLœRCDJHK®LDSQNR
CDSµMDKDROTDMSDRCNAKDRDMCHEDQDMSDR
RHRSDL@RBNMRSQTBSHUNRXK@DIDBTBH®MCD
@OQNWHL@C@LDMSDLHKKNMDRCDLDSQNR
BµAHBNRCDDWB@U@BH®M@BHDKN@AHDQSN
15
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
CARGUE Y ACARREO
DE MATERIAL
CERROMATOSO
350ton.
por hora
3Q@RK@@LOKH@BH®MCDK@@MSHFT@
OK@MS@PTDODQLHSH®@TLDMS@Q
K@OQNCTBBH®MCDEDQQNM¨PTDK@
SNMDK@C@RONQGNQ@"NMBNMBQDSNNASTUNDKBNMSQ@SNO@Q@K@
OQDRS@BH®MCDRDQUHBHNRCDB@QFTD
X@B@QQDNCDL@SDQH@KCDK@DLOQDR@LHMDQ@4MFQ@M@ONQSDCD
MTDRSQ@BNLO@¬¨@O@Q@K@µMHB@
LHM@CDM¨PTDKCDKO@¨RPTDKKDU@
LœRCDSQDRC¤B@C@RDMNODQ@BH®MDM,NMSDK¨A@MN"®QCNA@
Embalse de
900.000
m3
PROYECTO HIDROELÉCTRICO BONYIC
capacidad para
50.000
ton.
/+ -3 ,.+($-# "+(-*$1
.SQ@CDK@RNAQ@RHLONQS@MSDRCD
"NMBNMBQDSNDMRTOQNBDRNCD
HMSDQM@BHNM@KHY@BH®MDMDRODBH@K
@KSQ@S@QRDCDK@OQHLDQ@HMBTQRH®M
CDK@DLOQDR@DMTMOQNXDBSN
CDSHONHMCTRSQH@KDM1DOµAKHB@
#NLHMHB@M@CNMCD@CDLœRGHYN
KNROQHLDQNRCDRKHY@CNRONQETDQ@
CD"NKNLAH@@R¨BNLNDKOQHLDQ
RHKNCDRKHY@CNCDFQ@MCHœLDSQN
LDSQNRX@KSTQ@CDLDSQNRBNMB@O@BHC@CO@Q@
SNMDK@C@RCD@KL@BDM@LHDMSN
"NMRHRSDDMK@BNMRSQTBBH®MCD
una planta para producción de
BDLDMSNBNMB@O@BHC@CCD
SNMDK@C@RONQGNQ@+@OQHLDQ@
E@RDDRSœBNLOTDRS@ONQTMRHKN
CD"KHMJDQRHRSDL@CDSµMDKDRCD
SQ@MRONQSDXDWSQ@BBH®MCDL@SDQH@KDRA@MC@RSQ@MRONQS@CNQ@R
SNKU@RCNRHƥB@CNQ@RCD@CHSHUNR
LNKHMNUDQSHB@KƥKSQNRRHKNRCD
BDLDMSNDLO@B@CNQ@CDBDLDMSNM@UDRCD@CHSHUNRDRS@BH®MCD
F@RM@STQ@KBT@QSNCDBNLOQDRNQDRK@FTM@CDDMEQH@LHDMSN
OK@MS@CDSQ@S@LHDMSNCD@FT@R
QDRHCT@KDRAœRBTK@RODR@CNQ@RX
RTADRS@BHNMDRCDDMDQF¨@
"NMDKOQNO®RHSNCDOQNUDDQ@K@QDFH®MX@KO@¨RCDTM@
ETDMSDCDDMDQF¨@KHLOH@XQDMNU@AKD'HCQNDBNK®FHB@
CD3DQHAD2 OQNLTDUDDK/QNXDBSN'HCQNDK¤BSQHBN
!NMXHBTAHB@CN@KMNQNBBHCDMSDCDK@1DOµAKHB@CD
/@M@LœDMK@OQNUHMBH@CD!NB@RCDK3NQNCHRSQHSNCD
"G@MFTHMNK@DMTM@YNM@CNMCDK@SNONFQ@E¨@XK@
@KS@OQDBHOHS@BH®MOKTUH@KG@BDMONRHAKDK@OQNCTBBH®M
CDDMDQF¨@DK¤BSQHB@FQ@BH@R@KNRQDBTQRNRM@STQ@KDR
KHLOHNRXQDMNU@AKDR!NMXHBDRSœHMBKTHCNDMDKOK@M
CDDWO@MRH®MCDKRHRSDL@DK¤BSQHBNO@M@LD¬NENQL@
O@QSDCDKONQS@ENKHNCDOQNXDBSNRCDCDR@QQNKKNKHLOHN
CDKO@¨RXBNMSQHATHQœ@@KHUH@QRTCDODMCDMBH@CDK@
HLONQS@BH®MCDODSQ®KDNXNSQNRBNLATRSHAKDRE®RHKDR
@KS@LDMSDBNMS@LHM@MSDRDRSœBNMENQL@CNONQTM@
OQDR@CDLDSQNRCD@KSTQ@XLDSQNRCDKNMFHSTC
DMK@BQDRS@XTMDLA@KRDCDLDSQNRBµAHBNR
"NMK@BDMSQ@KRDDRODQ@TM@OQNCTBBH®MCDDMDQF¨@
ƥQLDOQNLDCHN@MT@KCD&6'!NMXHBG@OTDRSN
@OQTDA@K@B@O@BHC@CCDFDRSH®MCD"NMBNMBQDSNDM
RHST@BHNMDRBNLOKDI@RBNMQDSNRBNLNK@O@QSHBHO@BH®M
CDLHDLAQNRCDK@BNLTMHC@CHMC¨FDM@M@RNSDQHAD
PTDG@M@ONQS@CNK@L@MNCDNAQ@
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
OBRAS
ENTREGADAS
122
locales
Edificación
CENTRO COMERCIAL
GRAN PLAZA SAN ANTONIO
%TDDKOQHLDQBDMSQNBNLDQBH@KCD
K@L@QB@&Q@M/K@Y@PTDRD@AQH®
DMDKO@¨RXDKOQHLDQNCDFQ@M
ENQL@SNDMK@BHTC@C$KBNLOKDIN
KKDF®@/HS@KHSNBNMKNB@KDR
BNLDQBH@KDRPTDHMBKTXDM@MBK@
BNLNTM@KL@B¤M„WHSN@CDLœR
CDKNB@KDRCDBNLHC@RR@K@R
CDBHMDœQD@CDITDFNRYNM@R
CDB@E¤O@QPTD@CDQNR@MHUDK
XNAQ@RCDTQA@MHRLNO@Q@TM
œQD@BNMRSQTHC@SNS@KCD
LDSQNRBT@CQ@CNR+NRSHDLONR
CDBNMRSQTBBH®MRDNOSHLHY@QNM
FQ@BH@R@K@ONQSDCDMTDRSQ@ƥKH@K
2HRSDL@RBNMRSQTBSHUNR@U@MY@CNR#TQ@O@MDK
29.865 m2
CENTRO COMERCIAL
GRAN PLAZA
+" 1 5|+@L@QB@&Q@M/K@Y@
RHFTDL@QB@MCNGHSNR
en esta ocasión con la
KKDF@C@@8NO@KBNLN
OQHLDQBDMSQNBNLDQBH@K
CDFQ@MENQL@SNCDK@
BHTC@C$KBNLOKDIN
BTDMS@BNMKNB@KDR
BNLDQBH@KDRSDMHDMCN
BNLN@MBK@TM@KL@B¤M
„WHSN@CDLœRCDKNB@KDR
CDBNLHC@RR@K@RCD
BHMDœQD@CDITDFNRO@QPTD@CDQNR@MHUDKXDM
R®S@MNXNAQ@RCDTQA@MHRLNO@Q@TMœQD@SNS@K
BNMRSQTHC@CD
LDSQNRBT@CQ@CNR
de área
construida
17
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
ENTREGADAS
Área
arrendable
4.420
m2
construidos
8.192
m2
625
minibodegas
MINIDEPÓSITOS MERIDIANO
$MK@DIDBTBH®MCDDRSDOQNXDBSNGTANFQ@MNOSHLHY@BH®MCDQDBTQRNRLDCH@MSDK@
HLOKDLDMS@BH®MCDRHRSDL@RBNMRSQTBSHUNRHMMNU@CNQDRDMDKO@¨RBNLNK@DRSQTBSTQ@
