OBLIGACIONES 1. REQUISITOS PARA LA VALIDEZ DE UN ACTO JURIDICO Para que un acto sea válido se requiere que se reúnan los siguientes requisitos: Capacidad, Consentimiento, Objeto y causa licita. I. CAPACIDAD: Toda persona es capaz excepto aquellas que la ley declara incapaces. Es la facultad que tiene toda persona para obligarse por sí misma sin requerir de la autorización de otra. CAPACIDAD DE GOCE: Toda persona por el hecho de serlo CAPACIDAD DE EJERCICIO: Es la que nos permite ejercer derechos y contraer obligaciones. Tiene capacidad de ejercicio toda persona que haya cumplido 18 años INCAPACIDAD ABSOLUTA: 1. DEMENTES, DISCAPACITADOS MENTALES, Limitaciones que no les permiten comprender el origen de sus actos. Anteriormente los nombraban idiotas, mentecatos, imbéciles, sentencia C-478/2003 prohibió darles este tratamiento. 2. IMPUBERES: Mujer y hombre que no han cumplido 14 años 3. SORDOMUDOS: Que no puedan darse a entender por ningún medio. Sus actos están afectados de nulidad absoluta, sus actos no obligan no producen ningún efecto. INCAPACIDAD RELATIVA: 1. MENORES ADULTOS: Hombre y mujer que hayan cumplido 14 años 2. DISIPADORES: que se encuentran en interdicción judicial. Son personas que gozan de la plenitud de sus facultades mentales y están exentas de afecciones patológicas que le impiden administrar sus bienes porque tienen una voluntad débil, se dejan arrastrar por el juego o vicios semejantes que les hacen perder sus bienes para evitar que dilapiden su patrimonio la ley autoriza la interdicción judicial que les impide administrar sus propios bienes. Pueden realizar ciertos actos, como contraer matrimonio y administrar su peculio profesional. SUS ACTOS PRODUCEN NULIDAD RELATIVA Y PUEDEN SER SUBSANADOS POR SU REPRESENTANTE. II CONSENTIMIENTO: Acuerdo de voluntades que genera obligaciones. Se requiere una voluntad sana, libre de vicios. ERROR: una persona compra un diamante y era un circón, celebra un contrato con un menor de edad y creía que era mayor de edad, celebra contrato de arrendamiento y era de compraventa, compra cuadro creyendo que es de un pintor famoso. DOLO: maquinación, trampa, artificio, maniobra encaminada a sorprender a una persona, intención positiva de causar daño. FUERZA: Física o mental III CAUSA LÍCITA: Lo que lleva a las partes a obligarse. El motivo, se realiza un contrato de compraventa para sustraer los bienes de la sociedad conyugal, este contrato tiene causa ilícita. IV OBJETO LICITO: contrario a la ley. Bienes públicos, como parques caminos puentes, están fuera del comercio. Objetos producto de un ilícito, cosas robadas. Gasolina contrabando alucinógenos. 2. DERECHOS REALES DERECHOS REALES PRINCIPALES a. PROPIEDAD O DOMINIO: Es la facultad que tiene una persona de disponer de una cosa corporal de acuerdo con la ley. Un ejemplo de propiedad de una cosa corporal es cuando Pedro es dueño de su casa, y puede gozar de ella y dispone de la facultad de venderla, donarla, etc. Respecto al derecho de propiedad de cosas incorporales el artículo 670 del código civil dice lo siguiente: La propiedad intelectual, es, por ejemplo, la creación de un libro hecho por Juan; dicho libro es producto de su intelecto por lo tanto la propiedad de dicha obra es de Juan; la propiedad intelectual se rige por normas especiales. Modos de adquirir la propiedad: OCUPACION: Es el modo de adquirir una cosa corporal mueble que no pertenece a nadie por la apropiación licita. Caza, pesca descubrimiento de un tesoro. Características de la ocupación: 1. Solo recae sobre bienes muebles. 2. Es necesario que las cosas que se adquieren por ocupación no pertenezcan a nadie (En este caso debes tener en cuenta que cuando hay bienes inmuebles que no tienen dueño, pertenecen a la Nación, por lo tanto, no pueden adquirirse por ocupación esta clase de bienes). 