Prontuario Reales 2015-2016 (Final)

ESCUELADEDERECHO
UNIVERSIDADDEPUERTORICO
DERE7007-DERECHOSREALES
Profa.ÉrikaFontánezTorres
SegundoSemestre2015-2016
erika.fontanez@upr.edu
MyV–10:00-11:20AM
Oficina238
L-1
HorariodeOficina:MyJporacuerdo
DESCRIPCIÓNYOBJETIVOSDELCURSO
El curso de DERECHOS REALES persigue que los y las estudiantes conozcan, aborden y
analicen críticamente las normas, figuras jurídicas, doctrinas y debates propios del
DerechoCivilPatrimonialenloqueconciernealasrelacionessocio-jurídicasrelativasala
propiedad, los bienes y las cosas. Se estudiarán los lineamientos filosófico-políticos que
sustentan al régimen propietario y, cónsono con esto, el ordenamiento jurídico
establecidoparalasrelacionessocialesentornoalosbienesylariqueza:laadquisición,el
usoyeldisfrutedelapropiedad,losconflictos,derechosyprerrogativasdelpropietario,el
poseedor y los adquirentes de derechos reales. El curso aborda el concepto del derecho
real, sus formas y características, su adquisición y extinción, sus prerrogativas y
regulación,tantolasprovenientesdelEstadocomolasestablecidasporlosindividuos.
Reconociendo que las normas estudiadas provienen de un Código Civil adoptado a fines
del Siglo XIX, este curso integrará los conflictos modernos y urbanos sobre las
regulacionesalapropiedad.Deestaforma,elylaestudiantepodráanalizarcontroversias
contemporáneasalaluzdelosvaloresynormativaspropiasdelSigloXIXysudesarrollo
enPuertoRicoapartirdelSigloXXylaactualidad.Así,seabordaráncontroversiascomo
la expropiación forzosa en tiempos modernos, la clasificación actual de los bienes
comunes, los procesos de urbanización y regulación del suelo, el cierre de calles, las
condicionesrestrictivas,elrégimendepropiedadhorizontalyelfideicomisodetierras.
Mediante el estudio individual, grupal y la discusión en clase, se pretende que los y las
estudiantesllevenacabounanálisiscrítico,profundoeintegradodelasinstituciones,las
figurasylosentendidosycontroversiasdeestadisciplina.Sepretende,además,situarla
teoría,normasydoctrinasdiscutidasenelcursoenuncontextodeanálisismásamplioe
interdisciplinario.Deestaforma,sepersiguequesurjaunadiscusiónsobrelosentendidos
ycontextossocialesquepermeanydanformaalasnormasestudiadas.Paraestepropósito
se traerán a clase ejemplos de controversias surgidas en la esfera pública y en la
cotidianidad. Se invita a los y las estudiantes a contribuir a la clase mediante la
presentación,elabordajesocio-jurídicoyladiscusióndeestascontroversias.
Demaneraholística,atravésdelestudioyelanálisisllevadoacaboenelcursoDerechos
Reales, los y las estudiantes podrán abordar de manera más amplia la forma en que las
normaslegalesyelDerechoincidensobrelasrelacionessocialesdeíndolepatrimonial.
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METODOLOGÍA:
Ladiscusiónenclasedelostemasindicadosenelprontuario,seharádeformatalquese
fomente la participación de los y las estudiantes dirigida a un análisis profundo del
ordenamientojurídico,queincluyelasnormas,lajurisprudenciayladoctrina.Además,el
curso persigue que mediante el tema sustantivo, los y las estudiantes puedan también
trabajar las destrezas de razonamiento crítico, argumentación jurídica, escritura y
pensamientocríticosobreelDerechoteniendoenmenteunaperspectivadegéneroyde
ética profesional. Se fomentará el que los y las estudiantes junto a la profesora puedan
exponer a manera de conversatorio, el producto del análisis que han llevado a cabo de
manera individual al abordar el material asignado, así como los cuestionamientos
surgidos. En este proceso, se parte de la premisa que los y las estudiantes han leído el
material y asisten a clase a formular preguntas y a comentar inquietudes y experiencias
relacionadas con los temas cubiertos. Es importante recalcar que el curso no es solo el
material asignado y la evaluación final sino que las horas-contacto a través de las clases
sonparteintegraleindispensabledeeste.Loqueocurreenelsalóndeclase,esdecir,la
discusiónylasreflexionesinformadasyeducadasenestostemas,sonlaespinadorsaldel
cursoydelaexperienciaacadémicaqueseofrece.Porlomismo,laasistenciaaclaseses
requisitosinequanondelcursoyformaparteesencialdeeste.
