ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA EN ESTRUCTURAS METALICAS

ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ARQUITECTURA
“NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC
FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
Proyecto
“NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
DISTRITO
:
ATE
PROVINCIA
:
LIMA
DEPARTAMENTO
:
LIMA
Este documento técnico se ha elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios:
A) Consideraciones Generales
Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivos a nivel de
indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos constructivos y otros; los
cuales por su carácter general capacita el momento a construirse, como un auxiliar técnico en el
proceso de construcción.
B) Consideraciones Particulares
Como su nombre lo indica, incluye la gama de variaciones en cuanto a tratamiento y aplicación de
las partidas, por su naturaleza son susceptibles a variaciones debidos a:
 El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localización
geográfico determinada, sugiere técnicas variadas en cuanto al tratamiento.
 El clima y las variaciones atmosféricas que inciden notablemente en el comportamiento de los
materiales encausado a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo
dosificaciones en sí.
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y
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 Así
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como las observaciones y experiencias obtenidas "INSITU", en el transcurso de la obra,
debidamente implementada complementarán el presente documento previamente avalados por el
contratista.
C) Compatibilidad y Complementos
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones con los siguientes
documentos:
 Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
 Manuales de Normas del ACI.
 Manuales de Normas del ASTMC.
 Especificaciones Vertidas por cada Fabricante.
Detalles Menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en las especificaciones,
planos y metrados pero necesarios para la obra deben ser incluidos por el proyectista dentro de
los alcances de igual manera que si se hubiera mostrado en los documentos mencionados.
D) Consultas
Todas las consultas relativas a las construcciones serán efectuadas por el Ingeniero supervisor
de la Obra, quien en este caso representa al proyecto en mención.
E) Similitud de materiales y equipos
Cuando las Especificaciones Técnicas indiquen "igual o semejante" sólo el contratista y/o
Supervisor o su representante decidirá sobre la igualdad o semejanza.
F) Materiales y Mano de Obra
Todos los materiales o artículos suministrados para las obras que cubren estas especificaciones,
deberán ser nuevos, de primer uso, de utilización actual en el Mercado Nacional e Internacional de
la mejor calidad dentro de su respectiva clase. Así mismo toda mano de obra que se emplee en la
ejecución de los trabajos deberá ser de experiencia y primera clase.
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G) Inspección
Todo el material y la mano de obra empleada estarán sujetos a la Inspección y/o Supervisor
correspondiente, quien tiene el derecho de rechazar el material que se encuentre dañado,
defectuoso o a la mano de obra deficiente y exigir su corrección.
Los materiales deben ser guardados en la Obra en forma adecuada sobre todo siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de instalación. Si por no estar colocados como
es debido ocasiona daños a personas y equipos, los daños deberán ser reparados por cuenta del
contratista.
El contratista deberá suministrar sin cargo adicional alguno, todas las facilidades razonables,
mano de Obra y materiales adecuados para la inspección y pruebas que sean necesarias.
H) Trabajos
Cualquier cambio durante la ejecución de la Obra que obligue a modificar el Proyecto original,
se hará previa autorización de la supervisión mediante la presentación de un plano original con
la modificación propuesta contratista.
I) Especificaciones por su Nombre comercial.
Las especificaciones de los fabricantes referentes a las instalaciones de los materiales, deben
cumplirse estrictamente, o sea que ellas pasen a formar parte de las especificaciones.
01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:1:4 E=1.5 CM
01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA
M:1:1:4 E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería
de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
CONSIDERACIONES:
Para zonas del País en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión,
de ladrillos de arcilla maquinados; se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos
y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable.
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De presentarse este caso, el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras. Cualquier tipo
de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor. De usarse ladrillo de
arcilla, el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado según detalle de planos.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo, el muro deberá ser tarrajeado y pintado.
MATERIALES:
- Ladrillo kk huecos tipo IV
- Cemento Portland Tipo I
- Arena Gruesa
- Agua
-Madera
-Clavos
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior. La unidad
de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos físicos
de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no
presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días
antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características: Dimensiones: 0.24 x 0.13 x
0.09 m. en promedio.
Resistencia :
Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección : Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30% Superficie Homogéneo de
grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado
en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b), se obtiene dividiendo la carga de
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rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades
de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas de
muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
1) Granulometría
MALLA ASTM No.
%
QUE PASA
4
100
8
95 -100
100
25 (máx.)
200
10 (máx.)
2) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El
agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados
determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
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Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo:
Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo. Que no se
atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la
albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de
las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel
sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200
que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome
superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro
para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá
del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos
escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los
siguientes procedimientos:
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Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores). Dejando dos
alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros
exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver
planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como
elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
01.03 CERRAMIENTO CON DRYWAL E=10CM
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
El sistema de construcción en drywall es un moderno sistema constructivo para viviendas y otras
construcciones. La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles y parantes de acero
galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de yeso o
fibrocemento por ambas caras. Con estos elementos se construyen componentes con los que se
forman muros portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica.
La plancha de yeso cartón consiste en un material de yeso formulado y procesado, recubierto con
papel pesado de acabado natural en la cara anterior y con papel reforzado en la cara posterior. Los
bordes rebajados permiten reforzar y desaparecer las juntas con las cintas de papel y la masilla
para juntas. El tratamiento de la junta se hace para obtener una superficie lisa y continua,
obteniendo así la base para aplicar el acabado de su elección.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
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materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
01.04 ALAMBRE # 8 REFUERZO HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se refiere al refuerzo que llevan los muros de albañilería en todos los pisos y que está indicado en
los planos de estructuras. En caso del alambre # 8 se colocará en la forma y dimensiones que
figura en los detalles de las secciones de columnas, procurando que las mechas queden lo más
rectas posible, sin dobleces de ninguna clase.
En el caso de indicarse refuerzo consistente en varillas de Φ 6mm ó Φ ¼” se usarán varillas rectas
corrugadas en la forma y dimensiones indicadas en los detalles de las secciones de columnas, así
como en las elevaciones y cortes de muros.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por kg (kg.).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.0 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.01
TARRAJEO FROTACHADO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES, MEZCLA 1:4,
e = 1.5 cm
DESCRIPCIÓN:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Previamente a la ejecución de los
pañeteos o tarrajeos, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, toma corrientes, pasos
y tableros; las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales y cualquier otro
elemento que deba quedar empotrada en la albañilería.
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CONSIDERACIONES:
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques y/o acabados terminados.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con
el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
MATERIALES:
Cemento y arena en proporción 1:4. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena,
que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente
desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca toda la arena
pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la
criba Nº 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
La preparación del sitio comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el
revoque. El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazón. Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies
donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:7 arena - cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Estarán
muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán
espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una
buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:
No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc, serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos. Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla
pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando
de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
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Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel
deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el
revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de composición 1:4.
e) Método de medición:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadra do (m2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
f) Forma de pago:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.02 TARRAJEO COLUMNAS MEZ. C:A 1:5, E = 1.5 CM.
DESCRIPCION
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Se considera en partida aparte porque por tratarse de
pequeñas superficies los rendimientos son también inferiores.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Andamio

