bec, en la que más de 40 empre- años que llevan reclutando profeO.J.D.: 210584sionales europeos de habla fransas de la provincia canadiense evaluarán el currículum de cen- cófona –hasta ahora de Francia y E.G.M.: catala816000Bélgica– han decidido incluir a tenares de profesionales nes, con el finTarifa: de integrarlos en € Catalunya en su hoja de ruta por 9750 sus equipos. En total, 265 ofer- la gran calidad de sus universida- que alrededor del 75% de las ofertas profesionales están dirigidas al sector de la ingeniería. “Sobre todo ingenieros industriales, informáticos, de telecomunicaciones y aeronáuticos”, dice Antoni que se ha encargado de promocionar la iniciativa entre el colectivo de ingenieros catalanes. “A pesar de que la tasa de desempleo en los ingenieros industriales en Catalunya es muy baja en compara- COL·LEGI D'ARQUITECTES DE CATALUNYA Luz para un sector en horas bajas El plan Impulsa de Apoyo al Arquitecto tiene un presupuesto de 450.000 euros L A. Cabanillas a caída del sector de la construcción ha golpeado con dureza al sector de la arquitectura, que cuenta con el 26% de sus profesionales en situación de desempleo, tal como advierte el Primer informe del sector de la arquitectura, elaborado por el Sindicato de Arquitectos; mientras que otro 25% está cobrando un salario inferior al mí- nimo que establece el convenio estatal, que está fijado en 23.338,98 euros brutos anuales. Con el fin de arrojar un poco de luz a esta situación y mejorar la competitividad del sector en Catalunya, el Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) acaba de lanzar el plan Impulsa de Apoyo al Arquitecto, para el que destinará 450.000 euros de fondos propios, provenientes de la venta de algunas propiedades inmobiliarias del colegio, “así como de una exhaustiva política de austeridad”, dice Lluís Comerón, decano del COAC. El plan, que cuenta con la colaboración de entidades como el Servei d’Ocupació de Catalunya (SOC), Barcelona Activa, Porta 22, ACC1Ó y el Col·legi Oficial de Metges de Barcelona, ofrecerá financiación a aquellos profesionales que deseen lanzar un proyecto propio en el sector de la construcción, reorientar su profesión mediante formación o que estén trabajando en la internacionalización de su proyecto. “El plan Impulsa es una apuesta clara de inversión para reimpulsar la reactivación de los arquitectos y frenar la reducción de puestos de traba- El sector de la arquitectura cuenta con el 26% de sus profesionales en situación de paro licenciados les cuesta encontrar Fecha:bien remunerado 25/11/2012 trabajo y estable y, sin duda, pasar una tempoSección: DINERO rada en Quebec puede ser una oportunidad Páginas: profesional 18,19 muy interesante para ellos”, apunta. jo. El programa está abierto a todos los colegiados que atraviesen una situación complicada y quieran darle la vuelta”, comenta Comerón, que advierte que, a pesar de no ser la solución total a la problemática del colectivo, supone un primer paso. En este sentido, el plan, que tendrá un año de duración, se estructura en ocho programas de actuación dirigidos, por ejemplo, a facilitar el acceso de los colegiados a formación para asumir nuevos perfiles profesionales, teniendo como punto de partida el plan Estratègic d’Ocupació per als Arquitectes, elaborado por el COAC en colaboración con el SOC. El acompañamiento de los profesionales que salen a trabajar al exterior, así como el apoyo a las empresas catalanas del sector que están exportando son desde hace más de 15 años la esO.J.D.: 210584 cuela ha establecido convenios E.G.M.: 816000 de colaboración con más de 20 Tarifa: 9750 € Lluís Comerón, decano del COAC dan obtener una doble titulación y trabajar en ambos países. “El 90% de nuestros estudiantes pa- sionalmente y contribuyan a haFecha: 25/11/2012 cer la economía catalana más Sección: DINERO competitiva”, concluye. ARCHIVO otras de las líneas estratégicas que componen el plan. “Nuestra idea es construir una red entre los arquitectos que ya trabajan en el exterior para que, mediante el intercambio de información y la ayuda mutua, aumenten las oportunidades de salir a trabajar de la forma más cualificada posible y manteniendo el vínculo con Catalunya. Es importante no perder nuestro talento”, sentencia. Asimismo, fomentar la emprendeduría y la innovación entre los profesionales es otra de las líneas de trabajo del plan que, siguiendo el ejemplo de casos de éxito de otros colegios profesionales como el Col·legi Oficial de Metges de Barcelona, pondrá en marcha diversos foros de inversión sectoriales para financiar las propuestas innovadora de los arquitectos emprendedores. Páginas: 18,19 O.J.D.: 181545 E.G.M.: 429000 Tarifa: 1020 € Fecha: 26/11/2012 Sección: BARCELONA Páginas: 27 D r TOS BOB BELDEN Conservatori l Liceu acoge z gratuito tes formaciones ofrecen su arte nero dentro del programa de la ón del Festival de Jazz de la ciudad 0minutos.es/twitter:@20m l Internacional de elona no se olvier conciertos pagustos jazzísticos, ra todos los recinos. En esta ocaervatori del Liceu diferentes actuaimera de ellas de tuito. otagonizan el par nternacionales del Kahn y Bob Belr de las 18.30 hodel espectáculo efore/After. Bob Belden repien el Conservatoreencarnación de Bob Belden & Animation. AGENDA DEBAT ‘Idees Urbanes’ Jornada de reflexió al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) sota el nom Idees Urbanes 2.0. I la pregunta Qui dissenya les ciutats intel·ligents? La xerrada té lloc a l’espai Política/Activisme. COAC. Plaça Nova, 5. Avui (19.30 h). www.coac.net. ‘La Barcelona del Paral·lel’ Amb motiu de l’exposició que el Centre de Cultura Contemporània (CCCB) li dedica al Paral·lel, la Biblioteca Francesca Bonnemaison organitza la conferència La Barcelona de principis del segle XX al Paral·lel, a càrrec del comissari Eduard Molner. St Pere més Baix, 7. A les su banda Animation. Tras Belden se esconde el responsable de las reediciones históricas de Miles Davis y Herbie Hancock y un productor y erudito del jazz (20 y 25 euros). Al mediodía, Belden ofrece una clase magistral (20 euros) que repite el día 29. Conservatori del Liceu. Nou de la Rambla, 88. Más inf: www.barcelonajazzfestival.com. 19.00 h.www.bcn.cat. OBRA ‘Agnus Dei’ Al Teatre del Raval, a la psiquiatra Marta Livingstone li han adjudicat un cas molt particular.St Antoni Abat, 12 (21.00 h). 12 euros. DEBUTEN THE MAMZE El trio The Mamzelles ofereixen al Teatre Rom celona aquesta nit el llançament del seu prim se desnude otra (Discmedi 2012), que presen ma oficial a la ciutat. Hospital, 51 (21.00 h). Preu: 10 O.J.D.: 6131 E.G.M.: 58000 32/33ELECCIONS CATALANES Tarifa: 4410 € 25-N L’ENTREVISTA Fecha: 23/11/2012 Sección: ELECCIONES Páginas: 32,33 Artur Mas Candidat de CiU a la Generalitat. Només dos anys després d’haver accedit a la presidència de la Generalitat, Artur Mas ha convocat unes eleccions que considera «excepcionals» per tal d’obrir camí cap a un referèndum sobre l’Estat propi. Mentre alguns partits de l’oposició l’acusen d’amagar les retallades socials sota la bandera, Mas defensa que un Estat propi permetria a Catalunya tenir un millor futur. Per això, insisteix que només una majoria forta de CiU pot garantir que el procés sobiranista continuï amb garanties. DdG FIGUERES JORDI BOSCH PERIODISTA P Quin és el missatge que envia als sectors econòmics i empresarials catalans que veuen amb preocupació i incertesa el procés obert a Catalunya? R Si ens quedem amb la situació actual, serà pitjor. Per tant, és millor fer que no fer. Per això ens hem posat en aquest camí, que jo entenc que és compartit amb la majoria del poble català. No ens hi hauríem posat sols. JOSEP CAMPMAJÓ PRESIDENT DEL MERCAT DEL LLEÓ DE GIRONA P Darrerament s’ha discutit molt, arran del decret d’horaris comercials, sobre el contrast entre el model de teixit comercial català i l’espanyol o l’europeu. Quines accions proposa la seva formació per mantenir la singularitat del model català basat en el petit comerç, el comerç familiar i el comerç de proximitat? R Just el que acabem de fer, que és replicar la llei que s’ha fet en l’àmbit espanyol i aprovar un decret llei a Catalunya que pretén no tant protegir -que és una paraula que està fora del món estrictament econòmic- sinó preservar el comerç de proximitat, que per a nosaltres significa riquesa econòmica i social. Això no vol dir que només pugui haver-hi comerç de proximitat, n’hi ha d’haver d’altres. Però a Catalunya hem estat més restrictius que a la resta de l’Estat i hem donat més temps al comerç de proximitat per adaptarse a les condicions canviants. I què vol dir, preservar aquest model? Primer, no fer una política extensiva de grans superfícies comercials, sinó ser més restrictius. Segon, regular els horaris. Però no amb màniga ampla total, perquè difícilment preservarem l’empresa familiar comercial amb llibertat absoluta d’horaris com es pretén des de Madrid. I tercer, ajudant a les associacions de comerciants. JOAN VILA EMPRESARI P L’economia catalana té un greu problema de formació dels seus treballadors. El fracàs escolar i l’adap- tació de la FP a les