Respuesta

incoder
iM IN AGRICULTURA
instituto colombiano
de desarrollo rural
TODOS POR UN
NUEVO PAÍS
En liquidación
Bogotá, D.C
Doctora
KATHERIN VALLEJO HINESTROZA
Representante firma GEOSOIL S.A.S
Carrera 2a No 3-73 B. La Pamba
POPAYAN-CAUCA
«nexos
Referencia: Su comunicación radicada Incoder Cauca No 201511110475 y trasladada con
memorando No 20162100888 del 12-01-2016. Solicitud trámite TITULACIÓN PREDIOS EDP
Respetada Señora,
De acuerdo con su solicitud y en cuanto nos compete a nivel institucional, me permito
informar lo siguiente:
De conformidad con lo dispuestos en el Decreto No. 2365 del 07 de Diciembre de
2015, Articulo 3°, que dispone:
"Prohibición para iniciar nuevas actividades. A partir de la publicación de este
decreto, el instituto colombiano de desarrollo rural-INCODER-, en liquidación, no
podrá iniciar nuevas actividades en desarrollo de su objeto soda! y conservara
su capacidad jurídica únicamente para expedir actos, realizar operaciones,
convenios y celebrar contratos necesaríos para su liquidación. Así mismo,
conservara su capacidad para seguir adelantando los procesos agrarios, de
titulación de baldíos, de adecuación de tierras y riego, gestión y desarrollo
productivo, promoción, asuntos étnicos y ordenamiento productivo hasta tanto
entren en operación ¡a Agencia Nacional de Tierras Y LA Agenda de Desarrollo
Rural, lo cual deberá ocurrir en un término no mayor a dos (2) meses, contados
a partir de la fecha de vigencia del presente decreto".
La comunicación y anexos, solicitud para la titulación de predios a favor del Municipio
de Miranda, Cauca se revisará, ingresará al respectivo aplicativo de baldíos una
vez entre en funcionamiento !a nueva entidad creada por e! Decreto Ley 2365 de
07/12/2015, que se prevé a partir del 8 de febrero de 2016.
No obstante la información anterior,
me permito señalar que atendiendo la
normaíividad vigente, se tiene dispuestos los siguientes requisitos y trámite en
relación a las solicitudes de titulación a Entidades de Derecho Público.
PRESENTACIÓN Y ESTUDIO DE LA SOLICITUD
La solicitud deberá presentarse diligenciando el formato dispuesto por el INCODER y/o en oficio con la
información requerida y dirigirlo a la Dirección Técnica de Baldíos, allegando la siguiente información
y documentos
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Nombre de la entidad, su representante legal vigente y documentos que acrediten su creación
por o autorización de la ley.
Naturaleza y características del servicio público, o actividad de utilidad pública e interés social
que debe desarrollar.
Nombre del terreno y su ubicación geográfica.
La afirmación de ser baldío, cabida aproximada y el plano correspondiente.
Los colindantes del predio con relación a los puntos cardinales
A la solicitud de que trata el presente artículo deberán acompañarse los siguientes
documentos:
Licencia o concepto favorable del Ministerio del Medio Ambiente o de la autoridad ambiental
competente;
Los estudios de factibilídad sobre la naturaleza, objetivos y demás características del servicio
público, o de la actividad de utilidad pública e interés social, que pretenda prestar y su
duración;
Copia de la ley, decreto o escritura pública que dispone o autoriza la construcción de las obras
de infraestructura encaminadas a la instalación o dotación del servicio público respectivo, o la
actividad declarada por la ley como de utilidad pública e interés social;
El plano correspondiente
TRAMITE.
ACEPTACIÓN DE LA SOLICITUD Y COMUNICACIÓN DE LA SOLICITUD
Medíante auto, se aceptará o negará la solicitud. En el auto que acepte la solicitud se fija la fecha de la
diligencia de inspección ocular.
EL AUTO DE ACEPTACIÓN SE COMUNICA A:
Solicitante - Interesado
Colindantes
Al Agente del Ministerio Público, con copia de la solicitud
Director de la Corporación Autónoma Regional respectiva, con copia de la solicitud.
EL AUTO DE ACEPTACIÓN SE PUBLICA EN:
Aviso publicado en la Alcaldía respectiva por cinco (5) días hábiles.
Aviso publicado en las oficinas del INCODER por cinco (5) días hábiles.