USODECOMPUTADORAS,TABLETASYCELULARES:
El uso de computadoras, tabletas y dispositivos móviles, para cualquier fin mientras
estamos reunidos en el curso, no está permitido (salvo que sea requerido por indicación
médica).Por ello, todo estudiantedebetraer a clase el material asignadoimpreso y
deberátenerloselementosnecesariosparatomarnotasamano.
Esta norma tiene razón de ser en la necesidad de concebir las reuniones-clase como
encuentros de reflexión, conversación y deliberación. El proceso enseñanza-aprendizaje,
lejosdeserunprocesobancarioenelqueelolaprofesora“deposita”conocimientoalos
estudiantes-pasivos, es uno participativo que requiere que los y las estudiantes
comparezcan en calidad de participantes, con las destrezas de escuchar, razonar y
compartir el fruto del pensamiento crítico y de la experiencia. A través de los años, el
fenómeno de las computadoras y las redes sociales en el salón de clase interrumpe ese
objetivoyenocasionesloanula,asícomoimpactademaneranegativalaconcentracióny
ponderación individual y grupal que se requiere. Al igual que colegas profesores y
profesoras de facultad, por años he visto cómo elaprovechamiento académico y las
dinámicasenclasehanperdidorigory,entreotrasponderaciones,hemosconcluidoqueel
uso de equipo electrónico en la reunión de clase tiende a impactarnegativamenteel
desarrollodedestrezasanalíticasbásicasparaelestudiodelderecho.
MATERIALESDELCURSO:
Normas:CódigoCivildePuertoRico
Jurisprudencia:DecisionesdelTribunalSupremodePuertoRico
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Tratadistas:
JOSÉ PUIG BRUTAU, FUNDAMENTOS DE DERECHO CIVIL, Tomo III, Vol. I, 4ta ed.,
Bosch,Barcelona,1994.(Seidentificaráenelprontuariocomo:PuigBrutau)
LUISDÍEZ-PICAZOYANTONIOGULLÓN,SISTEMADEDERECHOCIVIL,Vol.III,7ma.ed.
2001,(REIMPRESIÓN2004).(Seidentificaráenelprontuariocomo:DiezyGullón).
MICHELJ.GODREAU,LANUEVALEYDECONDOMINIOS,Ed.Dictum,SanJuan2daed.
2003.
Suplementarios:
LUIS DIEZ-PICAZO, FUNDAMENTOS DE DERECHO CIVIL PATRIMONIAL, Volumen III,
Civitas5taed.,Madrid,1995.
Artículosderevistasolecturassuplementariasseindicaránencadatema.
EVALUACIÓN:
El método de evaluación constará de un examen final y en el curso del semestre se
determinará si se asignan reflexiones, ejercicios, ensayos u otra experiencia académicaformativa para la clase o para entregar. Para fines de la calificación final, la profesora
tomaráencuentalaasistenciaylaparticipacióninformadaenclase.Laasistenciaaclase
es obligatoria y se observarán rigurosamente las normas de la institución al respecto. Se
observarán rigurosamente las normas para la otorgación y remoción de Incompletos
(véasecatálogodelaEscueladeDerecho).LosIncompletossonunaexcepciónycomotal
seevaluarán.
Elprontuario,asícomootrosmaterialesdeestudioyanunciosrelacionadosconlaclase,
estarándisponiblesenelprogramaTWENdeWestlawyenlareservadigitaldelaEscuela
de Derecho. Pueden acceder, además, a la página erikafontanez.com. Deberá registrarse
en TWEN con su contraseña de Westlaw y acceder al curso de “Derechos Reales de la
Profa.ÉrikaFontánezTorres”,paraaccederalosmaterialesyestaraltantodeanunciosy
discusiones.
NECESIDADESESPECIALES:
De tener necesidades especiales, no dude en comunicarse conmigo personalmente o por
víaelectrónicaparahacerlosajustesnecesariosylograrelacomodorazonable,segúnlas
normasyreglamentosdelainstitución.
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I.