3. Por medio de la ocupación se debe tener como fin adquirir dominio. Se puede adquirir por ocupación: 1. Tesoros 2. Especies naufragas 3. Animales capturados por medio de la caza y pesca 4. Cosas animadas e inanimadas 5. Fauna silvestre ACCESION: La accesión es un modo de adquirir el dominio contemplado en el artículo 673 del código civil, que consiste en que el dueño de una propiedad se convierte en dueño de todo lo que la propiedad produzca o de lo que se adhiera a ella. El artículo 713 del código civil colombiano se refiere a la accesión en los siguientes términos: «La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella. El código trae un ejemplo claro de las accesiones del suelo, y es el aumento que recibe la tierra por el retiro de las aguas de un río o lago. En cuanto a la accesión de una cosa mueble a otra, a esto se le denomina aluvión; otra modalidad por así decirlo de la accesión es la adjunción que consiste en que dos cosas muebles se adhieren una a la otra, y el requisito es que puedan subsistir después de su separación. En el caso de la adjunción debe haber desconocimiento por parte de un dueño y no haber mala fe por parte del otro. Aquí lo accesorio sigue a lo principal, pero se debe indemnizar al dueño de lo accesorio; por ejemplo, el joyero a una gargantilla de oro le adhiere esmeraldas, pero las esmeraldas son de Juan; el joyero no lo hizo de mala fe, y Juan tenía desconocimiento del hecho, como lo principal es la gargantilla y lo accesorio las esmeraldas al joyero le corresponde indemnizar a Juan. Por último, encontramos la accesión de cosas muebles a inmuebles. El caso aquí es que se edifica con materiales ajenos en suelo propio, por ende, al dueño del suelo le corresponde pagar los materiales, se llama Mejoras. Cuando se siembra o edifica en suelo ajeno sin conocimiento del dueño, el dueño del suelo hace suyo lo construido a sembrado indemnizando a quien construyo o planto. TRADICION: Es el modo normal de adquirir la propiedad, es la entrega que el dueño hace de la cosa al adquiriente. Es uno de los 5 modos de adquirir el dominio de una cosa. Por medio de la tradición el dueño de una cosa determinada le transfiere el dominio (o lo que es lo mismo, sus derechos) de dicho bien a otra persona. Compraventa, comprador y vendedor Más concretamente encontramos esta figura definida en el Código civil en el artículo 740 de la siguiente forma: “La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra parte la capacidad e intención de adquirirlo.” En estos casos intervienen dos personas: Tradente: La persona que tiene la intención de transferir el dominio de un bien. Adquiriente: Es la persona que por la tradición adquiere el dominio del bien, ella debe ser plenamente capaz, es decir, tener plenas facultades mentales para dicha labor. Requisitos necesarios para realizar la tradición. 1. Plena capacidad del adquiriente. 2. Que esta sea hecha voluntariamente por el tradente o su representante, en otras palabras, es decir que no exista una coerción para hacerla. 3. La existencia de un título traslaticio de dominio, es decir, un documento en el que se manifieste la intensión voluntaria de realizar dicha tradición, especificando claramente a que persona se le otorga. 4. No debe haber error en cuanto a la identidad de la especie o la persona a quien se hace la entrega, es decir, que la persona a la que se le entrega el dominio coincida con la persona establecida en el titulo traslaticio. SUCESION POR CAUSAS DE MUERTE: Es la transferencia de los bienes dejados por el difunto a las personas señaladas en el testamento o determinadas por la ley. La sucesión por causa de muerte es una figura mediante la cual lo bienes del difunto pasan a sus herederos, la herencia como tal es el conjunto de bienes que dejó el causante. Dicha sucesión se puede dar de dos formas: Sucesión Testada: Se da cuando el difunto ha dejado un testamento en el que estipula como quiere que sean repartidos sus bienes Sucesión intestada: Se da cuando no hay testamento Herederos forzosos Se llaman así aquellas personas que no pueden ser privadas de la herencia mediante un testamento porque la ley no lo permite. Estos son los parientes más próximos al causante, que no pueden ser desheredados por éste, sin causas justas, legalmente establecidas. Quienes son los herederos forzosos: Reciben esta calidad las siguientes personas en este orden correspondiente: Los hijos El cónyuge Los padres del causante PRESCRIPCION: Modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante un lapso. Ley 791 del 2002 En Colombia se puede adquirir la propiedad o dominio de los bienes muebles o inmuebles por medio de la prescripción adquisitiva de dominio, que se da cuando se ha poseído un bien por un lapso determinado. La prescripción adquisitiva la contempla el código civil en su artículo 2518: «Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales. La clave para adquirir