necessitats de l’economia no semblen tenir solució. No creu que és urgent la introducció d’una FP híbrida entre la figura de l’aprenent a l’empresa i la formació exterior? Creu que ha de complementar la FP actual o substituir-la? Com reduirà el fracàs escolar a ESO? R Cent per cent d’acord amb la FP híbrida, que nosaltres en diem dual. No estava gaire en marxa quan vam arribar al Govern, però ara ho està. Encara no està del tot implantada, però ja anem per aquesta via, fins al punt que en el nou model de formació professional dual de l’empresa-aula ja hem autoritzat que la part de formació a l’empresa, que moltes vegades serà més del 50%, compti a efectes de tenir el títol de la FP. I a més, quan es fa formació a l’empresa, hi ha associada una beca-salari. Una economia com la nostra, que vol ser industrial i exportadora, necessita una FP de nivell austríac o alemany. Quant al fracàs escolar, malgrat que estem en xifres altes, hem començat a canviar la tendència tot i que hi ha menys pressupost. Estàvem en un 29% fa dos anys, i ara estem en un 26%. La Unió Europea diu que, el 2020, l’índex màxim de fracàs escolar hauria de ser el 10%. Nosaltres treballem perquè el 2018 estiguem al 15%. CARMEN ECHAZARRETA PROFESSORA DE LA UDG P Quin és el model d’universitat pública que defensa i quins són els recursos que pensa esmerçar en la dinamització de la universitat pública? R El model és el que tenim, però evolucionat. Tenim el repte de vincular més les universitats amb el teixit empresarial, a través dels centres de recerca que han anat florint a casa nostra. Tenim uns centres molt bons, alguns de renom europeu i internacional. Però hem d’apropar les universitats i els centres de recerca als teixits productius, així com estabilitzar pressupostàriament la universitat. I això s’ha hagut de fer, inevitablement, a base d’apujar les matrícules universitàries. Nosaltres vam preferir fer-ho de cop, perquè vam entendre que era millor afrontar el problema de cop i no estar fent una pujada sistemàtica durant anys. Hem garantit que ho faríem amb una equitat social total, per tant, l’estudiant que no pugui pagar-se la matrícula incrementada té una beca associada. Però no no- «És més viable una Catalunya amb un Estat propi que en la situació actual» O.J.D.: 6131 E.G.M.: 58000 Tarifa: 4410 € MARC MARTÍ a més el que no s’ho pugui pagar, sinó que també hi ha beques per l’excel·lència acadèmica. MANEL POCH VICERECTOR DE LA UDG P Recentment, ha citat llocs de la costa est d’Estat Units (Boston, MIT...), com a possibles referents per Catalunya. Segur que aquest és un camí que promet recompenses però també requereix esforços i presenta riscos. Quina valoració fa de les unes i les altres? R És veritat: no és un procés fàcil ni de generació espontània. Requereix molta planificació, esforços, constància, recursos, voluntat per part d’algun empresari privat per invertir en aquest camp, un país atractiu, unes universitats modernes, etc. Catalunya ja està fent aquest camí. No en la mesura de Massachussets, ja que allò és gairebé la primera concentració del món de talent i recerca. Però de l’esforç que ha fet Catalunya per situar-se en el centre de la recerca europea i mundial ha estat notable. Hem captat gent d’arreu del món amb el programa ICrea, tenim centres de recerca en l’àmbit espanyol, europeu i mundial... Per tant, tenim els investigadors i tenim els centres. Ara ens cal que vagi agafant envergadura. BENJAMÍ PALLARÈS PRESIDENT DEL COL·LEGI DE METGES P En cas d’una possible independència de Catalunya, en quin temps i com faran possible eixugar el dèficit i començar a créixer com a país? R En quant temps no ho sé, perquè no tinc una vareta màgica. L’únic que puc donar són unes xifres bastant gràfiques: el deute de la Generalitat són uns 44.000 milions d’euros, tot acumulat. El dèficit fiscal són uns 15.000-16.000 milions l’any. Si Catalunya fos independent i no tingués dèficit fiscal, hauríem de pagar una sèrie de costos que ara no tenim per mantenir un Estat propi. Els càlculs que s’han fet per aquest Estat propi són d’uns 4.000 milions d’euros. Per tant, ens en quedarien uns 12.000. Si els destinéssim tots sencers a eixugar el deute, no a polítiques de creixement ni a fer menys retallades, en tres anys i mig no en tindríem. Això vol dir que el deute de la Generalitat és perfectament assumible. Una altra cosa és: en la negociació amb l’Estat espanyol perquè Catalunya tingués un Estat propi, quina part del deute espanyol ens hauríem de quedar nosaltres? Això podria fer variar les coses. Suposo que la pregunta, al final, és: un Estat català, dins de la Unió Europea, seria viable? I la resposta, rotundament, és sí. És més viable Catalunya en la situació de tenir un Estat propi, que no pas en la situació actual. FREDERIC CABRÉ PRESIDENT DEL COL·LEGI D'ARQUITECTES P Si en els propers temps el creixement de les nostres ciutats ha de mirar per la reutilització, adaptació i Fecha: 23/11/2012 Sección: ELECCIONES DIVENDRES, 23 DE NOVEMBRE DE 2012 | Diari de Girona Páginas: 32,33 MARC MARTÍ millora del sostre ja construït, optimitzant el comportament energètic i la regeneració dels barris i l’espai públic, quina ha de ser l’estratègia a curt, mitjà i llarg termini en la promoció i ajuda pública davant la necessitat real d’accés a l’habitatge? R El primer que hem de fer és donar sortida a tots els estocs d’habitatge que s’han construït. Perquè això ja és sòl ocupat, diners invertits, habitatges que estan buits i no tenen comprador. El segon és que, en el futur, no es construeixin habitatges al ritme que s’han construït. Això era una bogeria, i hem pres mal tots plegats. Però tampoc té sentit que es construeixi tan poc com en aquest moment: s’ha d’arribar a un terme mig. Tres: fer una política activa de promoció del lloguer, perquè hem anat amb una mentalitat molt de propietaris, i això s’ha demostrat que no té massa sentit. I quart, mirar com es pot incidir en la rehabilitació del parc d’habitatges ja construït. S’ha de fer una regeneració urbana d’habitatges que estan malmesos o que no estan en bones condicions. FORA DE TEST ARTUR MAS HA DECLINAT CONTESTAR EL TEST PERSONAL QUE HAN RESPOST LA RESTA DE CANDIDATS la voluntat del poble. Si la majoria social en aquest procés és clara, i està disposada a aguantar sense fer marxa enrere, ens en podem acabar sortint. Com a mínim, hi ha un compromís molt clar, i és que en els propers quatre anys hi haurà una consulta perquè el poble de Catalunya decideixi el seu futur, i aquesta consulta es farà amb tota la informació disponible. Veure en quines condicions es podrà fer, en quins marcs legals... això és el que s’haurà de veure en aquesta legislatura. No ens ho posaran fàcil, i l’única carta que tenim forta per jugar és la força social. Que no hi hagi amenaces per part de Catalunya, que hi hagi un to serè, que quan ens adrecem a la comunitat internacional vegin que no anem contra ningú, sinó que només volem un futur millor. SALVADOR SUNYER DIRECTOR DE TEMPORADA ALTA IÑAKI FRADE Les petites i mitjanes empreses catalanes es troben en una mitjana de rendibilitat de les seves inversions (rendibilitat econòmica) per sota del 3%. El cost del deute per sobre del 5% en tots els casos. Pot afectar la confrontació Catalunya-Espanya en les negociacions d’emissió d’eurobons i el finançament amb aquests a baix cost? R El problema és que, de finançament, pràcticament no n’hi ha. Per tant, no és que la situació actual sigui molt bona. Nosaltres sempre hem dit que, en el nostre dibuix, aquest procés de Catalunya és dins la Unió Europea i dins de l’euro. Pitjors condicions de les que tenim ara, no les tindrem. Del que es tracta és que siguin millors. Per tornar a fer circular crèdit en el món de la petita i mitjana empresa, particulars, etc., cal desembussar el tap que hi ha a la majoria d’entitats financeres. Això és el que finalment s’està fent a Espanya, i a vegades sembla injust. Quan es posa diner públic als bancs i les caixes que van malament, la gent del món empresarial diu: per què hem d’ajudar aquests i no els altres? I tenen raó. Fa mal d’ulls, a vegades, injectar diner públic a les caixes, però si no es fa, el mal encara és pitjor, perquè el diner no circula. P ISAKI LACUESTA DIRECTOR DE CINEMA Què podem fer per desmuntar l’amnistia fiscal? R En un moment en què hi ha una gran manca de recursos públics, si s’aconsegueix que hi hagi més recursos declarats pel sistema, ens n’acabarem beneficiant tots. És veritat que això suposa una injustícia, perquè la gent que ha fet front als seus impostos no ha de P Per a vostès, quin paper haurà de tenir, de veritat, la cultura en el nou país que hem de construir? R Per a nosaltres, la cultura és: u, base identitària, el que de fet configura la personalitat del poble català; dos, un sector de projecció econòmica; tres, una plataforma de projecció internacional -del sector econòmic i del propi país- i quatre, un sector de generació de talent. I això va associat amb el talent, la creació de coneixement. No és només un problema de diners: a vegades només es mira com evoluciona el Departament