ACCESION. La regla sobre que lo construido en terreno ajeno

365540. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XXVI, Pág. 2347.
ACCESION. La regla sobre que lo construido en terreno ajeno, pertenece por accesión al
dueño de éste, no es un principio absoluto, sino que dicha regla está subordinada a otras
disposiciones, entre ellas la que dice, que el dueño del terreno en que se edificare, sembrare o
plantare de buena fe, tendrá derecho de hacer suya la obra, previa la indemnización; y el de
obligar al que edificó o plantó, a pagarle el precio del terreno, y al que sembró, solamente la
renta; de modo que la obra no la hace suya, sino que después de que haya pagado su valor; y
el que la hizo, a su vez, adquiere derechos sobre el terreno, y podrá hacerlo suyo, si el dueño
no quiere pagar el valor de la obra y aquél convino en pagar el precio del terreno; en estos
casos, el derecho de propiedad del constructor y el del dueño del terreno son igualmente
recíprocos.
Amparo civil directo 2223/28. Paredes José María y coagraviados. 28 de agosto de 1929.
Mayoría de cuatro votos. Disidente: Francisco H. Ruiz. La publicación no menciona el
nombre del ponente.
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