folleto adjunto

Planea tu futuro desde hoy
con Afore SURA.
FOVISSSTE
FOVISSSTE
El FOVISSSTE es un órgano desconcentrado del ISSSTE encargado de otorgar créditos
para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado.
Las dependencias y entidades afiliadas al ISSSTE, a partir del 1er bimestre de 1993,
aportan a favor del trabajador derechohabiente el 5% del sueldo básico de cotización al
fondo de vivienda.
Este fondo está destinado al otorgamiento de créditos orientados a la adquisición,
reparación, ampliación o mejoramiento de las viviendas a los trabajadores del Estado
y es administrado directamente por FOVISSSTE.
1993-2007: FOVISSSTE ’92
A partir de la reforma: FOVISSSTE ‘08
FOVISSSTE
¿Para qué puedes utilizar tu crédito FOVISSSTE?
•
•
•
•
Para adquirir una vivienda.
Para construir en un terreno propio.
Para ampliar o reparar tu vivienda.
Para pagar pasivos.
¿Quiénes tienen derecho a un crédito hipotecario?
• Los trabajadores al servicio del Estado que están incorporados a los beneficios de la Ley del
ISSSTE, es decir, que cotizan al FOVISSSTE.
• Además de lo anterior, es requisito no haber sido beneficiario de un crédito FOVISSSTE.
¿Cuánto se aporta y en qué periodos?
• Las dependencias y entidades aportan bimestralmente el 5% del salario básico de cotización
a favor de los trabajadores en la subcuenta del fondo de vivienda, de las cuentas individuales
del SAR.
¿Qué tengo que hacer para ejercer mi crédito FOVISSSTE una vez que cuente con él?
1. Elige tu vivienda. Selecciona las opciones que más se adaptan a tus necesidades de acuerdo a:
• Comodidad e Higiene.
• Preferentemente, que sea del tipo considerado como de interés social.
• Que cuente con servicios de agua potable, electricidad y drenaje.
• Que tenga una vida útil probable de 30años a partir del otorgamiento del crédito.
• Que sea de uso habitacional.
2. Formaliza tu crédito. Cuando ya decidiste la vivienda que comprarás, elige la Entidad Financiera
que integrará tu expediente y que va a formalizar tu crédito.
3. Firma tus escrituras. Ya que tu expediente está completo y se verificó el monto de tu crédito, la
entidad financiera y el notario programarán una fecha de firma.
¿Cuáles son los tipos de créditos que existen?
• FOVISSSTE tiene seis opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada trabajador.
Todos los trámites son gratuitos.
Crédito
¿Qué conforma
al crédito?
¿Qué otorga?
Monto máximo
del crédito
Requisitos
Beneficios
Sorteo
Crédito
Crédito Tradicional+
Vivienda Nueva
$941,633.04, más el
– Ser trabajador derechohabiente del ISSSTE en
El monto de otorgamiento de
Si
Tradicional
Subcuenta de Vivienda
– Adquisición
saldo de la Subcuenta de
del SAR
– Construcción de Terreno Propio
Vivienda del SAR
activo, de base, confianza y eventual
– Haber resultado ganador en el sorteo de Créditos
Vivienda usada
de Vivienda
– Adquisición
crédito puede aumentar debido a
que FOVISSSTE toma el saldo de la
Subcuenta de Vivienda del SAR
– No haber sido beneficiado con un crédito del
– Reparación o mejoramiento
FOVISSSTE con anterioridad
– Ampliación
– Tener mínimo 9 bimestres de aportaciones en la
– Redención de pasivos
Subcuenta de Vivienda del SAR
(pagos de adeudo con otras
Entidades Financieras)
Crédito
Crédito Tradicional+
Para la Adquisición de una
$606,271.23
con Subsidio
Subcuenta de Vivienda
vivienda nueva o usada
(284.49 VSMGV*),
+ Apoyo Económico
sustentable; que sea una vivienda más el saldo de la
del Gobierno Federal
terminada; que se encuentre
– Ser trabajador derechohabiente del ISSSTE en
activo
Subcuenta de Vivienda
en condiciones de habitabilidad,
– No haber recibido crédito del FOVISSSTE con
anterioridad
– Tener mínimo 9 bimestres de cotización al
que cuente con servicios de luz,
FOVISSSTE
agua y drenaje; que cuente con
El subsidio es una cantidad
No
de dinero que, aunada al crédito
y al ahorro del cotizante,
le permite adquirir una mejor vivienda.
Esta aportación es completamente
gratuita.