de Cultura. Això és important, però s’ha de tenir en compte l’esforç que ha fet Catalunya per disposar d’equipaments culturals a gairebé tot el territori, és un esforç que l’hem fet en una sola generació, quan altres països l’han fet en dues o tres. Hem posat molts diners en aquest camp, però estan en equipaments: biblioteques, teatres, museus, auditoris... Ara que hi ha menys diners, tenim l’obligació de treure un rendiment a aquestes infraestructures. P PRESIDENT DE PIMEC GIRONA demanar amnisties. Però en una situació d’emergència com la que tenim, molts països han reaccionat així, sempre que aquestes operacions tinguin èxit. No té sentit fer una operació així perquè després fracassi: l’èxit de l’operació és que els capitals apareguin, que a partir d’aquest moment paguin impostos i que siguin capitals declarats. Evidentment això no es fa en condicions de gratuïtat, sinó que sempre hi ha peatges, paralitzacions i multes. Però per a mi, és com posar diner públic en els bancs: fa cert mal als ulls, però en situacions d’emergència calen solucions d’emergència. DOLORS BASSA SECRETARIA GENERAL D'UGT A GIRONA En cas de tenir majoria suficient, us comprometeu a prioritzar les polítiques socials i les persones que des del maig del 2010 s’han anat retallant en el pressupost d’educació, sanitat, acció social i a retornar les condicions al personal de l’administració pública en salari, jornada, contractació... com a garants de serveis públics de qualitat? R En aquest moment, el pes de les polítiques socials en el pressupost de la Generalitat és més gran que no pas fa dos anys. Per tant, la prioritat hi és, però el problema és que el pressupost s’ha reduït, perquè la crisi continua, les administracions no tenen ingressos com tenien i no se’ns paguen els deutes per part de l’administració central. Abans, els diners que no tenies i necessitaves els anaves a buscar P via crèdit, però ara no te’ls presta ningú. Per tant, no hi ha els mateixos diners que hi havia anys enrere, i a més tenim l’obligació de reduir els dèficits, per tant hem de fer polítiques d’austeritat que vénen imposades per la Unió Europea. Així doncs, la prioritat és més alta que dos anys enrere, però el pastís s’ha fet més petit. En algun moment es tornarà a fer més gran? Només tenim dues vies: el creixement econòmic i la correcció del dèficit fiscal. Si es produeix una o altra cosa, o les dues juntes, el funcionaris públics podran recuperar una part del poder adquisitiu que tenien abans. Potser no totes les condicions laborals que tenien, perquè hi ha d’haver una mica d’equiparació entre el món públic i el món privat. Però quant a salaris, aquí hi pot haver una recuperació de poder adquisitiu. Però en les circumstàncies actuals serà molt difícil que sigui així. I si s’han reduït els salaris dels funcionaris, és per no afectar més el servei final de cara a la gent. XAVIER PASTOR EXPERT EN SITUACIONS DE CONFLICTE Després de les eleccions, quins creu que seran els principals entrebancs amb què es trobarà Catalunya en el procés per l’assoliment de l’Estat propi? Què té previst fer? R El primer serà l’Estat espanyol, que serà el més gran de tots, perquè farà tot el que calgui perquè aquest procés no triomfi. Contra això, a Catalunya no tenim un gran poder polític ni econòmic, només tenim la força de la democràcia i P JUDIT PUJADÓ ESCRIPTORA Eugeni Xammar era un home que havia viatjat molt i d’una alta cultura, com evidencia el seu currículum. Va dir: «Tractant-se de les coses de Catalunya, jo no prenc mai precaucions». Què n’opina vostè? R Si per no prendre precaucions entenem que no cal posar-se límits en l’ambició nacional de Catalunya, o en la seva projecció cultural, o en la seva generació de talents, hi estaria d’acord: els límits ja ens els posaran, nosaltres hem de tenir un horitzó ample. Però, en política, alguna prevenció cal prendre, perquè les nostres decisions afecten el conjunt de la població. P O.J.D.: 6131 Fecha: 23/11/2012 Sección: CULTURA Páginas: 54 DE 2012 | Diari de Girona E.G.M.: 58000 Tarifa: 245 € a quan els es troben per banquet, és a per portar a més ancestral iabilitat que capaç d’invenel que ha deciNarcís Comadimplices: els mateix ha dels darrers s que, com va ca durant la posen una endi de totes gastronòmies i foranes; i ix temps –i ordi Falgàs– contemplar en ogia (1975ó plàstica d’un tistes més CAMPS RAMON PUJOLBOIRA CATALÀ-ROCA ALBERT CUEVAS Torroella de Montgrí. Carrer d’Ullà, 31 Del 8 de setembre al 7 de gener. De dilluns a dissabte de 10 a 14 h i de 18 a 21 h. Festius de 10 a 14 h. dral, 8. Fins el 27 de gener. www.coac.net/Girona Torroella de Montgrí. Carrer d’Ullà, 31 Del 20 d’octubre al 7 de gener. De dilluns a dissabte de 10 a 14 h i de 18 a 21 h. Festius de 10 a 14 h. Museu de la Mediterrània, Espais Interiors és una selecció del treball que Pujolboira ha realitzat en els darrers anys de la seva trajectòria: «alguns quadres són nous i s’estrenen amb aquesta exposició, amb els quals ens mostra la seva mirada del territori tot formant un gran poemari», expliquen els responsables del museu. Una successió d’obres de diferents formats que combinen paisatges oberts i estances recloses però que tenen totes un mateix denominador comú: aquell element que ens transporta del paisatge físic al paisatge d’ordre més íntim o mental. | E. CAMPS COAC Girona. Pça de la Cate- La mostra de Francesc CatalàRoca (Valls, 1922 - Barcelona, 1998) que acull el COAC de Girona documenta a bastament la modernitat en l'arquitectura dels anys 1950-1970 a Catalunya, amb especial atenció al Grup R, del qual formava part, faceta més desconeguda pel gran públic. Les imatges, realitzades en blanc i negre, es presenten en el format utilitzat per Català Roca, positivats muntats sobre bastidor. L'obra de Francesc Català-Roca suposa un dels moments àlgids de la fotografia documental europea contemporània: ell va renovar la fotografia dels anys cinquanta servint-se d’una concepció neorealista de la imatge. | E. CAMPS Museu de la Mediterrània, Un dels objectius confessats pel fotògraf Albert Cuevas és el de descobrir «La importància de conèixer els processos matemàtics que ens brinda la nostra biosfera, amb la finalitat d’endinsar-nos en les grans propietats freqüencials i terapèutiques naturals». Art, natura i alguna forma de teràpia alternativa –amb les matemàtiques com a element subterrani aglutinador– caracteritzen una proposta que serveix, en tot cas, per clausurar el cicle d’exposicions que, amb el títol d’Ancoratges, Eugeni Prieto ha comissariat per a aquest espai de Torroella de Montgrí. | E. CAMPS ADRIÀ CIU Màgic Cen de la Selva. C qués, 6. De bre al 31 de lluns a dissabt Festius tanca L’exposició (Figueres 198 Port de la Selv de qualsevol m com un acudit posa entre l’es lúdica a través balls» és una sima de la gèn fílies i fòbies. ment el matei saris animats: mentalitzada dústria al serv pressa en les tades per Ciur cap altre lloc. MA EN LA SEVA APOSTA PER L’ART D’AVUI AMB UNA EXTENSA I SUGGERENT EXPOSICIÓ D’ESCULTURES I BELGA MANU VB TINTORÉ. ES TRACTA D’UN PROJECTE COORDINAT DES DE LA FUNDACIÓ ATRIUM ARTIS afia poètica de Manu vb Tintoré E. CAMPS E. C O.J.D.: 122237 E.G.M.: 608000 Tarifa: 7247 € Fecha: 25/11/2012 Sección: GRAN BARCELONA Páginas: 39 INFANCIA ~ FIESTA DE LA ARQUITECTURA EN LA PEDRERA n Doble celebración enla Pedrera, quecumple 100añosy acoge suterceraFiestadela Arquitectura, unacita parafomentar el interésinfantilporlosedificios quenosrodean. Arquitectos en miniatura , BA~JRIÓBICO : BARCELONA H aY pocos edificios tan famosos comola Pedrera, considerado de forma unánime comouna joya de la arquitectura. Eso la convierte en un espacio ideal para tomentar el interés de los más pequeños por el arte de proyectar y construir edificios. Coneste objetivo, la Fundació CatalunyaCaixa organiza unaj omadafestiva e invita a las familias a participar en la que ha bautizado comola Fiesta de la Arquitectura. La iniciativa cumpleya tres años y en esta ocasión coincide con una efeméride de peso: el centenario de la icónica CasaMilh. Poreso, esta tercera edición pondrá especial énfasis en la época de construcción de la Pedrera y en la arquitectura innovadora de hace 100 años. La j~rnada está dirigida a mayores y a niños desde 3 años y brinda la oportunidad de participar en 12 actividades distintas, desde talleres y juegosa cu en tos, visitas y es pectáculos. El objetivo: transmitir el interés por el diseño y la arquitectura que nos rodea. La fiesta se realizará durante todo el dia y por todo el edificio modernista. El entresuelo acogerálos talleres Passa,passa,queveurdsl’ entresbly Quanla teulada és ondulada.., buscaqli ,~- Espectáculo en unaedición anterior de la Fiesta de la Arquitectura. la superficie regalada.Losdiversosespacios y rincones del sótano y de las golfes concentrarán el resto del programa. En el Auditori se representará el espectáculo Tríplex, de la compaf’Lía Teatre M6bil( 12.30y 18.00horas). El laterial del Auditori será el puntode partida de Unavisita a la Pedrera, de la manode las Marionetes Xayovilanda, y la sala Gaudí acogerá diversas actividades