Boletín Informativo Edición No. 01 / Agosto de 2009 La vivienda en el Municipio de Medellín Reporte de Agosto de 2009 El tema de la Dinámica Inmobiliaria de Vivienda en el Municipio de Medellín contempla varios aspectos como la construcción, la oferta, las ventas, el arriendo y valores de m² de vivienda nueva. Para este reporte se han seleccionado dos aspectos como temas centrales del seguimiento al sector: la construcción y la oferta de vivienda En los últimos dos años la construcción de proyectos de vivienda nueva viene mostrando un incremento significativo. Para el mes de marzo del 2009 se llevaron a cabo 342 proyectos de vivienda, superando de lejos el promedio ubicado en 304 desde septiembre de 2004. Soluciones habitacionales Con respecto a las soluciones habitacionales para el período 2008 – 2011, se determinó como meta la construcción de 15.000 Viviendas de Interés Prioritario -VIP-, de las cuales 4.546 son gestionadas con el sector privado y 10.454 por el municipio, con una inversión aproximada de $241 mil millones, cifra que incluye: el mejoramiento de entornos barriales, el acompañamiento social a los hogares beneficiarios y los proyectos de regularización de tierras rurales. En el año 2008 la Administración construyó 1.435 viviendas nuevas, con una inversión aproximada de $38 mil millones. En lo que va del año 2009 se han construido 2.832 soluciones habitacionales, de las cuales se han entregado 436, y se han adquirido 566 viviendas usadas, para una inversión aproximada de $37 mil millones. En el Valle de Aburrá, Oriente Cercano, y Occidente Medio se construyeron 14.572 unidades de vivienda en el 2008, de las cuales 9.428 se edificaron específicamente en el Municipio de Medellín, lo que representa el 65% de las viviendas. Los datos permiten ver que las comunas con mayor dinámica constructiva fueron la 14 -El Poblado- con el 20%, la 16 -Belén- con el 18.3%, y la 7 -Robledocon el 17.5%. Fuente: Camacol 2008 Oferta de vivienda Con respecto a la oferta de vivienda en el Valle de Aburra, Oriente y Occidente a marzo de 2009, se pudo establecer la participación del Municipio de Medellín en 5.586 viviendas que representan el 63% del total. Para marzo de 2009 la construcción de Vivienda de Interés Social -VIS fue de 1.800 unidades, la oferta de 2.119, y la venta de 2.261 viviendas. De las 12.829 viviendas vendidas en el año 2008 en el Valle de Aburrá, Oriente cercano y Occidente medio, 8.290 (65%) corresponden al Municipio de Medellín.