INTRODUCCIÓN
A. PrincipiosFilosófico-PolíticosdelaPropiedad
q JEREMYWALDRON,PropertyLaw,enDennisPatterson(ed),ACOMPANIONTO
PHILOSOPHYOFLAWANDLEGALTHEORY,págs.9-27.
B. MetodologíaparaelanálisisdelDerechoCivilPatrimonial
q MichelGodreau,UnEsquemaparaelanálisisdeproblemasdeDerechoCivil
Patrimonial,55REV.JUR.UPR9(1986).
q ÉRIKA FONTÁNEZ TORRES, Para una aproximación critica feminista de la
propiedadenAMBIGÜEDADYDERECHO,págs.143-163,(EEE,SanJuan2014).
II.CONCEPTOS:PROPIEDADYDERECHOSREALESENPUERTORICO
A. DesarrolloFilosófico-PolíticodelConceptoPropiedadenPuertoRico
q ÉrikaFontánezTorres,LaPropiedadenPuertoRico:Apuntesparaelanálisis
de su contingencia y desarrollo en el Siglo XX, 13 FORO CONSTITUCIONAL
IBEROAMERICANO(2006-2008).
B. DesarrolloJurídicoenelCódigoCivil:LosDerechosReales
Michel Godreau, Introducción a los Conceptos Básicos del Derecho Civil
PatrimonialPuertorriqueñoParteI(1988).
q Michel Godreau, Introducción a los Conceptos Básicos del Derecho Civil
PatrimonialPuertorriqueñoParteII,págs.1-8(1988).
q JoséPuigBrutau,CompendiodeDerechoCivil,Vol.III,Bosh,págs.1-14.
q Lozadav.Registrador,99DPR435(1970).
MARCOCONSTITUCIONALYPODERDERAZÓNDELESTADO
q
III.
A.OrdenamientoConstitucional
q ConstitucióndelosEstadosUnidosdeAmérica,EnmiendaV.
q ConstitucióndelEstadoLibreAsociadodePuertoRico,Art.II,§§7;9.
q ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, UNIVERSIDAD DE PUERTO RICO, LA
NUEVACONSTITUCIÓNDEPUERTORICO,págs.176-178.
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JOSÉ TRÍAS MONGE, HISTORIA CONSTITUCIONAL DE PUERTO RICO, Vol. III,
págs.190-191(EditorialUPR,SanJuan,1982).
B. ElpoderdeexpropiacióndelEstado
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q
CYNTHIA TORRES TORRES, LA EXPROPIACIÓN FORZOSA EN PUERTO RICO, págs.
1-16(SanJuan,2003).
q
ELAv.Rosso,95DPR501(1967).
Kelov.CityofNewLondon,545US469(2005).
MunicipioAutónomodeGuaynabov.Adquisiciónde197metroscuadrados,
180DPR206(2010).
AmadorRobertsv.ELA,191DPR268(2014).
Ejercicioyestudiodecaso:Laexpropiaciónenlacontemporaneidad.
(MaterialesenTWEN).
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IV.
CLASIFICACIÓNDELOSBIENESOLASCOSAS
CódigoCivil,artículos252-279(31LPRA§§1021-1087).
q DIEZ-PICAZO,FUNDAMENTOS,págs.155-173.
A.BienesComunesodeusopúblico
q Saldañav.ConsejoMunicipal,15DPR37(1909).
q SanGerónimov.ELA,174DPR518(2008).
q Lectura sugerida: Érika Fontánez Torres & Mariana Muñiz Lara, Derechos
Reales,79REV.JUR.UPR471,477-507(2010).
B. Laplayayelaguacomobienesdedominiopúblico
¨ Playa:LeyNúm.3del22deagostode1990(Ojo:buscarenLeyesdePuerto
Rico,LPRnoenLPRA).
¨ Agua: Código Civil, artículos 341-342; 345; 347; 350; y 354-359 (31 LPRA §§
1311-1312;1333;1352;1355;y1391-1396).
¨ Estudios de casos: Cierre de las calles en Ocean Park y toma de agua en el
RíoNaguabo.Videos:Reportajesespeciales.
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C.Lascalles:Leydecierredecallesyurbanizaciones.
¨ Leydecontroldeaccesode1987,LeyNúm.21del20demayode1987,según
enmendada(23LPRA§§64-64(h)).