Herramientas manuales
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Previo al inicio del tarrajeo las superficies en donde se aplicará la mezcla se limpiarán y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en
volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como
máximo. En vez de las cintas se fijarán reglas de aluminio a ambos lados perfectamente
aplomadas.
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MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.03 TARRAJEO EN VIGAS MEZ. C: A 1:5, E = 1.5 CM.
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una
mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Andamio

Herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.04 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas los muros de concreto, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo
frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes
de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
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MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Andamio

Herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.05 TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
DESCRIPCIÓN:
Se repetirán las indicaciones dadas en el ítem referido a tarrajeo de interiores. Teniendo en cuenta
que se adicionará al mortero 1:4 en cantidad de 0.25Kg. por bolsa de cemento mínimo o salvo
indicación contraria de la Supervisión o recomendaciones del productor. Este tarrajeo se hará con
el fin de evitar el deterioro de las estructuras y filtraciones negativas.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Aditivo impermeabilizante

Herramientas manuales

Madera

Clavos
CONSIDERACIONES
Se hará un tarrajeo impermeabilizante en los lugares indicados en los planos de arquitectura o de
instalaciones.
Deberán seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del producto cuyo uso haya
sido autorizado.
Pañeteo, Curado, Mezcla y Espesor; Se procederá según lo indicado, que no se oponga a las
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instrucciones para el uso del impermeabilizante escogido.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para efectuar
tarrajeos, pero a la mezcla debe adicionarse un impermeabilizante líquido para mortero y concreto
previamente aprobado por la Supervisión, el mismo que disminuya la permeabilidad dentro de los
límites considerados en el ASTM y evite la humedad por capilaridad.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena y el Impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante del
aditivo, el espesor máximo será de 1.5 cm.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.06 VESTIDURA DE DERRAMES, MEZCLA 1:5 , e = 1.5 cm
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los
vanos de la obra. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en otros
casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y
cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama “derrame”. Se tendrá especial cuidado en la
perpendicularidad del derrame con la superficie del muro al cual pertenece, y su aplomado.
CONSIDERACIONES:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Clavos
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MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Los indicados para tarrajeo en interiores.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
03.00 CIELO RASOS
03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5
DESCRIPCIÓN:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo
frotachado en cielos rasos. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un
andamiaje apropiado para su ejecución.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Clavos

Andamio
CONSIDERACIONES:
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.
MATERIALES:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
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1. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4
cemento-arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
2. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería
con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte"
que corra apoyándose sobre reglas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será en metros cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
04.00 REVESTIMIENTO DE ESCALERAS
04.01 REVEST. DE FONDO DE ESCALERAS C:A 1:5
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el tarrajeo del fondo de las escaleras, teniendo que ejecutarse dichos
trabajos en planos inclinados y horizontales.
Se considera en esta partida el andamio tipo mesa en toda la superficie y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero será: 1:5 (cemente-arena) para pañeteo y remates.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Clavos
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será en metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
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materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
04.02 REVEST. C/CEMENTO PULIDO CON ENDURECEDOR EN PASO Y CONTRAPASO DE
ESCALERA
DESCRIPCIÓN:
La partida REVEST. C/CEMENTO PULIDO CON ENDURECEDOR EN PASO Y CONTRAPASO
DE ESCALERA Se establecen sobre los pasos y contrapasos de escalera, en los lugares que se
indican en los planos.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Aditivo endurecedor de Concreto.
CONSIDERACIONES:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
El piso de cemento comprende 2 capas:
En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4
cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2
Su proporción será indicada en los planos.
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor
de 30 minutos.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las
manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
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MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
05.00 CONTRAPISOS
05.01 CONTRAPISO DE 40 mm, MEZCLA 1:5, ACABADO 1:2
DESCRIPCIÓN
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de porcelanato o
cerámico. El contrapiso efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos
pegados u otros. El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y
en el acabado una mezcla de cemento y arena en 1:2 .Se aplicará sobre el falso piso en los
ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que
permita la adherencia de una capa de pegamento.
MATERIALES:

Arena fina

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Mezcladora de Concreto (Tambor)
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La superficie del contrapiso, se limpiará y regará con agua. Este sub piso se colocará sobre la
superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación
debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un
acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general
de los pisos. El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa,
la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y con
nivelación precisa. El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 40 mm. menos el
espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica en los
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planos para el ambiente, menos el espesor del vinil-asbesto. La ejecución debe efectuarse
después de terminados los cielorrasos y tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la
superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
06.00 PISOS DE CEMENTO
06.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2" S/COLOREAR
DESCRIPCIÓN:
Esta partida se refiere a los mayores trabajos que será necesario realizar para lograr texturas
uniformes para su utilización como pisos terminados.
Se obtendrá estos acabados aplicando un espolvoreo de sobre las superficies de concreto en el
mismo día en que han sido colocadas y antes que se inicie su endurecimiento por fraguado. Esta
aplicación deberá ser uniformemente repartida con plancha para ofrecer una textura final
ligeramente pulida con su bruñado indicado en los planos del proyecto.
MATERIALES:

Arena fina

Arena Gruesa

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera Tornillo

Mezcladora de Concreto (Tambor)
CONSIDERACIONES:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
El piso de cemento comprende 2 capas:
En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4
cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2
Su proporción será indicada en los planos.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor
de 30 minutos.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las
manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
06.02 PISO DE CEMENTO E=2" IMPERMEABILIZADO EN CISTERNAS C: A 1:2
DESCRIPCION
Se tarrajearán los interiores con mortero de cemento y arena en proporción de 1:2 y espesor de
2”. con aditivo impermeabilizante en las proporciones indicadas por el fabricante.
Se limpiarán y humedecerán las superficies, según el caso antes de proceder a su tarrajeo.
El acabado del tarrajeo será plano y vertical (salvo que se indique lo contrario) para ello se
trabajarán con cintas corridas y verticalmente a lo largo del muro.
La arena para el tarrajeo grueso tendrá una granulación comprendida entre la malla N° 10 y N° 40
(granos no mayores de 1mm. Ni menores de 0.4 mm).
La arena para el tarrajeo fino, tendrá granulación comprendida entre la malla N° 40 y N° 200
(granos mayores de 0.4mm. Ni menores de 0.80 mm).
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ESPECIFICACIONES
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MATERIALES

Arena fina

Arena gruesa

Cemento Portland

Agua

Herramientas manuales

Madera

Aditivo Impermeabilizante

Mezcladora de Concreto (Tambor)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Se medirá en metros cuadrado (m2) de tarrajeo, con aproximación de un decimal.
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
06.03 PISO CERAMICO DE 0.30X0.30 M C/PEGAMENTO
DESCRIPCION
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada
a pisos, sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se colocará en todos aquellos ambientes
indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4, para
resistir tráfico intenso.
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman. El color del piso tendrá como base la serie indicada en los planos. Se podrá utilizar
cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los cerámicos serán de 0,30 x 0,30 m. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de TECNICA PERUANA
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a
la aprobación del Supervisor.
No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras
aprobadas.
MATERIALES

Fragua para cerámico

Cerámico 0.30x0.30 Antideslizante

Pegamento para Cerámico

Herramientas manuales
METODO DE CONSTRUCCION
Las superficies a revestir tienen que estar libres de impurezas, polvillo, pinturas, películas
aceitosas, materiales orgánicos, etc. Estas superficies deben ser perfectamente planas y los pisos
nivelados. Carpetas deben estar muy bien adheridas a sus distintos sustratos.
El material para de fijación del cerámico será con un pegamento para cerámico, el cual será
colocado sobre el piso previamente preparado (contrapiso).
El pegamento debe cubrir por lo menos en un 65% la base del cerámico. Cuando se requiera
impermeabilidad, el pegamento debe cubrir el 100% de la base del mismo.
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo posible los cortes del
cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será colocarlos en los
extremos y en las zonas menos visibles.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se conseguirá
la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario de cerámicos. Para las
juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cerámicos.
Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas de 6mm
de espesor en paños de 3 ó 4 metros.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen debidamente
todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos menores a la mitad de su
dimensión total.
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Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas perfectamente y
los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un
declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas,
sin resaltes, ni defectos.
Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del piso
terminado.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
06.04 SARDINELES DE DUCHA h=0.10 CON CERAMICO 15x15cm.
DESCRIPCION
El Sardinel de ducha tendrá una base de 1cm mezcla de 1:3, ancho de sardinel 15cm y altura de
0.10m. Revestido en sus tres lados con mayólica de 15x15cm. según las indicaciones en los
planos del proyecto.
MATERIALES

Arena fina

Arena Gruesa

Cemento Portland

Agua

Piedra Chancada

Cerámico

Pegamento cerámico

Herramientas manuales

Madera
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será el ml
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FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
06.05 VEREDAS DE CONCRETO fc´= 140 KG/CM2. h=0.15
DESCRIPCIÓN:
La Vereda es la vía distinta de tránsito de peatones, ubicadas generalmente en el entorno de las
edificaciones y patios, consideradas como obras exteriores.
CONSIDERACIONES:
Esta capa se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar, con una mezcla cemento
areno gruesa y piedra chancada con una proporción indicada en el diseño de la mezlca a realizar
por el Contratisrta, hasta alcanzar una resistencia de f´c=140Kg/cm² con un espesor de 0.15cm y
tendrá un acabado frotachado de 1cm de espesor.
MATERIALES