LHWS@DRCDBHQDRSQTBSTQ@LDSœKHB@XDRSQTBSTQ@CDBNMBQDSNBNMK@UHMBTK@BH®MCDK@
DLOQDR@(LO@BRHRSDL@CDLTQNR$HERDME@BG@C@KNBT@KQDCTMC@DMTM@NAQ@LœR
KHLOH@QœOHC@XDƥBHDMSD$IDBTS@CNDM!NFNSœDMTMKNSDCDLDSQNRBT@CQ@CNR
BTDMS@BNMTMœQD@SNS@KBNMRSQTHC@CDLDSQNRBT@CQ@CNRCHRSQHATHCNRDM
BHMBNOHRNRXR®S@MNO@Q@O@QPTD@CDQNR$MDKOQHLDQOHRNG@XNƥBHM@RXRDQUHBHNRO@Q@
K@@CLHMHRSQ@BH®MCD42SNQ@FDXKNB@KDRBNLDQBH@KDR$KTRNCDKDCHƥBHNDRDK@QQDMC@LHDMSNCDLHMHCDO®RHSNRO@Q@KNBT@KRDBTDMS@BNMLDSQNRBT@CQ@CNRCD
œQD@µSHK@QQDMC@AKDCDRCDDKOQHLDQNG@RS@DKPTHMSNMHUDK
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
lote de
1.057 m2
CARULLA
PONTEVEDRA
MINIDEPÓSITOS MEGACENTER
El reducido tiempo de
ejecución, que se cumplió sin contratiempos,
fue el mayor reto del
proyecto. El almacén fue
construido en Bogotá, en
un lote de 1.057 metros
cuadrados. En el primer
piso se encuentran los
parqueaderos, áreas de
servicio, cavas, rack de
fríos y subestación; y
en el segundo están el
@KL@B¤MXK@RNƥBHM@R
436
minidepósitos
El proyecto está ubicado cerca de
Ciudad del Río, una de las zonas de
desarrollo mixto más importantes de
Medellín en la actualidad, y comOQDMCDTMDCHƥBHNCDRHDSDOHRNRCD
6.865 metros cuadrados construiCNRO@Q@TRNCD42SNQ@FDNƥBHM@R
local de atención y 436 minidepósitos). Consta de una estructura
combinada en concreto y metálica,
para lo cual se sacó provecho de la
integración vertical de la compañía,
pues se contó con Agregados y Prefabricados del Norte como proveedor, además del aporte de Sistemas
Constructivos Avanzados - Durapanel para divisiones interiores. En el
exterior hay áreas para parqueo de
vehículos livianos y de circulación
peatonal y vehicular.
19
OBRAS
EN
ENTREGADAS
EJECUCIÓN
Hospital Infantil
Concejo
de Medellín
7
pisos
más sótano
2
110
camas
quirófanos
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
HOSPITAL INFANTIL
CONCEJO DE MEDELLÍN
4AHB@CNDMDKA@QQHN"@LON5@KC¤R
RDSQ@S@CDTMOQNXDBSNOµAKHBNCD
FQ@MHLONQS@MBH@OTDRDRSœCDRSHM@CNDWBKTRHU@LDMSD@K@@SDMBH®M
CDLDMNQDRCDA@INRQDBTQRNR+@
torre cuenta con un piso de sótano
y siete destinados a la prestación
CDRDQUHBHNRCDR@KTCCDRDFTMCN
XSDQBDQMHUDKCD@SDMBH®MBNM
B@L@RDMTM@YNM@BNMA@RS@MSDR
MDBDRHC@CDRDMBT@MSN@BNADQSTQ@
CDR@KTC
CDLœR CD BTLOKHQ BNM SNC@ K@
MNQL@SHU@ QDPTDQHC@ O@Q@ BT@KPTHDQ
BDMSQN CD R@KTC DK DCHƥBHN BTDMS@
BNMTM@BNKNQHC@E@BG@C@PTDX@KN
G@BD QDBNMNBHAKD CDMSQN CDK TQA@MHRLNCDK@BHTC@C
21
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
ENTREGADAS
85.000 m2
de área construida
en 10 meses
CENTRO COMERCIAL
MULTIPLAZA PACIFIC III ETAPA
Construcción de cimentación,
estructura y acabados, además de
obras de la conexión del centro comercial en funcionamiento en Panamá. El reto más grande fue construir
85.000 metros cuadrados terminados en 10 meses. Esta nueva etapa
cuenta con 120 tiendas nuevas, que
se suman a las 280 ya existentes,
creando así, una de las mayores
concentraciones comerciales de
la ciudad. Se trata de un proyecto
del Grupo Roble, líder de la región
centroamericana en el desarrollo
de proyectos inmobiliarios, con más
de un millón de metros cuadrados
construidos en centros comerciales.
7.191 m2
de área
construida
ALMACÉN FLAMINGO IBAGUÉ
Mientras el sector del retail sigue creciendo en Colombia, Conconcreto pone de
su parte en el proceso de llegada de las grandes marcas colombianas a ciudades
intermedias como Ibagué. El proyecto en este caso es la construcción de un almacén de 7.191 metros cuadrados aproximadamente, que consta de un sótano
en el cual se localizarán los parqueaderos, bodega y áreas técnicas, dos niveles
de área comercial, una zona de descarga y un sector para empleados (vestidores,
cafetería, baños). Adicionalmente, el proyecto cuenta con cuatro locales comerciales en el sector adyacente a la carrera Tercera de la ciudad.