¨
Caquíasv.Asociación,134DPR181(1993).
Asociaciónv.Cardona,144DPR1(1997).
WatchtowerBiblev.MunicipiodeDorado,192DPR73(2014).
AsociacióndeResidentesLosVersallesv.LosVersalles,2015TSPR158.
¨
Conversatorio:Calles,EspacioPúblicoyDerechosCiviles.
¨
¨
¨
D.Bienespatrimoniales
Betancourtv.Larregui,27DPR606(1919).
Figueroav.Municipio,98DPR534(1970).
¨ LópezSobáv.Fitzgerald,130DPR46(1992).
E. Bienesmuebleseinmuebles
¨ DIEZ-PICAZO,FUNDAMENTOS,págs.175-209.
¨ Dávilav.Registrador,59DPR130(1941).
¨ Romaguerav.Tribunal,61DPR114(1942).
¨
¨
V.
LAPOSESIÓN
A. ConceptoyDefinición
CódigoCivil,artículos360-366;375y376(31LPRA§§1421-1427;1461-1462).
q PuigBrutau,págs.39-127.
q DiezPicazoyGullón,págs.101-121.
q MICHELGODREAU,Laposesiónysuprotecciónsumaria,58REV.JUR.UPR299
(1989).
q Ejercicio:Lavistadeinterdictoposesorio.
B. Posesióndehechoysuprotección
q CódigoCivil,artículo375(31LPRA§1461).
q Código de Enjuiciamiento Civil, artículos 690 y 691 (32 LPRA §§ 3561 y
3562).
q Martorellv.MunicipiodeDorado,70DPR380(1949).
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Navedov.Amato,70DPR673(1949).
Segarrav.Vilariño,92DPR314(1965).
Disdierv.García,101DPR541(1973).
Amézquitav.HernándezColón,378F.Supp.737(1974).
Amézquitav.HernándezColón,518F.2d8(1975).
CatalánGonzálezv.García,104DPR380(1975).
Estudio de Caso:Losdesahuciosdelosmovimientosderescatedeterreno.
(MaterialesenTWEN).
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Lópezv.AEE,151DPR701(2000).
MirandaCruzv.Ritch,176DPR951(2009).
C.
D.
E.
ClasesdePosesión
q CódigoCivil,artículos360-374(31LPRA§§1461-1448).
q Vélezv.TribunalSuperior,91DPR665(1965).
q SantosGreenv.Cruz,100DPR9(1971).
Efectosdesuextinción
q CódigoCivil,artículos375-395(31LPRA§§1461-1448).
q CódigoCivil,artículos297;1463(31LPRA§§1164;4070).
q Capóv.Hartman,57DPR196(1940).
q ConsejoCond.Parksidev.VillaEdamorga,161DPR785(2004).
q Freyrev.Blasini,68DPR211(1948).
q Colónv.ClubRotario,64DPR578(1945).
q RiveraRodríguezv.RiveraReyes,168DPR193(2006).
q Berrocalv.Tribunal,76DPR38(1954).
q Marchandv.Montes,78DPR131(1955).
q Marínv.Montijo,109DPR268(1979).
Posesiónybienesmuebles
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CódigoCivil,artículo393(31LPRA§1479).
GobiernodelaCapitalv.CasinoEspañol,56DPR790(1940).
Fuentesv.FulanodeTal,84DPR506(1962).
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VI.
ELDOMINIO
q CódigoCivil,artículos280-286(31LPRA§§1111-1117).
q PuigBrutau,págs.129-159.
q DiezPicazoyGullón,págs.139-151.
q SociedaddeGanancialesv.GonzálezPadín,117DPR94(1986).
A.ModosdeAdquirirelDominio
q PuigBrutau,págs.289-291.
q Segarrav.Vda.DeLloréns,99DPR60(1970).
-OcupaciónyHallazgo
q CódigoCivil,artículos550-557(31LPRA§§3180-3185).
q PuigBrutau,págs.291-304.
q RodríguezDíazv.ELA,174DPR194(2008).
-TradiciónoEntrega
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PuigBrutau,págs.304-326.
-PrescripciónAdquisitivaoUsucapión
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CódigoCivil,artículo393(31LPRA§1479).
PuigBrutau,págs.326-349.
DIEZPICAZO,FUNDAMENTOS,págs.689-740.