– Percibir un sueldo salario básico mensual mínimo
escritura pública; que no tenga
ningún gravamen; que tenga una
de $2,131,04 (1 SMMGVDF**) y menor a $10,655.2
vida útil remanente mínima de
(5 SMMGVDF**)
30 años.
Crédito para
Crédito FOVISSSTE +
Adquisición de una vivienda
$466,532.39
Pensiona2
Subcuenta de Vivienda
nueva o usada, pero terminada.
(218.9224 SMMGVDF**)
– Ser pensionados del ISSSTE por jubilación,
del SAR + Crédito de
Entidad Financiera
anticipado. En caso de muerte del
Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada
acreditado, el crédito contará con un
– Tener entre 47 y 74 años con 11 meses
seguro que liberará el saldo insoluto a
– No haber gozado de un crédito hipotecario de
la fecha del siniestro, previo dictamen
FOVISSSTE durante su etapa de servicio
Crédito
Crédito FOVISSSTE +
Para adquisición de una
Conyugal
Crédito INFONAVIT
vivienda terminada nueva y usada crédito de cada Institución
FOVISSSTE-
del Cónyuge
INFONAVIT
Los montos máximos de
No hay penalización por pago
o Retirados por edad y tiempo de servicio, o
jurídico que emita el FOVISSSTE
Que ambos derechohabientes estén casados y lo
No hay penalización
acrediten mediante acta de matrimonio.
por pago anticipado.
estarán determinadas
Ambos derechohabientes deben presentarse para
por sus correspondientes
la firma de solicitud.
No
No
políticas.
Que el derechohabiente de FOVISSSTE:
FOVISSSTE
Saldo de Subcuenta de
Vivienda 100% + Monto
• Esté activo en el sector público
(Se acredita con el último talón de pago).
FOVISSSTE según tablas
• Haya cotizado 18 meses o más.
hasta $941,633.04
• No haya recibido un crédito del Fondo de la
Vivienda con anterioridad ni que se encuentre
INFONAVIT
con uno en trámite.
Saldo de Subcuenta
• Cumpla con los requisitos y puntuación que se
de Vivienda+ Monto
establecen para ejercer un crédito.
INFONAVIT Tradicional
según sus Políticas
Crédito
Crédito FOVISSSTE +
Adquisición de vivienda nueva
$255,839.45 (120.0538
– Ser trabajador del Estado en servicio activo
El beneficio es que el monto de
Alia2 Plus
Subcuenta de Vivienda
o usada, o pago a pasivos.
SMMGVDF**)
– No haber recibido un crédito FOVISSTE
crédito puede aumentar debido a
– Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones
que FOVISSSTE toma el saldo de la
del SAR + Crédito de
en la Subcuenta de Vivienda del SAR
Entidad Financiera
subcuenta de vivienda del SAR 92.
Crédito
Subcuenta de Vivienda
Adquisición de vivienda
Dependerá
– Ser trabajador del Estado en servicio activo
Crédito sin riesgos, ya que es
Respalda2
del SAR + Crédito de
nueva o usada.
de la Entidad Financiera
– Ejercer por primera vez el crédito del FOVISSSTE
en pesos con tasa de interés fija.
– Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones
Cuenta con Seguro de Vida, Daños
Entidad Financiera
en la Subcuenta de Vivienda del SAR
Crédito
Respalda2M
Crédito FOVISSSTE
Mejoramiento, reparación y
$80,000.00
ampliación de la casa
No
No
y Desempleo.
– Ser trabajador del Estado en servicio activo
Al liquidar el crédito, se puede
– No importa haber ejercido un crédito FOVISSSTE
tramitar cualquier otro crédito
No
FOVISSSTE o renovar el Respalda2 M
Crédito a corto plazo
* Veces Salario Mínimo General Vigente
** Salario Mínimo Mensual General Vigente en el Distrito Federal.
Los trabajadores que coticen simultánea o sucesivamente en el IMSS
y en el ISSSTE deberán acumular todos sus recursos en una misma
Cuenta Individual (Arts. 76, 98, 141 LISSSTE).
Teléfono de consulta gratuita:
01 4433 10 81 92
Horario de lunes a viernes de 08:00 a 18:00 hrs.
y sábado de 08:00 a 15:00 hrs.*
Visita: www.suramexico.com/afore
o escríbenos a: afore@suramexico.com
Consulte: www.gob.mx/consar
Los recursos de la Cuenta Individual son propiedad del Trabajador.
AF-027 • Septiembre 2016
* Horario de la Ciudad de México.