para jugar a ser arquitectos y decoradores, asi como el espectáculoTot esmorzanta Els Qp.atre Gats. Tambiénhabrá un rincón de lectura y juegosen el patio. _---¯ ¯ La Pedrera.Paseode Gr~cia,92. De 11.00 a 19.00 horas. Precio: 8 euros. M¿sinformación en la página web www.lapedrera.com O.J.D.: 179285 E.G.M.: 816000 Tarifa: 1580 € Fecha: 26/11/2012 Sección: VIVIR Páginas: 5 PULSO CIUDADANO La Pedrera divulga la arquitectura entre los niños Talleres organizados ayer BARCELONA w El escenario fue inmejorable para la temática propuesta. El edifico de la Pedrera, uno de los símbolos del modernismo catalán, se convirtió ayer en una fascinante aula de divulgación del mundo de la arquitectura dedicado a los más pequeños de la casa. Este es el tercer año que se celebra con éxito la Festa Familiar de l’Arquitectura, una jornada lúdica dedicada este año a descubrir a los niños el periodo del modernismo mediante talleres, cuentos, espectáculos y juegos. / Redacción La Bcn & Cake mitiga el caos inaugural Una taxista muere en un accidente en Barcelona BARCELONA w La Feria de Repostería Creativa Bcn & Cake mitigó ayer el caos vivido en la jornada anterior y registró colas de una hora en las puertas del Palau de Congressos de Montjuïc. El sábado, centenares de personas con entradas no pudieron entrar tras completarse el aforo. Las colas fueron de hasta tres horas. Los organizadores esperaban una mayor rotación del público. Ayer las fuentes añadieron que no se vendieron más entradas. Además, se instalaron vallas metálicas para ordenar la entrada. / L. Benvenuty BARCELONA w Una taxista de 31 años falleció la madrugada de ayer en un accidente de tráfico en la confluencia de la avenida Roma y la calle Aragó, en Barcelona. Otras tres personas resultaron heridas y trasladadas al hospital Clínic. La Guardia Urbana investiga las circunstancias de la colisión de los dos vehículos. Tras el choque, el taxi acabó estrellándose contra un muro. El siniestro tuvo lugar a falta de un cuarto de hora de las siete. Al lugar se desplazaron policías municipales, bomberos y dos ambulancias. / L. Benvenuty Diverteix-te Pista de de Plaça Catal Dibuix: Carmen Ayuso Fun Tipografia: Anna Vives Su oma ios rr- cisiu re, ciy net se AP esa ula do os ode osiño de el aaen sos ue n ar os as 56 a nel oes ue es al os o. ada da ooen O.J.D.: 109452 E.G.M.: 608000 Tarifa: 7957 € 25-N La entrevista derecho a decir... SÁBADO 24 DE NOVIEMBRE DEL 2012 JOAN OLLÉ Presidente del Col·legi d’API de BCN «Los catalanes seguirán invirtiendo en vivienda» DANNY CAMINAL PATRICIA CASTÁN BARCELONA Preside a un colectivo ubicado en el mismísimo núcleo de la crisis, que de la mano del fallido negocio del ladrillo. Joan Ollé defiende la profesionalidad del agente de la propiedad inmobiliaria, formado y formal, y mantiene que ha comenzado el final de la caída de precios de los pisos. –¿Cuál es el perfil del actual comprador? –Personas o familias con un nivel de ahorros y de rentas suficiente como para asumir sin riesgos la compra de una vivienda y su financiación. Lo hacen por necesidad o por la ilusión de cambiar de residencia. Y, como he dicho antes, adelantan su decisión movidos por el fin de las ventajas fiscales. –¿Barcelona es un caso aparte en el conjunto de Catalunya? –Barcelona fue y sigue siendo una ciudad atractiva, cada vez más. Es la primera ciudad de Catalunya en la que volverán a subir los precios. –¿Cómo valora las medidas que ha tomado hasta ahora el Govern de Mas en relación a su sector? –Las leyes ómnibus y la modificación del decreto de habitabilidad han sido del todo necesarias y oportunas, así que la valoración es positiva. No obstante, administrar la grave situación de agresión financiera a la que nos tiene sometidos el Gobierno del Estado le impide establecer otras medidas que seguramente tomaría. –Como representante de los API, ¿qué opina del clamor popular contra los desahucios? ¿Cuál cree que podría ser la alternativa? –Llevamos años mostrando nuestro desacuerdo con el sistema actual. La solución debería ser una intervención mediadora obligatoria entre acreedor y deudor, prestada por profesionales independientes en el asesoramiento y la gestión de transacciones inmobiliarias. Así se lograría que ambas partes se conocieran mejor y buscasen soluciones, y se liberaría de trabajo a los juzgados. –La construcción sigue bajo mínimos, pero se dice que la actividad inmobiliaria empieza a levantar cabeza. ¿Percibe esa demanda? –Que el 31 de diciembre finalice la posibilidad de desgravar por adquirir una vivienda habitual y que el IVA pase al 10% hace que muchas decisiones de compra se adelanten, y eso se nota en el mercado. Pero ello terminará el próximo 1 de enero y entonces llegará el precipicio, salvo que iniciemos una recuperación económica y de confianza. –¿Qué les diría a los que están esperando que los precios caigan mucho más? –Que en zonas de atracción y para buenos productos no será así. Busquen, negocien y compren, porque en esas zonas y para esos productos nos encontramos en el inicio del final de la bajada de precios. Fecha: 24/11/2012 17DIA Sección: TEMA DEL Páginas: 17 33 Joan Ollé, en Gran Via, junto la sede del colegio profesional que preside. EL CUESTIONARIO ¿Cree que debe celebrarse un referendo sobre la independencia de Catalunya? 1 Nadie debe privar a los catalanes de que, de forma libre y tras oír los argumentos de una u otra opción, puedan votar. Es la primera libertad democrática. 2 En caso de celebrarse, ¿usted qué votaría? Personalmente, a falta de una alternativa realmente creíble en la que todos podamos sentirnos cómodos, yo votaría que Catalunya fuera un nuevo estado de la UE. 3 ¿Considera que los recortes son inevitables? Francamente, sí. Se están produciendo déficits un año tras otro... Los que nos han venido prestando dinero para evitarlo sin que sirva de nada han dicho basta. ¿Qué le pide al president que salga elegido mañana en las urnas? 4 Al president de la Generalitat lo que le pido es que siga siendo como es, ni más ni menos. –¿Han aprendido los catalanes que vivir de alquiler puede ser positivo? –Lo están aprendiendo a la fuerza, por las circunstancias de los últimos años. Aunque creo que, en cuanto se recupere la economía y la confianza en el futuro, la mayoría de catalanes seguirán apostando por invertir sus ahorros en algo sólido y tangible como es la propiedad de su vivienda habitual. Porque, a largo plazo, mantendrán el valor de su inversión por encima de la inflación y se evitarán las incertidumbres que provocan los arrendamientos, que pueden obligar a cambiar de hogar periódicamente, algo a lo que difícilmente se acostumbrarán. –¿Y los propietarios cuyos pisos ya no valen como en el 2007? –Todos tomamos libremente nuestras decisiones, nadie nos obligó. Es cierto que los legisladores, de todos los colores y niveles, no estuvieron a la altura requerida, en vez de implementar regulaciones que protegieran a los ciudadanos ante el desenfreno, establecieron regulaciones incendiarias o desregulaciones temerarias. Pero la codicia pudo con todos. Ahora nos toca pechar con nuestros errores y recordar quiénes fueron los primeros responsables. Cada uno debe asumir sus circunstancias con la cabeza fría. El que pueda aguantar, recuperará los valores tarde o temprano. H 32 O.J.D.: 109452 E.G.M.: 608000 Tarifa: 5418 € Fecha: 24/11/2012 Sección: ECONOMIASÁBADO 24 DE NOVIEMBRE DEL 2012 Páginas: 32 SECTOR INMOBILIARIO ESpAñOL Los rusos son los no residentes que compran los pisos más caros Hasta julio realizaron Los extranjeros 1.006 operaciones adquirieron este año con un importe medio 6.500 viviendas de de 503.490 euros más de 160.000 euros MAX JIMÉNEZ BOTÍAS BARCELONA L os rusos constituyen el colectivo de extranjeros no residentes que compran los pisos más caros en España, según los datos que recogen los notarios y que centraliza el Consejo General del Notariado. Como consecuencia de esta práctica, también serán el colectivo que en mayor medida se beneficie del proyecto del Gobierno de ofrecer la residencia a quienes compren viviendas por encima de los 160.000 euros. De hecho, uno de los elementos que valoran los rusos a la hora de comprar piso en España es que se puede obtener un visado anual, una vez tienes vivienda. «Y se facilita el acceso al permiso de residencia no lucrativo que se puede conseguir al margen del permiso de trabajo si puedes demostrar que tienes residencia y ingresos superiores a 2.500 euros mensuales», destacó a este diario Barbara Weinberg, responsable del canal de CatalunyaCaixa Inmobiliaria que se encarga de comercializar viviendas del grupo en Rusia y otros países del Este. El caso es que los extranjeros no residentes han comprado hasta julio de este año 15.806 viviendas. Y de esas operaciones, el 41% registraron un precio superior a los 160.000 euros. Se da la circunstancia de que los rusos han realizado el mayor número de operaciones (1.006) y el importe medio de las compras es tam- bién el más elevado: 503.490 euros. Todo ello supone que el 15% de las operaciones más caras corresponden a este colectivo, que este año