VélezCorderov.Medina,99DPR113(1970).
Fuentesv.FulanodeTal,84DPR506(1962).
NissenHollandv.Genthaller,172DPR503(1997).
SolBravmanv.Con.deTitularesCond.PalmaReal,183DPR827(2011).
Adm.Terrenosv.SLGRivera-Morales,18715(2012).
-Accesión
q PuigBrutau,págs.351-379.
q CalvoMangasv.Aragonés,115DPR219(1984).
q RiveraRodríguezv.RiveraReyes,168DPR193(2006).
q LaboyRoquev.Pérez,181DPR718(2011).
B.AccionesProtectorasdelDominio
q AcciónReivindicatoria:PuigBrutau,págs.161-162.
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Castrillov.Maldonado,95DPR885(1968).
PérezCruzv.Fernández,101DPR365(1973).
AcciónDeclaratoriayNegatoriadeGravamen:PuigBrutau,págs.210-225.
q
ElDeslinde
q
CódigoCivil,artículos319-322(31LPRA§§1211-1213).
PuigBrutau,págs.225-237.
RamírezQuiñonesv.SotoPadilla,168 D.P.R. 142 (2006).
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VII.
LACOMUNIDADOCO-PROPIEDAD
q CódigoCivil,artículos326-340(31LPRA§§1271-1285).
q DiezyGullón,págs.72-82.
A. Contenido
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Daubónv.SecretariodeHacienda,106DPR400(1977).
Chardónv.Laffaye,43DPR650(1932).
Gualv.Pérez,72DPR609(1951).
DelaFuentev.Roig,82DPR514(1961).
Gonzálezv.Quintana,145DPR463(1998).
Asoc.ResUrb.Sgdo.Corazónv.Arsuaga,160DPR289(2003).
Morenov.Szumlinski,187DPR429(2012).
DíazLizardiv.AguayoLeal,162DPR801(2004).
MeléndezBerríosv.MaldonadoDieppa,175DPR1007(2009)(sentencia)
B.ExtincióndelaCopropiedad
q Saurív.Saurí,39DPR511(1929).
q OrtizRobertsv.OrtizRoberts,103DPR628(1975).
C. Medianería
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CódigoCivil,artículos507-517(31LPRA§§1751-1759;1771).
VIII.
USUFRUCTO
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CódigoCivil,artículos396-450(3LPRA§§1501-1580).
DiezyGullón,págs.326-343.
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IX.
Roigv.SecretariodeHacienda,84DPR147(1961).
Pérezv.Rodríguez,71DPR783(1950).
SERVIDUMBRES
CódigoCivil,artículos465a506(31LPRA§§1631-1736).
q DiezyGullón,págs.372-386;388-401.
A.DefiniciónyClasesdeServidumbres
q CódigoCivil,artículos485-506;516-529(31LPRA§§1701-1737;1771-1805).
q Zayasv.Scn.Daleccio,80DPR158(1957).
q Borgesv.Registrador,91DPR112(1964).
q Soc.GanancialesNegroniv.SecretariodeJusticia,137DPR70(1994).
B.DerechosyObligaciones
q DonQuixoteHotelv.TribunalSuperior,100DPR19(1971).
q DesarrollosCiudadRealSEv.MunicipiodeVegaBaja,161DPR160(2004).
C.FormasdeAdquisición
q Martínv.Correa,76DPR12(1954).
q Ibáñezv.TribunalSuperior,102DPR615(1974).
q Díazv.ConsejoCondominioElMonte,132DPR452(1993).
q Ríosv.Mercado,73DPR840(1952).
q Delgadov.GirauBernal,115DPR61(1984).
q SociedaddeGanancialesv.MunicipiodeAguada,144DPR114(1997).
q
X. HOGARSEGURO
q RiveraGarcíav.HernándezRegistradora,189DPR628(2013).
XI.LOSDERECHOSREALESDEADQUISICIÓNPREFERENTEYDEGARANTÍA
q
DiezyGullón,págs.511-523.
q
GonzálezRománv.Scn.Cruz,163DPR449(2004).
q
DiezyGullón,424-453(prendaehipoteca).
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XI. REGULACIÓNDELAPROPIEDADPORELESTADO:TAKINGREGLAMENTARIO
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RichardsGroupv.Junta,108DPR23(1978).
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CulebraEnterprisesv.ELA,127DPR943(1991).
