Nº 30 / Abril 2015 - Cámara de Comercio Alemana para España
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Nº 30 / Abril 2015 ESTIMADO SOCIO DE LA CÁMARA ALEMANA, ESTIMADO LECTOR DE NUESTRO NEWSLETTER El Tribunal de Justicia de la UE: salario mínimo y energía nuclear Presupuestariamente hablando, para los empresarios polacos que destinan a sus empleados en el marco de prestaciones transnacionales a otros Estados Miembros, corren tiempos difíciles. A principios del año entró en vigor la Ley alemana sobre el salario mínimo, Mindestlohngesetz; y en febrero, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falla que en desplazamientos no sólo hay que observar los salarios mínimos legalmente determinados, sino también las regulaciones salariales que contienen los convenios colectivos, siempre que sean vinculantes y respondan a los requisitos de transparencia, lo que significa, en particular, que deben ser accesibles y claras. En el caso concreto de la sentencia C-396/13, relativa a un procedimiento prejudicial seguido en Finlandia, los trabajadores polacos habían sido desplazados en el marco de una prestación de servicio transnacional a Finlandia, y había que determinar si los conceptos salariales del convenio colectivo finlandés, aplicable para los trabajos realizados por los trabajadores polacos, debían ser considerados como salarios mínimos, en el sentido de la Directiva 96/71, que en este caso llevaría el aumento salarial para los 186 trabajadores de Polonia a unos 6.648.383,-- EURO, en total. Aparte de la relevancia en derecho laboral, me ha llamado la atención un hecho circunstancial de esta sentencia: los trabajadores estaban empleados para la construcción de un nuevo reactor nuclear en Finlandia. Aparentemente, el 31% de energía consumida en Finlandia viene de la energía nuclear. En Suecia el porcentaje llega al 39%. Parece, que ni “Atomkraft, nein danke”, ni “german Angst” influye en la política de energía en ambos países. Me parece explicable: hace frío en Escandinavia y con la energía solar no se llega muy lejos en países más allá del grado de latitud 55º. ¡Por una vez la energía nuclear fusiona…..y no fisiona! En Madrid, a 30 de abril de 2015 Annette Sauvageot Directora Servicios Jurídicos Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Nº 30 / Abril 2015 índice DERECHO CIVIL Y MERCANTIL 04 05 españa: alemania: La resolución de contrato en caso de incumplimiento Prueba del recibo de un fax DERECHO DE SOCIEDADES 06 07 españa: alemania: El nuevo contrato de los consejeros con “funciones ejecutivas” Previsión estatutaria de fijar un lugar en el extranjero para las juntas generales PROPIEDAD INTELECTUAL, PATENTES Y MARCAS 08 españa: ¿Podemos patentar el tomate y el brócoli? PROPIEDAD INTELECTUAL, PATENTES Y MARCAS /COMPETENCIA DESLEAL 09 alemania: Patentes de software – armonización de diferencias entre EEUU y Europa COMPETENCIA DESLEAL 10 españa: Multa a ATRESMEDIA y MEDIASET por abusos con la publicidad DERECHO ADMINISTRATIVO / CONCURSOS PÚBLICOS 11 españa: Las Entidades Urbanísticas Colaboradoras y las tasas judiciales DERECHO DE COMPETENCIA 12 españa: Nueva sentencia del TS referente a la nulidad de los pactos de no competencia CONTABILIDAD INTERNACIONAL 13 españa: Instrucción del Tribunal de Cuentas relativa a las contabilidades de las elecciones locales y autonómicas del 24 de mayo de 2015 IMPUESTOS DIRECTOS 14 15 02 españa: alemania: Nuevo supuesto de inversión del sujeto pasivo “Infección” de una actividad autónoma (libre profesión) a través de otra económica Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Nº 30 / Abril 2015 IVA Y ARANCELES 16 17 españa: alemania: La venta de negocios y su relación con el IVA ¿Deducción del IVA soportado en caso de pérdida total de facturas? DERECHO PROCESAL Y ARBITRAJE 18 19 españa: alemania: Las tímidas rectificaciones respecto de las Tasas Judiciales Jurisdicción competente en vulneraciones de derechos por páginas web DERECHO DE INSOLVENCIA Y REESTRUCTURACIÓN 20 21 españa: alemania: La Ley de la segunda oportunidad y el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho Derecho de separación de bienes de la masa concursal DERECHO LABORAL 22 23 españa: alemania: El pacto de permanencia en España Reducción de jornada sin reducción de vacaciones DERECHO INMOBILIARIO 24 25 españa: alemania: El retraso en la entrega de la vivienda. El Tribunal Supremo modifica su criterio. La necesidad de rehabilitación energética del parque inmobiliario DERECHO DEPORTIVO Y PATROCINIO 26 españa: La publicidad encubierta en el mundo del deporte DERECHO DE ENERGÍA 27 españa: 28 LA CÁMARA INFORMA El autoconsumo de la energía fotovoltaica Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 03 Nº 30 / Abril 2015 derecho civil y mercantil - españa La resolución de contrato en caso de incumplimiento Ante un incumplimiento contractual, el derecho español ofrece al acreedor perjudicado la opción de resolver el contrato, pero únicamente si el incumplimiento contractual es esencial. Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, y en aplicación de la doctrina del favor negotii, el incumplimiento contractual debe ser grave e inequívoco, además de estar relacionado con las obligaciones que afecten al objeto principal del contrato. No cabe por lo tanto la resolución del contrato por meros retrasos, ni por incumplimientos meramente parciales ni por incumplimiento de prestaciones accesorias o complementarias. El acreedor tan solo podrá exigir en estos casos la realización de la prestación incumplida y la restitución de daños y perjuicios sufridos, pero no podrá resolver el contrato. Señala la jurisprudencia del Tribunal Supremo que en los contratos de venta de inmuebles destinados a vivienda, la falta de entrega en plazo de la vivienda dará derecho a la resolución del contrato solo cuando la entrega tardía frustre la finalidad perseguida por el contrato. Cuando se trate de contratos de compraventa de mercaderías por remesas, se ha establecido que la no entrega dentro de plazo de la primera remesa da razón al comprador para creer que no se entregarán tampoco las demás remesas y por lo tanto cabe suponer un incumplimiento esencial del contrato que faculta para resolver el contrato. Del mismo modo se considerará incumplimiento esencial la entrega de mercaderías defectuosas cuando el comprador no pueda ni utilizarlas ni revenderlas. 