Arena fina

Arena Gruesa

Cemento Portland

Clavos

Agua

Piedra Chancada

Herramientas manuales

Madera

Mezcladora de Concreto (Tambor)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro lineal (ml).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
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07.00 ZOCALOS Y ENCHAPES
07.01 ZOCALOS DE CERAMICO 30x30 cm. C/PEGAMENTO
DESCRIPCION
Los zócalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura variable.
Los zócalos como los contra zócalos se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o
cuadro de acabados.
Las cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera calidad. Las dimensiones serán las
convencionales de 30 x 30 cm. La resistencia mínima que tendrán los cerámicos será de PEI 4.
MATERIALES

Fragua para cemento

Cerámico 0.30x0.30 cm

Pegamento Cerámico

Herramientas Manuales
METODO DE CONSTRUCCION
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a
fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas
para lograr una superficie plana y vertical.
Las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y
horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como máximo coincidentes con los pisos de
cerámico.
El material para su aplicación será con pegamento, La unión del zócalo con el muro tendrá una
bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetrar
en la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas
posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica así como también para igualar el
material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámica
(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin despostilla
duras, quiñaduras, etc.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2.)
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FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
08.00 CARPINTERIA DE MADERA
08.01 PUERTA DE TRIPLAY 6mm. CONTRAPLACADA 0.90x2.10m INCLUYE MARCO SEGÚN
DISEÑO
DESCRIPCION
Se instalaran las puertas según se indique en los planos y según detalle, se colocarán puertas de
madera contraplacadas 090x2.10m Triplay 6mm el cual está incluido el marco según diseño y
detalles en los planos del proyecto.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de esta partida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
08.02 PUERTAS PVC 0.90x2.10m SEGÚN DISEÑO
08.03 PUERTAS PVC DE BAÑO 0.60x1.50m SEGÚN DISEÑO
DESCRIPCION
LAS PUERTAS DE PVC aísla perfectamente, es fácil de mantener, es duradero y es un excelente
material para reciclar
Las puertas serán los siguientes:
PUERTAS PVC 0.90X2.10M SEGÚN DISEÑO
PUERTAS PVC DE BAÑO 0.60X1.50M SEGÚN DISEÑO INCLUYE MARCO.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de esta partida será por UNIDAD (UND).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
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08.04 BANCAS DE MADERA A=0.70M.
DESCRIPCION
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Ejecutor
cambiar aquellas piezas que haya sido dañada por acción de sus operarios o implementos y los
que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Madera
Se utilizará exclusivamente madera tornillo, primera calidad, seca tratada y habilitada derecha,
sin nudos o sueltos, ni rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
Todo cambio deberá ser aprobado por Ingeniero Supervisor.
Es exigencia del Ingeniero Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
Secado.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo
el tiempo que sea necesario.
Elaboración.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detallas y medidos
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada
y no ha madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pro siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas permanentemente a fuerte presión, debiéndose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los
cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Bancas
Las Bancas de madera estarán de acuerdo a los planos de detalles dimensión, tipo de material y
detalle de tipo de madera.
Ningún elemento
de madera
será colocado en
obra sin aprobación previa del Ingeniero
Supervisor.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así
como los detalles correspondientes, en el momento de colocar los marcos y las puertas.
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MATERIALES
 Madera Tornillo
 Cola Sintética
 Lija para madera
 Clavos
 Herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medida será el metro lineal (Ml).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
09.00 CARPINTERIA DE METAL
09.01 PUERTAS METALICA 0.90x2.10 SEGUN DISEÑO
DESCRIPCION
En este rubro se incluyen los elementos metálicos que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra
tal como han sido fabricados.
MATERIAL
Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en
los planos. Su fabricación, material y colocación deberán estar detallados en los planos del
proyecto.
Puerta Metálica 01 Hoja 0.90mx2.10m
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de esta partida será por unidad instalada (Und).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
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09.02 PUERTAS CORTA FUEGO 01 HOJA 0.90x2.10m.
09.03 PUERTAS CORTA FUEGO 02 HOJA 1.50x2.30m.
09.04 PUERTAS CORTA FUEGO 01 HOJA 1.20x2.30m.
09.05 PUERTAS CORTA FUEGO 02 HOJA 1.35x2.30m.
DESCRIPCION
La Puerta corta fuego; Es un sistema que contempla la(s) hoja(s) de la puerta, el marco y la
cerrajería. La(s) hoja(s) de las puertas y los marcos puede(n) ser de cualquier material, rellenos o
no, siempre que cumplan con una certificación que demuestre la resistencia al fuego del
conjunto. Los laboratorios certificadores acreditarán las pruebas según se establece en la NFPA
