Gran Canaria Tenerife

Para más información:
Sergio Mesa / Roberto López
Tfno.: 922 887 887 EXT 363 / 355
formacion.gesplan@territoriocanario.org
Inscripción:
Darse de alta en la PLATAFORMA WEB TERRITORIO CANARIO:
www.territoriocanario.org
A continuación, con el usuario y contraseña, podrá acceder al listado de cursos e inscribirse en la
sección Formación.
La inscripción a la acción formativa no implica la admisión al mismo, sino que se pasa a formar parte
de la lista de pre inscritos. La admisión definitiva al curso se comunicará con antelación a la fecha de
inicio por correo electrónico.
Gran Canaria
Tenerife
INTRODUCCIÓN:
Dentro de la formación continua del Programa de “Modernización de las Oficinas Técnicas” de GESPLAN, se
plantea un taller práctico, de ocho horas de duración sobre Reparcelación. El objeto del mismo consiste en
adiestrar a los asistentes tanto en los aspectos teóricos (técnicos y jurídicos) de las operaciones
reparcelatorias, y una práctica, en la que seguimos detalladamente los pasos de la elaboración de una
operación reparcelatoria, incluyendo la realización de los cálculos necesarios para garantizar la
equidistribución con la consiguiente adjudicación de parcelas resultantes para su acceso franco al Registro
de la Propiedad.
MODALIDAD:
Esta acción formativa se desarrollará íntegramente en modalidad presencial, tanto en Gran Canaria como
en Tenerife. Los talleres de grabarán y se publicarán en el aula virtual de la Plataforma “Territorio Canario”
para que se pueda visualizar a posteriori.
DESTINATARIOS:
Esta acción formativa va dirigida a todos los técnicos trabajadores de las Oficinas Técnicas, tanto
Municipales como Insulares, teniendo preferencia los alumnos que hayan cursado con anterioridad el curso
Gestión Urbanística en Canarias.
FECHAS Y CRONOGRAMA:
Isla
Gran Canaria
Tenerife
Fechas
12 y 13 de julio de 2010
14 y 15 de julio de 2010
Horarios
De 16:00 a 20:00 horas.
De 16:00 a 20:00 horas
LUGARES DE IMPARTICIÓN:
Gran Canaria: Sede de la FECAM, Calle Pérez del Toro número 97, esquina Juan XXIII, Las Palmas
de Gran Canaria.
Tenerife: Sede de la FECAM, Avenida 25 de Julio número 47, Santa Cruz de Tenerife.
PROGRAMA:
Sesión Teórica:
1. Conceptos fundamentales: Finca, Parcela, Solar, Ordenación urbanística pormenorizada, Gestión
y ejecución, Sistemas de ejecución, Unidad de Actuación, Obras de urbanización.
2. Marco legal de la reparcelación:
a. Concepto de reparcelación.
b. Aplicación de las operaciones de reparcelación.
c. Objeto de la reparcelación urbanística.
d. Tipos de reparcelación.
e. Instrumentos de gestión con capacidad reparcelatoria.
f. Criterios sobre las fincas de origen.
g. Reglas específicas sobre casos dudosos de las fincas de origen.
h. Supuestos de existencia de bienes de dominio público.
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Criterios sobre las parcelas resultantes y su adjudicación.
Diferencias en la adjudicación de aprovechamientos.
Criterios sobre indemnización de bienes y derechos.
Gastos de gestión y ejecución.
Gastos de ejecución material de los sistemas generales.
Cálculo provisional y coste real de las obras.
Cuenta de Liquidación Provisional.
Contenido documental mínimo de los instrumentos de gestión.
Contenido sustancial de los instrumentos con capacidad reparcelatoria.
Contenidos documental de los instrumentos con capacidad reparcelatoria.
Reglas sobre la reparcelación económica.
Normas comunes de tramitación y aprobación de la reparcelación.
Normas comunes de formalización de la operación reparcelatoria.
Inscripción registral.
Efectos jurídicos reales.
Efectos económicos.
Sesión Práctica:
1. Descripción y representación de Fincas Aportadas.
2. Cuadro de Fincas aportadas y establecimiento de coeficiente de participación.
3. Coeficientes de ponderación.
4. Ordenación urbanística de referencia.
5. Distribución proporcional del aprovechamiento urbanístico.
6. Operación reparcelatoria: Plano de Fincas Resultantes.
7. Actuaciones de Urbanización.
8. Cuenta de Liquidación Provisional.
9. Valoración de diferencias en la adjudicación de aprovechamientos.
10. Distribución de gastos de urbanización por parcela resultante.
11. Saldo resultante de la Cuenta de Liquidación Provisional.
12. Cuadro Resumen.
13. Descripción de Parcelas Resultantes.
DOCENTES:
Don Javier Díaz-Reixa Suárez.
Don Jorge Coderch Figueroa.
CERTIFICACIÓN:
Se emitirán certificados de asistencia, siempre y cuando se haya asistido a las dos sesiones que se
desarrollarán. Asimismo se tendrá en cuenta la participación de los alumnos en las diversas sesiones del
curso, su interés por las materias impartidas y la participación en los problemas prácticos que se plantean.