Aviso por dos (2) veces, con un intervalo no menor de cinco {5} días calendario, en una
emisora radial con cubrimiento en el lugar de ubicación del inmueble, entre las 7 de la mañana
y las 10 de la noche, o en su defecto, en un periódico de amplía circulación en la región en
donde se halle ubicado el predio.
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO E INSPECCIÓN OCULAR DEL PREDIO
La identificación predial en los trámites de titulación de baldíos, deberá ajustarse a las normas técnicas
vigentes.
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Publicada la solicitud, se procederá a realizar, por un funcionario o contratista la diligencia de
inspección ocular, con sujeción a lo dispuesto en e! Decreto 1071 de 2015.
En la fecha y hora señaladas, se procederá al examen y reconocimiento del predio para verificar y
establecer los siguientes hechos:
Nombre y localización del inmueble, con indicación de las respectivas entidades territoriales
donde se halle:
Los linderos del predio, con sujeción a los puntos cardinales y el nombre de los colindantes;
Si el predio se halla ubicado en zonas reservadas, ocupado por comunidades indígenas o
comunidades negras;
Si se hallan establecidos otros ocupantes, a qué título y la extensión aproximada que explotan;
Si el predio tiene márgenes o laderas con pendientes superiores a cuarenta y cinco grados
(45);
Los demás hechos y circunstancias especiales que, a juicio de la entidad, deban ser tenidos en
cuenta para resolver la solicitud.
De la práctica de la inspección se levantará un acta, en la cual se anotarán el nombre de ias personas
o funcionarios que intervinieron y los hechos examinados, con indicación de las circunstancias
observadas. A esta acta se incorporarán las declaraciones, documentos u oposiciones que llegaren a
presentarse. El acta será firmada por quienes asistieron a la actuación.
Practicada la inspección ocular, se continuará con el trámite.
AVISO DE ACLARACIÓN DE LA INSPECCIÓN OCULAR
Practicada la diligencia de inspección ocular, se dispondrá publicar un aviso por una vez, en una
emisora o un periódico de amplia circulación que permite a los interesados solicitar su aclaración
dentro de los tres ( 3 ) días hábiles siguientes a la publicación del aviso en e! cual se le informará a los
interesados que pueden solicitar aclaraciones a la inspección ocular.
FIJACIÓN EN LISTA
Vencido el término anterior, se fijará el negocio en lista por cinco días hábiles,
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en la Oficina del
OPOSICIÓN A LA ADJUDICACIÓN
A partir del auto que acepta la solicitud de adjudicación y hasta el vencimiento del término que fija el
negocio en lista, quienes se crean con derecho, conforme a la ley, podrán formular oposición a la
adjudicación, acompañando al escrito respectivo la prueba en que funden su pretensión. Vencido dicho
término, precluye la oportunidad para oponerse a la solicitud de titulación.
Con base en el memorial de oposición y las pruebas que presente el opositor, el Instituto ordenará dar
traslado al peticionario y al agente de! Ministerio Público Agrario por tres (3) días hábiles, para que
formulen las alegaciones correspondientes, soliciten la práctica de las pruebas que pretendan hacer
valer y adjunten los documentos pertinentes.
Concluido el término del traslado, se decretarán las pruebas que fueren admisibles o las que el
Instituto de oficio considere necesarias, para lo cual se señalará un término de diez (10) días hábiles.
Vencido el término probatorio y practicado las pruebas en que se funde la oposición, se procederá a
desatar la oposición formulada.
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Si prospera la oposición NO continuará el procedimiento de adjudicación.
SÍ de los documentos aportados por el opositor y demás pruebas practicadas no llegare a
acreditarse propiedad privada, se rechazará la oposición y se continuará el procedimiento.
RESOLUCIÓN FINAL Y REGISTRO DE LA RESOLUCIÓN
La Resolución de adjudicación de baldíos, constituye el título'de propiedad y contra ella procede
únicamente el recurso de reposición dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación.
Una vez ejecutoriada la resolución mediante la cual se adjudica un predio, deberá inscribirse en la
Oficina de Registro de Instrumentos Púbiicos del círculo competente.
Por lo anterior reiteramos la información respecto a la competencia de la Agencia
Nacional de Tierras, entidad que asumirá el conocimiento y trámite atendiendo las
disposiciones legales y reglamentarias, esto es la Ley 160 de 1994 y Decreto 1071
de 2015, entre otras disposiciones vigentes.
Gordialmente,
NATALIA ANDREA HINACAPIE CARDONA
DIRECTORA TÉCNICA DE BALDÍOS
Proyecto: RMNuñez