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
OBRAS
EN EJECUCIÓN
GRAN PLAZA FLORENCIA
32.000
m2
de área
construida
+@L@QB@CDBDMSQNRBNLDQBH@KDR
CD"NMBNMBQDSNRHFTDBQDBHDMCN
al sur del país, en esta ocasión en
%KNQDMBH@"@PTDSœBNMTMOQNXDBSN
CDLDSQNRBT@CQ@CNRDM
RHRSDL@@ONQSHB@CNDMRTRE@BG@C@R
/NQRTTAHB@BH®METDTMFQ@MQDSNDK
L@MDINCDK@RDWB@U@BHNMDRCDK@R
ETMC@BHNMDRDKLNMS@IDCDK@KNF¨Rtica, desde la producción del concreSNG@RS@DKRTLHMHRSQNCDBT@KPTHDQ
SHONCDL@SDQH@K+@RCHUHRHNMDRCDK
BNLOKDINDRSœM@B@QFNCDK@ƥKH@K
2HRSDL@R"NMRSQTBSHUNR U@MY@CNR
#TQ@O@MDK
59.500 m2
de área
construida
GRAN PLAZA DEL SOL
4AHB@CNDM2NKDC@C SKœMSHBNDRTMRHRSDL@CDBNMRSQTBBH®M@ONQSHB@CNBNMKNR@ROQDE@AQHB@C@RXO@MDKDR/NQRDQ
DKOQHLDQBDMSQNBNLDQBH@KOQNOHNDMDKBT@KRDHMRS@K®DK
RHRSDL@CDKNR@OQDE@AQHB@C@ETDTMFQ@MQDSNO@Q@K@NAQ@
DMKNQDEDQDMSD@S¤QLHMNRCDLNMS@IDX@OQDMCHY@IDCDKRHRSDL@DRODBH@KLDMSDBNMK@KNF¨RSHB@ONQENQSTM@CNRCDKNR
OQNUDDCNQDRCDKOQNXDBSNETDQNMK@RDLOQDR@R FQDF@CNR
XOQDE@AQHB@CNRCDKMNQSDX2HRSDL@RBNMRSQTBSHUNR@U@MY@CNR#TQ@O@MDK@LA@RODQSDMDBHDMSDR@KFQTONDLOQDR@QH@K
"NMBNMBQDSN
CENTRO COMERCIAL VIVA SINCELEJO
$KOQNXDBSNDMRNBHDC@CBNMDK„WHSNBNMRS@CDK@@LOKH@BH®MCDK@BST@KBDMSQNBNLDQBH@K2@M%Q@MBHRBNBNMSQDR
DCHƥBHNRLœRXBNMK@@CHBH®MCDTM@RTODQƥBHDCDO@QPTD@CDQNR$KOQHMBHO@KQDSNBNMRHRSDDMBNNQCHM@QK@KNF¨RSHB@CD
K@BNMRSQTBBH®MO@Q@PTDMNHMSDQƥDQ@BNMDKETMBHNM@LHDMSN
CDKBDMSQNBNLDQBH@KPTDRDL@MSHDMDDMNODQ@BH®M
23
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
11.225
m2
área del
hotel
HOTEL MOVICH
"TDMS@BNMTMCHRD¬NCDBNMRSQTBBH®MRNRSDMHAKDBNMBDAHCN
O@Q@@TLDMS@QK@DƥBHDMBH@X
QDCTBHQDKHLO@BSNLDCHN@LAHDMS@KBNMLNCDQ@BH®MDMDKTRNCD
KNRL@SDQH@KDRCDBNMRSQTBBH®MX
K@QDCTBBH®MCDBNMRTLNDMDQF¤SHBN"NMG@AHS@BHNMDR
DRSDGNSDK,NUHBGENQL@O@QSD
CDKBNLOKDIN!TQ®TAHB@CN
DMDKNBBHCDMSDCD!NFNSœRNAQD
K@@UDMHC@YNM@@KS@LDMSD
CHMœLHB@BNLDQBH@KXDLOQDR@QH@KCDK@BHTC@CLTXBDQB@CDK
@DQNOTDQSN$KCNQ@CNXDKOTDMSD
@¤QDNCDK@B@OHS@KBNKNLAH@M@
$KœQD@SNS@KBNMRSQTHC@RDQœ
CDLDSQNRBT@CQ@CNR
CDDKKNRBNQQDRONMCHDMSDR@KGNSDK@NƥBHM@RXDK
œQD@QDRS@MSD@DRS@BHNM@LHDMSNR
XU@QHNR
BURÓ 26
$KOQNXDBSN@QPTHSDBS®MHBNBNMSDLOK@
K@BNMRSQTBBH®MCDCNRSNQQDRTM@CDNƥBHM@RXK@NSQ@O@Q@TMGNSDK,NUHBGBNM
G@AHS@BHNMDR@CDLœRCDKNB@KDR
BNLDQBH@KDRBNMœQD@RPTDU@MCDRCD
G@RS@LDSQNRBT@CQ@CNR+@RSNQQDR
se desarrollan en dos sótanos y seis
OHRNRCD@KSTQ@BNMTM@FQ@MOK@S@ENQL@DMK@YNM@BDMSQ@K+@DCHƥB@BH®MRD
DMBTDMSQ@TAHB@C@DMK@B@OHS@KBNKNLAH@M@DMBDQB@M¨@RCDK@DQNOTDQSN$KCNQ@CNXDKOTDMSD@¤QDNDMTMNCDKNR
RDBSNQDRCDL@XNQCDR@QQNKKNDHLONQS@MBH@CDK@BHTC@CBTDMS@BNMTMœQD@
BNMRSQTHC@CDLDSQNRBT@CQ@CNR
CDKNRBT@KDRBNQQDRONMCDM@NƥBHM@R@GNSDKXDKœQD@QDRS@MSD@
DRS@BHNM@LHDMSNRXU@QHNR
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
BURÓ 24
17.551 m
2
de área
construida
$MDRSDOQNXDBSNTAHB@CNDM!NFNSœETDHLOKDLDMS@C@K@DRSQTBSTQ@
LHWS@TSHKHY@MCNBNMBQDSNXDRSQTBSTQ@
LDSœKHB@RHRSDL@HCD@KO@Q@KNRRTDKNR
CDA@I@B@O@BHC@CONQS@MSD'@XFQ@M
¤ME@RHRDMK@NOSHLHY@BH®MCDKNRSHDLONRDMNAQ@O@Q@DRSDDCHƥBHNCDBHMBN
OHRNRCDKNRBT@KDRKNRSQDROQHLDQNR
RDTSHKHY@QœMBNLNRDCDCDKB@KKBDMSDQ
CDK@DLOQDR@ KKTRXKNRCNRµKSHLNR
SDMCQœMœQD@R@QQDMC@AKDRO@Q@NƥBHM@R R¨LHRLNDKDCHƥBHNBNMS@QœBNM
R®S@MNXYNM@RDWSDQHNQDRO@Q@O@QPTDN
CDUDG¨BTKNRKHUH@MNRXœQD@RCDBHQBTK@BH®MOD@SNM@K$KœQD@CDBNMRSQTBBH®M
DRCDLDSQNRBT@CQ@CNR
102
habitaciones
70.000 m2
aprox. de área
construida
HOTEL NEIVA
ACQUA POWER CENTER
'NSDKBNMBDAHCNO@Q@TRNDIDBTSHUNOQ®WHLN@KBDMSQNBNLDQBH@K
2@M/DCQN"NMRHRSDDMTM@DCHƥB@BH®MCDBT@SQNOHRNRLœRR®S@MN
O@Q@BT@QSNRS¤BMHBNRSQDROHRNRCDGNSDKBNMG@AHS@BHNMDRTM