una propiedad por la vía de la prescripción adquisitiva es la posesión de un bien por el tiempo mínimo que exige la ley, debiendo tener claro que la posesión se diferencia de la tenencia. Recordemos que la posesión, en términos del artículo 762 del código civil, es la tenencia de una cosa con ánimo de señor y dueño, que implica desconocer dominio ajeno, que lo diferencia de la mera tenencia en donde hay reconocimiento del dominio anejo. Es decir que para adquirir una propiedad no necesariamente se debe comprar, sino que es suficiente con ocuparla en calidad de poseedor por determinado tiempo, y de allí la relevancia de esta figura, que debe ser conocida por todos en la medida en que cualquier persona se puede beneficiar o perjudicar si se configura la prescripción adquisitiva. La prescripción adquisitiva del dominio la hay de dos formas: ordinaria y extraordinaria. Prescripción adquisitiva ordinaria. La prescripción adquisitiva ordinaria se da cuando el bien es ocupado de forma pacífica o regular como lo señala el artículo 2528 del código civil: Bienes muebles: 3 años. Bienes raíces o inmuebles: 5 años. Es el tiempo por el cual se debe ocupar un bien en calidad de posesión para acceder a la propiedad o pertenecía del mismo mediante la figura de la prescripción adquisitiva. Prescripción adquisitiva extraordinaria. La prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio se da cuando el bien es poseído de forma irregular, es decir, cuando no se cuenta con un justo título. Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez (10) años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción. Que el que alegue la prescripción pruebe haber poseído sin violencia clandestinidad, ni interrupción por el mismo espacio de tiempo. La posesión no se deber derivar de un justo título, y de hecho, no se requiere de ningún título, sino que solo se debe probar que se ocupa un bien a modo de posesión, y esa posesión puede derivar de una ocupación o invasión, es decir, sin permiso del dueño, o con permiso o tolerancia de este, como cuando se le permite vivir en una casa a una persona sin que medie contrato alguno que pueda demostrar la tenencia y no la posesión. El poseedor adquiere la pertenencia o propiedad de un bien luego de poseerlo por 10 años o más, y el dueño de una bien pierde la propiedad si permite que un tercero lo ocupe en calidad de poseedor por 10 años o más. En razón a ello, quien haya perdido la posesión de un bien como una finca o una casa, debe intentar recuperarla antes de que transcurran 10 años, lo que se hace por medio de la acción reivindicatoria de dominio. El lapso de 10 años que debe transcurrir para que se de la prescripción adquisitiva extraordinaria, se cuenta desde que se configure la posesión sobre el bien cuya propiedad o pertenencia de reclama, por lo tanto, es de suma importancia poder determinar y probar esa fecha. ORDINARIA: Haber poseído la cosa por cinco (5) años ininterrumpidos y tener un justo título. EXTRAORDINARIA: Haber poseído la cosa durante diez (10) años ininterrumpidos y no requiere justo título. Ordinaria Bienes muebles 3 años bienes inmuebles 5 años Extraordinaria: usted accede al bien usando métodos violentos o engaños. Derecho de herencia…10 años laboral.3 años penal. Igual que la sentencia Impuestos…5 años multas transito……3 años letra pagare factura…3 años cheque.6 meses b. USUFRUCTO: Es una limitación a la propiedad, Implica la coexistencia de dos derechos. El titular del derecho y el que tienen el uso real de la cosa. Se constituye por ley, venta, donación o testamento. Ej.: Entregan en usufructo un bien inmueble. Padres a hijos El usufructo es un derecho real que permite gozar de un bien o cosa ajena a cargo de luego restituirla, y en Colombia está regulado por el código civil a partir del artículo 823. En el usufruto, la persona que goza de ese derecho pude usar, gozar o disfrutar de un bien que no le pertenece, con el compromiso de conservarlo y restituirlo a su dueño cuando se extinga el derecho de usufruto. El usufructo no se tiene el dominio o la propiedad del bien, pero se puede gozar plenamente de él, de manera que el usufructuario es apenas el tenedor del bien que pertenece a otra persona. Características del usufructo. 1. Es de carácter unilateral pues las obligaciones solo le asisten al usufructuario las cuales son de devolver la cosa y conservarla cuando esta es no fungible. 