04 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Dr. Carlos Wienberg Abogado carlos.wienberg@wienberg.es Nº 30 / Abril 2015 derecho civil y mercantil - alemania Prueba del recibo de un fax En litigios frecuentemente suscita la pregunta sobre si un fax ha sido recibido por el destinatario y su forma de probar tal recepción. En el tráfico jurídico a menudo se confía en la indicación del “OK” en el terminal de fax del remitente. Sin embargo, el exitoso envío del fax no supone forzosamente la recepción del mismo por el destinatario. Por ello, la jurisprudencia solía apreciar que el remitente no podía confiar únicamente en el protocolo de envío o en la indicación del “OK”. La jurisprudencia reciente ha acatado que las condiciones técnicas en la telecomunicación han sido desarrolladas y, por tanto, los fallos de retransmisión de un fax han disminuido a lo largo de los últimos 15 – 20 años. El Tribunal Federal Supremo ha sentenciado recientemente (Sentencia del 19.02.2014, IV ZR 163/13) que la indicación del “OK” en el protocolo de envío implica, al menos, que hubo una conexión con el número marcado. Por ello, el destinatario no puede simplemente negar haber recibido, en un día concreto, un fax del remitente. Más bien, ha de probar en juicio qué terminales utiliza bajo su número de fax, si en la memoria del terminal quedó registrada alguna conexión entre terminales y si en el terminal existe un listado de recepción. Dr. Thomas Rinne Rechtsanwalt rinne@fra.einem.de A pesar de este alivio jurídico para el remitente, la mera retransmisión del fax sigue siendo insegura, por lo que en casos de especial relevancia ha de optarse preferiblemente por una retransmisión que posibilite un expreso comprobante de recepción (p.ej. mediante escrito con acuse de recibo, entrega por medio de agente judicial, etc.). Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 05 Nº 30 / Abril 2015 derecho de sociedades - españa El nuevo contrato de los consejeros con “funciones ejecutivas” La última modificación de la Ley de Sociedades de Capital ha supuesto la incorporación de una norma en el art. 249 que obliga a la existencia de un contrato entre los consejeros delegados y aquellos con “funciones ejecutivas”, que debe aprobarse por el consejo de administración con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros. La regla tiene presente la necesidad de controlar las retribuciones de los consejeros. Así, el contrato debe contener “todos los conceptos por los que pueda obtener una retribución por el desempeño de funciones ejecutivas”, incluyendo elementos como la posible indemnización por cese anticipado o las cantidades a pagar en concepto de primas de seguro o de contribución a sistemas de ahorro. Francisco Javier Arias Varona Rechtsanwalt La aplicación de la norma no está exenta de dificultades, como lo demues- franciscojavier.arias@cms-asl.com tra la experiencia habida hasta ahora. En primer lugar, ha generado dudas sobre la naturaleza de la relación jurídica entre estos administradores y la sociedad. La discusión sobre la posible existencia de una relación laboral se ha acrecentado con la reforma, habiendo quien entiende que supone la necesaria mercantilización del contrato. En segundo lugar, el término “funciones ejecutivas” no ha sido bien precisado. Solo hay una referencia indirecta en el art. 529 duodecies LSC, que define al consejero ejecutivo como aquel que desempeña funciones de dirección, concepto que puede ampliar mucho los casos en los que el contrato será obligatorio. Estas dificultades, unidas a otras de las que no podemos ocuparnos aquí, están dando lugar a intensos debates, que no se solventarán hasta que las instancias registrales o judiciales proporcionen pautas seguras de interpretación. 06 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Nº 30 / Abril 2015 derecho de sociedades - alemania Previsión estatutaria de fijar un lugar en el extranjero para las juntas generales El Derecho alemán de sociedades anónimas permite de manera general que los estatutos determinen un lugar en el extranjero para la celebración de juntas generales de accionistas. El tenor del art. 121 apdo. 5 AktG (ley alemana de sociedades anónimas) no contiene ninguna restricción o limitación para la previsión estatutaria sobre el lugar de celebración de la junta general. De la finalidad de esta disposición legislativa tampoco se desprenden limitaciones. Por último, el requisito de escrituración regulado en el art. 130 apdo. 1 frase. 1 AktG tampoco es contrario a la celebración de una junta general en el extranjero. En los casos en los que sea necesaria una escrituración notarial, ésta se podrá realizar o bien por un funcionario consular o bien por un notario extranjero, siempre que ese tipo de escritura sea equivalente a la escritura alemana. Con esto, en los estatutos se puede fijar un lugar en el extranjero para la celebración de las juntas generales de accionistas. Sin embargo, la previsión estatutaria de cualquier lugar diferente al del domicilio de la sociedad o al de una plaza bursátil alemana para la celebración de una junta general, deberá contemplar instrucciones objetivas orientadas en el interés de los accionistas de participar en la junta general, las cuales limiten la discrecionalidad de la persona que realiza la convocatoria. Esto lo ha decicido el Tribunal Supremo alemán (BGH) en una sentencia relativamente reciente (21.10.2014 – II ZR 330/13). Una previsión estatutaria que permite a la persona que convoca la junta general elegir entre un gran número de lugares geográficamente alejados, no cumple con estos requisitos. Una previsión tan amplia se aproxima a la plena discrecionalidad para la persona que realiza la convocatoria y, en todo caso, no tiene en cuenta el interés de participación de los accionistas en el caso de sociedades anónimas con un gran círculo de accionistas, ya que éstos no pueden conocer de antemano el posible lugar de celebración ni planificar su viaje. Con esto, las posibilidades de participación, en todo caso, de los accionistas minoritarios, estarían limitadas. La necesidad de fijar el lugar de celebración de la junta general prevista en el art. 121 apdo. 5 AktG tiene como finalidad proteger a los accionistas de una elección arbitraria del lugar de celebración y evitar dudas sobre el lugar de celebración, obteniendo con esto seguridad jurídica. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Dr. Katharina Haneke M.A. Rechtsanwältin katharina.haneke@cms-hs.com 07 Nº 30 / Abril 2015 propiedad intelectual, patentes y marcas - españa ¿Podemos patentar el tomate y el brócoli? Las recientes resoluciones G2/12 y G2/13 de la Alta Cámara de Recursos de la Oficina Europea de Patentes (« EP »), de 25 de marzo de 2015, han sido recibidas no sin polémica. Ambas admiten la posibilidad de patentes de producto relativas a plantas y material vegetal, lo que en un principio chocaría con la prohibición establecida en el artículo 53 b) del Convenio de Patente Europea, que excluye de patentabilidad los procesos esencialmente biológicos de producción de plantas y animales. Sin embargo, la EP establece una interpretación de dicho artículo en el sentido de que la exclusión de patentabilidad no se refiere a plantas y partes de plantas (incluidos los frutos), que son resultado de dichos procesos de obtención, sino se limita exclusivamente al procedimiento de obtención de, por ejemplo, brócoli o tomate, según el caso analizado. Estas resoluciones han sido recibidas con fuertes críticas por varias asociaciones internacionales, principalmente con fundamento en consideraciones éticas y económico-sociales. A modo de ejemplo, la organización « No Patents for Seeds » viene manifestandose en el sentido de que la decisión abre las puertas a las empresas para hacerse con el control de recursos necesarios para la vida diaria. Alega que ello derivaría en una concentración de mercado y perjuidicaría a pequeños agricultores, que dependerían excesivamente de grupos mulinacionales, dañando en última instancia al consumidor. De ello se desprende que la polémica no gira tanto en torno a la argumentación jurídica defendida por la EP, sino más bien, en torno a razones de política legislativa. Por ello, el brócoli y el tomate se nos ofrecen aquí como un mero entrante de lo que puede estar por venir. La biotecnología tanto en el tratamiento de variedades vegetales como de aplicación en procesos medicinales marca el camino de la sociedad del futuro. Para poder realizar una inversión, las empresas del sector pedirán al estado que previamente les garantice la exclusividad mediante patentes y otros derechos de propiedad industrial. El estado, a cambio, tendrá que encontrar el equilibrio adecuado para preservar el bien común, ya que podemos ganar tanto como podemos perder. 