OQHLDQOHRNPTDBNQQDRONMCD@YNM@RBNLTMDRKNB@KDRBNLDQBH@KDRXNAQ@RCDTQA@MHRLN"NMOQNXDBSNRBNLNDRSDFQ@MCDRDLOQDR@QHNRPTDSNC@U¨@MNKD@ONRS@A@M@K@RBHTC@CDRHMSDQLDCH@R
DMBTDMSQ@MTM@FQ@M@KSDQM@SHU@CDK@L@MNCD"NMBNMBQDSNX&'+
BNMPTHDMX@BNLO@QSHLNRDWODQHDMBH@DM5@KKDCTO@Q
2DSQ@S@CDTMOQNXDBSNPTDSQ@DQœFQ@MCHM@LHRLN@
K@DBNMNL¨@CD(A@FT¤BNMTMBNMBDOSN@QPTHSDBS®MHBNU@MFT@QCHRS@XDBNK®FHB@LDMSD@LHF@AKDBNMDK
LDCHN@LAHDMSD BPT@/NVDQ"DMSDQDRSœBNLOTDRSNONQTMBDMSQNBNLDQBH@KCDLDSQNRBT@CQ@CNRTM@SNQQDCDNƥBHM@RCDOHRNRXTM@SNQQDCD
GNSDKCDG@AHS@BHNMDRO@Q@TMœQD@@OQNWHL@C@
CDLDSQNRBT@CQ@CNRBNMRSQTHCNR
25
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
PARQUEADEROS UNIVERSIDAD
PONTIFICIA BOLIVARIANA
26.490 m2
de área
construida
37.540 m2
de área
construida
"NMRSQTBBH®MCDTMDCHƥBHNCDO@QPTD@CDQNRCDSQDRMHUDKDRBNMTMœQD@
CDLDSQNRBT@CQ@CNRNAQ@RCD
TQA@MHRLNXSNC@RK@RQDCDRQDPTDQHC@R
O@Q@RT@CDBT@CNETMBHNM@LHDMSN
"NMDRSDDCHƥBHNK@4MHUDQRHC@C/NMSHƥBH@!NKHU@QH@M@DM,DCDKK¨MCHRONMCQœ
CDBDKC@RCDO@QPTDN@CHBHNM@KDR@
K@HMEQ@DRSQTBSTQ@@BST@KCDKB@LOTRTMHUDQRHS@QHN.SQ@NAQ@ADMDƥBH@C@CDK@
HMSDFQ@BH®MUDQSHB@KCD"NMBNMBQDSNPTD
DMDRS@NB@RH®MBNMS®BNMK@DLOQDR@
FQDF@CNRCDKMNQSDBNLNOQNUDDCNQ@
2.500
m2
por bodega
CENTRO LOGÍSTICO BODEGAS
SAN FRANCISCO
PLANTA SCHLUMBERGER
$KOQNXDBSN!NFNSœ2BGKTLADQFDQŔLTKSHM@BHNM@KPTDOQNUDD@K@
HMCTRSQH@ODSQNKDQ@BNMRDQUHBHNRCDRNONQSDDMK@DWOKNQ@BH®MXDWOKNS@BH®MCDONYNRŔDRSœKNB@KHY@CNDMDKO@QPTDHMCTRSQH@K/NSQDQN
"GHBNCD"NS@XBNMRHRSDDMK@DIDBTBH®MONQDKRHRSDL@CD@CLHMHRSQ@BH®MCDKDF@C@HMSDQDR@C@CDCHDYDCHƥBHNRCDLDSQNR
BT@CQ@CNRCDœQD@BNMRSQTHC@+@BHLDMS@BH®MCDKNRDCHƥBHNRDRSœ
OQDUHRS@BNMC@CNRXY@O@S@RCDBNMBQDSNQDENQY@CNK@RTODQDRSQTBSTQ@RDCHRD¬@QœDMBNMBQDSNQDENQY@CNO@Q@KNRDCHƥBHNRCDK@ANQ@SNQHNR@CLHMHRSQ@SHUNXFHLM@RHNXDMDRSQTBSTQ@LDSœKHB@O@Q@K@R
ANCDF@RCDOQNBDRN
"NMBNMBQDSNSQ@D@!NFNSœ"NKNLAH@!2%!NCDF@R
2@M%Q@MBHRBNL@QB@BGHKDM@K¨CDQDMRNKTBHNMDR^CD
HMEQ@DRSQTBSTQ@O@Q@^KNF¨RSHB@X@KL@BDM@IDBNM
BNRSNRLTXBNLODSHSHUNRXœQD@RPTDRD@ITRS@M@K@R
MDBDRHC@CDRCDCHUDQRNRMDFNBHNR$KRDQUHBHNBNMRHRSDDMDK@QQHDMCNCDL®CTKNRHMCDODMCHDMSDRCD
ANCDF@RPTDU@MCDRCDLDSQNRBT@CQ@CNR
"@C@BDMSQN!2%ETMBHNM@BNLNTMřBDMSQNCD
ANCDF@RŚPTDOQDRS@KNRRDQUHBHNRCD@CLHMHRSQ@BH®MXTM@@LOKH@F@L@CDRDQUHBHNR@RNBH@CNR@K@
@BSHUHC@CCDKANCDF@ID$KMDFNBHNBNLHDMY@BNMK@
BNLOQ@CDFQ@MCDRDWSDMRHNMDRCDSDQQDMNTAHB@C@R
DRSQ@S¤FHB@LDMSDO@Q@K@CHRSQHATBH®MCDOQNCTBSNR
@K@RBHTC@CDRRDBNMSHMµ@BNMK@BNMRSQTBBH®MFQ@CT@KCDKSDQQDMNRHFTHDMCNDKQHSLNCDK@CDL@MC@
CDKLDQB@CN
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
16.260 m2
aprox. de área
construida
P.H. URBIS TOWER
Construcción de una torre para
apartamentos con un área aproximada de 16.260 metros cuadrados,
dos locales comerciales y lobby en
planta baja, cuartos técnicos, tanque
de agua, tres niveles de estacionamiento y depósitos, 14 niveles de
apartamentos (ocho unidades por
nivel) y área social de 300 metros
cuadrados con piscina, en Panamá.
Con la implementación del sistema
de ventilación mediante válvulas
Studor, fue posible disminuir notoriamente el costo de la red sanitaria
y ventilación, al lograr un ahorro de
9,6 % del costo del sistema.
7.683 m2
de área
construida
HOTEL HOWARD JOHNSON PANAMÁ
"NMBNMBQDSNBNMRSQTXDFQ@MCDROQNXDBSNRCDDCHƥB@BH®MO@Q@BKHDMSDRCDKRDBSNQGNSDKDQNBNLNDK'NV@QC)NGMRNMCD/@M@LœTM@DCHƥB@BH®MCDOHRNR
O@Q@G@AHS@BHNMDRDRS@BHNM@LHDMSNRFHLM@RHNNƥBHM@RXR@KNMDRCDDUDMSNR
BNMTMœQD@CDKNSDCDLDSQNRBT@CQ@CNRXœQD@SNS@KBNMRSQTHC@CD
LDSQNRBT@CQ@CNR$K@KB@MBDCDKBNMSQ@SNHMBKTXDDRSQTBSTQ@L@Lpostería, revoque, pintura interior y exterior, instalación de pisos y enchapes,
electricidad, red contra incendio y plomería.