ha desbancado por primera vez a los británicos como los principales compradores de vivienda en España. Tradicionalmente ha sido el colectivo que más operaciones tiene registradas en el país. Destacan las 16.180 operaciones que realizaron en el 2007, año en el que comenzó la crisis inmobiliaria. También ha sido –y aún lo es– el colectivo que compra más vivienda en España por debajo de los 160.000 euros. Pese a lo que se pueda pensar, el colectivo chino no es el que más pisos compra en España. Los no residentes prácticamente no lo hacen, puesto que no tiene demasiado sentido tener una segunda residencia en España. Sí compran los residentes. Sus operaciones representan el 4% del total. Todavía por debajo del volumen de transacciones que realizan los ciudadanos rusos: el 8%. El total de compraventas –primera y segunda mano– hechas hasta julio ascienden a 208.973, con lo que el efecto de la medida del Ejecutivo será limitado. «Todo lo que sea incentivar la demanda está bien» comentó el responsable de una inmobiliaria del sector bancario. «El impacto sobre la balanza de pagos también se notará, pero habrá que esperar a ver cómo se desarrolla ese proyecto». H MENOR PESO / INVERSIÓN EXTRANJERA EN VIVIENDA POR UN VALOR DE 160.000 € O MÁS Coste medio de la vivienda DATOS DEL 2012 HASTA JULIO 503.490 € RUSIA 409.424 PAÍSES BAJOS 404.045 SUECIA 399.748 385.069 OTROS FUERA UE FRANCIA ARGELIA 364.802 REINO UNIDO 363.193 362.392 ITALIA 356.223 ALEMANIA SUIZA 354.494 AUSTRIA 351.194 347.583 FINLANDIA EEUU 330.750 DINAMARCA 326.351 MARRUECOS 324.604 NORUEGA 317.340 POLONIA 298.716 IRLANDA 297.416 BÉLGICA 291.639 PORTUGAL 210.705 Compradores del 2010 hasta julio del 2012 6.834 REINO UNIDO 4.525 RUSIA 3.359 FRANCIA 3.187 ALEMANIA 3.037 NORUEGA BÉLGICA 2.085 PAÍSES BAJOS 2.033 1.946 SUECIA ESPAÑOLA 713 SUIZA 615 ITALIA 494 IRLANDA AUSTRIA 84,7% 907 DINAMARCA FINLANDIA DATOS DEL 2012 1.619 OTROS FUERA UE Ventas por nacionalidad 413 225 POLONIA 179 MARRUECOS 173 EEUU 167 ARGELIA 147 PORTUGAL 53 15,3% EXTRANJERA Fuente: Consejo General Notariado EL PERIÓDICO Inmigración prefiere inversiones «activas» 33 Según la secretaria general de Inmigración, Marina del Corral, la propuesta de dar un permiso de residencia temporal a extranjeros que compren viviendas de más de 160.000 euros atraerá «inversiones pasivas». Por el contrario, prefiere que se incentiven las inversiones «activas» que aporten al crecimiento económico. 33 Del Corral se ha manifestado, con todo, «consciente» de que dicha medida, de materializarse, permitirá «dinamizar» el mercado inmobiliario español. LAS pRÁCTICAS DEL SECTOR FINANCIERO Conthe: «Quien tiene preferentes debe tragarse su mala suerte» El expresidente de la «un factor de mala suerte» que «na- en cada oficina bancaria para ver si en consecuencia, «ha frustrado muchas expectativas». De ahí que haya deducido que hay «un elemento de mala suerte», aunque subrayó que la CNMV también ha abierto expedientes sancionadores por la «mala comercialización» de los productos de riesgo. El encuentro de hoy reto- O.J.D.: 37495 maotrocelebradoel20denoE.G.M.: 191000 que a su vez retomaviembre, Tarifa:ba2220 otro €que se celebró el 12 de de Economía acercaron el sábado posturas sobre un enfoque múltiple: rebajar los tipos de interés de la deuda en ma- cuando recupere los cerca de 70%. 57.000 millones, Fecha: en bonos 26/11/2012 adPero no hay Sección: meECONOMIA quiridos con descuentos quitasobrelade dios de en tornoPáginas: al 25%, y33 re- de los gobiernos Las comunidades de vecinos soportan 1.600 millones en impagos ExpansiónMadrid Las comunidades de vecinos soportan una morosidad de unos 1.600 millones de euros por impagos de los propietarios, un importe un 60% superior al de 2010, según datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas. “El aumento de los impagos se ha notado más a partir de los últimos tres últimos años, por el efecto de la crisis en los propietarios”, según indicaron a Europa Press fuentesdeestainstitución. No obstante, los administradores de fincas atribuyen a las entidades financieras que se han quedado con pisos en procesos de desahucios parte de la morosidad que acumulan las comunidades de vecinos. Según indican, cuando un banco se adjudica una vivienda “pasa después meses sin abonar los recibos correspondientesalavivienda”. Otro foco de impago en las comunidades de vecinos, también derivado de la actual coyuntura económica, son las quiebras de inmobiliarias que son propietarias de pisos vacíos de una comunidad de vecinos porque no han logrado La quiebra de inmobiliarias y los desahucios obstaculizan el cobro de la deuda venderlos. Los administradores de fincas no han cuantificado aún el porcentaje que la morosidad derivada de inmobiliarias y bancos representa en la mora total que actualmente soportan las comunidadesdepropietarios. A todo ello se suman las nuevas tasas judiciales que, según este colectivo profesional, van a complicar los procesos de reclamaciones de deudas. “La ley de tasas constituye un escollo más en el proceso de recaudación de cuotas comunitarias”, asegura al respecto el miembro de la junta de Gobierno de Consejo de Colegios de Administradores de fincas Ángel HernándezRomán. Por todo ello, esta institución promueve una nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal con el fin de paliar las dificultades que las juntas de propietarios afrontan por la crisis y, al mismo tiempo, “salvaguardarlosderechosde los consumidores”. El principal objetivo de esta modificación es ampliar de dos años a cincoañoselperiodomáximo de tiempo al que se limita la prioridad de cobro que la comunidad tiene ante un vecino moroso respecto al resto de susacreedores. Con esta iniciativa, se busca evitar pleitos y recursos entre comunidades de propietarios y sus propietarios, y los correspondientes gastos que ellosconllevan. “Si una comunidad de vecinos quiere seguir manteniendo la prioridad de cobro ante un vecino moroso tiene que estar presentando demandas cada dos años, y ello genera unos gastos”, según apuntó dicho miembro del Consejo de administradores de fincas. En paralelo, con esta medida los administradores de fincasbuscanevitaresosgastosy otorgar un margen de tiempo “para que se recuperen a familias que lo están pasando mal”. “Duele demandar a familias que lo pasan mal, pero con el actual límite de dos años hay que hacerlo para garantizar que, en su día, la comunidaddepropietariospuedacobrar”,detalló. Impreso por Francisco Rincón Durán. Propiedad de Unidad Editorial. Prohibida su reproducción. 3202660 venen a tercers o usen per mostrar publicitat”. O.J.D.: 23535 Sembla que la privaciE.G.M.: 80000 tat també casa malament amb el desenvolupament digital.g Tarifa: 1222 € satges equivocats, perquè els nostres treballadors recordaran els nostres errors, comFecha: a mínim fins al dia de Reis. Sección: e L’executiva agressiva és una jove emprenedora Páginas: dels cercadors i la publicitat contextual. No obstant això, alguns consideren que hauria d’existir l’opció do not track, amb la qual l’usuari optaria per no deixar que registressin la seva navegació. 25/11/2012 AL DIA 11 Fet rellevant Àlex Font Manté Papers a 160.000 euros A questa setmana hem conegut una de les propostes més estrafolàries que li recordo al govern espanyol. Entenc que la gravetat d’aquesta crisi ens obliga a tots plegats a buscar solucions imaginatives i a fer el mateix –o gairebé– amb menys recursos. Però la possibilitat que l’Estat concedeixi el permís de residència als extracomunitaris que comprin un pis d’almenys 160.000 euros és una broma. Ho és per una qüestió humana: perquè significa discriminar en funció de la capacitat adquisitiva de les persones, acceptant prioritàriament els que es poden permetre la compra d’una vivenda mentre –a més– deixem escapar ciutadans de talent que se’n van a l’estranger simplement perquè aquí no tenen oportunitats. És a dir, que es busca la manera de fer entrar diners a Espanya però no es fa res per evitar la fuga de cervells. Però la proposta també sembla una broma perquè demostra que el govern espanyol no ha après res. Si Espanya està com està és perquè va inflar una bombolla immobiliària. Però, tot i així, des que va arribar a la presidència, Mariano Rajoy sembla obstinat a impedir que aquesta bombolla es desinfli. Primer va recuperar la desgravació per comprar habitatges (poc després va haver de retirar-la de nou, obligat per Brussel·les). I ara es planteja aprovar una mesura per intentar, segons va declarar el secretari d’estat de Comerç, que vinguin xinesos i russos a comprar-se un pis a Espanya. En definitiva, es tracta de seguir mantenint els preus artificialment alts i acontentar el gremi de la construcció. Una de les reaccions més sensates que he llegit respecte a aquesta notícia ha estat la de Joan Rosell. El president delaCEOEvademanaralgovernquees replantegiaquestamesura “ambseriositat i rigor”. “Si no –va afegir– creem faules,inflembombollesidesprésensesclatenalesmans”. Però Rajoy es deu escoltar més uns altres empresaris. e Àlex Font Manté és coordinador de l’‘Emprenem’ Twitter: @alexfont n Valencia, 400, seen Andalucía laO.J.D.: su296614 ho provincias alcan1899000 centenares. En E.G.M.: opisch, “quedó demosTarifa: 6846 € El juez Santiago Pedraz, en la concentración de Madrid. / uly martín estar existente”. Código contra desahucios: ocho daciones en pago en un trimestre EL PAÍS, Madrid efiende las tasas ás justicia gratuita to a las opiniones de toectores jurídicos sobre de las tasas pero defenedida. El argumento del o es que, a cambio de ar las tasas “a quien puelas”, el Ejecutivo “llevao una mejora sustancial cio de asistencia jurídiita”. úmero dos del Ejecutivo que digan lo que digan ados, “al Gobierno le code tomar determinadas es que no siempre son que no siempre son popero que a alguien le corresponde adoptar”. En una larga explicación preparada ante la enorme polémica, dijo que el sistema de asistencia gratuita atendió a dos millones de personas en 2011, con lo que es muy amplio y aún crecerá más con esta reforma. Así trataba de combatir la idea de la “justicia para ricos” impuesta por el PP. La vicepresidenta argumentó además que las tasas judiciales son un elemento común de financiación de la Justicia en toda Europa y, en el caso español, se quedan “muy por debajo” de la media de la UE. El Ministerio de Economía publicó ayer el primer balance oficial del código de buenas prácticas para la banca que impulsó el Gobierno hace nueve meses para evitar los desahucios de los más desfavorecidos —anterior al decreto sobre el mismo asunto que aprobó hace diez días—. Según los datos del departamento que dirige Luis de Guindos y correspondientes al primer trimestre de aplicación de la medida (entre el 11 de marzo y el 30 de junio), solo ocho procesos terminaron con la dación en pago, esto es, que el afectado salde la deuda con el banco entregando la vivienda. En total se recibieron 568 solicitudes para acogerse al código, que establece un plan de flexibilización de condiciones del pago del préstamo y que exige que todos los miembros de la familia estén en paro, que las cuotas hipotecarias superen el 60% de los ingresos de la familia y que solo se posea una vivienda. De esas 568 solicitudes, 278 se resolvieron. Además de los ocho casos de dación en pago, en 44 casos se llevó a cabo una reestructuración de la deuda pendiente de pago. El resto (226) fueron rechazadas por las entidades porque el deudor no cumplía las condiciones requeridas. De los 100 bancos o antiguas cajas que se acogieron al código (de adscripción voluntaria), solo 28 declararon haber recibido peticiones. “Se trata de un primer intento de dar solución al problema de los desahucios para los casos de primera vivienda y riesgo de exclusión social y, como tal, debe dársele más tiempo para demostrar su eficacia”, aseguró el Ministerio en un comunicado. El Ejecutivo no descarta rebajar las condiciones actuales del código para incluir a más familias. El jueves se debatirá en el pleno del Congreso y, a partir de ahí, se iniciará el trámite parlamentario donde podría haber modificaciones. Entre ellas están rebajar el mínimo de ingresos que deben tener los acogidos a este código, y que se incluyan pisos de un valor inferior. Fecha: 24/11/2012 Sección: ESPAÑA Páginas: 13 O.J.D.: 210584 E.G.M.: 816000 IBEXTarifa: 37962 € 4,24% Economía NUEVA YORK LONDRES 3,81% Fecha: 25/11/2012 Sección: ECONOMIA Variación semanal DÓLAR/EURO Páginas: 80,81 YEN/EURO PETRÓLEO 3,35% 3,97% 1,93% 3,42% Evolución de la crisis del sector inmobiliario Los rusos reducirán el stock de viviendas Los ciudadanos del gigante eslavo encarnan ya la más pujante demanda extranjera de pisos FERNANDO GARCÍA Madrid Los rusos no sacarán a España del atolladero inmobiliario. Pero ayudarán, y mucho, con su creciente aportación al recorte del exagerado stock de viviendas construidas en los años de la locura del ladrillo. Una aportación que viene aumentando como ninguna otra entre los compradores foráneos de pisos. De ahí que el Gobierno señale al gigante eslavo, junto con China, como destinatario principal de la prevista flexibilización en la concesión de permisos de residencia a extranjeros que adquieran inmuebles de más de 160.000 euros. Moscú ve la medida con buenos ojos. En el último quinquenio, Rusia ha multiplicado por más de seis su cuota dentro del total de la demanda extranjera de pisos. El año pasado esa cuota rozó el 8% y se situó en el cuarto lugar del ranking –por detrás de las de Reino Unido, Francia y Alemania–, mientras en el 2006 dicho porcentaje se limitaba al 1,24% y ocupaba el decimoquinto lugar. Eran otros tiempos: entonces, los ecuatorianos compraban casi diez veces más pisos que los rusos (2.800 contra 296), y hoy Ecuador ni siquiera figura en la lista donde el Colegio de Registradores de la Propiedad muestra las 19 primeras nacionalidades que más viviendas adquieren aquí. El avance ruso en la toma de posiciones ante el hundimiento de los precios inmobiliarios en España se mantiene mucho más firme que la de los comunitarios. Según datos del Consejo General del Notariado referidos al primer semestre de este año, los rusos ya están comprando más pisos que los alemanes por estos lares. Sobre todo en las costas, donde los carteles en cirílico proliferan de unos años a esta parte. Este pequeño boom encuentra explicación en una conjunción de factores. La caída de precios en España coincide con el ascenso de la clase media de aquel país, en momentos de relativa bonanza pero de elevada carestía en la vivienda, sobre todo en las grandes ciudades. “Un apartamento en Moscú vale mucho más que un chalet en la Costa Brava”, señala el agregado de prensa de esa embajada en Madrid, Aleksander Korchagin. Los rusos adquieren pisos y chalets para pasar temporadas más o menos largas en una tierra que cada vez les gusta más: por sus playas y su clima, por la posibilidad de hacer compras que les salen baratas, por su gastronomía y riqueza cultural y por el estilo de vida de la población. Es un fenómeno ligado al turismo, ámbito donde los rusos también se llevan la palma: la cifra de sus visitas ha pasado de medio millón en todo el 2010 a 1,12 millones sóESCALANDO POSICIONES Según los notarios, los rusos ya compran más pisos en España que los alemanes PRIMER DESTINO, CATALUNYA Más de la mitad de los turistas de ese origen optan por la costa catalana lo entre enero y octubre del 2012, con un incremento del 41,3% en los últimos 12 meses. España es ya su segundo destino de vacaciones después de Turquía desde que la primavera árabe desbancó a Egipto como número dos. Y, según el grupo turístico Serhs, pionero en la atracción de ciudadanos rusos a España, el 60% de ellos acuden a Catalunya. “Un efecto colateral de este tirón es que muchos de esos turistas deciden comprar un piso porque les sale más a cuenta, y algunos se quedan a vivir”, dice el consejero delegado de Serhs, Jordi Bagó. La Associació de Promotors de Barcelona lo confirma. “Aunque aún no hay datos precisos, cada vez vemos más rusos de clase media que instalan a sus familias aquí”, afirma el jefe de comunicación de la entidad, Javier Trapé. “Están sólo a cuatro horas de avión de su casa”, de manera que muchos optan por ir y venir, aunque también los hay que se quedan. Y no sólo en la costa, sino en la capital catalana: una ciu- RUSOS Y CHINOS EN EL MERCADO ESPAÑOL DE LA VIVIENDA COMPRAVENTA DE VIVIENDA SEGÚN NACIONALIDAD DEL COMPRADOR Número de viviendas compradas 2011 Rusos Chinos 1.645 Año 2006 1. Reino Unido 2008 2007 1.270 6.565 27,54% 2007 1.008 935 2011 813 2008 631 2006 2006 306 296 EMPADRONADOS EN ESPAÑA Rusos TOTAL EMPADRONADOS 57.275 EMPADRONADOS Y CON PERMISO DE RESIDENCIA 70,5% 40.386 Principales zonas de residencia Costa Levantina 14.314 25% Costa del Sol 11.445 20% FUENTES: INE y elaboración propia Chinos TOTAL EMPADRONADOS 175.813 EMPADRONADOS Y CON PERMISO DE RESIDENCIA 99,3% 174.585 Principales zonas de residencia Costa Brava 17.514 30,6% Madrid 46.032 26% Andalucía 17.789 10% Una pareja rusa, comprando un piso en Lloret de Mar Catalunya 49.290 28% Comunidad Valenciana 19.344 11% Año 2011 1. Reino Unido 4.007 19,14% 2. Ecuador 2.800 11,74% 2. Francia 1.972 9,42% 3. Marruecos 1.685 7,07% 3. Alemania 1.702 8,13% 4. Rumanía 4. Rusia 5. Colombia 296 1,24% 6. Alemania 5. Italia 7. Irlanda 6. Suecia 8. Francia 7. Noruega 9. Italia 8. Bélgica 10. Argentina 9. China 11. Pakistán 306 1,28% 12. Holanda 10. Holanda 13. Perú 11. Rumanía 14. China 12. Marruecos 306 1,28% 13. Suiza 15. Rusia 14. Dinamarca 296 1,24% 15. Argelia Anna Monell / LA VANGUARDIA dad perfectamente conectada e idónea para los negocios en un mundo empresarial globalizado. Otro aspecto que juega a favor de esta benéfica corriente es la popularidad del castellano en Rusia, en cuyas escuelas esta lengua está prácticamente “a la par” que el inglés, según la embajada. Así que la posibilidad de educar a los hijos en colegios españoles es un aliciente más para fijar aquí la residencia de parte de la familia, en esa fórmula todavía incipiente de traslado parcial en la que uno de los padres vive a caballo entre los dos países. El anuncio del Ejecutivo español