08 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 José María Busqué García Abogado jmb@vila.es Nº 30 / Abril 2015 propiedad intelectual, patentes y marcas / competencia desleal - alemania Patentes de software – armonización de diferencias entre EEUU y Europa Los Estados Unidos (EEUU) y Europa se ven unidos no sólo por un constante flujo comercial en bienes y servicios sino también por el tráfico de licencias de propiedad intelectual, ya sea mediante concesiones mutuas de licencias, su protección o transferencia. Ahora bien, el sistema de patentes estadounidense se guiaba por el sistema anglosajón del Common Law, basado en jurisprudencia, mientras que Europa actúa dentro de su marco tradicional del derecho codificado. Es más, hasta el año 2011 regía en EEUU el principio de “first-to-invent”, según el cual se definía como titular de una patente a su primer verdadero inventor, y no al primero en registrarla (“first-to-file”). Este singular proceder ha sido ya abandonado en EEUU, habiendo sido adoptado con efectos de 13.03.2013 el principio (ahora) mundial para el registro de patentes de primer registro. Como sede de muchas de las más destacadas empresas de software, se evidencia en EEUU una gran demanda de protección de patentes para programas informáticos. El año 1980 vio la emisión de una decisión determinante en el grado de protección de patente otorgable a software, potenciando incluso nuevos negocios. Por su parte, en cambio, el Convenio sobre la Patente Europea excluye la posibilidad de patentar programas para el procesamiento de datos, si bien sí permite proteger software vinculado con otras soluciones técnicas. Existieron así durante décadas dos posiciones diametralmente opuestas en cuanto a la protección de software por patente. El año 2014 fue testigo de un pronunciado cambio de orientación en la práctica en EEUU; efectivamente, en su decisión Alice Corporation vs. CLS Bank se pronunció el Tribunal Supremo de EEUU en contra de otorgar protección de patente para cualquier procedimiento que haya sido pasado de papel a software, por ser un concepto ya bien conocido. Esta decisión ha permitido una aproximación importante de la práctica entre EEUU y Europa. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Michael Zoebisch Rechtsanwalt zoebisch@rwzh.com 09 Nº 30 / Abril 2015 competencia desleal - españa Multa a ATRESMEDIA y MEDIASET por abusos con la publicidad Actualmente, los espectadores estamos acostumbrados a que cuando vemos la televisión, los programas tengan una duración más prolongada de la prevista debido a la publicidad. Por este motivo la CNMC (Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia) ha aprobado imponer sendas sanciones de 150.000 € a Atresmedia y Mediaset por emitir mensajes publicitarios sin respetar la integridad de los programas en los que se insertan, ni de las unidades que los conforman. Esta multa se suma a la impuesta hace unos días por este mismo organismo y también por incumplimientos publicitarios a los mismos conglomerados audiovisuales. En esa ocasión la sanción a Mediaset fue de 131.501 € y a Atresmedia de 165.748 €. En concreto, la sanción a Atresmedia se refiere a interrupciones publicitarias en diferentes programas de los canales Neox y Nova. Por su parte, la sanción a Mediaset se refiere a interrupciones publicitarias en diferentes programas de los canales Divinity y Energy. Según ha explicado la CNMC, la Ley General de la Comunicación Audiovisual establece que las interrupciones publicitarias que se efectúen durante los programas deben respetar su integridad y la de las unidades que los conforman, “de manera que no se perjudiquen los intereses de los telespectadores”. Este órgano regulador recuerda que los prestadores alegan la ‘pauta única’, esto es, la emisión de publicidad al mismo tiempo por algunas de las cadenas del operador, y cuyo efecto es que los canales de menor audiencia realizan las interrupciones publicitarias cuando lo hace el canal. “La pauta única es un criterio empresarial adoptado por estos operadores, que deben asumir todas las dificultades que entraña y de ninguna manera trasladar al telespectador las consecuencias negativas que conlleva”, ha aseverado la CNMC. 10 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Gerhard W. Volz Abogado & Rechtsanwalt, Partner gwvolz@schillerabogados.com Patricia Ayala Jiménez Abogada p.ayala@schillerabogados.com Nº 30 / Abril 2015 derecho administrativo / concursos públicos - españa Las Entidades Urbanísticas Colaboradoras y las tasas judiciales Las Entidades Urbanísticas Colaboradoras son entes de naturaleza mixta, pues en su regulación coexisten normas reguladoras de Derecho Público derivadas del desempeño de funciones de interés general (así, su participación en la ejecución de las obras de urbanización o bien, en la conservación de éstas) y normativa que debe calificarse como privada. Dichas entidades ostentan un carácter jurídico-administrativo para el cumplimiento de sus fines, y en tanto que inexorablemente vinculados a la ordenación urbanística, actúan bajo la tutela de los organismos administrativos correspondientes. Es por ello, por ejemplo, que para la exigencia de las obligaciones pecuniarias de sus miembros, pueden solicitar el auxilio del órgano administrativo que la tutela para que éste inicie la exacción por la vía de apremio. Esta naturaleza administrativa (que, en el supuesto analizado, se pone de manifiesto por la exigencia de inscripción obligatoria en el correspondiente Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras) ha resultado determinante para que la Dirección General de Tributos, en su consulta vinculante de fecha 10 de febrero de 2015, haya considerado que las Entidades Urbanísticas Colaboradoras son Entidades de Derecho Público y que por tanto, no deben satisfacer tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los órdenes civil, contencioso-administrativo y social. En tales supuestos, considera la Dirección General de Tributos, debe aplicarse la exención subjetiva en virtud de la cual, quedan exonerados del pago de tal tasa, la Administración General del Estado, las de las Comunidades Autónomas, las entidades locales y los organismos públicos dependientes de todas ellas. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Eva Arrébola Abogada eva.arrebola@fabregatperulles-sales.com 11 Nº 30 / Abril 2015 derecho de competencia - españa Nueva sentencia del TS referente a la nulidad de los pactos de no competencia El Tribunal Supremo (TS) ha modificado su criterio en cuanto a la ineficacia sobrevenida de los pactos de no competencia (PNC). En su Sentencia de 12.01.2015 aborda el conflicto entre una empresa petrolera y un distribuidor de productos petrolíferos ligados por la firma simultánea de tres contratos, entre ellos un PNC. Cuando se concertó el PNC, estaba vigente el Reglamento (CEE) 1984/83 que, en materia de distribución de gasolina, permitía que dichos pactos tuvieran la misma duración que el entramado contractual establecido (en este caso, 25 años). Este Reglamento fue sustituido por el Reglamento (CE) 2790/1999, que entró en vigor el 1.01.2000, el cual establecía una duración máxima de cinco años para los PNC. El TS había venido estimando que el PNC establecido antes de la entrada en vigor del Reglamento 2790/1999 incurría en una nulidad sobrevenida pero con un alcance limitado a la duración que excediera de lo establecido por la nueva norma. En el caso que nos ocupa, y teniendo en cuenta la norma transitoria (2 años), ello representaría una duración hasta el día 31.12.2006. Esta doctrina ha resultado, sin embargo, afectada por el Auto del TJUE de 27.03.2014, As Brigth Service (C-2013/142), que establece la nulidad de pleno derecho de los pactos que, cumpliendo los requisitos del Reglamento 1984/83, no cumplen los establecidos en el Reglamento 2790/1999 a partir de la finalización del período transitorio que se extiende hasta el 31.12.2001. En aplicación de esta nueva jurisprudencia, el TS considera que el PNC en este caso concreto es nulo desde el día 1.01.2002. En cuanto a los efectos de la nulidad del PNC, se extienden a todo el entramado contractual. 12 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Mónica Weimann Abogado mweimann@gomezacebopombo.com Nº 30 / Abril 2015 contabilidad internacional - españa Instrucción del Tribunal de Cuentas relativa a las contabilidades de las elecciones locales y autonómicas del 24 de mayo de 2015 Con fecha 8 de abril de 2015, fue publicada en el BOE la resolución de 31 de marzo de 2015, de la Presidencia del Tribunal de Cuentas, por la que se publica la Instrucción relativa a la fiscalización de las contabilidades de las múltiples elecciones locales y autonómicas previstas para el 24 de mayo de 2015. Dada la complejidad de la celebración conjunta de dichos procesos, el Tribunal de Cuentas ha estimado conveniente elaborar tal Instrucción con la finalidad de precisar el alcance y los requisitos exigibles a la documentaMichael Lochmann ción contable y justificativa que las formaciones políticas han de remitir al Partner Tribunal en cumplimiento de lo establecido en la normativa electoral, rem.lochmann@voelker-gruppe.com firiéndose también brevemente a los criterios que se prevén aplicar en la fiscalización de la contabilidad electoral. Asimismo, la Instrucción incluye una breve referencia a los criterios técnicos más relevantes que se estiman necesarios que conozcan las formaciones políticas, con objeto de facilitar el cumplimiento de las obligaciones previstas en la normativa electoral correspondiente a cada proceso electoral. De conformidad con lo previsto en la normativa electoral, el Tribunal de Cuentas emitirá un pronunciamiento sobre la regularidad de las contabilidades electorales que exige atender a los objetivos relativos al cumplimiento de la normativa en materia de ingresos y gastos electorales, así como de la normativa general aplicable, y a la representatividad de la contabilidad electoral rendida. Asimismo, resolverá proponer la no adjudicación o, en su caso, según proceda, la imposición de sanción o la reducción de la subvención electoral a percibir por las formaciones políticas en el caso de que se hubiesen apreciado irregularidades en las contabilidades o violaciones de las restricciones establecidas en materia de ingresos y gastos electorales. Se podrá disponer de la Instrucción en la página web del Tribunal de Cuentas: http://www.tcu.es/tribunal-de-cuentas/es/la-institucion/Documentos-Oficiales/index.html Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 13 Nº 30 / Abril 2015 impuestos directos - españa Nuevo supuesto de inversión del sujeto pasivo La Ley 28/2014, de 27 de Noviembre, que modifica la Ley del IVA, ha introducido a partir del 1 de Enero de 2015 un nuevo supuesto en el que es de aplicación la regla de inversión del sujeto pasivo. En virtud de lo establecido en la nueva normativa, la regla de inversión del sujeto pasivo es de aplicación a las entregas de teléfonos móviles, consolas de videojuegos, ordenadores portátiles y tabletas digitales en los siguientes supuestos: a. Cuando el adquirente se dedique con habitualidad a la reventa de estos bienes, siendo necesario que el adquirente se dé de alta en el censo como revendedor, disponiendo de un plazo hasta el 31 de Marzo en el caso de haber iniciado la actividad antes del 2015. b. Cuando, no dedicándose a la reventa de estos bienes, el importe total de las entregas en una misma factura exceda de 10.000 Euros. Si se documentan las entregas realizadas de forma artificiosa en más de una factura, se atenderá al importe total de las entregas realizadas. 14 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Ignacio del Val Abogado y Asesor Fiscal ignacio.delval@roedl.es Nº 30 / Abril 2015 impuestos directos - alemania “Infección” de una actividad autónoma (libre profesión) a través de otra económica En la edición enero 2015 de este boletín informativo explicamos las diferencias en la tributación de los rendimientos de personas físicas provenientes de una actividad autónoma profesional de libre profesión y los de una actividad económica. Si una persona física llevase simultáneamente ambos tipos de actividades los rendimientos de las mismas se diferencian en el trato fiscal por su naturaleza. Si, en cambio, una sociedad de personas realiza una actividad “mixta” donde se mezclan ambos tipos de actividades tenemos la consecuencia fiscal (la llamada “infección fiscal”) que todos los rendimientos, independientemente de su naturaleza, son calificados en base a la ficción legal contenida en el art. 15 (3) n° 1 LIRPF alemán unitariamente como rendimientos de actividades económicas. Si, p.ej. una agencia de publicidad especializada en el diseño web opera como sociedad civil bajo el Código Civil alemán y obtiene parte de sus rendimientos de su actividad autónoma profesional y también otros provenientes de una actividad económica en forma de, p.ej. comisiones por mediación de encargos a empresas de impresión, entonces se someten también los rendimientos provenientes del diseño web al IAE alemán. En la reciente publicación de tres sentencias de fondo del 27/08/2014 (VIII R 6/12, VIII R 16/11 y VIII R 41/11) el Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal alemán (BFH) resolvió que en base al principio constitucional de proporcionalidad este trato fiscal no está en conformidad con la Ley cuando los rendimientos de la actividad económica son muy insignificantes en comparación a los provenientes de la actividad autónoma profesional. En base a la debida „calificación tipificada“ sería el caso de que en un año fiscal ambos de los siguientes criterios se cumplen: (1) la facturación neta (antes del IVA) atribuible a la actividad económica no asciende a más del 3 % de la facturación total (criterio relativo) y (2) no supere los EUR 24.500 (criterio absoluto). En algunos casos determinados sería recomendable desarrollar actividades autónomas y económicas en diferentes sociedades por separado. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Frank Behrenz Rechtsanwalt und Steuerberater Partner Spanish Desk München spanish.desk@sonntag-partner.de 15 Nº 30 / Abril 2015 iva y aranceles - españa La venta de negocios y su relación con el IVA Es muy frecuente la venta – total o parcial - de negocios, bien porque su propietario ha decidido adelantar la jubilación, bien porque el negocio está en dificultades y desea vender todo o parte. Dependiendo de cómo se diseñe la operación, ésta puede estar sujeta a IVA, teniendo en cuenta que las alternativas escogidas pueden ser muy variadas. Si se trata de una venta de parte importante de los activos de una empresa que constituyen una cierta unidad del negocio (no se exige la totalidad de los activos) que se integran en el nuevo negocio (aunque sea en otro sector) la operación no está sujeta a IVA. Igualmente, la venta en dos fases, primero vender unos pocos activos y, si se cumplen ciertas condiciones – que pueden exigir incluso bastantes meses – vender el resto, es perfectamente posible. Esto puede exigir en ocasiones recalificar la operación dependiendo de si se cumplen estas condiciones, lo que hace necesario justificar muy bien el cambio de criterio ante la administración para evitar una sanción, que por su volumen puede ser de una cantidad importantísima. La sentencia del Tribunal UE en el caso Zita Modes (C-497/01) intentó poner un cierto orden a la interpretación dispersa de la normativa IVA europea hecha por los estados. Este intento uniformizador no ha triunfado y a día de hoy los riesgos son considerables, por lo que previo a la firma del contrato es imprescindible un examen fiscal; lo que no es frecuente, además de incluir en estas ventas (totales o parciales de activos) clausulas relativas a la sucesión del negocio, lo que lo complica todavía más la operación. 16 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Dr. Javier Valls LL.M. Abogado info@valls-abogados.es Nº 30 / Abril 2015 iva y aranceles - alemania ¿Deducción del IVA soportado en caso de pérdida total de facturas? El derecho a deducir el IVA soportado nace cuando se realiza la entrega de bienes o la prestación de servicios correspondientes y se lo puede ejercer recién cuando el contribuyente posea una factura que cumple los requisitos del art. 22 (3) de la Directiva 77/388/CEE y de la correspondiente normativa del Estado Miembro de la UE si dicha operación está sujeta a imposición. Según la constante doctrina del Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal (BFH) es el empresario quien invoca la deducción del IVA soportado el que tiene la carga de alegación y prueba de los hechos que fundamenten la deducción. Asimismo el destinatario de la operación tiene que alegar y comprobar (1) de quién ha adquirido cuáles bienes y servicios concretos tal como su afectación con la propia actividad empresarial y (2) que disponía de una factura correcta cuando ejecutó su derecho a la deducción en la autoliquidación periódica en cuestión. El contribuyente puede comprobar estos hechos según la doctrina del BFH no sólo con la factura original sino a través de todos los medios de prueba fehacientes según la Ley alemana del Procedimiento de los Tribunales Contencioso-Administrativo (FGO). Pues el art. 15 (1) LIVA alemán no exige la existencia de la factura en un momento dado después de la facturación y según la doctrina del BFH una pérdida de la factura original no hace obsoleto el hecho de existencia de una factura. En una sentencia recién publicada del 23/10/2014 (V R 23/13) el BFH confirmó nuevamente que no se puede reemplazar la prueba necesaria de la posesión de la factura por una estimación de la base imponible (art. 162 LGT alemana). Sin embargo puede probarse con testimonios de testigos que deben hacer referencia concreta a la posesión de las facturas para la adquisición de los determinados bienes y servicios citados. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Frank Behrenz Rechtsanwalt und Steuerberater Partner Spanish Desk München spanish.desk@sonntag-partner.de 17 Nº 30 / Abril 2015 derecho procesal y arbitraje - españa Las tímidas rectificaciones respecto de las Tasas Judiciales Como ya es de sobra conocido, durante la etapa del anterior Ministro de Justicia las tasas judiciales sufrieron importantes modificaciones, consistentes fundamentalmente en el aumento de su cuantía y en la ampliación del número y condición de los sujetos obligados a su pago. Así, la cuantía de las tasas judiciales aumentaron, en algunos casos, más de un 100%. A modo de ejemplo, en el orden civil, la interposición de una demanda de procedimiento monitorio pasó de costar 90,- € a 150,- €, la de una demanda de procedimiento ordinario, de 150,- € a 300,- € y la interposición del recurso de apelación, de 300,- € a 800,- € (más, en todos los casos, la parte variable, que se calcula en función de la cuantía del procedimiento). En el orden social, por ejemplo, la interposición del recurso de suplicación, que estaba exenta del pago de la tasa, pasó a gravarse con un importe de 500,- €. Además, se amplió la obligatoriedad del pago, por primera vez, también a las personas físicas. Como resulta evidente, un aumento tan desproporcionado llevó a numerosos sectores de la justicia (rara vez se han puesto tan de acuerdo jueces, fiscales, abogados, procuradores, etc.) a protestar airadamente, toda vez que, en su opinión, dicho aumento iba a suponer un claro impedimento para el ejercicio de la tutela judicial efectiva, recogido en el art. 24 de la Constitución Española, estando aun pendiente el pronunciamiento del Tribunal Constitucional a este respecto. Así las cosas, el gobierno decidió cambiar de Ministro de Justicia, y el nuevo titular cambió radicalmente el discurso de su antecesor, llamando al diálogo y al acuerdo con todos los operadores de la justicia, que se encontraban en pie de guerra. La rectificación del gobierno ha sido, a juicio de esta parte, tímida. Mediante el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero, elimina a las personas físicas de los sujetos obligados al pago de la tasa. Las empresas son las que, una vez más, deberán asumir el pago de las mismas, sin haberse además rebajado en nada las cuantías, en algunos casos desproporcionadas, de las tasas judiciales. En nuestra opinión, dichas cuantías harán que inevitablemente haya cuestiones que, por razones estrictamente económicas, no lleguen, por ejemplo, a la segunda instancia. Y eso constituye, sin duda, una vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. 