27
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
VIVIENDA
"NMRSQTHLNRXOQNLNBHNM@LNRRNKTBHNMDRCDUHUHDMC@GDBG@RBNMDKBNLOQNLHRN
XK@O@RH®MMDBDR@QH@RO@Q@BTLOKHQKNRRTD¬NRXLDINQ@QK@B@KHC@CCDUHC@CDLHKDR
CDE@LHKH@RDMDKO@¨R"NMS@LNRBNMOQNXDBSNRCDUHUHDMC@DMDIDBTBH®MDM
!NFNSœ,DCDKK¨M!@QQ@MPTHKK@X/@M@LœBNMK@LDINQB@KHC@CXQDRO@KCN
EL POBLADO
O@QS@LDMSNRDM
!NFNSœBNMCHRD¬NR
@LOKHNRDƥBHDMSDRX
DWBDKDMSDR@B@A@CNR
$KOQNXDBSNRDBNLONMDCD@O@QS@LDMSNRCDXLDSQNR
BT@CQ@CNRCHRSQHATHCNRDMSNQQDRCD
pisos en cinco etapas
SNS@KLDMSDHMCDODMdientes y una casa
BKTA2DCDRS@B@RT
DWBDKDMSDTAHB@BH®M
BNMEœBHK@BBDRN@K
RDQUHBHNCDSQ@MRONQSD
L@RHUN3Q@MRLHKDMHN
cercanía a los centros
BNLDQBH@KDR4MHBDMSQN
X/NQS@KCDK@X@
FQ@MCDR@KL@BDMDR
BNLNDK„WHSNX$@RX
+!.1|4AHB@CNDMTMRDBSNQQDRHCDMBH@KCD
!NFNSœLTXBNMRNKHC@CNXBNMFQ@M
B@MSHC@CCDRDQUHBHNRXUDMS@I@R
KANQœMDRSœBNLOTDRSNONQ
@O@QS@LDMSNRCHRSQHATHCNRDMCNR
SNQQDRCDOHRNRB@C@TM@BNM
BT@SQN@O@QS@LDMSNRONQOHRN+@
DRSQTBSTQ@DRDMLTQNRXOK@B@RCD
BNMBQDSNDMRHRSDL@HMCTRSQH@KHY@CN
XBTDMS@BNMTM@OK@S@ENQL@CD
O@QPTD@CDQNRBNMR®S@MNXR@K®MBNLTM@KBNMSDQQ@Y@$KœQD@BNMRSQTHC@
DRCDLDSQNRBT@CQ@CNR
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
ENTREPARQUES
"NMRSQTBBH®MCDRDHRSNQQDRCD@O@QS@LDMSNRDM,DCDKK¨MCDCHDY@NMBD
MHUDKDRXCNR@BT@SQNR®S@MNRB@C@
TMNO@Q@TMSNS@KCD@O@QS@LDMSNRCDXLDSQNRBT@CQ@CNR$KOQNXDBSNBNMS@QœBNMœQD@
CDOHRBHM@RR@KNMDRRNBH@KDRYNM@
GµLDC@FHLM@RHNXB@MBG@CDONQSHU@
2DQDPTHQH®K@BNMRSQTBBH®MCD
LKCDLHBQNOHKNSDR@TSNODQENQ@MSDRX
@TSNHMXDBS@MSDRO@Q@K@BHLDMS@BH®M
CDCNRETMC@BHNMDRCDK@RSNQQDRX
CDAHCN@K@HLONRHAHKHC@CO@Q@K@
DWB@U@BH®ML@MT@KCDCNROHK@RO@Q@
ODQLHSHQK@RDWB@U@BHNMDRCDK@NAQ@
LDCH@MSDK@DIDBTBH®MCDOHK@RBNLN
LTQNCDBNMSDMBH®M+@RRDO@Q@BHNMDR
HMSDQHNQDRCDKNR@O@QS@LDMSNRETDQNM
BNMSQ@S@C@RBNMK@DLOQDR@2HRSDL@R
"NMRSQTBSHUNR U@MY@CNR#TQ@O@MDK
ƥKH@KCDK&QTON"NMBNMBQDSN
ALMENARA
"NMTM@TAHB@BH®MOQHUHKDFH@C@@KK@CNCDK@ETSTQ@@LOKH@BH®MCDK@@UDMHC@
3Q@MRUDQR@K2TA@XUDBHMN@K/@QPTD,DSQNONKHS@MN%NMS@M@QDM!NFNSœDKOQNXDBSN
BNMSDLOK@TMHC@CDRCDUHUHDMC@CHRSQHATHC@RDMSNQQDRCDOHRNRDCHƥBHN
CDO@QPTD@CDQNRONQSDQ¨@R@K®MBNLTM@KXYNM@RUDQCDRDMDKHMSDQHNQ$MSNS@KRNM
LDSQNRBT@CQ@CNRBNMRSQTHCNR#DMSQNCDKOQNBDRNQDRTKS@HLONQS@MSD
CDRS@B@QDKB@LAHNCDDRODBHƥB@BH®MO@Q@LTQNRHMSDQMNRCDAKNPTDCD@QBHKK@
BNQQHDMSD@AKNPTDCDODQENQ@BH®MUDQSHB@KBNMB@Q@KHR@
29
Informe de Gestión 2012 //
OBRAS
EN EJECUCIÓN
PRESTIGE
Construcción de una
urbanización de vivienda
en el sector Buenavista de
Barranquilla, que consta de
dos torres de apartamentos,
cada una de 14 pisos.
LIVING
Comprende la construcción de una urbanización
de vivienda en el sector
Buenavista, uno de los
de mayor desarrollo de
Barranquilla en los últimos
años. Consta de tres torres
de apartamentos, cada
una de 14 pisos, con dos
apartamentos por piso,
para un subtotal de 28
apartamentos por torre y
un total de 84 en toda la
copropiedad. El área de
los inmuebles es de 156 y
144 metros cuadrados.
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
Edificación
TULIPANES
El proyecto de estrato 3 en Bello,
Antioquia, se construye sobre un
lote de aproximadamente 8.565
metros cuadrados, y consiste en una
unidad cerrada de tres etapas, cada
etapa con dos torres de 15 pisos y
cuatro apartamentos por piso, para
un total de 360 unidades. Cuenta
con zonas de parqueo (175 celdas
para vehículos y 36 para motos),
placa polideportiva, local comercial,
NƥBHM@CD@CLHMHRSQ@BH®MYNM@CD
entretenimiento con BBQ, piscina,
pista de triciclos, juegos infantiles,
salón social y gimnasio. El mayor
reto para el proyecto fue alcanzar el
ritmo de vaciado de un apartamento
diario. También en este proyecto
se contó con la empresa Sistemas
constructivos avanzados - Durapanel
como proveedora.
FINITO
Construcción de una urbanización de vivienda en el sector de El Poblado, en
Medellín, con tres torres de 21 pisos (cuatro apartamentos en cada uno) y
cinco niveles de parqueadero. En total serán 84 apartamentos por torre y 252
unidades de 86, 96 y 105 metros cuadrados, que utilizarán el sistema Durapanel de la empresa de la organización Conconcreto Sistemas constructivos
avanzados – Durapanel.
31
Informe de Gestión 2012 //
Empresas relacionadas
Empresas que agregan
valor a la construcción
$K¤WHSNCD"NMRSQTBSNQ@"NMBNMBQDSNRDCDADS@LAH¤M@K@ONXN
ODQL@MDMSDCDNSQ@RBNLO@¬@RCDKFQTONDLOQDR@QH@KPTDBNLOKDLDMS@M
BNMB@KHC@CKNROQNXDBSNRDMB@QF@CNR@DKK@
INDUSTRIAL CONCONCRETO
$RSDFQTONBNMRNKHC@TM@HMSDFQ@BH®MUDQSHB@K
BNMK@"NMRSQTBSNQ@C@MCNU@KNQ@FQDF@CNX
NOSHLHY@MCNK@B@CDM@CDK@BNMRSQTBBH®M$RSœ
BNMENQL@CNONQK@RRHFTHDMSDRDLOQDR@R
6,67(0$6&216758&7,926$9$1=$'26ʘ
AGREGADOS Y PREFABRICADOS DEL NORTE
DURAPANEL