2. El usufructuario no tiene la propiedad de la cosa dada en usufructo pues esta le pertenece al nudo propietario. 3. El Usufructuario tiene además de la obligación de conservar la cosa, la de constituir caución para la conservación y restitución de la cosa, sino cumple con esta obligación la administración se adjudicará al dueño de la cosa. 4. El usufructo puede ser constituido sobre bienes muebles o inmuebles. 5. Cuando el usufructo recae sobre bienes inmuebles, el usufructuario tiene derecho a percibir los frutos que la cosa produzca. 6. Cuando se trata de bienes muebles el usufructuario deberá devolverla en el estado en que se halle, solo responderá de los deterioros que procedan de su dolo o culpa. El usufructo es gratuito, pues el usufructuario no debe pagar ningún canon. Constitución del usufructo. El artículo 825 del código civil que el usufructo se puede constituir por los siguientes modos: Por la ley. Por testamento Por donación Por venta. Por ejemplo, se puede entregar una casa en usufructo a un familiar, para lo cual hay que hacer la respectiva escritura pública que debe inscribirse en la oficina de registro. Duración del usufructo. El artículo 829 del código civil señala que el usufructo se puede constituir por un determinado tiempo, o por toda la vida del usufructuario. Extinción del usufructo. 1. El usufructo se extingue cuando expira el plazo pactado como en el caso del usufructo temporal, y además del tiempo estipulado para que se termine el usufructo, existen otras causales para la extinción de este derecho real, las cuales son: 2. Cuando muere el usufructuario 3. Por renuncia del usufructuario de su derecho. 4. También puede terminar el usufructo por la destrucción de la cosa, pero solo cuando esta destrucción es total. 5. Por otro lado, también puede terminar el usufructo por declaración judicial lo cual se puede dar por haber incumplido el usufructuario con sus obligaciones. Extinguido el usufructo el derecho de goce vuele al nudo propietario consolidando su derecho pleno c. SERVIDUMBRE: Es un gravamen impuesto sobre un predio sirviente a favor o utilidad de otro predio dominante de diferente dueño. Las servidumbres pueden ser, Naturales, legales y voluntarias Ej.: aguas, camino, luz. Las servidumbres son una especie de carga impuesta sobre una propiedad, en beneficio de un tercero, como vecinos o el estado. Una servidumbre es un gravamen que afecta un predio rural o urbano, que obliga a su dueño a permitir el uso y goce de dicho bien a un tercero. La servidumbre permite que terceros utilicen un predio, ya sea como vía de acceso, como vía de transporte de suministros como agua, energía, etc. En un país donde predomina la propiedad privada, para que la sociedad funcione correctamente es necesario que en algunos casos un grupo de personas pueda hacer uso de una propiedad privada ajena, y el dueño de ese predio no puede negarse a ello debiendo soportar esa carga o gravamen. Es el caso del predio por donde pasa un camino veredal, o por donde pasa un acueducto de los vecinos. Un propietario de un predio no podría salir de su predio si el propietario del precio colindante le impide pasar por él, y en tal caso se hace necesario la imposición de la servidumbre del camino o vía de acceso. Clases de servidumbre. Servidumbres naturales. Las servidumbres naturales son las que impone la naturaleza sin intervención humana. El ejemplo típico es el de agua, donde la fuente o corriente de agua transcurre por varios predios sin que requiere del permiso de ninguno ni que sea posible que el propietario de un predio lo prohíba. En la servidumbre de corrientes de agua o servidumbre natural se establece que el dueño de la heredad pueda hacer uso del agua, pero dicho uso tendrá las siguientes limitaciones: Servidumbres legales. Las servidumbres legales que como su nombre lo indica son aquellas que son constituidas por la ley, se trata de las de uso público y las constituidas a favor de particulares. Las servidumbres de uso público son el uso de riberas para la navegación o flote de naves y las demás determinadas por las leyes como lo expresa el artículo 897. Dentro de las servidumbres legales encontramos la de transito que la define el artículo 905 de la siguiente manera: «Si un predio se halla destituido de comunicación con el camino público, por