ORDINARIO CIVIL EXPEDIENTE: 1132/2012 - - -

ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: 1132/2012
- - - - SENTENCIA DEFINITIVA: Tulancingo de Bravo, Hidalgo, octubre 25
veinticinco 2012 dos mil doce.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - VISTOS para resolver los autos del juicio ORDINARIO CIVIL promovido por
***** en contra de *****, Expediente Número 1132/2012, y:- - - - - - - - - - - - - - - - - -
R E S U L T A N D O:
- - - - 1.- Por auto de fecha agosto 20 veinte de 2012 dos mil doce se tuvo a la C.
***** demandando del C. ***** las prestaciones que dejo asentadas en su escrito
inicial de demanda fojas 1, mismas que se tienen por reproducidas como si a la
letra se insertasen; mismas que fueron admitidas a tramite, se ordeno emplazar y
correr traslado a la demandada diligencia que se llevo a cabo por auto de fecha 06
seis de septiembre de 2012 dos mil doce; mediante auto de fecha 12 doce de
septiembre de la misma anualidad se tuvo al demandado allanándose y
confesando la demanda, mismo que fue debidamente ratificado en presencia de
esta autoridad judicial en diligencia de fecha 26 veintiséis de septiembre del
mismo año; por lo que una vez agotado el trámite procesal correspondiente, en el
mismo, se cito a las partes para oír sentencia definitiva misma que hoy se dicta en
base a los siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CONSIDERANDO
- - - - I.- Que de conformidad con lo dispuesto por los artículos 141,142,154
fracción III, del Código de Procedimientos Civiles; 51, 53 y 55 de la Ley Orgánica
del Poder Judicial del Estado de Hidalgo, el suscrito Juez, ha sido y es competente
para conocer y resolver del presente juicio, ello en razón de que el presente juicio
tiene como sustento el ejercicio de una acción personal, lo que otorga
competencia al Juez del domicilio del demandado y en el caso a estudio, el
demandado tiene ubicado su domicilio dentro del perímetro de competencia
territorial de esta autoridad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - II.- Que es procedente la vía ordinaria civil, acorde a lo dispuesto por los
artículos 1 y 253 del Código de Procedimientos Civiles, en razón de que la acción
que se intenta en este juicio, no requiere de tramitación especial o ejecutiva.- - - - -
- - - - III.- Que la parte actora *****, demandó del ***** las siguientes prestaciones:
“I.- La acción pro-forma es decir se eleve a escritura publica el contrato de
compraventa que celebre con el demandado, mismo que anexo a la presente para
que surta sus efectos legales conducentes; II.- El otorgamiento y firma de
escritura.- Por parte del demandado, en virtud a su negativa para otorgarla; III.- Se
decrete por sentencia ejecutoriada el otorgamiento de mi escritura y de esta forma
se condene a la parte demandada a el pago de gastos y costas que se origen con
la tramitación del presente juicio.”, por su parte, ***** dio contestación a la
demanda, allanándose a las prestaciones reclamadas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - IV.- Toda vez que el artículo 279 del Código de Procedimientos Civiles,
establece: “El actor debe probar los hechos constitutivos de su acción y el reo los
de sus excepciones”; y por otra parte, el artículos 27 del Código de
Procedimientos Civiles, establece: Art. 27.- El perjudicado por falta de título legal
tiene acción para exigir que el obligado le extienda el documento correspondiente;
es por tanto imperativo para este juzgador entrar al estudio y valoración de los
elementos de prueba que para acreditar su acción exhibió el actor en el presente
juicio, para estar en posibilidades de determinar la procedencia o improcedencia
de la acción ejercitada por la parte actora, independientemente de que la
demandada no haya dado contestación a la demanda ni opuesto excepciones y se
haya allanado a la misma. En ese orden de ideas, tenemos que el actor
manifiesta, en síntesis que: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
“1.- En fecha 15 de diciembre de 1997 celebre contrato de compra venta
con el demandado, respecto del predio que se encuentra ubicado *****,
también conocido como *****, …
2.- el suscrito tiene la posesión del inmueble materia del presente juicio,
y lo he poseído en calidad de propietario, de manera pública, pacifica e
interrumpida del predio desde el momento que firmamos el contrato de
compraventa, …
3.- … entregando así el pago total de todas y cada una de las
cantidades que se establecieron como pago de dicho bien,…
4.- …
5.- …
- - - - De la anterior narrativa de hechos, del estudio de las actuaciones
judiciales que de suyo tienen pleno valor probatorio de conformidad con el