,03$&ʘ(6758&785$6&21&21&5(72
,@QB@CDCHB@C@@K@DWOKNS@BH®MX
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XQDRO@KCNS¤BMHBN
VVV@FQDF@CNRCDKMNQSDBNL
/!7
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SNCNRKNRDKDLDMSNRDRSQTBSTQ@KDRXCD
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Ţ2HRLNQQDRHRSDMSDRXSDQLN@BµRSHBNR
CDµKSHL@FDMDQ@BH®M
Ţ5DQR@SHKHC@CCDENQL@RX@B@A@CNR
DMNAQ@
VVVCTQ@O@MDKBNLBN
/!7
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VVVHLO@BBNLBN
/!7
PORTAFOLIO / CONSTRUCCIÓN
CONSALFA
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"NMBNMBQDSNCD"NKNLAH@X
2@KE@BNQOCD"GHKDDRS@DLOQDR@NODQ@BNLN@KH@C@DRSQ@S¤FHB@O@Q@DKCDR@QQNKKNCD
OQNXDBSNRCDFQ@ML@FMHSTC
CDKO@¨R.QHDMS@RTRRDQUHBHNR
a proyectos de infraestructura
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DMDQF¤SHBNCDLHMDQ¨@X
BDLDMSNCDO@ODKXBDKTKNR@
XCDGHCQNB@QATQNRXOK@MS@R
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BNMNBHLHDMSNXDWBDKDMBH@DM
L@SDQH@CDOQNXDBSNRCDFQ@M
DMUDQF@CTQ@B@KHC@CS¤BMHB@
XOQNEDRHNM@K@CDLœRCDTM@
DWSDMR@QDCCDBNMS@BSNRPTD
G@MCDONRHS@CNRTROK@MDRCD
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VVVBNMR@KE@BNL
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BNMƥ@AHKHC@C
VVVRNKDS@MBGDA@BGXBNLBN
/!7
GEOFUNDACIONES
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DKB@LONCDBHLDMS@BHNMDR
DRODBH@KDRXRNKTBHNMDRFDNS¤BMHB@RDMSHDQQ@X@FT@BNM
BTX@RNAQ@RBNMSQHATXD@K
CDR@QQNKKNDM"NKNLAH@XDM
KNRO@¨RDRK@SHMN@LDQHB@MNR
DMKNRPTDSHDMDOQDRDMBH@
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DMKNRPTDQD@KHY@SQ@A@INR
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DM
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Ş.AQ@RCDBNMSDMBH®M
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Ş.AQ@RONQST@QH@RL@Q¨SHL@RXƦTUH@KDR
VVVFDNETMC@BHNMDRBNL
/!7
33
Cifras del Fondo Inmobiliario (Precios constantes Dic 2012)
Total Valor Comercial
$742.236
750.000
700.000
650.000
Hoteles
600.000
Minidepósitos 3%
550.000
Comercio
500.000
3%
Crecimiento
Valor Comercial
10%
$471.960
COP$millones
450.000
98,0%
400.000
70,1%
350.000
Valor
Comercial
$277.453
$253.533
300.000
250.000
57,3%
9,4%
200.000
150.000 $128.062
50.000
2009
2010
2011
2010
2011
2012
56%
28%
0
2008
2009
Industria
Centros
Comerciales
2012
Hoteles
240.000
231.507
216.000
192.000
Comercio 6%
Crecimiento
GLA*
7%
Total GLA*
158.006
129,8%
144.000
120.000
90.052
96.000
GLA*
97.658
61,80%
8,5%
46,5%
72.000
48.000
39.180
Industria
24.000
40%
0
2008
2009
2010
2011
Industria
200.000
160.000
120.000
2012
93.073
71.171
COP$ Millones
3%
4
71.171
8
93.073
8
80.000
60.000
4
40.000
28.851
20.000
2
Centros
Comerciales
&+ |QD@AQTS@
@QQDMC@AKD
0
80.000
40.000
100.000
2009 2010 2011 2012
44%
Metros cuadrados
Metros cuadrados
168.000
Minidepósitos
GLA*
$64.758
$147.618 $147.618 $195.390 $206.116
No. de inmuebles
Valor comercial
0
2008
2009
2010
2011
2012
PORTAFOLIO
80.000
70.000
9.319
9
15.000
11.465
10.000
60.000
50.000
5.000
30.000
1.713
0
GLA*
0
20.000
10.000
0
2
$21.462
$41.339
$59.002
$73.961
2009
2010
2011
2012
2008
Centros comerciales
No. de inmuebles
Valor comercial
100.743
100.000
400.000
COP$ Millones
80.000
754
450.000
60.000
46.629
350.000
300.000
40.000
343
250.000
10.329
10.329
10.329
Metros cuadrados
COP$ Millones
7
4
Metros cuadrados
16.648
20.000
200.000
150.000
107
100.000
50.000
0
107
0
107
$63.304
$63.304
$67.347
2008
2009
2010
$196.419 $415.002
GLA*
No. de locales
Valor comercial
2011
2012
Hoteles
20.000
15.000
10.000
5.000
0
$21.149
$21.149
$21.149
$21.149
2009
2010
2011
2012
2008
1.097
COP$millones
Minidepósitos
14.204
No. de habitaciones
Valor comercial
15.000
30.000
10.000
25.000
20.000
5.000
15.000
10.000
5.000
0
El negocio inicia en 2012
2008
2009
2010
$26.008
2011
2012
Metros cuadrados
COP$millones
108
25.000
GLA*
0
No. de unidades
Valor comercial
Inversión
20.000
Comercio
40.000
35
Metros cuadrados arrendables
4M LNCDKN DM DK PTD RD NEQDBDM RNKTBHNMDR
@ITRS@C@R@K@LDCHC@CDKNRBKHDMSDRXRDFDMDQ@MQDMS@RCDK@QFNOK@YNO@Q@K@"NLO@¬@
DRDKDIDCDKMDFNBHNCD(MUDQRHNMDRDM"NMRSQTBSNQ@"NMBNMBQDSN
BSHUNR BNLN BDMSQNR BNLDQBH@KDR RNKTBHNMDR
HMLNAHKH@QH@RO@Q@HMCTRSQH@BNLDQBHNBNQONQ@SHU@RXCDSTQHRLNRNMOQNLNUHCNRBNMRSQTHCNRX
NODQ@CNRONQK@"NLO@¬@O@Q@PTDRTRBKHDMSDR
RDCDCHPTDM@KBNQDCDRT@BSHUHC@C
!NCDF@RXLHMHCDO®RHSNRO@Q@ODQRNM@RXOXLDR
RNMNSQNRRDBSNQDRDRSQ@S¤FHBNRO@Q@K@"NLO@¬¨@
a
mal
te
Gua
04
03
01
COBERTURA:
05
07
06
08
09
10
11
01 Cartagena
02 Valledupar
03 Sincelejo
04 Antioquia
05 Cundinamarca
06 Casanare
07 Tolima
08 Bogotá D.C
09 Meta
10 Valle del Cauca
11 Huila
Neiva
13 Caquetá
14 Nariño
02
13
12