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CulebraEnterprisesv.ELA,143DPR935(1997).
q
ArenasProcesadasv.ELA,132DPR593(1993).
XIII.LAPROPIEDADENLAMODERNIDADYLAREGULACIÓNVOLUNTARIA
A. ElderechodeSuperficie
q DiezPicazoyGullón,págs.417-423.
q Lozadav.Registrador,99DPR435(1970).
B.CondicionesRestrictivas
q Glinesv.Matta,19DPR409(1913).
q Colónv.SanPatricio,81DPR242(1959).
q AsociacióndeVecinosv.IglesiaCatólica,117DPR346(1986).
q Asociaciónv.BancoSantander,157DPR521(2002).
q ResidentesParkvilleSurv.DíazLuciano,159DPR374(2003).
q AsociacióndePropietariosv.Rodríguez,167DPR255(2006).
q Asociación de Vecinos v. Asociación de Fomento Educativo, 173 DPR 304
(2008).
q ParkTowerv.Registradora,2015TSPR157.
C.ElRégimendePropiedadHorizontal
¨ LeydeCondominios,LeyNúm.103de5deabrilde2003(31LPRA§§1291y
ss.).VéaseConsejodeTitularesv.WilliamsHospitalityGroup,168DPR101
(2006),paraelefectoretroactivodelaley.
¨ MICHELGODREAU,LANUEVALEYDECONDOMINIOS,Ed.Dictum,SanJuan
2daed.2003.
¨ MICHELGODREAU,GuíadeEstudioenMateriadeDerechosReales2015
(PropiedadHorizontal).
1.ConceptoyCaracterísticasGenerales
¨ AsociacióndeCondóminosv.Naveira,106DPR88(1977).
¨ Arcev.CaribbeanHome,108DPR225(1978).
¨ Garcíav.Lichtig,118DPR120(1986).
2. ConstitucióndelRégimen
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ReadyMixv.RamírezdeArellano,110DPR869(1981).
LozadaOcasiov.Registrador,99DPR435(1990).
¨ TrigoMargaridav.Cond.ElCampeador,187 D.P.R. 384 (2012).
3. Laescrituramatriz
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Artículos22al24.
CondominioParkSidev.MGIC,128DPR538(1991).
Serranov.SociedadEspañoladeAuxilioMutuo,171 D.P.R. 717 (2007).
4. ElReglamento
5. Titularidaddeáreasprivativasyáreascomunales
q TrigoMargarida,supra.
6. ÁreasPrivativas
7. ElementosComunes(necesarios,voluntariosylimitados)
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Artículos11,12y13delaLey.
Batistav.CondadoTerrrace,185DPR206(2012).
7.ConsejodeTitulares
¨
¨
¨
Artículo38delaLey.
Arce,supra.
SolBravmanv.Cond.PalmaReal,183DPR827(2011).
8. AdministracióndelCondominio
¨ AsociaciónRes.PórticosdeGuaynabov.Compad,SE,163DPR510(2004).
¨ PortaldeSofíav.PortaldeSofía,181 D.P.R. 945 (2011).
¨ Amundarayv.Castillo,174 D.P.R. 967 (2008).
¨ ColónOrtizv.AsociacióndeCondóminosBorinquenTowersI,185DPR946
(2012).
9. ConvocatoriasaAsambleasylaVotación
¨ Cond.ProfessionalS.J.HealthCentrev.PRF,133DPR488(1993).
¨ ConsejodeTitularesv.GaleríasPonceña,145DPR315(1998).
10. ImpugnacióndeAcuerdos
PRONTUARIO
DERE 7007- DERECHOS REALES
PROFA. ÉRIKA FONTÁNEZ TORRES
PÁGINA 13 DE 13
¨
¨
PereiraSuárezv.JuntaDirectores,182DPR485(2011).
CondominioTorredeMiramarv.Vázquez,186 D.P.R. 311 (2012).
11. DerechosyDeberesdelostitulares
¨ Ayalav.Cond.BosqueSerrano,190DPR547(2014).
¨ Cond.VictoriaPlazav.GómezEstremera,184DPR407(2012).
XIV.FIDEICOMISODETIERRAS(COMMUNITYLANDTRUSTS)
¨ Estudio de Caso: El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martin Peña
(MaterialesenTWEN).
ÉFT/éft2016