sobre el otorgamiento de la residencia a los extranjeros que adquieran pisos –tan polémico internamente– satisface al gobierno de la nación eslava. “¡Claro que lo vemos bien! Es una medida correcta que aumentará el flujo de compradores e inversores inmobiliarios rusos a España”, asegura el portavoz de la legación diplomática en Madrid. Las compraventas se cierran ya a buena velocidad, tanto a título particular como a través de paquetes adquiridos por agencias e inversores rusos, muchas veces a través de consultoras que los conectan con la industria y la banca españolas. A la caza de gangas para sus compatriotas, más de 80 O.J.D.: 210584 E.G.M.: 816000 Tarifa: 37962 €2012 DOMINGO, 25 NOVIEMBRE CUANDO SE JUNTAN EL HAMBRE Y LAS GANAS DE COMER Fecha: 25/11/2012 Sección: ECONOMIA Páginas: LA80,81 VANGUARDIA 81 E C O N O M Í A Un enorme stock En España hay, según distintas fuentes, cerca de 800.000 viviendas sin vender hoy en día Demanda creciente China y Rusia están creciendo y ensanchando su clase media, que cuenta con más recursos Precios aún a la baja Los excesos de la burbuja en España aún duran. El precio de la vivienda sigue cayendo con fuerza ante la atonía de la demanda La oportunidad El Gobierno otorga la nacionalidad por comprar un piso de 160.000 euros Los chinos quieren más garantías para comprar La comunidad asiática acusa la crisis y el caso Emperador F. GARCÍA Madrid AGUSTÍ ENSESA de estos inversores y agentes acudieron al salón inmobiliario celebrado en octubre en el Meeting Point de Barcelona. Parte de las críticas internas contra el incentivo a la compra foránea de vivienda anunciado por el Gobierno se alimentan de una cierta estigmatización de la comunidad rusa a partir de sucesiMOSCÚ APLAUDE El Gobierno ruso ve positivo que se dé el permiso de residencia a los compradores TRAS LA PRIMAVERA ÁRABE España desbancó a Egipto como segundo destino vacacional de los eslavos vas operaciones policiales contra mafias de ese origen en las costas de Catalunya, Comunidad Valenciana y Andalucía. En la embajada sencillamente niegan la existencia, hoy, de tales redes de delincuentes. “Eso no existe”, aseguran. Pero desde el sector inmobiliario y el Consejo General de la Abogacía se lanzan adverten- cias para evitar que con la nueva oleada de rusos se cuelen capos que, como poco, se valdrían de la situación para blanquear dinero de procedencia ilegal. Tales temores pueden empañar pero en ningún caso anular la realidad de una creciente afluencia de compradores comunes y corrientes; ciudadanos de clase media, más o menos pudientes, que quieren aprovechar el abaratamiento del ladrillo español para mejorar su calidad de vida. Una oportunidad clara para ellos y para el sector. Como dice Javier Trapé, “los rusos no reflotarán nuestra industria inmobiliaria, que tiene que reanimarse desde dentro, pero sí pueden liquidar una parte del stock de viviendas”, el cual sólo en Catalunya es de unas 82.000 unidades y en toda España supera las 800.000. A diferencia de los alemanes y otros europeos comunitarios con quienes estos ciudadanos compiten en su apetito de sol y playa, los rusos no van a España a retirarse (salvo si son muy ricos). Sobre todo porque su esperanza de vida es inferior a los 65 años en los varones, cuando su edad de jubilación son los 60. Esto es así ahora. “Pero quién sabe en el futuro”, dice Aleksander Korchagin. Ganas de emigrar no les faltan, ni de quedarse.c Hasta la primavera pasada, Roberto Xu, nombre de adopción del ciudadano español e inmigrante chino de segunda generación Zhenai Xu, poseía una agencia de viajes y otra inmobiliaria en Madrid. Hoy ya sólo tiene la de viajes. La de venta y alquiler de pisos decidió cerrarla al comprender que no podía competir con las gestoras creadas por los bancos para deshacerse de la enorme porción de ladrillo tóxico con que se quedaron al estallar la burbuja. Pero Xu conoce el paño desde dentro. Y tiene dudas sobre el lugar que sus compatriotas pueden ocupar dentro de la demanda extranjera de pisos en estos tiempo de forzosas rebajas. El potencial de compra de los chinos está fuera de cuestión teniendo en cuenta las dimensiones y el crecimiento de su clase media (ya más de cien millones de individuos, tirando por lo bajo). Hoy por hoy, sin embargo, las adquisiciones de los ciudadanos del dragón asiático están ligadas al éxito de sus negocios en el país, que según fuentes empresariales chinas registran retrocesos de hasta un 40% respecto a los años anteriores a la gran crisis. La Operación Emperador contra una vasta red de blanqueo de dinero con base en el polígono industrial Cobo Calleja de Fuenlabrada ha empeorado las cosas. “Es un golpe tremendo que todos estamos notando. Muchos medios de aquí han transmitido la idea de que todos los chinos somos unos mafiosos”, se queja Xu. Y cuenta cómo a una amiga suya propietaria de un colmado una clienta le pagó cuatro euros por una bolsa de frutos secos que costaba cinco mientras le decía: “El euro que no te pago es por lo que estáis robando a nuestra Hacienda”. El empresario afirma que también sabe de algunos compatriotas que se han echado JUSTOS POR PECADORES “Muchos medios han transmitido la idea de que todos los chinos delinquimos” DEMASIADAS DUDAS La agencia Infochina recibe numerosas consultas sobre los requisitos para venir atrás en la compra de sendos pisos por la zona de Fuenlabrada, incluido “uno que ya pagó la fianza y ha renunciado a ella porque no lo ve claro”. Añade que, de unos meses a esta parte –desde mucho antes del escándalo–, “casi todas las semanas viene a la agencia de viajes algún cliente de mi país que compra uno o varios billetes a Pekín..., sólo de ida”. Chinos tirando la toalla. Con todo, gracias a su capaci- Oficina en Madrid de uno de los principales bancos chinos dad de trabajo y a la solidez de sus colchones familiares, la comunidad china ha seguido creciendo y adquiriendo cada vez más viviendas en las ciudades españolas. Si en el 2009 sus miembros registraron más de 400 compras, el año pasado firmaron casi el doble. Y hoy son la novena nacionalidad en el ranking de la demanda inmobiliaria foránea, el grupo extranjero con mayor cantidad de autónomos y uno de los que menos desempleo padecen. Pero, dada la dependencia de los inmigrantes respecto de la demanda comercial interna, el foco del enorme nicho de potenciales compradores chinos de vivienda debe situarse ante todo en los inversores y turistas del país, que tampoco dejan de crecer (124.000 en el 2011). La posible concurrencia de esos clientes a la hora de dar salida a los pisos sobrantes dependerá en gran medida, entonces, de las facilidades administrativas que se les concedan; entre ellas las relativas a los anunciados permisos de residencia. Así lo confirma Sonia Fernández, responsable de la agencia especializada Infochina Gestión, basada en un portal de enlace entre la oferta inmobiliaria española y el mercado chino. “Nuestro call center en mandarín recibe a diario llamadas de ciudadanos de allí que quieren venir aquí pero tienen dudas porque no ven condiciones que les den seguridad para entrar sin problemas. Hay un vacío legal y debe cubrirse”, afirma.c EMILIA GUTIÉRREZ / ARCHIVO O.J.D.: 152423 E.G.M.: 276000 Tarifa: 33984 € A TU SALUD VERDE DOMINGO. 25 de NOVIEMBRE de 2012 DESARROLLO SOSTENIBLE PROYECTO IISIS Una isla sostenible en cualquier entorno En 2014 se sentarán las bases para hacer desarrollos urbanos autosuficientes y no contaminantes. La clave está en la construcción modular, los materiales respetuosos con el medio ambiente y una gestión integrada de las energías primarias: mar, viento o sol E. M. R. ● MADRID • 18 • Fecha: 25/11/2012 Sección: SUPLEMENTO Páginas: 18,19 O.J.D.: 152423 E.G.M.: 276000 Tarifa: 33984 € A TU SALUD VERDE DOMINGO. 