252. Las puertas cortafuego deben poder cerrarse y asegurarse por si solas en caso de un
incendio. Deben contar con brazo hidráulico cierra puertas y/o bisagras cierra puertas (de resorte)
certificados y etiquetados para su uso en puertas cortafuego. Las puertas cortafuego tendrán una
resistencia equivalente a ¾ (75%) de la resistencia al fuego de la pared, corredor o escalera a la
que sirve. Las resistencias al fuego de las puertas (rating) se clasifican en; puertas de 20
minutos, 30 minutos, 45 minutos, 60 minutos, 90 minutos, 120 minutos y 180 minutos. Para
puertas corta humos o cortafuego, se aceptan cualquier certificación de un laboratorio de
certificación que garantice el conjunto de prueba de horno y acredite el proceso constructivo. Las
puertas cortafuego que sufran algún tipo de daño y/o alteración a algunos de sus componentes
pierden totalmente su capacidad y validez como puerta cortafuego.
Las puertas cortafuego, deberán contar con umbrales (espacio libre) entre la
hoja, el marco y el suelo, según el tipo de puerta:
a) Puertas cortafuego de metal:
 Espacio entre marco y hoja en la parte superior (dintel): ............3.18mm (1/8”)
+/- 1.59mm (1/16”)
 Espacio entre marco y hoja en las partes laterales (jambas): .....3.18mm (1/8”)
+/- 1.59mm (1/16”)
 Espacio entre hojas ...................................................................... 3.18mm
(1/8”) +/- 1.59mm (1/16”)
 Espacio entre hoja(s) y el piso (parte baja): ...............mínimo: 9.52mm
(3/8”) y ....................................................................... máximo:
19.05mm(3/4”)
Las Puertas Cortafuego tendrán una resistencia equivalente a ¾ de la resistencia al fuego de la
pared, corredor o escalera a la que sirve y deberán ser a prueba de humo. Solo se aceptarán
puertas aprobadas y certificadas para uso cortafuego. Todo los dispositivos como marco,
bisagras cierra puertas, manija cerradura o barra antipánico que se utilicen en estas puertas
deberán contar con una certificación de aprobación para uso en puertas cortafuego.
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TECNICAS
ARQUITECTURA
“NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC
FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
PROCESO CONSTRUCTIVO
Las puertas Corta Fuegos serán según lo indicado:
 PUERTAS CORTA FUEGO 01 HOJA 0.90x2.10m.
 PUERTAS CORTA FUEGO 02 HOJA 1.50x2.30m.
 PUERTAS CORTA FUEGO 01 HOJA 1.20x2.30m.
 PUERTAS CORTA FUEGO 02 HOJA 1.35x2.30m.
La ubicación de las diferentes puertas corta fuegos para su instalación estarán indicadas en los
´planos del proyecto.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de estas partida por unidad instalada (Und).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
09.06 PUERTA ´PANEL TERMICO INC, CERRAJ
DESCRIPCION
La PUERTA ´PANEL TERMICO INC, CERRAJ . Es instalada con panel Tipo Térmico de
composición de poliuretano
La puerta deberá estar incluida la cerrajería según plano de detalles el cual indica el tipo de
material y detalles.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de esta partida será por unidad instalada (Und).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ARQUITECTURA
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09.07 TABIQUERIA METALICA EN BAÑOS INCLUYE ACCESORIOS SEGUN DISEÑO
09.08 LOOKERS METALICOS EN VESTIDORES SEGUN DISEÑO
DESCRIPCION
La instalación de los tabiques y lookers con estructura metálica ha alcanzado un grado tal de
madurez que permite que sean utilizados de una forma rentable en el vasto campo de la
compartimentación interior. Se instalaran de acuerdo al planos de detalles del proyecto.
METODO DE MEDICION
TABIQUERIA METALICA EN BAÑOS INCLUYE ACCESORIOS SEGUN DISEÑO su método de
medición es en metro lineal (ML)
LOOKERS METALICOS EN VESTIDORES SEGUN DISEÑO su método de medición será en
Pieza instalada (Pza)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
09.09 BARANDA METALICA EN ESCALERA SEGÚN DISEÑO
09.10 PASAMANOS EN ESCALERA SEGÚN DISEÑO
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se trata de la construcción de baranda de escalera, pasamanos en escalera. Se usarán para
todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Ver plano: detalle carpintería de aluminio y fierro.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como fierro y aluminio, ya sea interior o exterior
(ver terminado en cuadro de acabados, detalle de carpintería de aluminio y fierro).
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión
sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al
ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio
peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o
pistola dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga
protección a las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte
de color negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
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TECNICAS
ARQUITECTURA
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MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medida será el metro lineal (Ml).
FORMA DE PAGO.
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
09.11 TAPA DE FIERRO REGISTRO DE CISTERNA Y T. ALTO
DESCRIPCION
Las cisternas son instalaciones diseñadas para almacenar agua y poder usarla cuando el
ayuntamiento no la puede proveer, las instalaciones de una cisterna pueden ser muy variadas
dependiendo del lugar que la tienes
La tapa para cisterna es muy importante para el mantenimiento y limpieza de la misma, de no
elegir correctamente la tapa para tu instalación podrías llegar a tener problemas muy importantes,
cuando un material es bueno ni siquiera recuerdas o sabes de su existencia pero cuando es
malo, hasta te vuelves experto en el tema de los materiales para esa pieza.
MATERIALES