PORTAFOLIO / INVERSIÓN
CENTROS
COMERCIALES
%NMCNHMLNAHKH@QHN
CENTRO COMERCIAL GRAN PLAZA
EL LUGAR DONDE TODOS QUEREMOS ESTAR
&Q@M/K@Y@DRK@L@QB@PTDC@HCDMSHC@C@KNRBDMSQNR
BNLDQBH@KDRCD"NMRSQTBSNQ@"NMBNMBQDSN
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OK@BDQCDUHUHQDMB®LNC@RHMRS@K@BHNMDRCHRD¬@C@R
DRODBH@KLDMSDO@Q@R@SHRE@BDQRTRMDBDRHC@CDR
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K@CHM@LHY@BH®MCDK@DBNMNL¨@XCDK@RQDK@BHNMDR
RNBH@KDRCDK@RBHTC@CDRBNMUHQSH¤MCNRDDMDKOTMSN
CDDMBTDMSQNOQDEDQHCNONQKNRG@AHS@MSDRCNMCD
CDR@QQNKK@LNRMTDRSQNROQNXDBSNR
107
locales
&1 -/+ 9 %+.1$-"( ȃ$-./$1 "(Ž"NMKNB@KDRBNLDQBH@KDR&Q@M/K@Y@%KNQDMBH@DRSœTAHB@CNDM%KNQDMBH@
BHTC@CLœRHLONQS@MSDCDKRTQNQHDMSDCDKO@¨RONQRTMµLDQNCDG@AHS@MSDR
ŔLœRCDLHKŔXBNMRSHSTXDDKOQHLDQBDMSQNBNLDQBH@KPTDRDBNMRSQTXDDM
DKCDO@QS@LDMSNCDK"@PTDSœ"TDMS@BNMK@OQDRDMBH@CDHLONQS@MSDRL@QB@R
M@BHNM@KDRBHMDR KL@B¤M„WHSNITDFNRHME@MSHKDROK@YNKDS@CDBNLHC@RX
BNMENQS@AKDRYNM@RCDCHUDQRH®MDMSQDSDMHLHDMSNXBNLOQ@R
37
Informe de Gestión 2012 //
CENTROS
COMERCIALES
GRAN PLAZA
+" 1 5|-
106
locales
190
locales
"NMKNB@KDR
BNLDQBH@KDR&Q@M
/K@Y@ KB@Q@UœMRD
G@BNMUDQSHCNDM
el sitio de reunión
CDTMNR
B@R@M@QD¬NR@KLDR
PTD@BTCDM@KKTF@Q
DMK@AµRPTDC@CD
G@BDQRTRBNLOQ@R
ir a cine o disfrutar
CDTM@BNLHC@DMTM
ATDM@LAHDMSD
123
locales
GRAN PLAZA DEL SOL - EN CONSTRUCCIÓN
$KLœRFQ@MCDCDKNRBDMSQNRBNLDQBH@KDR&Q@M/K@Y@BNMBDAHCNG@RS@DK
LNLDMSNDM"NKNLAH@ADMDƥBH@Qœ@KNRB@RHLHKG@AHS@MSDRCDDRSDHLONQS@MSDLTMHBHOHNCDKCDO@QS@LDMSNCDK SKœMSHBN@R¨BNLN@KNRLNQ@CNQDRCDK@RONAK@BHNMDR@KDC@¬@RBNMHLONQS@MSDRRDQUHBHNRBNLNDK KL@B¤M
„WHSNTMNRKNB@KDRBNLDQBH@KDRBNMK@RLDINQDRL@QB@RM@BHNM@KDRX
QDFHNM@KDROK@YNKDS@CDBNLHC@RRHDSDR@K@RCDBHMDSHDMC@ONQCDO@QS@LDMSNRYNM@CDITDFNRHME@MSHKDR@LOKH@RYNM@RBNLTMDRXO@QPTD@CDQNRBTAHDQSNRO@Q@LNSNBHBKDS@RXUDG¨BTKNR
GRAN PLAZA SAN ANTONIO
"NMKNB@KDRBNLDQBH@KDR&Q@M/K@Y@
2@M MSNMHNETDDKOQHLDQNCDK@L@QB@DM
ONRHBHNM@QRDDMTM@BHTC@CDMBQDBHLHDMSN
PTDX@RTODQ@KNRLHKG@AHS@MSDR
PORTAFOLIO / INVERSIÓN
Fondo inmobiliario
CENTRO COMERCIAL
GUATAPURÍ
"NMLœRCDLHK
G@AHS@MSDRDKBQDBHLHDMSNCDK@B@OHS@KCDK
"DR@QG@RHCNMNSNQHN
DMKNRµKSHLNR@¬NRCD
@G¨K@HLONQS@MBH@CD
BNLOKDINRBNLN&T@S@OTQ¨PTD@KADQF@LœR
CDKNB@KDRBNLDQciales, cuatro salas de
cine, dos tiendas ancla,
O@QPTDCDCHUDQRHNMDR
XOK@YNKDS@CDBNLHC@R
286
locales
CENTRAL PRIVADA DE TRANSFERENCIA
DEL NORORIENTE – CENTRA NORTE–
CENTRO COMERCIAL SAN PEDRO
$K"DMSQN"NLDQBH@K2@M/DCQN
/K@Y@@AQH®RTROTDQS@RDMCHBHDLAQDCDBNMKNB@KDR
BNLDQBH@KDRO@Q@CDROT¤R
OQNBDCDQ@RTOQNBDRNCD@LOKH@BH®MDMDK@¬NK@BT@K
RTL®KNB@KDRLœRDMTM
OQNBDRNPTDKNGHYNLDQDBDCNQ
@KOQDLHNOK@S@DMK@B@SDFNQ¨@
CDQDLNCDK@BH®MN@LOKH@BH®M
CDTMOQNXDBSNDWHRSDMSDDMKNR
/QDLHNR@"DMSQNR"NLDQBH@KDR
+@SHMN@LDQHB@MNRCDK(MSDQM@SHNM@K"NTMBHKNE2GNOOHMF"DMSDQR
Ŕ("2"Ŕ$KBNLOKDINŔOQNOHDC@C
CD"NMBNMBQDSNX KL@BDMDR
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ODQRNM@R@KLDR
"DMSQ@KCDSQ@MRANQCNHMSDQLTMHBHO@KTAHB@C@DM
"HTC@CCD&T@SDL@K@PTDBTDMS@BNMTMBDMSQN
BNLDQBH@KCDKNB@KDRBNLDQBH@KDR@BSHUNCD"NMRSQTBSNQ@"NMBNMBQDSNDMRNBHDC@CBNMK@DLOQDR@
FT@SDL@KSDB@"DMSQ@KDRCD3Q@MREDQDMBH@"DMSQ@-NQSD
ETDBNMBDAHC@BNMTM@HMEQ@DRSQTBSTQ@CHRD¬@C@O@Q@
K@NODQ@BH®MXSQ@MRANQCNCDATRDRDWSQ@TQA@MNR@
ATRDRTQA@MNRPTDKKDF@MCDKMNQNQHDMSDCDKO@¨R@
K@B@OHS@KXUHBDUDQR@O@Q@PTDKNRTRT@QHNRSQ@MRANQCDMCDL@MDQ@RDFTQ@B®LNC@XBNMUDMHDMSD@RT
CDRSHMN4M@RLHKODQRNM@RSQ@MRHS@MCH@QH@LDMSD
DMK@RHMRS@K@BHNMDRCD"DMSQ@-NQSDPTDBTDMS@BNM
RTODQLDQB@CNA@MBNRRDQUHBHNROµAKHBNRRDQUHBHNR
L¤CHBNRQDRS@TQ@MSDRXBNLDQBHNDMFDMDQ@K
39
Informe de Gestión 2012 //
SOLUCIONES
CORPORATIVAS
#DR@QQNKK@LNROQNXDBSNRHMLNAHKH@QHNR@K@LDCHC@CDMTDRSQNR
BKHDMSDR@ITRSœMCNMNR@RTRMDBDRHC@CDR"NMRSQTHLNR
@QQDMC@LNRX@CLHMHRSQ@LNRAQHMC@MCNRNKTBHNMDR
HMMNU@CNQ@RDMHMEQ@DRSQTBSTQ@XDCHƥB@BH®M
OFICINAS Y HOTELES
Buró 24. /QNXDBSNCDK@DLOQDR@ KKTRDMK@BHTC@C
CD!NFNSœPTDBNMRHRSDDMTMDCHƥBHNCDBHMBNOHRNR
KNRSQDROQHLDQNRO@Q@DKcall centerCDK@DLOQDR@X
KNRCNRµKSHLNRBNMœQD@R@QQDMC@AKDRO@Q@NƥBHM@R
Buró 26./QNXDBSNOQNOHNDMK@B@OHS@KBNKNLAH@M@
LTXBDQB@CDK@DQNOTDQSNBNLOTDRSNONQCNRSNQQDR
TM@CDNƥBHM@RXK@NSQ@O@Q@TMGNSDK,NUHBGBNM
G@AHS@BHNMDR@CDLœRCDKNB@KDRBNLDQBH@KDRBNM
œQD@RPTDU@MCDRCDG@RS@LDSQNRBT@CQ@CNR
Hotel Sonesta "NMSHFTN@KBDMSQNBNLDQBH@K&T@S@OTQ¨DKGNSDK2NMDRS@5@KKDCTO@QBTDMS@BNMG@AHS@BHNMDRX@KSNRDRSœMC@QDRCDB@KHC@C$RNODQ@CNONQ&'+'NSDKDRB@CDM@HMSDQM@BHNM@KPTD@CLHMHRSQ@
LœRCDGNSDKDRDM$BT@CNQ/DQµ/@M@LœX"NKNLAH@
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN
PORTAFOLIO / INVERSIÓN
Fondo inmobiliario
TIENDAS DE CONVENIENCIA/
ALMACENES COMERCIALES
Familia. 2DSQ@S@CDCNRBDMSQNRCDCHRSQHATBH®MCDK@DLOQDR@%@LHKH@CDR@QQNKK@CNRDMDKLTMHBHOHNCD&HQ@QCNS@
MSHNPTH@DMKNR@¬NRX$MBNMITMSN@LANR