18 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Enrique Castrillo de Larreta-Azelain Abogado ecastrillo@bertramruland. .com Nº 30 / Abril 2015 derecho procesal y arbitraje - alemania Jurisdicción competente en vulneraciones de derechos por páginas web La pregunta ante qué juzgado un demandante ha de alegar sus pretensiones, no sólo tiene una importancia teórica sino también puede decidir sobre la fortuna o desgracia en un litigio. Ello es especialmente relevante cuando un demandante pretenda alegar sus pretensiones en otro país. Estos casos implican generalmente mayores esfuerzos y gastos. El Tribunal de Justicia de la UE ha dictado recientemente una sentencia que facilita al demandante-perjudicado hacer valer sus pretensiones en casos por infracciones contra la propiedad intelectual debido a la publicación de fotos en internet. Una fotógrafa austriaca alegó ante el Juzgado de lo Mercantil de Viena pretensiones de indemnización por daños y perjuicios debido a que sus fotos se hallaban accesibles y disponibles para su descarga, en una página web alemana (dominio “.de”) sin la debida autorización. Una página web es “per se” no sólo accesible en el país en que se encuentra registrada, sino en principio mundialmente accesible. Así, la demandante pudo constatar desde Austria que sus fotos fueron publicadas ilegítimamente en internet por la página web alemana. Ante la presente constelación, el Juzgado de lo Mercantil de Viena ha remitido la cuestión sobre su competencia al Tribunal de Justicia de la UE, el cual, en su Sentencia del 22.01.2015 (C441/13), ha determinado que en estos casos la demanda se puede interponer tanto en el lugar en que ha tenido lugar el comportamiento ilegal (o sea, Alemania) como también en el lugar en que haya tenido efectos el perjuicio (en este caso Viena). Dr. Thomas Rinne Rechtsanwalt rinne@fra.einem.de Así, la prosecución jurídico-legal ha sido facilitada enormemente. Sin embargo, hay que añadir restrictivamente que tales pretensiones de indemnización por daños y perjuicios en este tipo de infracciones legales se rigen por la ley nacional del juzgado que conoce del asunto. Por ello, las pretensiones de indemnización por daños y perjuicios en estos casos sólo se pueden hacer valer hasta la medida que prevee la legislación del país del juzgado que conoce del asunto. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 19 Nº 30 / Abril 2015 derecho de insolvencia y reestructuración - españa La Ley de la segunda oportunidad y el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho El pasado mes de marzo, entró en vigor el Real Decreto-Ley 1/2015, que reforma por enésima vez la Ley Concursal. El objetivo último de este precepto es que una persona física, a pesar de un fracaso económico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su vida, sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podrá satisfacer, pero ¿conseguirá la nueva norma cumplir tan loable fin? Uno de los cambios destacables es la introducción del artículo 178 bis, que permite la exoneración de parte del pasivo insatisfecho en el concurso. Ello constituye una excepción a la regla general de la subsistencia de las deudas tras la conclusión del concurso. Los créditos que podrán ser exonerados son los créditos ordinarios y subordinados pendientes a la fecha de la conclusión del concurso. Se excluyen los de derecho público y para alimentos. Los acreedores podrán oponerse si el deudor no es de buena fe (esto es, si el concurso es declarado culpable, el deudor ha sido condenado por un delito contra el patrimonio, orden socioeconómico, falsedad documental o la Hacienda Pública y la Seguridad Social o contra los derechos de los trabajadores en los 10 años anteriores al concurso). Además, el deudor deberá haber satisfecho un plan de pagos del resto del pasivo en un plazo máximo de 5 años. Si no cumple, se hallan bienes ocultos o no se le puede considerar de buena fe, la exoneración se podrá revocar. El aspecto más controvertido de la nueva norma ha sido que cualquier acreedor puede solicitar la revocación de la exoneración si el deudor hubiese venido a mejor fortuna lo que implica, a efectos prácticos, que a esta persona nunca se le ha condonado la deuda realmente, sino que, a menos que se mantenga insolvente sine die, la deuda no va a dejar de perseguirle. 20 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Ramon M. Romeu Abogado rromeu@mmmm.es Nº 30 / Abril 2015 derecho de insolvencia y reestructuración - alemania Derecho de separación de bienes de la masa concursal A la luz de las a menudo bajas expectativas de cobro que tienen los acreedores de una entidad en concurso, constituyen los denominados derechos preferentes de separación de bienes de la masa concursal un instrumento de gran valor económico en el proceso concursal. Efectivamente, éstos derechos permiten al acreedor justificar una satisfacción prioritaria de sus reclamaciones de pago por existir una pignoración de bienes muebles o de créditos de la entidad en concurso. Igualmente dentro del marco de un concurso, se beneficia de derechos preferentes el propietario de un bien o de un crédito que haya sido transferido como garantía de la deuda de la entidad en concurso. Adicionalmente, el derecho de retención, según previsto en el artículo 369 del Código de Comercio alemán, justifica la satisfacción preferente al conceder al empresario derechos preferenciales respecto del bien retenido. Lo anterior no se aplica sin embargo al derecho civil de retención que corresponde a los consumidores. Existen adicionalmente diferentes derechos preferentes especiales como en el campo del derecho de seguros. Ahora bien, ¿qué es concretamente el derecho preferente a la satisfacción? En primer lugar podrá el administrador concursal enajenar los bienes muebles que se encuentren en su posesión. Por lo general estará facultado igualmente para hacerse con los créditos concedidos en garantía. El administrador concursal debe en todo momento integrar a los acreedores preferentes en este proceso con el fin de lograr los mejores beneficios posibles. Estos beneficios se reparten como sigue: la masa concursal se beneficia con una suma global fija del 4% de la suma total bruta lograda. Asimismo, el administrador concursal puede deducir los costes de la venta equivalente al 5% de los beneficios brutos obtenidos. Una vez deducido el IVA, en su caso, se entregarán los restantes beneficios al acreedor preferente. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Florian Roetzer, LL.M Rechtsanwalt & Abogado roetzer@seufert-law.de 21 Nº 30 / Abril 2015 derecho laboral - españa El pacto de permanencia en España El pacto de permanencia viene regulado en el art. 21.4 del E.T.:“Cuando el trabajador haya recibido una especialización profesional con cargo al empresario para poner en marcha proyectos determinados o realizar un trabajo específico, podrá pactarse entre ambos la permanencia en dicha empresa durante cierto tiempo. El acuerdo no será de duración superior a dos años y se formalizará siempre por escrito. Si el trabajador abandona el trabajo antes del plazo, el empresario tendrá derecho a una indemnización de daños y perjuicios.” Este tipo de cláusulas no se podrán incluir en los contratos, si se ofrecen a todos los trabajadores de manera genérica e indiscriminada. El curso o la especialización deberá estar dirigida a poner en marcha proyectos concretos o realizar trabajos específicos en la empresa. Es necesario que el trabajador reciba una formación singular o cualificada, que produzca un enriquecimiento de su valor profesional y que se acuerde bajo los parámetros de la proporcionalidad y equilibrio de intereses para las partes. ¿Qué ocurre si el trabajador de manera voluntaria cursa baja dentro de la Empresa? Si durante los 2 años siguientes a la finalización del curso el trabajador cursa baja voluntaria en la empresa, habrá que estar a lo acordado en la propia cláusula. Según la jurisprudencia lo normal será que el trabajador reembolse a la Empresa el coste de la realización del curso. Para la fijación de un acuerdo de permanencia el curso deberá orientarse a la realización de proyectos concretos dentro del ámbito empresarial. Pudiéndose pactar en cualquier momento durante la vigencia de la relación laboral entre las partes, pero siempre por escrito. De no cumplir lo establecido y los supuestos en los que es posible su implantación, dicha cláusula podría ser declarada discriminatoria y/o nula si su fin era limitar el derecho que ampara a todo trabajador de dimitir o cursar baja voluntaria de su puesto de trabajo. 22 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Karl H. Lincke Rechtsanwalt & Abogado klincke@mariscal-abogados.com Monika Bertram Abogada mbertram@mariscal-abogados.com Nº 30 / Abril 2015 derecho laboral - alemania Reducción de jornada sin reducción de vacaciones Según el derecho europeo (art. 7 de la directiva 2003/88 CE) todo trabajador tiene derecho a un periodo de vacaciones retribuidas como mínimo de cuatro semanas. En Alemania se acoge esta normativa en el “Bundesurlaubsgesetz” (Ley nacional para las vacaciones), que determina en §3 que las vacaciones anuales comprenden un mínimo de 24 días hábiles, cuando se entiende que cada semana tiene 6 días hábiles (de lunes a sábado), porque todos los días, que no sean festivos o domingos, cuentan cómo días hábiles. Así resulta un mínimo de 4 semanas de vacaciones anuales (24/6 = 4 semanas). Igualmente se aplica éste cálculo a trabajadores que trabajan durante 5 jornadas semanales (de lunes a viernes) por lo que resultan 20 días hábiles de vacaciones anuales (20/5 = 4 semanas) y para trabajadores que trabajan durante 4 jornadas semanales y resultan 16 días hábiles de vacaciones anuales (16/4 = 4 semanas). Birte Gerster Juristin jur@ahk.es El argumento principal de la jurisprudencia del Tribunal Federal de Trabajo a favor de la aplicación del mencionado cálculo era hasta ahora, que el derecho del trabajador a un mínimo de cuatro semanas al año, no resulte perjudicado por la reducción de los días, manteniéndose el mínimo de cuatro semanas por año. Según la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, no se permite un ajuste en forma de una reducción proporcional de los días retribuidos por vacaciones anuales en el cambio a una jornada parcial, por la prohibición de discriminación de trabajadores en jornada parcial. Evidente discordia había entonces cuando un trabajador cambiaba dentro de un año laboral de una jornada completa (con 24 días de vacaciones al año) a otra con menos jornadas por semana (con p.ej. 16 días de vacaciones al año). Con sentencia del Tribunal Federal de Trabajo del 10.2.2015 (BAG – 9 AZR 53/14), el tribunal abandonó su propia jurisprudencia del pasado y cerró la laguna legal del ajuste, dictando conforme a la jurisprudencia europea: Cualquier reducción de jornada que reduce las jornadas por semana, ya no conlleva ninguna reducción proporcional de los días retribuidos de vacaciones. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 23 Nº 30 / Abril 2015 derecho inmobiliario - españa El retraso en la entrega de la vivienda. El Tribunal Supremo modifica su criterio. El Tribunal Supremo, en su Sentencia de fecha 20 de enero de 2015, ha analizado si el retraso en la entrega de una vivienda comprada en régimen de futura construcción, o ya en construcción, esto es, bajo el régimen de garantías de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, justifica la resolución del contrato a instancia del comprador por incumplimiento del vendedor aun cuando dicho retraso no sea especialmente intenso o relevante. La doctrina jurisprudencial, cuando el objeto de la compraventa no resulta ser una vivienda de futura construcción, ante retrasos de semejante índole ha considerado que, por regla general, no constituyen un incumplimiento de tal grado que justifique la resolución del contrato a instancia de la otra parte contratante. La especialidad del ámbito de aplicación objetivo de la Ley 57/1968 ha resultado determinante para que el Tribunal Supremo, en la arriba mencionada Sentencia, y apartándose del criterio seguido hasta ahora, considere que el mero retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato siempre que se ejercite por el comprador antes de que éste haya sido requerido por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública, por estar la vivienda ya terminada y en disposición de ser entregada. Habiendo sido así en el caso enjuiciado, el Tribunal Supremo confirma la condena impuesta de forma solidaria, tanto la promotora vendedora como a la entidad bancaria que prestó el aval en garantía de las cantidades entregadas a cuenta. La doctrina que sienta esta Sentencia no excluye, conviene aclarar, pues así lo hace también el Tribunal, que la resolución pueda denegarse conforme a los principios generales, por mala fe o abuso de derecho del comprador. 24 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Marina Nicolás Abogada fps2@fabregat-perulles-sales. com Sergi Meseguer Abogado s.meseguer@fabregat-perulles-sales.com Nº 30 / Abril 2015 derecho inmobiliario - alemania La necesidad de rehabilitación energética del parque inmobiliario Los edificios consumen casi el 40 porciento del total de energía final en Alemania. Ahora, en el marco del cambio energético que se ha aprobado en Alemania, esto va a cambiar, de modo que hasta el año 2050 se tiene que alcanzar un parque inmobiliario con una balanza climática casi neutral. Para obtener este objetivo son necesarias diferentes medidas, p.ej. reducción del consumo de energía de los edificios, incremento de la eficiencia energética de la envolvente de los edificios y de los elementos técnicos de los edificios, así como el cambio a un suministro energético proveniente de energías renovables. Está previsto que estas medidas se van concentrar en un primer momento en los edificios de viviendas, de manera que en los próximos 20 años van a ser rehabilitados cerca de la mitad de los aprox. 19 millones de edificios de viviendas con aprox. 