Tapa de Fierro

Candado de Bronce 40mm. Tipo Forte
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La unidad de medida será en Unidad (Und).
FORMA DE PAGO.
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
09.12 CANTONERAS DE ACERO DE L 2" x 1/8"
DESCRIPCION
Las CANTONERAS DE ACERO DE L 2" X 1/8" serán de perfil de acero inoxidable de alta
resistencia que facilita una terminación de manera atractiva a la vista en las aristas externas de las
paredes, a su vez las protege y cubre de las imperfecciones.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será metro lineal (ml).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
10.00 CERRAJERIA
10.01 CERRADURA DE PUERTA DE MADERA
10.02 CERRADURA DE PUERTA DE FIERRO 01 HOJAS
10.03 CERRADURA DE PUERTA DE FIERRO 02 HOJAS
DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Según la lista de cerraduras:
CERRADURA DE PUERTA DE MADERA
CERRADURA DE PUERTA DE FIERRO 01 HOJAS
CERRADURA DE PUERTA DE FIERRO 02 HOJAS
Estará especificadas en los planos de detalles el tipo de cerradura de cada puerta y material
específico.
MATERIALES:
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido mate,
de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a
cualquier condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a
que están sometidos.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Se colocaran por cada puerta según la indicación de los planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será por Unidad (UND).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar
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suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de
completar la partida.
10.04 BISAGRAS PARA PTAS DE MADERA
DESCRIPCION
Todas las bisagras serán de acero aluminada pesado en general, cada hoja de puerta llevará las
bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
MATERIALES
Aleación:
Los perfiles de aluminio anonizado serán extraídos de aleación de aluminio, magnesio, silicio con
tratamiento térmico.
Acabado superficial:
Se le dará una capa de óxido anódico por electrolisis, con un espesor mínimo de película de 0.7
mls., que se pulirá posteriormente hasta obtener un acabado perfecto. El sellado de la película será
total y permanente y como consecuencia no se requerirá de otro sellado, pintado o tratamiento
preservatorio posterior.
Color:
Será de color natural del aluminio anonizado. Será parejo y no presentara diferencia de un
elemento a otro.
Perfiles:
Se empleara perfiles formados por extrusión, cuyas secciones y espesores aparecen en los planos
de detalles, los perfiles a emplearse en la confección de puertas, mamparas, ventanas, etc. Serán
los estipulados en los planos correspondientes. En los casos en que por razones de producción o
abastecimiento del contratista demuestre la inconveniencia de utilizar los perfiles indicados en los
planos, podrá proponer como alternativa el uso de otros perfiles de aluminio siempre y cuando este
cambio no altere la forma de los elementos de carpintería ni representen un incremento en los
costos.
Tornillos y remaches. Tornillos: serán de acero de tipo autorroscante con acabado cadmiado.
Tendrán cabeza avellanada o cabeza plana, según el caso y serán colocados al tope sin salientes
ni torceduras en sitios ocultos a la vista.
Remaches: los remaches expuestos serán sobresalientes. Deberán presentar el mismo color que
los perfiles anonizados de aluminio.
METODO DE CONSTRUCCION
Se fabricaran e instalaran las piezas cuy a relación con fines referenciales; se da a continuación en
una lista general que de ningún modo es limitativa, pues el CONTRATISTA deberá ejecutar todos
los trabajos de carpintería de aluminio que se encuentran indicados y/o detallados en los planos,
asi como los que sean necesarios para completar el proyecto.
Fabricación:
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Las piezas de aluminio deberán ser ejecutadas por operarios expertos, en un taller previsto de las
mejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo que aseguren un perfecto acabado, de
acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo de
acuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitara los empalmes con cortes a 45°, la
cerrajería deberá ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso
contrario, deberán hacerse en el taller todos los huecos, recortes rebajos y muescas que sean
necesarios. Los cerrojos serán de embutir, irán escondidos dentro de los largueros, sin palancas,
perillas ni brazos que sobresalgan a la vista.
Colocación:
Las piezas de carpintería de aluminio serán colocadas en los vanos que se señalan en los planos
respectivos. En los casos de piezas batientes deberá tomarse en cuenta el sentido del giro
indicado en los mismos planos.
Anclaje y aislamientos:
Los planos de carpintería de aluminio muestran solo los requerimientos arquitectónicos. Siendo
responsabilidad del contratista el prever la colocación de tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros
elementos de sujeción en los muros y elementos estructurales, como columnas y losas de piso y
techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad.
Protección:
Las piezas saldrán del taller provisto de una envoltura de papel o material plástico que garantice su
protección, la que no deberá ser quitada hasta el momento de su colocación.
Transporte y almacenamiento:
El transporte delas piezas ensambladas desde el taller a la obra, su manipuleo y posterior traslado
al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con las mayores precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deberá realizarse en un
sitio seco, protegido de los elementos atmosféricos y del tránsito de personas y equipos, cuidando
de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieran afectarlas.
Reemplazo:
Deberá ser reemplazada toda la pieza de aluminio o accesorio del mismo material que presenten
fallas de fabricación, puntos de oxidación, raspaduras o manchas.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será por Unidad (UND).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la
finalidad de completar la partida.
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10.05 BISAGRAS PARA PTAS DE FIERRO
DESCRIPCION
Comprende las bisagras del tipo metálicas, de Fe negro de primera calidad. Se colocará por cada
hoja de puerta tres unidades de bisagras con las siguientes dimensiones:
Bisagras de 4” x 4”, para puertas metálicas, las puertas se abrirán por un sólo sentido según
especifican en los planos.
METODO DE MEDICION
El método de medición es por pieza, características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
10.05 BISAGRAS DE GRAVEDAD PESADAS
DESCRIPCION
Este producto es utilizado en puertas de Vaiven que se pueden abrir para cualquier lado izquierda
o derecha, que comúnmente encontramos en restaurantes, bares, y cafeterías. Hace una acción la
cual retorna la puerta al centro después de haberla abierto regresara a su lugar sin ningún tipo de
esfuerzo. La bisagra de Gravedad Pesadas será cromado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será por Unidad (UND).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la
finalidad de completar la partida.
EXP. TECNICO : “NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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11.00 APARATOS SANITARIOS. INCLUYE GRIFERIA
11.01 INODORO VAINSA PENTA FLUX ELONGADA BLANCO
DESCRIPCION
Inodoro de bajo consumo de agua MARCA VAINSA
1.28 GPF / 4.8 LPF
Diseñado para funcionar con válvulas de des carga de alta
eficiencia
Montaje de 12”, Tasa alongada sin asiento
La instalación llevara incluida lo siguiente
VALVULA FLUXOMETRICA VAINSA 1 1/4"
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de
acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa
por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales, equipo
y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la
partida.
11.02 LAVATORIO CON PEDESTAL MARCA TREBOL GRECIA BLANCO
DESCRIPCION
EL LAVATORIO SERA TREBOL GRECIA BLANCO STD y el PEDESTAL TREBOL GRECIA