la interposición de otros predios, el dueño del primero tendrá derecho para imponer a los otros la servidumbre de tránsito en cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio, pagando el valor del terreno necesario para la servidumbre, y resarciendo todo otro perjuicio.» Son servidumbres instituidas por la ley y por lo tanto se tornan obligatorias de manera que el dueño del predio no puede negarse a su constitución. Servidumbres voluntarias. El dueño de un predio puede imponer servidumbres voluntariamente en favor de un tercero. Al respecto señala el artículo 937 del código civil: «Cada cual podrá sujetar su predio a las servidumbres que quiera, y adquirirlas sobre los predios vecinos, con la voluntad de sus dueños, con tal que no se dañe con ellas el orden público, ni se contravenga a las leyes. Las servidumbres de esta especie pueden también adquirirse por sentencia de juez, en los casos previstos por las leyes.» Aquí es donde el concepto del buen vecino se hace relevante, pues de no ser así se requerirá de la intervención de un juez. Derechos que otorga una servidumbre. La servidumbre otorga el derecho a los beneficiarios de esta a utilizarla (transitar por el camino, pasar una tubería por el predio, etc.), lo que incluye aspectos accesorios necesarios para hacer efectiva la servidumbre. Señala el artículo 885 del código civil: «El que tiene derecho a una servidumbre, lo tiene igualmente a los medios necesarios para ejercerla. Así, el que tiene derecho de sacar agua de una fuente, situada en la heredad vecina, tiene el derecho de tránsito para ir a ella, aunque no se haya establecido expresamente en el título.» Por su parte el artículo 886 del mismo código dispone: «El que goza de una servidumbre puede hacer las obras indispensables para ejercerla; pero serán a su costa, si no se ha establecido lo contrario; y aun cuando el dueño del predio sirviente se haya obligado a hacerlas o repararlas, le será lícito exonerarse de la obligación, abandonando la parte del predio en que deban hacerse o conservarse las obras.» El beneficiario de la servidumbre tiene derecho a gozar de ella con tranquilidad, a que no le sea perturbado su uso por el propietario del predio gravado: Al respecto señala el artículo 887 del código civil: «El dueño del predio sirviente no puede alterar, disminuir, ni hacer más incómoda para el predio dominante la servidumbre con que está gravado el suyo. Este tipo de situaciones son muy comunes en los predios rurales done los espacios públicos son prácticamente inexistentes y toda propiedad está rodeada de predios privados. Cómo se constituye una servidumbre. Por lo general las servidumbres se constituyen voluntariamente mediante acuerdos verbales o escritos, algunos mediante escritura pública. Si no es posible un acuerdo entre las partes, el interesado puede interponer una demanda ante un juez civil para que este imponga la servidumbre si encuentra probada la necesidad, como en el caso de la persona que su única vía de acceso pasa por el terreno del vecino. Mediante un proceso judicial se puede constituir, modificar o extinguir una servidumbre. Requisitos para imponer la servidumbre de tránsito. Una de las servidumbres más comunes y que más conflictos causan entre particulares son las servidumbres de tránsito. Estas suponen la necesidad de pasar por el predio del vecino para poder llegar o salir del precio nuestro, y si el vecino no nos da permiso será imposible disfrutar de nuestro predio, de allí que son normales consultas como esta: «Compré una propiedad y para acceder a ella debo pasar por el terreno ajeno cuyo propietario manifiesta que no me lo va a permitir ¿Qué puedo hacer?» Lo anterior se soluciona con la servidumbre de tránsito que exige los siguientes requisitos: El predio de quien solicita la servidumbre debe encontrarse incomunicado con el camino público. Es necesario pagar el terreno que se requiere para la servidumbre. Se debe indemnizar el perjuicio que la imposición de la servidumbre cause. Servidumbres para la prestación de servicios públicos. La prestación de servicios públicos bajo la premisa de construir un bien o servicio de uso e interés general lleva implícita la facultad de imponer las servidumbres a que haya lugar para cumplir plenamente el objetivo. Las líneas de transmisión y distribución de energía eléctrica y gas combustible, conducciones