Subido por Patricia chavarria

ordenanza costas llaollao

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ORDENANZA 1109-CM-01
DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: CEDER EN COMODATO A JUNTA VECINAL LLAO
LLAO LOTE 19-1B-014-02.
ANTECEDENTES
Nota presentada por Junta Vecinal Llao Llao de fecha 10/10/00.
Información Nota 256-DC-00 del 25/10/00 de la Dirección de Catastro Municipal.
Resolución 117-I-88.
Ordenanza 667-CM-91.
FUNDAMENTOS
Se han producido reiterados planteos respecto al predio sobre el que nos ocupamos, por
parte de los vecinos de la zona del Llao Llao, en la búsqueda de preservar un espacio verde
y de acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi.
Es indispensable dar señales concretas en el sentido de recuperar todos los accesos a la
costa de nuestro lago, bloqueada en más de una oportunidad por negocios inmobiliarios que
perjudican claramente la calidad de vida de los barilochenses.
El acceso al Lago Nahuel Huapi fue y es, además, un tema recurrente de discusión entre
los que vivimos en Bariloche, y en pocas oportunidades se avanza en forma decidida en la
recuperación del mismo.
En esta oportunidad nos encontramos con un espacio de dominio municipal, de tal
manera que la situación dominial no se presenta como un inconveniente para resolver esta
situación.
Ha sido reconocido por parte de los titulares y/o representantes de los hoteles que se
ubican en forma continua al predio, a través de algunos medios de prensa, que los mismos
han avanzado con sus instalaciones sobre este predio, utilizándolo en forma privada.
También se cuenta, en este caso, con la decidida acción de la Junta Vecinal de Llao
Llao, que propone hacerse cargo del mantenimiento del predio y habilitarlo para
esparcimiento público, manteniendo libre el acceso al lago.
No se debe permitir que los, paradójicamente pocos, espacios libres para uso y goce de
la comunidad que van quedando, vayan siendo ocupados por privados que restringen el uso
a un grupo reducido de clientes que paga por su disfrute.
La parcela en cuestión ya fue motivo de adjudicación a través de la Licitación Pública
12/87, para luego rescindir el contrato de concesión mediante la Ordenanza 667-CM-91.
Los antecedentes de la anterior gestión de gobierno en un intento por parte de las
autoridades de encarar un negocio económico con este predio, hace necesario actuar
rápidamente a los efectos de evitar nuevos intentos en ese sentido.
AUTOR: Concejal Cascón. (A.T.J.E.)
El proyecto original N° 234/00, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la
sesión del día 22 de marzo de 2001, según consta en el Acta N° 757/01. Por ello, en
ejercicio de las atribuciones que le otorga el artículo 17° de la Carta Orgánica Municipal,
EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE
ORDENANZA
Art. 1°) Ceder en comodato a la Junta Vecinal Llao Llao, el predio con costa de lago
denominado catastralmente 19 1B 014 02, por el término de diez (10) años, con
todo lo plantado y adherido.
Art. 2°) La Junta Vecinal Llao Llao deberá acondicionar dicho predio y la costa de lago
manteniendo su destino de uso público y abierto a la comunidad, respetando el
acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi libre de obstáculos, sin afectar las
calidades ambientales de la zona.
Art. 3°) La Junta Vecinal Llao Llao se hará plenamente responsable del mantenimiento del
lugar, los alrededores y construcciones, como así también de la provisión de los
servicios y toda otra pauta u obligación que surjan de la normativa vigente en San
Carlos de Bariloche.
Art. 4°) Las acciones a encarar por la Junta Vecinal deberán estar supervisadas y
autorizadas por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y la Dirección General
de Medio Ambiente de la Municipalidad, quien deberá visar el Proyecto que la
Junta Vecinal presente al respecto, aún cuando el mismo sólo requiera de tareas de
desmalezamiento y limpieza de la parcela.
Art. 5°) La Secretaría de Obras y Servicios Públicos deberá brindar todo el apoyo
necesario para proceder a la demarcación del predio en cuestión, solicitándole a
los privados adyacentes que retiren sus límites hasta donde se determine.
Art. 6°) En caso que la Junta Vecinal no comience con las tareas de limpieza y
mantenimiento del predio en los seis meses siguientes a la promulgación de la
presente, la Municipalidad se reservará el derecho de recuperar el terreno y
otorgarle el destino que considere oportuno.
Art. 7°) Vencidos los plazos descriptos en la presente Ordenanza y en caso de no
renovación de la cesión por razón fundada de incumplimiento de lo dispuesto por
la presente y/o el correspondiente convenio de comodato, el comodatario deberá
restituir el inmueble con todo lo plantado, edificado y con la totalidad de las
mejoras, siendo el Municipio de San Carlos de Bariloche, beneficiado con las
mismas, sin que tales circunstancias autoricen al comodatario a reclamar
prestación o suma de dinero en concepto alguno.
Art. 8°) La Junta Vecinal Llao Llao deberá comprometerse en el convenio de comodato a
la participación de la Asociación Civil Villa Llanquihue en la elaboración y puesta
en marcha del proyecto correspondiente.
Art. 9°) Facultar al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los actos administrativos
para efectivizar la confección y celebración del convenio de comodato.
Art. 10°) Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido,
archívese.
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