BNLOKDINRBTDMS@MBNMTMœQD@O@Q@DK@KL@BDM@LHDMSNDM
ANCDF@CDLDSQNRBT@CQ@CNRXLTDKKDRCDB@QF@
Farmatodo. +@B@CDM@CDE@QL@BH@RUDMDYNK@M@
%@QL@SNCNKKDF®@"NKNLAH@DMDMBNMSQ@MCN
BNLN@KH@CN@"NMBNMBQDSNBNMDKBT@KG@@ONX@CNRT
DRSQ@SDFH@CDDWO@MRH®MDM!NFNSœ
Frito Lay. $K"DCHCD%QHSN+@XDMNODQ@BH®MCDRCD
BTDMS@BNMRDHRLTDKKDRCDB@QF@œQD@CDANCDF@IDXœQD@
CDNƥBHM@R$RSœTAHB@CNDMDKLTMHBHOHNCD(S@F·¨ MSHNPTH@XSHDMDTMœQD@CDLDSQNRBT@CQ@CNR
Unilever.4AHB@CNDM"@KHDKOQNXDBSNRDDIDBTS®DMTMKNSDCD
LDSQNRBT@CQ@CNRBNMTMœQD@SNS@KBNMRSQTHC@MTDU@
CDLDSQNRBT@CQ@CNRTMœQD@CD@CDBT@BH®MCD
LDSQNRBT@CQ@CNRXTMœQD@CDO@SHNCDL@MHNAQ@RCD
LDSQNRBT@CQ@CNR
Flamingo. $RS@DLOQDR@@MSHNPTD¬@RDG@BNMUDQSHCNDMTM@CDK@RB@CDM@RLHMNQHRS@RBNMLNC@KHC@C
UDMS@@BQ¤CHSNCDL@XNQCHM@LHRLNDM"NKNLAH@
$MCDR@QQNKK@LNRRTOQHLDQ@KL@B¤MDM/DQDHQ@1HR@Q@KC@DKBT@KKDODQLHSH®BNMRNKHC@QRTNODQ@BH®MDMDK$ID"@EDSDQN$KœQD@SNS@KCDK@SHDMC@DR
CDLDSQNRBT@CQ@CNR
41
Informe de Gestión 2012 //
(MUDQSHLNRDMBNMBDRHNMDRUH@KDRCD
STQHRLNXCDLNAHKH@QHNTQA@MNBNLN
@KSDQM@SHU@RCDFQ@MHLO@BSNS@MSN
O@Q@MTDRSQ@DLOQDR@BNLNO@Q@K@
BNLTMHC@CADMDƥBH@C@
Concesiones
VIALES
+@RBNMBDRHNMDRUH@KDR
RNM@KS@LDMSDDƥBHDMSDRXAQHMC@MK@
ONRHAHKHC@CCDBNMDBS@Q
K@RQDFHNMDRONQDRNDM
la actualidad le aposS@LNR@SQDRCDFQ@M
HLONQS@MBH@
Devimed S.A.: JHK®LDSQNR
Autopistas de los
Llanos S.A.: JHK®LDSQNR
Concesiones CCFC S.A.:
JHK®LDSQNR
TURISMO
+@BNMBDRH®MCDSTQHRLNDMK@PTDO@QSHBHO@LNRDMK@R@K@KNF¨RSHB@
CDK"DMSQNCD"NMUDMBHNMDRCD"@QS@FDM@ŔDMRNBHDC@CBNM
&'+ŔODQLHSDDKCDR@QQNKKNDWHSNRNCDDUDMSNRPTDQDOQDRDMS@M
TMRHMMµLDQNCDMDFNBHNRXBNMS@BSNRDM"NKNLAH@XDKDWSDQHNQ
"NMK@@BSHUHC@CCDDRS@DMSHC@CRDATRB@DKONRHBHNM@LHDMSNCD
"@QS@FDM@CD(MCH@RXCD"NKNLAH@BNLNCDRSHMNCDSTQHRLNXCD
QDTMH®ME@UNQHSNDM+@SHMN@L¤QHB@ONQRTDMENPTDDMK@DWBDKDMBH@
CDRDQUHBHN
Área total: LDSQNRBT@CQ@CNR
Capacidad: ODQRNM@R
MOBILIARIO URBANO
+@BNMBDRH®MCDLNAHKH@QHNTQA@MNCHM@LHY@K@@QPTHSDBSTQ@TQA@M@XAQHMC@NONQSTMHC@CDRCDO@TS@BNLDQBH@K
CD@KSNHLO@BSNO@Q@K@BNLTMHC@C
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PORTAFOLIO
Empresas y marcas relacionadas
Empresas que generan valor
al portafolio de inversión
INMOBILIARIA CONCONCRETO
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Ofrece productos y servicios inmobiliarios por
medio de la gerencia, promoción y comercialización de proyectos que mejoran la calidad de
vida y el patrimonio de sus clientes. Además
de su amplia experiencia en el desarrollo de
centros comerciales de alta rentabilidad para
inversionistas y comerciantes, esta compañía
tiene una presencia importante en el sector de vivienda, con proyectos de todos los
estratos socioeconómicos. Como resultado de
TMDMENPTDPTDOQHNQHY@DKADMDƥBHNCDKNR
compradores, se evidencia un impacto positivo
en cada ciudad en la que se ubica un proyecto
de Inmobiliaria Conconcreto.
www.inmobiliariaconconcreto.com
PBX (574) 402 5700
Es la cadena de bodegas más grande de
Colombia, con 15 años de experiencia en
el mercado y con una oferta que supera las
1.600 unidades de bodegas en sus sedes de
Bogotá, Medellín y Cali. En las bodegas, que se
alquilan a particulares y empresas, ofreciendo
privacidad, seguridad y facilidad de acceso,
se pueden almacenar artículos como menaje
de hogar; por su parte las empresas pueden
guardar archivo inactivo, excesos de inventario,
material POP, entre otros.
Con este sistema de almacenamiento, el cliente
tiene el control de su espacio según la necesidad, no tiene cobros de administración ni de
servicios públicos, puede alquilar la bodega
por el tiempo que lo requiera sin cláusulas de
permanencia mínima y cuenta con vigilancia
por circuito cerrado de televisión. El amplio
portafolio de la empresa incluye también empaque y embalaje, mudanzas locales, nacionales e internacionales.
www.u-storageminibodegas.com
PBX (574) 604 22 01
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BSF –Bodegas San Francisco– es la marca chilena líder en soluciones de infraestructura para
logística y almacenaje, que llegó a Colombia
de la mano de Conconcreto para ofrecer sus
competitivos costos y áreas que se ajustan a
las necesidades de cada negocio. Desde 1985
ha alcanzado una infraestructura de más de
1.136.100 metros cuadrados de bodegas, distribuidas en diez centros en Chile y dos centros
en Perú. BSF llega a Colombia en 2012, con la
construcción de su primer centro logístico ubicado en Madrid, Cundinamarca, y cuenta con
137.500 metros cuadrados de bodegas.
www.bsf.co / PBX (571) 275 7609
43
Una vez terminada,
Hidroituango
tendrá una capacidad
total instalada
de 2.400 MW.
www.conconcreto.com
Medellín: PBX (574) 402 5700
Bogotá: PBX (571) 620 2166