BLANCO ESTANDAR para su instalación.
El material es de Cerámica vitrificada por proceso de horno de alta temperatura.
Acabado porcenalizado con fino brillo.
Su diseño permite mayor facilidad en la limpieza de sus paredes.
Rebosadero para desalojo de agua.
Agujeros insinuados que permiten utilizar diferentes opciones de
Mezcladoras, Monocomando, Mezcladoras de 4" y 8".
Esmalte de alta resistencia y larga vida.
Mayor espesor de cerámica (alta resistencia mecánica). Espesor de cerámica entre 10 y 12mm
Componentes:
Pedestal Peso: 8.6Kg
Tamaño de Poza
Profundidad: 450mm (17 3/4")
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Ancho:
130mm (5 1/2")
Fondo:
280mm (11"")
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Capacidad: 6.1 Litros
La instalación incluye también:
MEZCLADORA TREBOL NUA LAVATORIO 8” (INCLUYE
DESAGÜE PUSH C/REBOSE)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será por UNIDAD
(Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo
a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales, equipo y
herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la
partida.
11.03 LAVADERO DE 01 POZA INC. GRIFERIA MARCA TREBOL
11.04 LAVADERO DE 01 POZA INC. GRIFERIA
11.05 LAVADERO LARGO INC. GRIFERIA
DESCRIPCION
EL LAVADERO DE 01 POZA INC. GRIFERIA MARCA TREBOL SERA COMO SE INDICA:
LAVADERO SERA DE . ACERO INOX. 1 POZA S/ESC 21"x25"
LA GRIFERIA PARA LAVADERO SERA DE ACERO INOXIDABLE
EL LAVADERO DE 02 POZA INC. GRIFERIA SERA COMO SE INDICA
LAVAD. ACERO INOXI.,2 POZAS, 2 ESCU., TIPO B-14A, INCLUYE GRIFERIA
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TECNICAS
ARQUITECTURA
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LAVADERO LARGO INC. GRIFERIA SERA COMO SE INDICA:
LAVADERO LARGO SEGUN DISEÑO CON GRIFERIA Y
ACCESORIOS DE INSTALACION
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
11.06 URINARIO NEO PLUS CON VALVULA FLUXOMETRICA
DESCRIPCION DEL URINARIO
Modelo Bambi
Marca TREBOL
Material Losa vitrificada
Ancho
31.5 cm
Altura 48 cm
Profundidad 31 cm
Color Blanco
Peso 9.2 kg
Características Urinario de diseño tradicional con trampa incorporada, ideal para espacios
reducidos. Acabado brillante por proceso de horneado a altas temperaturas. Larga vida y alta
resistencia. Cerámica con el mayor espesor 10 a 12 mm.
ACCESORIO A INSTALAR:
VALVULA FLUXOMETRICA VAINSA 1 1/4" PARA URINARIO
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
EXP. TECNICO : “NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
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11.07 DUCHA TREBOL CON MEZCLADORA
DESCRIPCION
DUCHA SERA CROMADA DE CABEZA GIRATORIA
Y LA MEZCLADORA TREBOL NEO PLUS CROMO EMPOTRADA
C/SALIDA P/DUCHA
Mezcladora empotrada de bronce de 8" para ducha, con manijas metálicas y salida de ducha con
rociador en acabado cromado y membrana anticaliche.
Cuerpo de bronce fundido con acabado cromado.
Manija metálica con acabado cromado.
Salida de ducha:
Rociador de ducha circular de 10cm de diámetro, tubo de bronce con acabado cromado.
Mecanismo de cierre:
Cartucho cerámico con discos cerámicos de alúmina de
alta resistencia.
Duracion: Según norma EN 200.500.000 ciclos de apertura y cierre.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
11.08 TERMA SOLE NUEVA MILENIUM 80 LT C/ACCESORIOS
DESCRIPCION
Tanque de acero aporcelanado
Resistencia 1500W (italiana)
Timer incorporado, programa el encendido/apagado
Termostato y resistencias europeas
Tuberías internas de acero inoxidable
Protección anticorrosiva catódica (ánodo de sacrificio de magnesio)
Aislamiento de poliuretano expandido ecológico
Válvula de seguridad italiana, resortes de acero inoxidable
INCLUIDOS LA INSTALACION DE LOS ACCESORIOS
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ARQUITECTURA
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MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
11.09 GRIFOS DE RIEGO
DESCRIPCION
Los grifos de riego serán del siguiente tipo:
GRIFO DE BRONCE CROMADO ø ½" serán instadas de acuerdo a la ubicación detallada en los
planos del proyecto y verificada por el Ing. Supervisor de Obra.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partida será por UNIDAD (Und).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
11.10 JABONERA
DESCRIPCION
Las jaboneras se instalara en cada caseta de ducha detallada en los planos su material será
aprobada por el Ing Supervisor de Obra
METODO DE CONSTRUCCION
Se verificará que las jaboneras se encuentren en perfecto estado.
METODO DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por UNIDAD (UND)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente estab lecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
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de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
12.01 PAPELERAS COMERCIAL EN DISPENSADOR
DESCRIPCION
La Papelera deberá ser de tipo comercial en los dispensadores el material y ubicación serán
aprobados por el Ing. Supervisión de acuerdo al presupuesto del proyecto.
METODO DE CONSTRUCCION
Se verificará que las papeleras de losa se encuentren en perfecto estado.
METODO DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por UNIDAD (UND)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
12.00 PINTURA
12.01 PINTURA TIPO VENCELATEX 2 MANOS EN INTERIORES
12.02 PINTURA TIPO VENCELATEX 2 MANOS EN CIELO RASO
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra La pintura será TIPO VENCELATEX aplicado en 2 manos en
interiores y en el cielo raso.
MATERIALES
La pintura a utilizar será latex, tanto en interiores y cielo raso de primera calidad en el mercado de
TIPO VENCELATEX todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos
envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones
mezcladas por el sub-contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas
entre sí.
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MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra
mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y deberán dejarse tiempos suficientes entre
las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores
serán determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente
al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En
caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá
dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta,
rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua
de resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre
otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una
mano de imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el
lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura en Interiores
Cielorraso y paredes.-Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
Protección de Otros Trabajos
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
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ESPECIFICACIONES
TECNICAS
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MUESTRA DE COLORES
La selección será hecha oportunamente por el contratista en coordinación con la Supervisión de
Obra y las muestras deberán presentarse al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio
ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 mts., tantas veces como sea necesario, y a los
requerimientos de la obra hasta lograr conformidad.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
12.03 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCION
El barniz es una disolución de una o más sustancias resinosas en un líquido que al aire se volatiliza
o se deseca. Con ella se da a las pinturas, maderas y otras cosas, con objeto de preservarlas de la
acción de la atmósfera, del polvo, etc., y para que adquieran lustre.
Barniz es una disolución de una o más sustancias resinosas en un disolvente que se volatiliza o se
deseca, al aire con facilidad, dando como resultado una capa o película. Existen barnices de origen
natural, en general derivados de las resinas y aceites esenciales de plantas, y sintéticos de
formulación moderna. A estos mismos también puede colocársele tintes colorantes para lograr
nuevas tonalidades.
MATERIALES

