Subido por Carlos Enriquez Reyes

2015 02Feb 17 VECINOS

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Junta de Vecinos
17 de febrero de 2015
Fecha:
Hora:
Lugar:
Martes 17 de febrero de 2015
21:00 hrs.
Área Común, Fraccionamiento Bosque Real
ORDEN DEL DÍA 1. Apertura de la sesión
2. Lista de asistencia (Anexo)
3. Actualización del proceso de la Casa Club
4. Avance sobre las peticiones a Casas Javer
5. Mascotas y animales
a. Nuestras Mascotas
b. Perros Callejeros
6. Sobre las fachadas del condominio
7. Sobre los vehículos y el sentido de la circulación vehicular
a. Estacionamiento de automóviles de los vecinos
b. Estacionamiento de automóviles externos
c. Medidas de seguridad
8. Asuntos generales
9. Clausura
Junta de Vecinos
17 de febrero de 2015
MINUTA 1. Inició la sesión a las 9:00 PM
2. Lista de asistencia (Anexo)
3. Actualización del proceso de la Casa Club.
a. Se hizo un resumen sobre el proceso que lleva la tramitología que
permitirá la construcción de la Casa Club del Condominio
Bosque Real. El tema volverá a subir a la Sesión Ordinaria de
Cabildo de marzo. El video de la Sesión Ordinaria de Febrero se
encuentra disponible en el grupo de Facebook de los Vecinos.
b. Se recordó que ningún vecino está pagando la cuota de
mantenimiento hasta que el tema sea solucionado por completo.
4. Avance sobre las peticiones a Casas Javer.
a. Sobre las puerta de acceso peatonal. Están autorizadas pero aún
no hay fecha de instalación. Se va a presionar a Javer para que
defina la fecha de instalación.
b. Sobre el borde luminoso de la entrada. Se reportó el falló y se
arreglará próximamente. Se acordó definir esa fecha con la
persona responsable.
c. Sobre la luminaria que dobló un camión. Se hizo constar que fue
retirada y que la persona que la daño ya fue notificada y se hará
responsable por la reparación del daño.
La instalación de la
misma depende de Casas Javer.
d. Sobre los muros que faltan en las ultimas calles. Se va a
cuestionar a Casas Javer sobre las fechas de construcción de esos
muros.
e. Sobre el refuerzo a los lectores de tarjetas electrónicas. Casas
Javer quedó en solucionarlo y no lo ha hecho. Se dará
seguimiento.
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5. Mascotas y animales
a. Sobre los perros del Condominio se acordó:
i. Todos los perros deberán ser paseados con su correa
dentro del condominio, sin excepción.
ii. Los vecinos se comprometieron a recoger las heces de sus
perros.
iii. Los vecinos se comprometieron a concientizar a sus hijos
sobre las responsabilidades que se adquieren al tener una
mascota.
iv. Los vecinos se comprometen a vigilar a sus perros para
que no jueguen con basura u otros elementos.
b. Sobre los Perros Callejeros se acordó:
i. Los vecinos se comprometieron a no alimentarlos para que
no identifiquen el condominio como fuente de alimento.
ii. De continuar el problema, se buscará apoyo con el
antirrábico o con pro-animal.
iii. Se identificó que entran por el desagüe que se encuentra
junto al interior 150, por lo que se solicitó a Casas Javer
que tapen con un rejilla. Se dará seguimiento.
c. Sobre los gatos se mencionó la poca facilidad para educarlos y
limitar su ingreso a los patios de los vecinos. Incluso se hizo
hincapié en el caso de unos vecinos, ya que una gato bien
identificado mató a su tortuga. El tema quedó pendiente para
encontrar una solución adecuada para todos.
d. Se mencionó la posibilidad de hacer un censo de las mascotas de
los vecinos.
6. Sobre las Fachadas del Condominio se mencionó y/o acordó:
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a. Que la uniformidad en las fachadas mantiene la estética del
condominio, lo que mantiene la plusvalía.
b. Se acordó mantener el orden de fachadas, patios y banquetas del
condominio, evitar dejar tirados objetos como bicicletas, triciclos,
brincolines, mesas, herramientas, etcétera.
c. Se acordó no dejar basura en el frente de las casas para evitar
que las mascotas del condominio tengan la opción de jugar con
los residuos.
d. Se acordó mantener el cuidado y limpieza de pastos y banquetas.
7. Sobre los vehículos y el sentido de la circulación vehicular.
Por unanimidad, se acordó que los vecinos respetarán el sentido de las
calles con el objetivo de evitar accidentes con niños, mascotas y otros
vehículos.
a. Estacionamiento de automóviles de los vecinos.
i. Se acordó que cada vecino utilizará el espacio de cochera
con el que cuenta cada casa y, en caso de tener un
segundo automóvil, lo estacionará en el frente de su casa.
b. Estacionamiento de automóviles externos.
i. Sobre este punto, quedó pendiente la invitación a un
consultor externo que ayude a evaluar el riesgo para
delimitar en que lugares del condominio es adecuado y
seguro estacionar los automóviles de visitantes.
c. Medidas de seguridad.
i. Los vecinos se comprometieron a el respetar los límites de
velocidad.
ii. Los vecinos se comprometieron a circular con las
intermitentes encendidas al interior del condominio, para
hacerse más visibles a los peatones.
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iii. Los vecinos que tienen hijos deberán crear conciencia en
ellos para no atravesar las calles de forma que se pongan
en peligro.
iv. Se acordó que los niños del condominio deberán jugar
preferentemente en el área común.
8. Asuntos generales
a. Debido al gran número de nuevos vecinos, todos los asistentes a
la junta mencionaron su nombre y número de interior, como
forma de presentación ante todos los vecinos.
b. Se hizo un recordatorio para crear conciencia sobre la basura en
el fraccionamiento. Todos somos responsables del buen estado
de nuestro condominio. Por un Bosque Realmente limpio.
c. Se mencionó, de nuevo, que algunos vecinos han visto las plumas
de acceso vehicular levantadas y sin vigilancia. Se invita a los
vecinos a tomar fotografías cuando esto suceda para tener
evidencia gráfica y pasar el reporte al jefe de Seguridad Pantera.
d. Los vecinos que están junto a la cancha solicitaron el apoyo del
resto para presionar a Casas Javer para que se levante la barda
de su patio hasta la altura que marca el plano arquitectónico.
e. Sobre el ruido que provocan las coladeras al pasar los
automóviles por encima, se acordó solicitar una solución a Casas
Javer mediante la colocación de hules o lo que resulte más
conveniente.
f. Se mencionó el desgaste que provocan las pipas de Gas en el
concreto vehicular al entrar al fraccionamiento, por lo que se
acordó que los vecinos que soliciten este servicio hagan indiquen
a la gasera que acudan con una pipa de tamaño pequeño.
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g. Se hizo un reconocimiento a los vecinos que asistieron, ya que se
contó con una participación mucho mayor a lo acostumbrado.
h. Se hizo hincapié en que las resoluciones que se alcancen en las
juntas deberán acatarlas todos los vecinos, aún si no asistieron.
9. Cierre de la sesión a las 10:30 PM
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