40 millones de viviendas. Esto supone anualmente cerca de un millón de viviendas por rehabilitar. Estos datos se desprenden de un estudio publicado en diciembre de 2014 por el Ministerio de Economía y Energía (“Sanierungsbedarf im Gebäudebestand”). Sin embargo, todavía no se ha determinado cuáles son las medidas concretas para la consecución de estos fines. La elaboración de una estrategia concreta de eficiencia energética para edificios ya existentes está prevista para, como muy tarde, noviembre de 2015. Nereida Sánchez Pérez, LL.M. Rechtsanwältin nereida.sanchez@cms-hs.com El Ministerio de Economía y Energía ha iniciado un programa de ayudas (asesoramiento “in situ”) que pretende mostrar a los propietarios de los edificios de viviendas y de las viviendas qué ha de ser objeto de la rehabilitación y cómo se debe hacer. El Ministerio ofrece una subvención de hasta el 60 por ciento de los costes de asesoramiento. Existen otros programas de ayudas (p.ej. KfW-Förderung y MAP) para inversores particulares y empresarios en la realización de medidas de eficiencia energética en los edificios. Se trata de un desarrollo muy interesante y prometedor tanto para inversores (p.ej. fondos inmobiliarios con criterios de sostenibilidad) como para empresas de servicios en el ámbito de técnicas de eficiencia energética y de rehabilitación de edificios. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 25 Nº 30 / Abril 2015 derecho deportivo y patrocinio - españa La publicidad encubierta en el mundo del deporte El impacto mediático de eventos deportivos como los JJOO o el mundial de fútbol es enorme. Las grandes empresas invierten cantidades ingentes de dinero para convertirse en patrocinadores oficiales de dichos eventos. No obstante, algunas marcas han optado por adoptar una estrategia de marketing distinta a la convencional, consistente en “fichar” a deportistas para que éstos hagan uso o se muestren en público durante el evento deportivo con algún objeto de su marca. Esta técnica es conocida como “ambush marketing”, pudiendo llegar a generar un impacto mediático superior al causado por el propio patrocinador oficial del evento deportivo. Como ejemplo reciente cabe mencionar la estrategia adoptada por la empresa de auriculares Beats By Dr. Dre, cuyos cascos fueron utilizados por atletas renombrados en los JJOO de Londres 2012, cuando el patrocinador oficial era Panasonic, así como en el mundial de futbol de Brasil 2014, siendo el patrocinador oficial Sony. A la vista de las circunstancias, los organizadores de eventos deportivos adoptan cada vez mayores medidas de control para evitar este tipo de acciones de marketing, como fue el caso en los JJOO de invierno de SOCHI, en los que el Comité Olímpico Internacional, entre otras medidas, dictó estrictas directrices relativas al uso que los deportistas podían hacer de marcas que les patrocinaran personalmente, y creó una “policía de marcas” encargada de recordar a los deportistas las normas de exposición de logotipos de marcas no patrocinadoras del evento. Por su parte, Samsung, como patrocinador oficial del evento, adoptó medidas al respecto, regalando un teléfono a cada deportista para que durante la ceremonia de inauguración de los JJOO solo se utilizasen sus modelos. A pesar de dichas medidas, y atendiendo a que la creatividad es innata al marketing, cabe esperar que las marcas consigan aplicar nuevas fórmulas para aprovechar el impacto mediático de las importantes citas deportivas. 26 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 Ismael Marina Schneider, LL.M. Rechtsanwalt schneider@vila.es Nº 30 / Abril 2015 derecho de energía - españa El autoconsumo de la energía fotovoltaica El autoconsumo de energía solar es una temática importante con respecto a la futura evolución del sector del abastecimiento energético. Dicho autoconsumo no significa nada más que el consumo de energía producida por el consumidor mismo. Generalmente se trata de energía regenerada por plantas fotovoltaicas. Dado que la energía solar sufre fluctuaciones, el operador de tal planta se puede ver obligado a obtener energía derivada del suministro de energía corriente para cubrir su necesidad energética. Dr. Joaquim Sarrate LL.M. Abogado joaquim.sarrate@pluta.es Por ese motivo, el gobierno presentó en julio de 2013 un proyecto de Ley que tiene previsto un “peaje de respaldo”. El mencionado proyecto afecta a operadores de una planta de obtención de energía que necesiten adquirir energía de la red corriente para compensar las fluctuaciones. Dicha tasa tendría efectos sobre la amortización de la planta fotovoltaica. Hasta la fecha no se ha seguido trabajando en este proyecto de la Ley. De momento no se ha concretado si la Ley entrará en vigor y de qué forma lo hará. Mientras tanto, la inseguridad en la realización del proyecto ha evocado efectos concretos, es decir, que las inversiones en el sector del autoconsumo están casi paralizadas. No obstante, actualmente existen proyectos en las Comunidades Autónomas para fomentar la extensión del autoconsumo. A tal efecto, se ofrecen ayudas económicas para compensar los posibles efectos del peaje de respaldo. Reemt Keno Carsjens Rechtsanwalt y Abogado reemt.carsjens@pluta.es En resumen, se puede afirmar que hay una carencia de una regulación concreta, dado que los proyectos legislativos de las Comunidades Autónomas no pueden compensar la ausencia de esta regulación. De cualquier modo, es cuestionable si un régimen legal servirá para la promoción del autoconsumo. Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 27 Nº 30 / Abril 2015 la cámara informa XVII Congreso de Responsabilidad Civil y Seguro Fecha y lugar: 25.06.2015 en Madrid Mas información en: http://www.abogacia.es/events/event/xvii-congreso-de-responsabilidad-civil-y-seguro/ I Congreso nacional Control del fraude fiscal y prevención del blanqueo de capitales Fecha y lugar: 11.06. y 12.06.2015 en Granada Mas información en: http://citrab.ugr.es/pages/investigacion-y-post/catedra_broseta/congreso2015/congreso2015 World Mediation Summit Fecha y lugar: 29.06. al 02.07.2015 en Madrid Mas información en: http://worldmediationsummit.com/es 28 Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es NIF G85559573 aviso legal Editor del Newsletter: Cámara de Comercio Alemana para España Avda. Pío XII 26 - 28, 28016 Madrid Tel: 91 353 09 38 Fax: 91 359 12 13 Email: jur@ahk.es www.ahk.es Síganos en: Contenido y links: La Cámara Alemana ha preparado la información aquí presentada cuidosamente. Los contenidos no pretenden ser del todo completos. La Cámara Alemana no se hace responsable bajo ningún concepto del contenido de los artículos y/o las páginas web indicados en ellos. Envío de Información | Privacidad: Los datos y los artículos que contiene este documento tienen la finalidad exclusiva de informar a los destinatarios de este Newsletter. Los datos se administrarán electrónicamente según las leyes aplicables. En el caso que un destinatario no desee recibir el Newsletter, y/o desee que sus datos sean actualizados/anulados en la base de datos de la Cámara Alemana, rogamos acceda a través de nuestra página web. Anteriores ediciones publicadas hasta la fecha de nuestro Newsletter se pueden descargar desde nuestra página web.