Barniz Marino

Barniz Sellador para madera

Lija

Herramientas manuales
METODO DE APLICACION
1.- La preparación de la superficie es fundamental para el acabado final. Debe estar perfectamente
lijada, limpia, seca y exenta de polvo y grasa. Es imprescindible también que la madera esté
completamente seca (12% de humedad) antes de empezar.
2.- Remover perfectamente el bote antes de empezar a dar el tapaporos o el barniz.
3.- No barnizar en días muy húmedos o lluviosos, ni a temperaturas inferiores a 5ºC. Tampoco con
excesivo calor ni directamente bajo el Sol si es posible.
EXP. TECNICO : “NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ARQUITECTURA
“NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC
FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
4.- Dejar secar completamente el tapaporos antes de barnizar. Entre mano y mano dejar secar
también el barniz completamente.
5.- Limpiar los utensilios antes de que se seque el tapaporos o el barniz. La utilización de productos
de calidad (barnices, brochas, etc) asegura un correcto acabado.
6.- Antes de empezar a pintar es muy conveniente hacer alguna prueba en un lugar no visible o,
mejor aún, en una muestra.
METODO DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por Metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
12.04 PINTURA ESMALTE + ANTICORROSIVO EN CARP. METALICA
DESCRIPCION
La pintura anticorrosiva es una base o primera capa de imprimación de pintura que se ha de dar a
una superficie, que se aplica directamente a los cuerpos de acero, y otros metales. Para ello puede
usarse un proceso de inmersión o de aspersión, (dependiendo del funcionamiento de la planta de
trabajo y de la geometría de la estructura). Éste tiene el propósito principal de inhibir la oxidación
del material, y secundariamente el de proporcionar una superficie que ofrezca las condiciones
propicias para ser pintada con otros acabados en este caso se aplicara el esmalte.
MATERIALES
 Lija de Fierro
 Pintura Esmalte
 Pintura Anticorrosivo Zincromato.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Antes de comenzar a pintar la superficie metálica tenemos que limpiar bien la superficie con un
trapo. De esta forma quitaremos toda la grasa, virutas metálicas y polvo.
En la parte de la carpintería metálica se aplicara la pintura primero la pintura anticorrosivo
Zincromato; posteriormente se aplicara la pintura esmalte en las estructuras metálicas en el cual
esta indicada en el proyecto.
METODO DE MEDICION
Para el cómputo se efectuará por Metro cuadrado (m2)
EXP. TECNICO : “NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ARQUITECTURA
“NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC
FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
13.00 VIDRIOS
13.01 ESPEJOS DE BAÑO
DESCRIPCIÓN
La colocación y provisión de espejos en los ambientes indicados en los planos se colocarán una
vez terminado el trabajo del ambiente. Se empleará vidrio doble de 4mm, de espesor, especial
para espejos y tendrá las dimensiones indicada en el plano. Su superficie no deberá deformar la
imagen.
Cada espejo será hecho de tamaño exacto y e instalado sobre una plancha de MDF del espesor
necesario que le permita quedar empotrado y en el mismo plano con la superficie del acabado del
S.H. Se fijará con silicona en su cara posterior. El encuentro del borde perimetral del espejo con la
superficie de la pared o enchape se rellenará con silicona color blanco, de acuerdo al detalle
desarrollado en planos.
MATERIALES
 Sikaflex
 Espejos Biselados 6mm.
 Herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
EXP. TECNICO : “NUEVA PLANTA N°03 LABORATORIO AC FARMA S.A. - PRIMERA ETAPA”