de acueducto, alcantarillado y redes telefónicas, podrán atravesar los ríos, caudales, líneas férreas, puentes, calles, caminos y cruzar acueductos, oleoductos, y otras líneas o conducciones. La empresa interesada, solicitará el permiso a la entidad pública correspondiente; si no hubiere ley expresa que indique quien debe otorgarlo, lo hará el municipio en el que se encuentra el obstáculo que se pretende atravesar.» Si bien la empresa prestadora de servicios públicos puede imponer las servidumbres donde sea necesario, de ser el caso debe indemnizar a los propietarios de los predios afectados por esas servidumbres. Indemnización en las servidumbres. Por regla general las servidumbres son gratuitas, donde no existe obligación de pagar al dueño del precio por el derecho a la servidumbre, aunque nada impide que en una servidumbre voluntaria las partes acuerden una contraprestación. Es natural que si el predio afectado con la servidumbre se ve afectado hay derecho a la indemnización, y si el monto de ella no se acuerda voluntariamente es preciso recurrir a una demanda civil para que sea la justicia la que fije el monto de la compensación. Cómo se extingue una servidumbre. 1. Por la resolución del derecho que las constituyó. 2. Por haberse cumplido la obligación, si se ha establecido. 3. Por la confusión, es decir, la propiedad de ambos predios en manos de un mismo dueño, por ejemplo, Juan era el dueño del predio sirviente y Felipe el dueño del predio dominante; Felipe le compra la propiedad a Juan, en este caso se extingue la servidumbre por que la propiedad le corresponde solo a Felipe. 4. Por la renuncia del dueño del predio dominante, es decir, que la persona que ejerce la servidumbre activa decide renunciar a su derecho de servidumbre. 5. Por haberse dejado de usar por más de diez años, es decir, que aquí se da la prescripción extintiva del derecho de servidumbre por el transcurrir del tiempo sin que se haga uso de dicho derecho. ¿Qué pasa con la servidumbre cuando se vende el predio? Puede suceder que se venda el predio gravado con la servidumbre o se venda el predio beneficiado con ella, y en tal caso hay que prestar especial atención a las servidumbres que están vinculadas con el predio. El artículo 883 del código civil señala que las servidumbres son inseparables del predio, de modo que si vende el predio se entienden incluidas las servidumbres. No obstante, hay casos en que la servidumbre no está vinculada al predio como en el caso de las servidumbres voluntarias, donde el propietario de un predio le da permiso a su vencido don Pedro para que lo transite él únicamente, de suerte que si don Pedro vende su terreno el nuevo dueño no puede hacer uso de esa servidumbre. Por ello, cuando se adquiere un predio que se sirve de predios aledaños de diferentes formas (caminos, paso de agua, etc.), hay que verificar las condiciones de las servidumbres. DERECHOS REALES ACCESORIOS: a. HIPOTECA: Es una garantía de cumplimiento de una obligación, Recae sobre bienes inmuebles, debe elevarse a escritura Ej. Banco presta dinero y garantiza con hipoteca. b. PRENDA: Garantía recae sobre bienes muebles. Con tenencia a favor del acreedor, el bien queda en manos del acreedor hasta que el deudor pague. Prenda sin tenencia a favor del acreedor, el bien queda en manos del deudor. Ej. Compra carro. 3. LAS OBLIGACIONES Es un vínculo jurídico entre personas, donde uno queda sometido a la otra. ELEMENTOS DE LAS OBLIGACIONES: 1. ACREEDOR: Es el sujeto activo del vínculo. Es el titular del derecho, quien tiene la facultad de exigir al deudor el cumplimiento de la obligación. 2. DEUDOR: Es el sujeto pasivo, es quien debe cumplir la obligación. 3. PRESTACION: Es el objeto del vínculo jurídico. Es aquello que el deudor debe hacer o dar a favor del acreedor. 4. VINCULO JURIDICO: Es lo que une al acreedor con el deudor. 5. LAS FORMALIDADES: requisitos que se exigen en determinados casos. Ej.: Compraventa de bienes inmuebles, se exige escritura pública. 4. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: 1. CONTRATO: Es un acuerdo de voluntades, que crea obligaciones. Ej. Compraventa Por ejemplo, Esteban y Sergio celebren un contrato de compraventa, este contrato celebrado entre las partes es un acto voluntario y del el nace la obligación de esteban que es el comprador de pagar un precio y la obligación de Sergio que es el vendedor de entregar la cosa vendida al comprador. Otras obligaciones nacen de conductas delictuales, es decir, cuando una persona comete un delito nace la obligación de pagar una pena, una multa o de indemnizar a la víctima dependiendo del ilícito que se cometa. Mientras que hay otras obligaciones que nacen de la ley como por ejemplo la obligación de los padres de suministrarles los alimentos a sus hijos. 2. CUASICONTRATO: Es un hecho licito y voluntario, sin acuerdo de voluntades entre las partes, del cual nacen obligaciones. La agencia oficiosa, el pago de lo no debido. La gestión de negocios ajenos o Agencia Oficiosa o comúnmente llamada gestión de negocios, es un cuasicontrato por el cual el que administra sin mandato los negocios de alguna persona, se obliga para con esta y la obliga en ciertos casos". La definición expresa claramente que la gestión de negocios ajenos o agencia oficiosa es un cuasicontrato dado que presupone que quien administra los negocios de una persona, lo hace sin mandato. Esta administración sin mandato es elemento principal que lo diferencia del mandato propiamente tal, dado que en la gestión de negocios ajenos o agencia oficiosa se actúa SIN EXISITIR un acuerdo entre las partes. Ejemplo: una persona se ha ausentado de un determinado lugar sin tomar las medidas necesarias para el resguardo de sus intereses, por lo que otra persona (Gerente) asume la tarea de resguardar los intereses de la persona ausente, sin necesidad de que exista una aprobación por parte de la persona que se ausenta. Persona presenta a nombre de otra una acción de tutela, sin ser autorizada, solo teniendo en cuenta su situación de desprotección. El pago de lo no Debido PAGO DE LO NO DEBIDO Es aquel acto por el cual una persona paga una deuda suponiendo que la debe, pero que en la realidad no existía tal obligación de pago. El pago de una deuda, supone siempre una obligación la cual debe cumplirse, sin embargo puede que una persona realice un pago sin que medie una obligación que justifique jurídicamente el pago. Requisitos para que exista pago de lo no debido: · Que no exista obligación. · Que el pago se haya hecho por error. Ejemplo pago una suma de dinero a la Dian que no debía. 3. DELITO: Hecho que viola la ley penal ejecutado con la intención de causar daño. Genera la obligación de indemnizar los daños y perjuicios que se ocasionen. Hay dolo. Homicidio. 4. CUASIDELITO: Es un hecho culpable causas sin la intención de hacer daño, y que viola la ley penal. Genera la obligación de reparar el daño ocasionado. Accidente de tránsito. Matera cae ventana. 5. LEY: Alimentos, impuestos, demanda. DE LOS MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES 4. MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES 1. SOLUCION O PAGO EFECTIVO: Es el modo ordinario y normal de extinguir las obligaciones y de liberar al deudor. Popularmente el pago es la entrega de una suma de dinero, jurídicamente paga el que cumple con l prestación debida. El pago se hace en moneda colombiana, pero se puede pactar en divisa extranjera. Se paga en el lugar que se haya pactado o en el domicilio del deudor. Se paga al acreedor o la persona que él haya autorizado. PAGO POR CONSIGNACION. Puede ocurrir que el acreedor se niegue a recibir el pago, no está desacuerdo con la cuantía, el tiempo el lugar de pago. En este caso puede acudir a un Juez y el ordena realizar la respectiva consignación. PAGO POR ACCION EJECUTIVA. Cuando se obliga al deudor al pago mediante juicio ejecutivo, ya que el deudor incumplió, se inicia proceso ejecutivo, embargan bienes, se rematan y se paga la deuda. PAGO POR CESION DE BIENES………es el abandono voluntario que el deudor hace de todos sus bienes a su acreedor, cuando por accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar sus deudas. El deudor que hace cesión de bienes no espera que sus acreedores lo ejecuten, sino que él en vista de sus difíciles circunstancias económicas, se les anticipa a entregarles sus bienes en pago de lo que les adeuda, esto se tramita ante juez. EJEMPLOS: 1. Oscar quiere un nuevo vehículo y va a una concesionaria de Mazda, allí decide comprar una Mazda 3 que tiene un valor de 48 millones, el con el agente vendedor pactan en la cancelación de dos contados, cada uno por valor de 24 millones, el primer contado lo hace a través de un cheque por el valor