25 de NOVIEMBRE de 2012 S u aspiración es ambiciosa: conseguir que cualquier ciudadano del mundo pueda cubrir sus necesidades energéticas de forma autosuficiente sin contaminar. Un grupo de empresas, capitaneadas por FCC, se ha embarcado en el proyecto: «Investigación Integrada Sobre Islas Sostenibles» (IISIS) con el propósito de reducir a cero el impacto ambiental. Para ello están investigando con un tipo de construcción modular extrapolable a diferentes ambientes y basado en el flujo termodinámico: «A diferencia de las gestiones energéticas hechas hasta ahora nadie ha planificado un desarrollo urbanístico como una máquina termodinámica donde se integren las tres fuerzas naturales: el sol, el agua y el viento», opina Ramón Tébar, director del proyecto. Con un presupuesto de 15 millones de euros y hasta 2014, diez empresas (FCC, FCC Construcción, Aqualia, Cementos Portland Valderrivas, Berenguer Ingenieros, Acerinox, Wedge Global, PRAINSA, Vinci Energía y Obeki), junto con diversos organismos de investigación, se han unido bajo el paraguas de Innpronta, siete proyectos de I+D financiados por el Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTI) del Ministerio de Economía y Competitividad. Acaban de definir las líneas de desarrollo tecnológico que permitirá construir entornos autónomos –de ahí el concepto de isla–, nuevas ciudades autosuficientes y sostenibles. Para ello hay que partir de cero, como reiniciar a pensar la ciudad, y el pilar son los módulos, bien residenciales e industriales, para un mínimo de 180 personas, pensados para un ámbito marino, desmontable y extrapolables a cualquier realidad topográfica y que integre varias soluciones tecnológicas en un única oferta de servicios. Una ciudad creciente podría acumular diferentes módulos residenciales, industriales, y de servicios, y para minimizar sus emisiones, IISIS estudia de qué forma se pueden coordinar todos los sistemas que funcionan en una ciudad para mejorar la eficiencia de tal manera que «ahorraríamos el cien por cien del consumo actual de fuentes energéticas fósiles y nucleares», dice Tébar. Para esta nueva forma de hacer ciudad se ha pensado en el medio marino, frente a otros ambientes extremos como el desierto, porque permite mayor versatilidad a la hora de integrar soluciones sostenibles y las mismas dificultades de corrosión y aislamiento. Ahora empiezan los ensayos de diferentes tecnologías en tres de las cuatro áreas en las que se ha dividido estos núcleos modulares: agua, energía, construcción y residuos. El agua es el elemento más vital; el ser humano no sobrevive sin ella más de tres días, y la separación de la sal del agua en la desalinización implica hoy un gran consumo energético. Por ello la empresa de aguas de FCC, Aqualia, estudia nuevos sistemas de desalinización que generen • 19 Fecha: • 25/11/2012 Sección: SUPLEMENTO Páginas: 18,19 energía a utilizar en el propio proceso, y el tratamiento selectivo de las aguas residuales que se originen, fomentando la reutilización y obtención de energía. Desde el punto de vista constructivo, se ensayará con estructuras desmontables, que responden a la idea de Open Building o edificios en constante transformación: «la investigación en materiales se centra en evoluciones más sostenibles del hormigón. Se pueden hacer unos más permeables que otros en función de donde se instale o con menor cantidad de acero», explica Tébar. La industria del cemento, la materia base del hormigón, genera entre el seis y el siete por ciento de las emisiones de CO2 del planeta y que por cada tonelada que se produce se vierte a la atmósfera otra tonelada de este gas, un 60 por ciento debido a la descarbonatación de la caliza en el horno. Investigar en formas de reducirá contaminantes desde el nacimiento de la planificación. FLUJO TERMODINÁMICO La producción energética, el tratamiento de residuos y el agua tienen un punto en común: todas las tecnologías se integrarán para producir el menor impacto ambiental y asegurar la generación de la electricidad en función de la demanda incluso en baja tensión: «En las redes de alta y media tensión existe una regulación inherente. Los transformadores permiten jugar con diferentes tensiones. De esta manera, si ocho o diez vecinos encienden la luz a la vez nadie lo nota. En un módulo básico, para 180 personas, la red es pequeña--por lo que la respuesta a la demanda tiene que ser muy dinámica», explica Tébar. Además de utilizar energías renovables como la mareomotriz o termosolar, se investiga con sistemas que generen electricidad sea cual sea la fuente de origen. «Se trabaja en generadores híbridos a partir de energía termosolar, por el ciclo de frío calor, que al mismo tiempo admitan el biogás de los residuos. Hay otra línea abierta para integrar en esta red la desalinización de agua y no utilizar la electricidad generada por la termosolar sino «ese mismo calor; evaporando el agua ésta se potabiliza», explica Tébar. Las aguas grises actualmente se tratan y reciclan en el sistema de riego o de nuevo en los inodoros pero, ¿por qué no usar el agua caliente residual que sale de la ducha para la climatización? De qué manera se puede minimizar, separar y revalorizar los residuos (como biogás por ejemplo), creando al mismo tiempo servicios que faciliten el desechado a los ciudadanos es otro eslabón de este proyecto de I+D. De él saldrán las bases teóricas y las pruebas para un posible prototipo real, en el que quedaría por investigar el comportamiento social, «para ver hasta qué grado se puede llevar la eficiencia y establecer un sistema de restricciones o primas, cuando se haga bien», explica Tébar. La iniciativa cuenta con un presupuesto de 15 millones de euros y finaliza en 2014 LA VANGUARDIA O.J.D.: 210584 E.G.M.: 816000 Tarifa: 24040 € Fecha: 25/11/2012 Sección: DINERO Páginas: 37 DINERO 37 DOMINGO, 25 NOVIEMBRE 2012 Gran presencia británica INMOBILIARIO Las Baleares, y en concreto Mallorca, se han convertido en el destino preferido de los británicos. Y es que ya son 24.000 los británicos que residen de manera habitual en el archipiélago, la mayor parte en Mallorca. POR ESPAÑA El paraíso más exclusivo de Mallorca 1 Engel & Völkers vende este exclusivo apartamento de dos habitaciones, ubicado en primera línea de mar del puerto de Pollença por 895.000 euros 1 2 Esta espectacular villa privada construida en 2006, enclavada en el cabo Formentor, rodeada de vegetación, con vistas sobre el mar Mediterráneo y más de 4.000 m2 de terreno está a la venta por 9 millones de euros Tiene una piscina panorámica El cabo Formentor de Pollença ostenta uno de los metros cuadrados más caros de Europa E Anna Cabanillas Bond n el punto más septentrional de la isla de Mallorca se encuentra uno de los rincones más apreciados de la isla y, para muchos, de las Baleares: el cabo Formentor de Pollença. Un imponente balcón rocoso que ofrece privilegiadas vistas sobre el Mediterráneo y que se ha convertido en uno de los símbolos de los parajes naturales de Mallorca. Y es que por suerte en el cabo Formentor nunca han tenido cabida las megaconstrucciones, autovías ni otro tipo de infraestructuras atrapa-turistas que sí se han dado en otros puntos de la isla, con el fin supremo de preservar el entorno natural. De hecho, sólo se puede acceder al privilegiado enclave a través de una serpenteante carretera de 18 kilómetros con espectaculares vistas, en la cual se pueden divisar la bahía de Pollença y un sinfín de acantilados de gran desnivel. Un auténtico placer para los sentidos que una gran número de huéspedes ilustres como, por ejemplo, Winston Churchill, Audrey Hepburn, Mijaíl Gorbachov, Agatha Christie, Grace Kelly, Julio Iglesias o el mismo Dalái Lama han vivido en primera persona. La gran mayoría de ellos se hospedaron en el hotel Formentor, uno de los más antiguos y de la isla que, desde el año 1929, ofrece un servicio de cinco estrellas, y que se caracteriza por proyectarse a un bosque de 2.000 hectáreas y las excelentes panorámicas que se divisan desde cualquiera de sus estancias. Es tal la exclusividad de la zona que las pocas casas y apartamentos que conviven en ella –algunas de ellas propiedad de personajes de la talla de Carolina Herrera, Amancio Ortega o Robbie Williams– ostentan uno de los precios por metro cuadrado más caros de toda Europa. Concretamente, con 12.000 euros por metro cuadrado la zona del cabo Formentor ocupa el puesto número quince del ranking de las Las calles más caras de Europa, elaborado por la agencia inmobiliaria Engel & Völkers, por detrás de otros exclusivo puntos del Viejo Continente como los campos Elíseos de París o el paseo de Gràcia de Barcelona. De ahí que en la zona es prácticamente imposible encontrar una propiedad que tenga un precio de venta inferior a los 2,5 millones de euros. “En un escenario natural tan espectacular como el que ofrece el cabo Formentor, con sus bonitas playas de arena fina y agua cristalina, sus bosques de pino mediterráneo que esconden fabulosas villas y mansiones, todo el mundo quiere formar parte de él. Y, la poca oferta de inmuebles en la zona es lo que hace que sus pre3 3 Imagen del salón del apartamento inicial- mente mencionado y ubicado en primera línea de mar del puerto de Pollença 4 Salón comedor de la también mencionada villa privada enclavada en el cabo Formentor. Sus amplios ventanales ofrecen espectaculares vistas sobre el mar 5 Engel & Völkers alquila esta villa de arquitectura inspirada en la arquitectura tradicional mediterránea y con una situación privilegiada en la península de Formentor, a unos 700 m de la playa. Precio a consultar 2 cios sean astronómicos” dice Gary Hobson, director de la oficina que Engel & Völkers posee en Pollença. En este sentido, tal y como revela el último informe de ventas elaborado por la agencia especializada en venta y alquiler de propiedades de lujo First Mallorca, durante el pasado año los compradores alemanes encabezaron las ventas de propiedades en la isla, seguidos de los británicos, los suecos y los rusos. Según Hobson, de Engel & Völkers, el precio de las propiedades en la zona apenas ha disminuido a pesar de la crisis –que sí ha 4 afectado a otros puntos de la islas de índole más turística– por la reducida oferta que existe. “Si hay una propiedad libre y se tiene interés por la zona, más vale no pensárselo mucho, ya que pueden pasar años hasta que vuelva a haber otra”, concluye el experto.