artículo 409 del Código de Procedimientos Civiles y en razón de que las
sentencias deben ser dictadas conforme a los principios de la lógica, el
derecho y la sana crítica, esta autoridad se encuentra en la convicción de que
la acción en estudio, es necesariamente procedente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - En efecto, en primer lugar debe señalarse que la relación contractual de
la que deriva la obligación cuyo cumplimiento se reclama, fue debidamente
acreditada en autos, ello es así pues el actor exhibió como documento base de
su acción, el contrato privado de compraventa celebrado entre las partes de
este juicio, de fecha 15 quince de diciembre de 1997 mil novecientos noventa y
siete, cuyo objeto de la compraventa lo fue el inmueble que se encuentra
ubicado *****, también conocido como *****; documental privada, misma que no
fue objetada por la parte contraria, por lo que en términos del artículo 332 del
Código de Procedimientos Civiles, debe tenerse como si fuera expresamente
reconocida; la cual junto con su valor y el allanamiento realizado mismo que fue
ratificado ante esta autoridad judicial por el demandado tenemos que en
consecuencia se declara procedente la acción en estudio. - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - Así las cosas, es de concluirse que procedió la Vía Ordinaria Civil en la que
la parte actora probo los hechos constitutivos de su acción y el demandado se
allano a la demanda, por lo que se deberá condenar a ***** al otorgamiento y firma
de la escritura a favor de *****, respecto del inmueble motivo del presente juicio, lo
que deberá hacer dentro del término de cinco días contados a partir de que cause
ejecutoria la presente resolución, apercibido que en caso de no hacerlo así el
suscrito Juez la firmará en su rebeldía, debiéndose de condenar a la parte
demandada al pago de gastos y costas por no haber obtenido sentencia favorable
a sus intereses en términos de lo que dispone el artículo 138 fracción III del
Código de Procedimientos Civiles.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo que disponen los
artículos 78 fracción VI, 79, 80, 81, 83, 85, 89 y 90 del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado; es de resolverse y se: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
R E S U E L V E:
- - - - PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver del
presente juicio en términos del considerando I de esta resolución. - - - - - - - - - - - -
- - - - SEGUNDO.- Procedió la Vía Ordinaria Civil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - TERCERO.- La parte actora *****, probó los elementos constitutivos de su
acción y la parte demandada ***** se allano a la demanda.- - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - CUARTO.- Se condena a ***** al otorgamiento y firma de la escritura a favor
de ***** respecto del inmueble motivo de este juicio, lo que deberá hacer dentro
del término de cinco días contados a partir de que cause ejecutoria la presente
resolución, apercibido que en caso de no hacerlo así el suscrito Juez la firmará en
su rebeldía. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - QUINTO.- Se condena a la parte demandada ***** al pago de gastos y
costas, previa su regulación en autos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - SEXTO.- Previas las anotaciones de estilo en el Libro de Gobierno, datos
estadísticos e informática de este H. Juzgado, archívese el presente asunto como
totalmente concluido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - SEPTIMO.- De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la Ley de
Transparencia y Acceso a la información Pública Gubernamental para el Estado
de Hidalgo, que establece: “ EL Poder Judicial Deberá hacer públicas las
sentencias que han causado estado o ejecutoria. En todo caso, solo mediante
previa conformidad de las partes, se procederá a la publicación de los datos
personales” por lo que una vez que la presente resolución haya causado
ejecutoria deberá hacerse pública. Hágase saber a las partes el derecho que les
asiste para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término de 3 tres
días a efecto de que se publiquen sus datos personales y en caso de no hacerlo
se tendrá por negada dicha autorización.” . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - OCTAVO.- NOTIFÍQUESE Y CUMPLASE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - ASI definitivamente lo resolvió y firma el Ciudadano LIC. D. LEOPOLDO
SANTOS DIAZ, Juez Tercero Civil y Familiar de este Distrito Judicial, que actúa
legalmente con Secretario de Acuerdos, Lic. BLANCA LORENA PEREZ TAPIA,
que autoriza y da fe. DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DLSD/mzv