pactado y el segundo lo hace en efectivo, y así se extingue la obligación nacida del contrato de compraventa con la concesionaria. SOLUCIÓN O PAGO EFECTIVO 2. Juan debe a Pedro $ 2.500.000 por motivo de un préstamo, , el día del pago Pedro se niega a recibir el pago, entonces Juan acude ante un juez y este basándose en el pago por consignación, recibe el pago y luego lo traslada al acreedor. PAGO POR CONSIGNACION 3. Elizabeth debe a María $ 10.000.000 pasa el día fijado para la cancelación de la prestación. María sabe que Elizabeth es propietaria de una moto, y contrata un abogado y mediante un proceso ejecutivo se INICIA el cobro de la deuda de embargan bienes, se rematan y se paga. PAGOPOR ACCION EJECUTIVA 2. NOVACION: es la sustitución de una nueva obligación a otra anterior, la cual queda extinguida. REQUISITOS DE LA NOVACION Una obligación anterior Validez de las dos obligaciones Cambios sustancias nueva obligación con respecto a la anterior Intención de hacer el cambio CLASES DE NOVACION.OBJETIVA: Cambia de objeto o causa d la obligación. SUBJETIVA: Cambio de acreedor o de deudor EJEMPLOS: Por cambio de objeto. Adolfo debe a Sandra, un automóvil y ambos convienen en que, en lugar del automóvil, Adolfo quede de deudor de $ 25.000.000, que pagara en el término de un año. Por cambio de causa. Clàudia debe a José la cantidad de $ 1.000.000 como precio de una compraventa y acuerdan que Claudia tome ese dinero en mutuo, al 10% anual, durante dos años. Se convierte Claudia en deudor mutuario y vencido el plazo se pide la resolución no de la compraventa sino del contrato de mutuo. Subjetiva. Diego adeuda la cantidad de $ 10.000.000 a Fernando y convienen que, Diego se convierta en deudor de Adolfo por esa suma y que Fernando quede libre de la obligación. 3. REMISION: Es la condonación o perdón de la deuda que el acreedor hace a su deudor. Es la renuncia o abandono de sus derechos por parte del acreedor. Requisitos: capacidad del acreedor No esté prohibida por la ley. Consentimiento del deudor Ejemplo. Juan debe a Pedro $ 500.000 la cual consta en un pagare y se encuentra en termino para la prescripción, el deudor no realiza la prestación y Pedro destruye el pagaré y así la obligación se extingue. 4. COMPENSACION: Cuando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una compensación que extingue ambas deudas. Ejemplo……Si Pedro debe a Juan $ 100.000 y Juan deuda a Pedro $ 80.000, la obligación de Juan se extingue en su totalidad y la de Pedro hasta la cantidad de $ 80.000. Diego debe un cordero a Oscar y Diego es acreedor de Oscar por u Cordero, tendrá lugar la compensación. 5. CONFUSION: Cuando se reúnen en un mismo sujeto las dos calidades, de deudor y acreedor. Ejemplo. Pedro es deudor de Juan por $ 5.000.000 a la muerte de Pedro sus herederos son Juan y Diego. Aquí solo habrá confusión con respecto a Juan hasta por $ 2.500.000, porque las deudas se dividen entre los herederos a prorrata 6. PERDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE: hay imposibilidad de ejecutar la prestación, ya que la prestación no puede cumplirse, la obligación se extingue. Se extingue cuando hay caso fortuito o fuerza mayor. Ejemplo. Juan promete a José comprarle un automóvil. José le entrega el automóvil con el compromiso de cancelas 15 días después. Pasan cinco días y ocurre un terremoto que destruye el automóvil, Juan no está obligado a pagar si demuestra que se destruyó por el terremoto 7. NULIDAD: existe nulidad absoluta y nulidad relativa. Ejemplo……..Un joven de 15 años adquiere en mutuo una suma de dinero con un plazo de dos años, está viciado de nulidad relativa Pedro paga a Juan $ 1.000.000 para que mate a María, este negocio es absolutamente nulo por causa y objeto ilícito. 8. POR EL EVENTO DE LA CONDICION RESOLUTORIA: Es una cláusula establecida en el contrato para garantizar su cumplimiento. Ejemplo……… Nelson y Rosa celebran un contrato de compraventa, Nelson incumple con la obligación, Rosa puede pedir la resolución del contrato y que se extinga la obligación o en cumplimiento del contrato. 9. TRANSACCION: Es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio. Ejemplo……Juan adelanta ante el juzgado un juicio ejecutivo contra Pedro, este luego decide arreglar la deuda pendiente por la vía extrajudicial. Arreglo amistoso. 10. PRESCRIPCION: Adquisitiva y Extintiva. Ejemplo. Cheque
